전세실거래가 종합분석- 서울특별시 마포구 삼개로 38, 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 54.72㎡(16.55평) 전세실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 마포구 삼개로 38
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마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 분석
전용면적 54.72㎡(16.55평) 전용면적 68.94㎡(20.85평) 전용면적 79.97㎡(24.19평)
전체 1,222세대중 68세대 전체 1,222세대중 305세대 전체 1,222세대중 299세대
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15층 15층 15층 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
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11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
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05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 111.73㎡(33.80평) 전용면적 128.32㎡(38.82평) 전용면적 141.52㎡(42.81평)
전체 1,222세대중 60세대 전체 1,222세대중 210세대 전체 1,222세대중 280세대
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거래없음 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
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01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 54.72㎡(16.55평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
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월세실거래가
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마포구 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 54.72㎡(16.55평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
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최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월(층) 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월(층) 형태 건수 비중(%)
2013년 5 21,000 1,268.67 4(7) 20,000.00 1,208.25 매매없음 19,000 1,147.84 1(7) 매매 1
5.88
2012년 16 22,000 1,329.08 1(7) 19,562.50 1,181.82 55.50% 15,000 906.19 2(5) 전세 16
94.12
2011년 12 20,000 1,208.25 6(7) 17,983.33 1,086.42 51.94% 16,000 966.60 5(3) 월세 0
0.00
2010년 0




전세없음


17
100.00
33 22,000 1,329.08 19,054.55 1,151.14 61.67% 15,000 906.19 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2013.04 7 21,000





전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 최고 전세가입니다.
    2012년에는 22,000만원이 최고 전세가입니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 22,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,329.08만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월(층)
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 1월에 7층이 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 평균 전세가입니다.
    2012년에는 19,562.50만원이 평균 전세가입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가는 19,054.55만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 19,562.50만원이 평균 전세가이고,
    이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,181.82만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,151.14만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 매매가대비
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 5월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.50%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.94%입니다.
    2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 54.72㎡(16.55평)의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.67%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 5월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 최저 전세가입니다.
    2012년에는 15,000만원이 최저 전세가입니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 15,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 906.19만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월(층)
    -  전용면적 54.72㎡(16.55평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 2월에 5층이 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 16건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 5.88%, 전세거래가 94.12%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 54.72㎡(16.55평)의 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
    2013년 4월 7층이 전세보증금 21,000만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 마포구 삼개로 38, 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 128.32㎡(38.82평) 3층,4층 전세실거래가 분석


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지번주소: 서울특별시 마포구 도화동 82

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 분석
전용면적 54.72㎡(16.55평) 전용면적 68.94㎡(20.85평) 전용면적 79.97㎡(24.19평)
전체 1,222세대중 68세대 전체 1,222세대중 305세대 전체 1,222세대중 299세대
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15층 15층 15층 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 111.73㎡(33.80평) 전용면적 128.32㎡(38.82평) 전용면적 141.52㎡(42.81평)
전체 1,222세대중 60세대 전체 1,222세대중 210세대 전체 1,222세대중 280세대
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종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 15층 거래없음 15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 128.32㎡(38.82평) 3층 전세실거래가 분석
매매실거래가
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월세실거래가
분석중


마포구 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 128.32㎡(38.82평) 3층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
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년도
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최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 0
2012년 0





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전세 0
2011년 0





전세없음


월세 0
2010년 0





매매,전세없음

0
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전세없음 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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년월 거래가



전세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2013년 5월까지 128.32㎡(38.82평) 3층의 전세거래가 없습니다.

  • 매매가대비
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 3층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 5월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 128.32㎡(38.82평) 3층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 산정할 수 없습니다.
    *2006년 1월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 3층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

부동산실거래가 분석은

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전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중
마포구 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 0
0.00
2012년 2 35,000 901.67 5
30,000.00 772.86 매매없음 25,000 644.05 10
전세 2 66.67
2011년 0




매매,전세없음


월세 1 33.33
2010년 0





매매,전세없음


3 100.00
2
30,000.00 772.86 47.62% 최근 전세거래
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년월 거래가
2012.10 25,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2012년에는 35,000만원이 최고 전세가입니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 35,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 901.67만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 5월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2012년에는 30,000.00만원이 평균 전세가입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가는 30,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 30,000.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 772.86만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가의 평당가는 772.86만원입니다.
    * 이 평당가는 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 매매가대비
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 5월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 47.62%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2012년에는 25,000만원이 최저 전세가입니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 25,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 644.05만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 10월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 66.67%, 월세거래가 33.33%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 128.32㎡(38.82평) 4층의 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 10월 전세보증금 25,000만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 마포구 도화동 | 우성아파트
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아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 강북구 한천로155길 43, 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평)


새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 한천로155길 43
지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 205

강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 실거래가 분석
전용면적 63.78㎡(19.29평) 전용면적 84.92㎡(25.69평) 전용면적 84.95㎡(25.70평) 전용면적 122.58㎡(37.08평)
전체 1,454세대중 452세대 전체 1,454세대중 348세대 전체 1,454세대중 154세대 전체 1,454세대중 500세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
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실거래가
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실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 거래없음 거래없음 15층 거래없음 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 63.78㎡(19.29평) 실거래가 종합분석



강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
63.78㎡(19.29평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
63.78㎡(19.29평)
비중(%)
총거래건에 대한
63.78㎡(19.29평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 12
14 4 4
8
3
-73.33 -82.61 -66.67 33.33 57.14 75.00 13.33 26.67 10.00
2012년 39 98 11 15
46
9
-42.31 12.20 0.00 38.46 46.94 81.82 10.14 31.08 6.08
2011년 58 85 14
26
41
9
116.67 1,266.67 800.00 44.83 48.24 64.29 16.56 26.11 5.73
2010년 32 6 1
12
3
1
-36.84

37.50 50.00 100.00 30.77 7.69 2.56
2009년 44 19
-17.39 43.18 43.18
2008년 66 23
-43.90 34.85 34.85
2007년 78 41
-35.94 52.56 52.56
2006년 188 64
34.04 34.04
517 203 30 204
98
22
39.46 48.28 73.33 27.20 13.07 2.93
총계 750 324 43.20% 43.20%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 39건, 전세거래 98건, 월세거래 11건이 있었습니다.
    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 750건입니다.

  • 전용면적 63.78㎡(19.29평) 거래건수
    - 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 15건, 전세거래 46건, 월세거래 9건이 있었습니다.
    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 324건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 42.31% 감소, 전세거래는 12.20% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 63.78㎡(19.29평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 63.78㎡(19.29평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 39건중 63.78㎡(19.29평)의 매매거래는 15건으로 38.46%,
    모든 전세거래 98건중 63.78㎡(19.29평)의 전세거래는 46건으로 46.94%,
    모든 월세거래 11건중 63.78㎡(19.29평)의 월세거래는 9건으로 81.82%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있습니다.

    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 총 매매거래건 517건중 63.78㎡(19.29평)의 매매 총 거래건은 204건으로 39.46%, 전세거래는 203건중 98건으로 48.28%, 월세거래는 30건중 22건으로 73.33%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 63.78㎡(19.29평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 63.78㎡(19.29평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 148(39+98+11)건이 있었고,
    그중 63.78㎡(19.29평)의 매매거래는 15건으로 10.14%,
    전세거래는 46건으로 31.08%, 월세거래 9건으로 6.08%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있습니다.

    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 총 거래 750건중 63.78㎡(19.29평)의 매매 총 거래건은 204건으로 27.20%, 전세거래는 98건으로 13.07%, 월세거래는 22건으로 2.93%를 차지했습니다.

    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차)의 총 거래건 750건중 63.78㎡(19.29평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 324건으로 43.20%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 21,937.50 14,625.00 2,667(73.33) -2.08 0.09 -4.00 66.67% 23,250 3
7
16,000 2 12
3,000(80) 2
12
13,142.86 20,900 3
1
13,000 1 4
3,000(65) 2
14
2012년 22,403.33 14,611.96 5,278(58.89) -7.38 6.88 6.75 65.22% 24,050 4
13
20,000 6
2
4,500(80) 6
11
13,690.48 20,000 11,10 2,3 12,000 4/11,2 10/13 5,000(50) 11
8
2011년 24,189.62 13,670.73 3,667(64.11) -2.54 10.84 -1.34 56.51% 26,000 7,2 9,10 16,000 11/10/9 3,7/10/12 3,000(75)/7,000(47) 9/7 8
12,825.40 21,000 12
1
10,000 4,8 1,2 3,000(60) 5,2 7,11
2010년 24,820.83 12,333.33 3,000(70) -1.11 49.69% 26,300 3
7
13,000 12
10
3,000(70) 10
7
13,000.00 22,000 12,11 1
12,000 12
9,10 3,000(70) 10
7
2009년 25,100.00 1.09
27,500 11,9 8,9
21,000 4
2
2008년 24,830.43 23.35 28,000 6,5 8,10
21,500 2
1
2007년 20,129.27 37.07

23,000 12 4,14
16,500 2
1
2006년 14,685.16 17,900 11
13
12,000 3
1
평균 20,410.44 14,149.49 4,159(63.5) 69.32% 28,000 20,000 4,500(80)
13,230.52 12,000 10,000 3,000(60)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 22,403.33만원, 전세거래의 평균가는 14,611.96만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,278만원에 월세 58.89만원(환산보증금 13,690.48만원)입니다.
    *2010년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 2006년 1월부터 2013년 3월까지 매매거래의 평균거래금액은 20,410.44만원, 전세거래의 평균거래금액은 14,149.49만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 4,159만원에 월세 63.5만원(환산보증금 13,230.52만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 2006년 1월부터 2013년 3월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 1.63% 하락, 평균 전세가는 4.88% 상승, 평균 월세가는 7.38% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 평균 매매가는 22,403.33만원이고 평균 전세가는 14,611.96만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 65.22%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    강북구 수유동 수유벽산아파트(1차) 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 2006년 1월부터 2013년 3월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 3월까지 평균 전세가의 비율은 69.32%입니다.
    * 매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 3월까지의 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 26,000만원으로 7월에 9층과 2월에 10층,
    매매거래 최저가는 21,000만원으로 12월에 1층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 16,000만원으로 11월에 3층과 7층, 10월에 10층, 9월에 12층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 10,000만원으로 4월에 1층과 8월에 2층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 75만원으로 9월에 8층, 월세보증금 7,000만원에 월세 47만원으로 7월에 8층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 3,000만원에 월세 60만원으로 5월에 7층과 2월에 11층이 임대되었습니다.
    *2010년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 15 21.43%
전세 46 65.71%
월세 9 12.86%
70 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.03 1층 20,900
7층 23,250
전세 2013.02 5층 14,500
9층 14,000
12층
16,000
월세 2013.03 12층 2,000(75)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 15건, 전세거래 46건, 월세거래 9건이 있었습니다.
    매매거래가 21.43%, 전세거래가 65.71%, 월세거래가 12.86%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 63.78㎡(19.29평)의 2013년 3월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 3월 1층이 20,900만원, 7층이 23,250만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 2월 5층이 전세보증금 14,500만원, 9층이 전세보증금 14,000만원, 12층이 전세보증금 16,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 3월 12층이 월세보증금 2,000만원에 월세 75만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 마포구 독막로 266, 대흥동 태영아파트 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25 전세실거래가 분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 마포구 독막로 266
지번주소: 서울특별시 마포구 대흥동 660

마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 분석
*마포구 대흥동 태영아파트는 총 1,992세대이며 임대아파트 568세대 제외
전용면적 59.40㎡(17.97평) 전용면적 84.77㎡(25.64평) 전용면적 114.93㎡(34.77평)
전체 1,424세대중 464세대 전체 1,424세대중 586세대 전체 1,424세대중 374세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 거래없음 25층 25층 25층
23층 23층 거래없음 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중

마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 평균 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 0
2012년 0





매매,전세없음


전세 0
2011년 1
32,000
920.43
5
32,000.00
920.43
매매없음 32,000
920.43
5
월세 0
2010년 0





매매,전세없음

0
1
32,000.00 920.43 43.84% 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2011.05 32,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2011년에는 32,000만원이 최고 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최고 전세가 평당가는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 32,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 920.43만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 5월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2011년에는 32,000.00만원이 평균 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가는 32,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 32,000.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 920.43만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가의 평당가는 920.43만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 1월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 43.84%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 1월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2011년에는 32,000만원이 최저 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최저 전세가 평당가는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 32,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 920.43만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 5월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형은
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 114.93㎡(34.77평) 25층의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2011년 5월 전세보증금 32,000만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 마포구 대흥동 | 대흥태영아파트
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전세실거래가 종합분석-노원구 공릉동 태강아파트 전용면적 59.38㎡(17.96평) 전세실거래가


주소: 서울특별시 노원구 공릉동 81
새주소(도로명주소): 서울특별시 노원구 공릉로 34길 38

노원구 공릉동 태강아파트 실거래가 분석
전용면적 49.60㎡(15.00평)   전용면적 59.34㎡(17.95평) 전용면적 59.38㎡(17.96평)
전체 1,676세대중 1,166세대 전체 1,676세대중 256세대 전체 1,676세대중 254세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 거래없음 거래없음 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 59.38㎡(17.96평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


노원구 공릉동 태강아파트 전용면적 59.38㎡(17.96평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월(층)
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월(층)
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 10 18,000 1,002.09 3(12) 16,630.00 925.82 66.70% 13,000 723.73 5(5) 매매 15 37.50
2011년 18 18,000 1,002.09 10(7) 16,166.67 900.03 60.52% 13,000 723.73 2(1) 전세 18 45.00
2010년 2 15,000 835.08 12(8) 14,500.00 807.24 54.12% 14,000 779.40 10(5) 월세 7 17.50
계,평균 30 18,000 1,002.09 16,210.00 902.44 75.30% 13,000 723.73 40 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.07 7 16,000



전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 18,000만원이 최고 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 18,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,002.09만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월(층)은
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
    2011년에는 10월에 7층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 16,166.67만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평균 전세보증금은 16,210.00만원입니다.
    *이 평균 전세보증금은 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 16,166.67만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 900.03만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평당 평균 전세보증금은 902.44만원입니다.
    *이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 8월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.70%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 60.52%입니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 54.12%입니다.
    *동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 59.38㎡(17.96평)의 2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 75.30%입니다.
    *2006년부터 2012년 8월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 8월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 13,000만원이 최저 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 13,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 723.73만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월(층)은
    -  전용면적 59.38㎡(17.96평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
    2011년에는 2월에 1층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 15건, 전세거래 18건, 월세거래 7건이 있었습니다.
    매매거래가 37.50%, 전세거래가 45.00%, 월세거래가 17.50%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 59.38㎡(17.96평)의 2012년 8월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
    2012년 7월 7층이 16,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9,10층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강서구 가양동 1461
새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 허준로 47

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석
전용면적 34.44㎡(10.42평)   전용면적 34.69㎡(10.49평) 전용면적 39.60㎡(11.98평)
전체 1,624세대중 384세대 전체 1,624세대중 110세대 전체 1,624세대중 626세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 49.56㎡(14.99평) 전용면적 49.65㎡(15.02평)
전체 1,624세대중 414세대 전체 1,624세대중 90세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 15,100 1,449.40 4 15,100.00 1,449.40 15,100 1,449.40 4 매매 5 50.00
2011년 5 16,600 1,593.38 1 15,508.00 1,488.56 14,750 1,415.81 10 전세 4 40.00
2010년 1 17,450 1,674.97 3 17,450.00 1,674.97 17,450 1,674.97 3 월세 1 10.00
2009년 2 17,900 1,718.16 6 16,550.00 1,588.58 15,200 1,459.00 1 10 100.00
2008년 1 15,500 1,487.80 4 15,500.00 1,487.80 15,500 1,487.80 4 최근 매매거래
2007년 2 13,300 1,276.62 12 12,400.00 1,190.24 11,500 1,103.85 6 년월 거래가
2006년 6 11,400 1,094.25 12 9,533.33 915.07 8,000 767.89 6 2012.04 15,100
계,평균 18 13,371.67 1,283.50

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2011년에는 16,600만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2008년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 16,600만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 1,593.38만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2011년에는 15,508.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2008년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평균매매가는 13,371.67만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 15,508.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 1,488.56만원입니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평당 평균매매가는 1,283.50만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2011년에는 14,750만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2008년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 14,750만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 1,415.81만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 10월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 5건, 전세거래 4건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 10.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 9층의 2012년 7월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 4월 15,100만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0 매매 3 30.00
2011년 3 17,000 1,631.78 2 15,600.00 1,497.39 14,800 1,420.60 9 전세 4 40.00
2010년 0 월세 3 30.00
2009년 1 17,850 1,713.36 9 17,850.00 1,713.36 17,850 1,713.36 9 10 100.00
2008년 1 18,250 1,751.76 6 18,250.00 1,751.76 18,250 1,751.76 6 최근 매매거래
2007년 3 13,200 1,267.03 11 12,900.00 1,238.23 12,400 1,190.24 9 년월 거래가
2006년 2 9,700 931.07 11 9,000.00 863.88 8,300 796.69 9 2011.09 14,800
계,평균 10 13,960.00 1,339.98

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2011년에는 17,000만원이 최고매매가입니다.
    *2009년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 17,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 1,631.78만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 2월에 최고매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2011년에는 15,600.00만원이 평균매매가입니다.
    *2009년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평균매매가는 13,960.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 15,600.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 1,497.39만원입니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평당 평균매매가는 1,339.98만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2011년에는 14,800만원이 최저매매가입니다.
    *2009년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 14,800만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 1,420.60만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 9월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 3건, 전세거래 4건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 30.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 30.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 10층의 2012년 7월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2011년 9월 14,800만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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실거래가 - 국토해양부 부동산 실거래가란?



부동산시세정보는 주로 물건지의 인근 부동산에 전화를 하거나 직접 방문상담을 통해 얻어 왔었습니다.

그러던 것이
국민은행의 KB부동산시세, 한국감정원 부동산테크의 부동산시세와 부동산114, 스피드뱅크, 닥터아파트등의 인터넷 부동산포털이나 네이버부동산, 다음부동산등 인터넷포털의 부동산카테고리에서 살펴볼 수 있게 되었죠.

물론 이러한 인터넷을 통한 부동산시세도 편리한 점은 있지만 중개업자에의한 정보들이라
이전의 부동산중개업소에 전화나 방문상담을 통한 정보들과 별반 차이가 없다고 생각됩니다.

국토해양부에서 부분적이긴 하지만 실거래가 정보를 제공하고 있습니다.

어느정도 검증된 실거래에 의한 정보가 제공되기 때문에 인근부동산중개사무소의 부동산정보와
인터넷을 통한 부동산시세정보 그리고 국토해양부 실거래가정보를 종합하면
보다 정확한 정보에 접근 할 수 있지 않을까 생각합니다.

국토해양부 부동산 실거래가 조회사이트 참조 http://rt.molit.go.kr




부동산 실거래가란?

국토해양부에서는 매매실거래가와 전월세실거래가 정보를 제공하고 있습니다.

매매실거래가
공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률에 의해

부동산매매계약체결시
중개업자없는 부동산거래일 경우에는 부동산거래당사자인 매수인과 매도인이,
중개업자의 중개에의한 부동산거래일 경우에는 중개업자가 
실제거래가격을
거래계약체결일로부터 60일 이내에
매매대상부동산 소재지 관할 시장·군수 또는 구청장에게 신고할 의무가 있습니다.

이 부동산실거래가는 시장·군수 또는 구청장이 신고내역을 조사하여 이상이 있을 경우 보완조치를 취할수 있으며
거기에 국토 해양부장관, 시장·군수 또는 구청장이 신고가격을 검증하도록 하고 있습니다.
이 자료는 국세와 지방세의 과세자료로 활용됩니다.
이를 담보하기위해 2000만원 이하의 과태료등 벌칙을 두고 있습니다.

전월세실거래가
전월세 확정일자제도에 의해

임차인이 임대차계약서를 지참하고 확정일자를 받기위해 읍면동사무소를 방문할때
전산입력되는 정보로
의무사항은 아니나
주택임대차보호법에의한 우선변제권을 받기위하여 필수적인 절차로
많은 경우 자신의 전월세 보증금을 지키기 위해 확정일자를 받고 있습니다.

매매실거래가
부동산거래당사자(매도인,매수인)나 중개업자의 신고에의한 정보인 반면
전월세실거래가
임차인이 직접 제공하는 정보이며
매매실거래가
과태료로 담보되고 있지만
전월세실거래가는 우선변제권으로 담보되고 있습니다.

이 매매실거래가와 전월세실거래가를
국토해양부에서 공공기관의 정보공개에 관한법률에 따라 공개
하고 있습니다.

 

 

 

국토해양부 실거래가정보의 유용성

- 국토해양부에서는 실거래가가 국민은행(KB)시세와 유사한 흐름으로 2주정도 선행하여 움직인다고 하고 있습니다.
이는 실거래가와 국민은행(KB)시세를 비교해 보면 알수 있을 것입니다.(다음기회에 구체적으로 살펴보겠습니다)

- 국민은행(KB)시세나 부동산테크시세, 부동산포털이나 인터넷포털등의 부동산 시세들이 아파트위주의 매매, 전세시세만을 보여주고 있는데

구분
국토해양부 부동산 실거래가
인터넷 시세(KB국민은행,한국감정원,포털)
매 매
전 세
월 세
매 매
전 세
월 세
파트
실거래가
실거래가 실거래가 시 세
시 세
정보없음
연립·다세대
비공개 실거래가 실거래가 정보없음 정보없음 정보없음
단독·다가구 비공개 실거래가 실거래가 정보없음 정보없음 정보없음

국토해양부 실거래가는
아파트의 매매실거래가, 전세
실거래가 그리고 월세실거래가
다세대·연립, 단독·다가구의 전세
실거래가와 월세실거래가를 확인 할 수 있어
타시세정보에서 얻을 수 없는 귀중한 정보가 아닌가 합니다.

물론 다세대, 연립, 단독, 다가구의 매매 실거래가가 발표되지 않고
전월세실거래가만 발표된다는 것은 아쉬운 점이라고 하겠습니다.

- 담보대출, 전세대출 등에서 부동산 시세를 인용할 때
아파트시세에 관한한 KB국민은행시세와 부동산테크(한국감정원) 시세의 매매시세와 전세시세를 그대로 인용하는데
아파트외의 연립, 다세대, 다가구, 단독주택은 KB국민은행시세와 부동산테크에서 시세가 제공되지 않기때문에
감정을 거치거나 별도의 조사를 하여야 하고 그에따르는 시간과 비용상의 부담이 있습니다.

국토해양부 실거래가정보도 아파트를 제외한 주택의 매매실거래가는 공개되지 않고
전월세실거래가만 공개되고 있는데 이 전월세실거래가가 전세대출분야에서
다세대, 연립, 단독, 다가구의 전월세 시세파악에 인용될수 있다면 전세대출업무에 많은 도움이 될텐데
업계에서 아직은 국토해양부 실거래가의 정보를 인용하지 않고 있습니다.


 


 

 




국토해양부 실거래가정보의 공개범위

국토해양부 실거래가정보의 공개범위는 주택유형별 차이가 있는데 결국 개인정보보호와 큰 관련이 있는 것으로 보입니다.

정보 매매실거래가
전세실거래가 월세실거래가
아파트 2006년이후
2010년 10월이후 2010년 10월이후
연립·다세대 비공개 2010년 10월이후 2010년 10월이후
단독·다가구 비공개 2010년 10월이후 2010년 10월이후

아파트의 매매실거래가(2006년이후)와 전(월)세 실거래가(2010년이후)
다세대, 연립, 단독, 다가구주택의 전(월)세 실거래가(2010년이후)의 정보를 제공하고 있습니다.


정보 매매실거래가
전세실거래가 월세실거래가
아파트 단지명, 지번, 전용면적, 계약일, 거래금액, 해당층 단지명, 지번, 전용면적, 계약일, 보증금, 해당층 단지명, 지번, 전용면적, 계약일, 보증금과 월세, 해당층
연립·다세대 비공개 지번, 전용면적, 계약일, 보증금, 건축년도 지번, 전용면적, 계약일, 보증금과 월세, 건축년도
단독·다가구 비공개 전용면적, 계약일, 보증금, 해당층 전용면적, 계약일, 보증금과 월세, 해당층

아파트 매매실거래가
단지명, 지번, 전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 거래금액(해당층)

아파트 전월세실거래가
단지명, 지번, 전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 보증금과 월세(해당층)

다세대·연립 전월세실거래가
지번, 전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 보증금과 월세, 건축년도 *해당층정보는 표시되지 않음

단독·다가구 전월세실거래가
전용면적, 계약일(10일 단위기간으로 표시), 보증금과 월세(해당층) *지번정보는 표시되지 않음

*아파트, 다세대·연립, 단독·다가구의 정보공개범위가 다른 것은 개인정보보호를 위한 것으로
아파트의 경우 입주가구수가 많아 지번과 층정보를 모두 공개하고 있지만
연립
·다세대주택의 경우 공동주택이기는 하지만  가구수가 많지 않아 거래가 발생한 해당층을 공개하지 않고
단독
·다가구주택의 경우 지번 자체를 공개하지 않으므로 거래가 발생한 해당층은 공개합니다.

다음 시간에는 실거래가 조회하는 방법을 살펴보겠습니다.

 

 

 

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엘지(LG)개포자이아파트 시세,매물,경매 엘지(LG)개포자이아파트 평형, 동ㆍ호별배치도

엘지(LG) 개포자이아파트 실거래가 종합 분석
전용면적 134.3㎡(40.62평)  전용면적 153.8㎡(46.52평) 전용면적 168.42㎡(50.94평) 전용면적 170.32㎡(51.52평)
매매 전세  월세  매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매  전세 월세
종합분석 종합분석 월세
거래
없음
종합분석 종합분석 월세
거래
없음
종합분석 종합분석 종합분석
(월세 1건,
16~22층
분석 참고)
매매
거래
없음
종합분석
(전세 1건,
11~15층
분석 참고)
월세
거래
없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 11층~22층 21층,22층 16층~22층
18층~20층 16층~20층 16층~20층
16층,17층
14층,15층 16층~22층 16층~22층
11층~13층 11층~15층 11층~15층 16층~20층 11층~15층 11층~15층
06층~10층 06층~10층 06층~10층 06층~10층 06층~15층 06층~15층 06층~10층 06층~10층
01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층 01층~05층

위치

 도로명주소: 서울특별시 강남구 개포로 109길 69
 주소: 서울특별시 강남구 개포동 12-2

평형/ 동ㆍ호별배치도

2201

2202

X

2101

2102

X

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2002

2003

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801

경 매

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702

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602

501

502

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402

301

302

201

202

X

102

101동
102동
103동
104동







183.14㎡
(55.40평)
204.52㎡
(61.87평)
201.74㎡
(60.90평)
160.71㎡
(48.61평)

평 형 160.71㎡ 183.14 201.74 204.52
분양면적 160.71㎡(48.61평) 183.14㎡(55.40평) 201.74㎡(60.90평) 204.52㎡(61.87평)
전용면적 134.3㎡(40.62평) 153.8㎡(46.52평) 170.32㎡(51.52평) 168.42㎡(50.94평)
전용률 83.56% 83.97% 84.42% 82.34%
대지지분
62.632㎡ (18.94평)


주차장면적 87.14㎡(26.36평) 99.8㎡(30.19평) 110.52㎡(33.43평) 109.28㎡(33.05평)
해당동 103동,104동 101동,102동 101동,102동 101동,102
세대수 84세대 44세대 42세대 42세대
방갯수 4개 4개 4개 4개
욕실수 2개 2개 2개 2개
기 타 거실, 발코니, 주방, 식당, 드레스룸



시세

국민은행 KB시세 2011.12.16 기준/ 부동산테크시세 2011.12.10기준/국토해양부실거래정보 2011년 (단위: 만원)
분양면적/전용면적 시세제공기관 매매가 전세가
하위평균가 일 반평균가 상위평균가 하위평균가 일반평균가 상위평균가
160.71㎡(48.61평) /134.3 ㎡(40.62평) KB국민은행  120,000 130,000  137,500  60,000 67,500  70,000
부동산테크 120,000 - 133,000 65,000 - 70,000
아파트실거래정보
63,000  16층(2011.01)
62,000  1층(2011.02)
183.14㎡(55.40평)/153.8 ㎡(46.52평) KB국민은행  147,500 152,500  157,500  65,000 70,000  74,000
부동산테크 138,000 - 150,000 70,000 - 75,000
아파트실거래정보

201.74㎡(60.90평)/170.32 ㎡(51.52평) KB국민은행  155,000 162,500  165,000 65,000  70,000  77,500
부동산테크 150,000

163,000
72,000
- 77,000
아파트실거래정보
70,000  11층(2011.01)
204.52㎡(61.87평)/168.42 ㎡(50.94평) KB국민은행  155,000 162,500  165,000 65,000 70,000  77,500
부동산테크 150,000

163,000
72,000
- 77,000
아파트실거래정보 155,000  22층(2011.02)
156,000  17층(2011.09)
보증금 60,000  월세70 18층(2011.04)

매물
준비중입니다.

경매

사건번호

2011타경 12522(임의경매)

감정평가액 1,300,000,000
(토지:559,000,000 건물:741,000,000)
관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 경매진행현황 신건
경매개시일 2011.04.28 최저가 1,300,000,000(100%)
감정기일 2011.05.02 입찰보증금 130,000,000(10%)
배당요구종기 2011.07.27 청구금액 828,981,951
매각기일 2011.12.29(10:00) 입찰방법 기일입찰
매각결정기일 2012.01.05(14:00)

경매대상(아파트 -토지, 건물 일괄매각)
건물 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이아파트 104동 802호 134.3㎡ (40.62평)
대지권 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이아파트 104동 802호 62.632㎡(18.94평)
경매물건 사진



최근 아파트실거래정보
2010.08 1,310,000,000  4층 2010.11 1,400,000,000  19층
2010.11 1,270,000,000  11층 - 2건 2010.12 1,360,000,000  12층
당사자관계
채권자 신한은행의 양수인 한국자산관리공사
채무자 오성* 소유자 오성*
점유관계
임차인 1명 부동산점유 임차인별지점유
전입일자 2004.12.28 점유기간 2004.12.28~
보증(전세)금 410,000,000 확정일자 2004.12.28(대항력 있음)
권리분석(준비중입니다)
소멸기준 2005년2월4일  근저당권설정 금288,000,000 원
소멸

인수




등기부등본 요약
등기부 등본 (말소사항 포함) - 집합건물

[집합건물] 서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이 제104동 제8층 제802

고유번호 1146-2004-011683


표 제 부 】 ( 1동의 건물의 표시 )

표시번호

접 수

소재지번, 건물명칭 및 번호

건 물 내 역

등기원인 및 기타사항

1

2004 년8월5일

서울특별시 강남구 개포동 12-2

엘지개포자이 제104동

철 근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트
지하2층 37.71㎡
지하1층 37.52㎡
1층 205.81㎡
2층 317.71㎡
3층 315.44㎡
...
8층 315.44㎡
......
21층 315.45㎡

도면편철장 1책 78

( 대지권의 목적인 토지의 표시 )

표시번호

소 재지번

지 목

면 적

등기원인 및 기타사항

1

1. 서울특별시 강남구 개포동 12-2

15487.3 ㎡

2004년8월5일

【 표 제 부 】 ( 전유부분의 건물의 표시 )

표시번호

접 수

건물번호

건 물 내 역

등기원인 및 기타사항

1

2004년8월5일

제8 층 제802호

철 근콘크리트조 134.30㎡

도면편철장 1책 789장

( 대지권의 표시 )

표시번호

대지권종류

대지권비율

등기원인 및 기타사항

1

1 소유권대지권

15487.3 분의 62.632

2004년6월17일 대지권
2004년8월5일

【 갑 구 】 ( 소유권에 관한 사항 )

순위번호

등 기 목 적

접 수

등 기 원 인

권 리 자 및 기 타 사 항

1

소유권보존

2004년8월5일
제6xxxx3호


소유자 화엄건설주식회사

2

소유권이전 2005년2월4일
제8xxxx5호
2001년12월27일
매매
소유자 오성* 700323-2******
........................

13

임의경매개시결정 2011년4월28일
제2xxxx1호
2011년4월28일
서울중앙지방법원의임의경매개시결정 (2011타경12522)

채권자 주식회사신한은행

..............

14

압 류 2011년11월8일
제3xxxx3호
22011년11월8일
압류(세관-2xxxx0)
권리자 서울특별시강남구

【 을 구 】 ( 소유권 이외의 권리에 관한 사항 )

순위번호

등 기 목 적

접 수

등 기 원 인

권 리 자 및 기 타 사 항

1

근저당권설정

2005년2월4일
제8XXX호

2005년2월4일
설정계약

채권최고액 금288,000,000원
채무자 오성*..........

근저당권자 주식회사신한은행 110111-0303183 서울 중구 태평로2가 120 ( 마포지점 )

1-1
1번근저당권이전
2011년7월11 일
제4XX5 호
2006년4월1일
회사합병
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 주식회사신한은행 110111-0012809 서울특별시  중구 태평로2가 120 ( 본점 )
1-2
1번근저당권이전
2011년7월11 일
제4XX6 호
2011년6월29 일
확정채권양도
근저당권자 한국자산관리공사
........................
2
근저당권설정
2006년9월8일
제8xxxx8호
2006년9월8일
설정계약
채권최고액 금672,000,000원
채무자 오성*...................
2-1
2번등기명의인표시 변경
2011년7월11 일
제4xxxx7호
2011년6월29 일
취급지점변경
주식회사신한은행의 취급지점 본점
2-2
2번근저당권이전
2011년7월11 일
제4xxxx8호
2011년6월29 일
확정채권양도
근저당권자 한국자산관리공사
.............

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