동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률
|
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
2013년 |
4
|
-20.00% |
26.67% |
11
|
-62.07% |
73.33% |
0
|
-100.00% |
0.00% |
2012년 |
5
|
-66.67% |
13.16% |
29
|
20.83% |
76.32% |
4
|
100.00% |
10.53% |
2011년 |
15
|
150.00% |
36.59% |
24
|
1,100.00% |
58.54% |
2
|
ㅡ
|
4.88% |
2010년 |
6
|
-60.00% |
75.00% |
2
|
ㅡ |
25.00% |
0
|
ㅡ |
0.00% |
2009년 |
15
|
114.29% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
7
|
40.00% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
5
|
-64.29% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
14
|
ㅡ |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
71
|
ㅡ |
49.65% |
66
|
ㅡ |
46.15% |
6
|
ㅡ |
4.20% |
총계 |
143(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 4월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 동작구 동작동 동작동금강KCC아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2012년 매매거래 5건, 전세거래 29건, 월세거래 4건이 있었습니다.
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트의 2006년 1월부터 2013년 4월까지의 총 거래건수는 143건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 66.67% 감소, 전세거래는 20.83% 증가, 월세거래는 100.00% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2012년 전체면적의 모든 거래는 총 38(5+29+4)건이 있었고,
그중 매매거래가 5건으로 13.16%를 차지했습니다.
전세거래는 29건으로 76.32%, 월세거래는 4건으로 10.53%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2013년 4월까지 동작구 동작동 동작동금강KCC아파트의 모든 거래건수는 143건이며,
그중 매매거래건수는 71건으로 49.65%, 전세거래는 66건으로 46.15%, 월세거래는 6건으로 4.20%를 차지했습니다.
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|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
59.72㎡(18.07평) |
84.95㎡(25.70평) |
115.53㎡(34.95평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2013년 |
0
|
2
|
0
|
4
|
8
|
0
|
0
|
1
|
0
|
2012년 |
2
|
2
|
0
|
3
|
26
|
3
|
0
|
1
|
1
|
2011년 |
0
|
1
|
0
|
14
|
22
|
2
|
1
|
1
|
0
|
2010년 |
0
|
0
|
0
|
6
|
2
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2009년 |
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
13
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
4
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
1
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
0
|
ㅡ |
ㅡ
|
12
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
9
|
5
|
0
|
57
|
58
|
5
|
5
|
3
|
1
|
총계 |
14(9.79%) |
120(83.92%) |
9(6.29%) | |
|
최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
5 |
13.16% |
전세 |
29 |
76.32% |
월세 |
4 |
10.53% |
계 |
38 |
100.00% | |
|
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
59.72㎡(18.07평) |
84.95㎡(25.70평) |
115.53㎡(34.95평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2012.08 |
11층 |
39,500 |
2013.04 |
13층 |
46,000 |
2011.12 |
1층 |
54,000 |
전세 |
2013.02 |
3층 |
25,000 |
2013.04 |
16층 |
29,500 |
2013.03 |
2층 |
32,000 |
월세 |
|
|
|
2012.09 |
2층 |
18,000(50) |
2012.08 |
16층 |
8,000(129) |
|
|
6층 |
23,000(40) |
|
| |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2012년) 거래유형은
- 동작구 동작동 동작동금강KCC아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 5건, 전세거래 29건, 월세거래 4건으로,
매매거래가 13.16%, 전세거래가 76.32%, 월세거래가 10.53%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 동작구 동작동 동작동금강KCC아파트의 면적별 2013년 4월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
84.95㎡(25.70평)의 매매거래는 2013년 4월 13층이 46,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2013년 4월 16층이 전세보증금 29,500만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2012년 9월 2층이 월세보증금 18,000만원에 월세 50만원, 6층이 월세보증금 23,000만원에 월세 40만원으로 임대되었습니다. |
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
|
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
59.72㎡(18.07평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
2013년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
25,000.00 |
1,383.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012년 |
38,000.00 |
2,103.48 |
23,250.00 |
1,287.00 |
61.18% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2011년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
23,000.00 |
1,273.16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
32,425.00 |
1,794.88 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
37,700.00 |
2,086.87 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
36,500.00 |
2,020.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
36,461.11 |
2,018.30 |
23,900.00 |
1,322.98 |
65.55% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
| |
|
|
|
|
|
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
84.95㎡(25.70평) |
115.53㎡(34.95평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
45,000.00 |
1,751.15 |
27,437.50 |
1,067.72 |
60.97% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
32,000.00 |
915.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012년 |
41,816.67 |
1,627.27 |
29,126.92 |
1,133.46 |
69.65% |
17,000(61.67) |
1,004.36 |
ㅡ
|
ㅡ
|
30,000.00 |
858.42 |
ㅡ
|
8,000(129) |
756.23 |
25,809.52 |
26,428.57 |
2011년 |
50,557.14 |
1,967.40 |
27,104.55 |
1,054.76 |
53.61% |
14,000(76.5) |
970.08 |
54,000.00 |
1,545.16 |
32,000.00 |
915.65 |
59.26% |
ㅡ
|
ㅡ
|
24,928.57 |
ㅡ
|
2010년 |
50,316.67 |
1,958.05 |
22,000.00 |
856.12 |
43.72% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
48,615.38 |
1,891.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
51,166.67 |
1,991.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
48,000.00 |
1,867.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
65,500.00 |
1,874.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
40,366.67 |
1,570.85 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
49,850.00 |
1,426.41 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
47,035.96 |
1,830.38 |
27,881.03 |
1,084.98 |
59.28% |
15,800(67.6) |
990.65 |
56,940.00 |
1,629.29 |
31,333.33 |
896.57 |
55.03% |
8,000(129) |
756.23 |
25,457.14 |
26,428.57 | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
84.95㎡(25.70평) 2012년의 매매 평균가는 41,816.67만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,627.27만원입니다.
전세 평균가는 29,126.92만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,133.46만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 69.65%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
84.95㎡(25.70평) 2012년의 평균 월세보증금은 17,000만원이고 평균 월세는 61.67만원입니다.
환산보증금 25,809.52만원은 월세 61.67만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,004.36만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
|
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
59.72㎡(18.07평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
25,000 |
1,383.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
25,000 |
1,383.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012년 |
39,500 |
2,186.51 |
25,500 |
1,411.55 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
36,500 |
2,020.45 |
21,000 |
1,162.45 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2011년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
23,000 |
1,273.16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
23,000 |
1,273.16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
34,850 |
1,929.11 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
30,000 |
1,660.64 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
39,000 |
2,158.83 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
36,000 |
1,992.77 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
36,500 |
2,020.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
36,500 |
2,020.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
39,500 |
2,186.51 |
25,500 |
1,411.55 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
최저가 |
30,000 |
1,660.64 |
21,000 |
1,162.45 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
| |
|
|
|
|
|
동작구 동작동 동작동금강KCC아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
84.95㎡(25.70평) |
115.53㎡(34.95평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
49,000 |
1,906.81 |
31,000 |
1,206.35 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
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ㅡ
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32,000 |
915.65 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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42,000 |
1,634.41 |
20,000 |
778.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ
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32,000 |
915.65 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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2012년 |
46,200 |
1,797.85 |
31,000 |
1,206.35 |
23,000(40) |
28,714.29 |
1,117.40 |
ㅡ
|
ㅡ
|
30,000 |
858.42 |
8,000(129) |
26,428.57 |
756.23 |
38,250 |
1,488.48 |
26,000 |
1,011.78 |
10,000(95) |
23,571.43 |
917.27 |
ㅡ
|
ㅡ
|
30,000 |
858.42 |
8,000(129) |
26,428.57 |
756.23 |
2011년 |
55,200 |
2,148.08 |
30,000 |
1,167.43 |
8,000(120) |
25,142.86 |
978.42 |
54,000 |
1,545.16 |
32,000 |
915.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
46,900 |
1,825.09 |
20,000 |
778.29 |
2,0000(33) |
24,714.29 |
961.74 |
54,000 |
1,545.16 |
32,000 |
915.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
52,500 |
2,043.01 |
24,000 |
933.95 |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
|
ㅡ
|
48,900 |
1,902.92 |
20,000 |
778.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
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2009년 |
53,100 |
2,066.36 |
ㅡ |
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ㅡ
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ㅡ |
38,000 |
1,478.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ
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ㅡ
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2008년 |
52,000 |
2,023.55 |
ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
49,500 |
1,926.27 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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|
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
48,000 |
1,867.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
66,000 |
1,888.53 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
48,000 |
1,867.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
65,000 |
1,859.92 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
48,800 |
1,899.03 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
54,700 |
1,565.19 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
32,000 |
1,245.26 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
45,000 |
1,287.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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최고가 |
55,200 |
2,148.08 |
31,000 |
1,206.35 |
23,000(40) |
28,714.29 |
1,117.40 |
66,000 |
1,888.53 |
32,000 |
915.65 |
8,000(129) |
26,428.57 |
756.23 |
최저가 |
32,000 |
1,245.26 |
20,000 |
778.29 |
10,000(95) |
23,571.43 |
917.27 |
45,000 |
1,287.63 |
30,000 |
858.42 |
8,000(129) |
26,428.57 |
756.23 | | |