| 강남구 일원동 상록수아파트 전용면적 74.54㎡(22.55평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
| 거래년도 |
거래건수 |
최고
전세보증금 |
평당
전세보증금
최고가
|
최고 전세가
거래월(층) |
평균
전세보증금 |
평당
평균
전세보증금 |
평균
매매가
대비 |
최저
전세보증금 |
평당
전세보증금
최저가 |
최저 전세가
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
21 |
37,000 |
1,640.92 |
1(2) |
34,142.86 |
1,514.21 |
48.09% |
30,000 |
1,330.47 |
1(2) |
매매 |
25 |
26.60 |
| 2011년 |
66 |
38,000 |
1,685.27 |
11,1(1,2) |
32,375.76 |
1,435.84 |
43.39% |
25,000 |
1,108.73 |
1(2) |
전세 |
66 |
70.21 |
| 2010년 |
10 |
34,000 |
1,507.87 |
12(1,4) |
32,000.00 |
1,419.17 |
44.74% |
30,000 |
1,330.47 |
11(5) |
월세 |
3 |
3.19 |
| 계,평균 |
97 |
38,000 |
1,685.27 |
ㅡ |
32,719.59 |
1,451.09 |
45.16% |
25,000 |
1,108.73 |
ㅡ |
계 |
94 |
100.00 |
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
최근 전세거래 |
| 년월 |
층 |
거래가 |
| 2012.05 |
4 |
35,000 |
| 4 |
34,000 |
|
|
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|
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세보증금은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
2011년에는 38,000만원이 최고 전세보증금입니다.
- 평당 전세보증금 최고가는
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 38,000만원이 최고 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,685.27만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
2011년에는 11월에 1층, 1월에 2층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.
- 평균 전세보증금은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
2011년에는 32,375.76만원이 평균 전세보증금입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 전세보증금은 32,719.59만원입니다.
*이 평균 전세보증금은 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 전세보증금은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 32,375.76만원이 평균 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,435.84만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,451.09만원입니다.
*이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가대비는
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2012년 6월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 48.09%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 43.39%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 44.74%입니다.
*동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 74.54㎡(22.55평)의 2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 45.16%입니다.
*2006년부터 2012년 6월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세보증금은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
2011년에는 25,000만원이 최저 전세보증금입니다.
- 평당 전세보증금 최저가는
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 25,000만원이 최저 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,108.73만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
2011년에는 1월에 2층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 25건, 전세거래 66건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 26.60%, 전세거래가 70.21%, 월세거래가 3.19%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 74.54㎡(22.55평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
2012년 5월 4층이 35,000만원과 34,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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