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  1. 2012.07.29 강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층 월세실거래가 분석
  2. 2012.06.17 매매실거래가 종합분석-강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 59.67㎡(18.05평) 매매실거래가

강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층 월세실거래가 분석

경제/부동산 2012. 7. 29. 07:00

강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층 월세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 일원동 711
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 양재대로 55길 12

강남구 일원동 수서1단지아파트 실거래가 분석
전용면적 39.98㎡(12.09평)   전용면적 49.68㎡(15.03평) 전용면적 50.82㎡(15.37평) 전용면적 51.76㎡(15.66평)
전체 720세대중 228세대 전체 720세대중 96세대 전체 720세대중 48세대 전체 720세대중 60세대
매매
실거래가 		전세
실거래가 		월세
실거래가 		매매
실거래가		 전세
실거래가 		월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 ㅡ
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11층,12층 11층,12층 11층,12층 ㅡ ㅡ
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07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층 07층 07층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 ㅡ ㅡ
 ㅡ 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 04층 04층 04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층 01층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 52.29㎡(15.82평) 전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 59.96㎡(18.14평)
전체 720세대중 60세대 전체 720세대중 144세대 전체 720세대중 84세대
매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 ㅡ
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09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층 09층 09층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 08층 08층 08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층 03층 03층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 02층 02층 02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층 월세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!! 		전세실거래가
분석 GO!!


강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도		 거래
건수		 최고
월세보증금
(월세)
 평당
환산보증금
최고가
 최고
월세
거래월		 평균
월세보증금
(월세)
 평당
평균
환산보증금
 동일평ㆍ
동일층
평균
전세가		 최저
월세보증금
(월세)
 평당
환산보증금
최저가
 최저
월세
거래월		 2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 1 15,200(40) ㅡ 3 15,200(40) ㅡ 22,500.00 15,200(40) ㅡ 3 매매 0 0.00
20,914 1,391.67 20,914.29 1,391.67 20,914 1,391.67 전세 0 0.00
2011년 1 7,000(70) ㅡ 6 7,000(70) ㅡ 전세없음 7,000(70) ㅡ
 6 월세 1 100.00
17,000 1,131.21 17,000.00 1,131.21 17,000 1,131.21 계 1 100.00
2010년 0 ㅡ ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 전세없음
 ㅡ
 ㅡ ㅡ
 최근 월세거래
ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 년월 보증금(월세)
계 2 ㅡ ㅡ ㅡ 11,100(55) ㅡ
 22,500.00 ㅡ ㅡ ㅡ 2012.03 15,200(40)
18,957.14 1,261.44
*환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)은 1,4,7,10,13,15층에, 59.94㎡(18.13평)은 2,3,5,6,8,9,11,12,14층에 배치되어 있습니다.

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 7,000만원, 월세 70만원이며,
    환산보증금 17,000만원은 월세 70만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 17,000만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,131.21만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 6월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 7,000만원, 월세 70만원이며,
    환산보증금 17,000.00만원은 월세 70만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 11,100만원, 월세는 55만원이며, 환산보증금은 18,957.14만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 17,000.00만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,131.21만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,261.44만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 22,500.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 22,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 7,000만원, 월세 70만원이며,
    환산보증금 17,000만원은 월세 70만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 17,000만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,131.21만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 6월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 0건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 100.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평) 7층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 3월 월세보증금 15,200만원에 월세 40만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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매매실거래가 종합분석-강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 59.67㎡(18.05평) 매매실거래가

경제/부동산 2012. 6. 17. 00:00

매매실거래가 종합분석-강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 59.67㎡(18.05평) 매매실거래가


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 130길 19

강남구 삼성동 서광아파트 실거래가 분석
전용면적 59.67㎡(18.05평)   전용면적 80.91㎡(24.48평) 전용면적 84.9㎡(25.68평) 전용면적 84.93㎡(25.69평)
전체 304세대중 152세대 전체 304세대중 17세대 전체 304세대중 17세대 전체 304세대중 118세대
매매
실거래가 		전세
실거래가 		월세
실거래가 		매매
실거래가		 전세
실거래가 		월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 19층,20층 ㅡ
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 19층,20층 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 ㅡ
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 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15~17층 거래없음 거래없음 15~17층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.67㎡(18.05평) 매매실거래가 종합분석
전세실거래가
분석중 		월세실거래가
분석중


강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 59.67㎡(18.05평) 매매실거래가분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수		 년도별
최고 매매가		 평당
매매 최고가
(전용면적기준)		 년도별
최고 매매가
거래월(층)		 년도별
평균 매매가		 평당
평균 매매가
(전용면적기준)		 년도별
최저 매매가		 평당
매매 최저가
(전용면적기준)		 년도별
최저 매매가
거래월(층)		 2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 ㅡ
 매매 9 21.95
2011년 9 61,500 3,407.17 6,1(3,10) 60,777.78 3,367.16 60,000 3,324.07 1(6,11,13) 전세 24 58.54
2010년 13 61,000 3,379.47 2(14) 59,276.92 3,284.01 55,500 3,074.76 12(2) 월세 8 19.51
2009년 20 61,500 3,407.17 8(12) 56,972.50 3,156.34 53,300 2,952.88 3,2(12) 계 41 100.00
2008년 5 62,000 3,434.87 6(12) 59,580.00 3,300.80 56,500 3,130.16 9(17) 최근 매매거래
2007년 3 59,500 3,296.37 6,5(13) 59,166.67 3,277.90 58,500 3,240.97 6(4) 년월 층 거래가
2006년 21 59,000 3,268.67 12,11(11,19) 47,385.71 2,625.22 41,000 2,271.45 2(1) 2011.09 6 61,000
계,평균 71 62,000 3,434.87 ㅡ 55,317.61 3,064.66 41,000 2,271.45 ㅡ


매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 매매거래건수입니다.
    2011년에는 9건의 매매거래가 있었습니다.

  • 년도별 최고매매가는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2011년에는 61,500만원이 최고매매가입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지 최고매매가는 62,000만원입니다.

  • 평당 매매최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 61,500만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,407.17만원입니다.

  • 년도별 최고매매가 거래월(층)은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월과 최고매매가로 거래된 층입니다.
    2011년에는 6월에 3층, 1월에 10층이 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균매매가는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2011년에는 60,777.78만원이 평균매매가입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평균매매가는 55,317.61만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 전체 매매거래의 합계금액를 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 60,777.78만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 3,367.16만원입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평당 평균매매가는 3,064.66만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저매매가는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2011년에는 60,000만원이 최저매매가입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지 최저매매가는 41,000만원입니다.

  • 평당 매매최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 60,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 3,324.07만원입니다.

  • 년도별 최저매매가 거래월(층)은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월과 최저매매가로 거래된 층입니다.
    2011년에는 1월에 6층, 11층, 13층이 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 9건, 전세거래 24건, 월세거래 8건이 있었습니다.
    매매거래가 21.95%, 전세거래가 58.54%, 월세거래가 19.51%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 매매가격입니다.
    2011년 9월에 6층이 61,000만원에 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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