월세실거래가 종합분석-중랑구 망우동 금호어울림아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 월세실거래가


주소: 서울특별시 중랑구 망우동 580
새주소(도로명주소): 서울특별시 중랑구 양원역로 18

중랑구 망우동 금호어울림아파트 실거래가 분석
전용면적 59.96㎡(18.14평) 전용면적 84.93㎡(25.69평) 전용면적 84.94㎡(25.69평) 전용면적 115.28㎡(34.87평)
전체 686세대중 155세대 전체 686세대중 292세대 전체 686세대중 160세대 전체 686세대중 79세대
매매
실거래가
전세
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실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층

전용면적 84.94㎡(25.69평) 월세실거래가 종합분석
매매실거래가
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중랑구 망우동 금호어울림아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월(층)
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월(층)
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 5 5,000(105) 5(11) 5,900(88) 19,900.00 2,500(95) 9(9) 매매 2
33.33
20,000 778.38 18,471.43 718.89 16,071 625.48 전세 4
66.67
2011년 0



19,500.00


월세 0
0.00






6
100.00
2010년 0




전세없음


최근 월세거래






년월
보증금(월세)
계,평균 5 5,000(105)
5,900(88)
19,785.71 2,500(95) 2012.10 14 7,000(80)
20,000 778.38 18,471.43 718.89 16,071 625.48

*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 11월까지 월세보증금 5,000만원, 월세 105만원이며,
    환산보증금 20,000만원은 월세 105만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 11월까지 환산보증금 20,000만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 778.38만원입니다.

  • 최고 월세 거래월(층)은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 11월까지 5월에 11층이 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 11월까지 월세보증금 5,900만원, 월세 88만원이며,
    환산보증금 18,471.43만원은 월세 88만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평균 월세보증금은 5,900만원, 월세는 88만원이며, 환산보증금은 18,471.43만원입니다.
    *전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 11월까지 환산보증금 18,471.43만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 718.89만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평당 평균 환산보증금은 718.89만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평 평균전세가는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
    2012년 11월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 19,900.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 19,500.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 동일평의 평균전세가는 19,785.71만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 11월까지 월세보증금 2,500만원, 월세 95만원이며,
    환산보증금 16,071만원은 월세 95만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 11월까지 환산보증금 16,071만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 625.48만원입니다.

  • 최저 월세 거래월(층)
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 11월까지 9월에 9층이 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 4건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 33.33%, 전세거래가 66.67%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 10월 14층이 월세보증금 7,000만원에 월세 80만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 중랑구 망우본동 | 망우금호어울림아파트
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실거래가 종합분석-서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가


주소: 서울특별시 서대문구 남가좌동 376
새주소(도로명주소): 서울특별시 서대문구 가재울로 45

서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 분석
*서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)는 총 1,485세대이며 임대아파트 330세대 제외
전용면적 59.40㎡(17.97평) 전용면적 73.65㎡(22.28평) 전용면적 84.78㎡(25.65평)
전체 1,155세대중 532세대 전체 1,155세대중 50세대 전체 1,155세대중 258세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.90㎡(25.68평) 전용면적 114.90㎡(34.76평)
전체 1,155세대중 19세대 전체 1,155세대중 296세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층 거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 거래없음
거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 종합분석



서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 59.40㎡(17.97평) 73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평) 84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 21 -51.16% 28.77% 41 -40.58% 56.16% 11 -35.29% 15.07% 16 23 7 2 2 0 2 7 2 0 1 1 1 8 1
2011년 43 86.96% 33.33% 69 2,200.00% 53.49% 17 13.18% 24 39 13 2 2 0 9 11 2 1 1 2 7 16 0
2010년 23 -59.65% 88.46% 3 11.54% 0 0.00% 15 2 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 5 1 0
2009년 57 -10.94% 100.00% 40 1 9 0

7
2008년 64 14.29% 100.00% 30 3 16 2

13
2007년 56 -58.52% 100.00% 40 2 4 0

10
2006년 135
100.00% 75 3 30 3

24
계,평균 399 73.89% 113 20.93% 28 5.19% 240 64 20 14 4 0 72 18 4 6 2 3 67 25 1
총계,평균 540(100%) 324(60.00%) 18(3.33%) 94(17.41%) 11(2.04%) 93(17.22%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 43건, 전세거래 69건 월세거래 17건이 있었습니다.
    서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 2006년 이후 2012년 9월까지의 총 거래건수는 540건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 86.96% 증가, 전세거래는 2,200.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 129(43+69+17)건이 있었고,
    그중 매매거래가 43건으로 33.33%를 차지했습니다.
    전세거래는 69건으로 53.49%, 월세거래는 17건으로 13.18%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 9월까지 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 모든 거래건수는 540건이며,
    그중 매매거래건수는 399건으로 73.89%, 전세거래는 113건으로 20.93%, 월세거래는 28건으로 5.19%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 43 33.33%
전세 69 53.49%
월세 17 13.18%
129 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.40㎡(17.97평) 73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평) 84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.09 13층 24,000 2012.04 9층 32,800 2012.07 10층 36,000 2011.01 11층 40,500 2012.08 7층 44,000
18층 35,200
전세 2012.07 2층 15,500 2012.07 2층 20,000 2012.08 11층 23,000 2012.02 4층 25,000 2012.08 8층 25,000
6층 17,000
12층 15,000
월세 2012.06 8층 4,000(70) 2012.02 19층 10,000(60) 2012.04 2층 5,000(80) 2012.05 6층 4,000(110)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 43건, 전세거래 69건, 월세거래 17건으로,
    매매거래가 33.33%, 전세거래가 53.49%, 월세거래가 13.18%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 평형별 2012년 9월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평)의 2012년 9월 13층이 24,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 7월 2층이 15,500만원, 6층이 17,000만원, 12층이 15,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 6월 8층이 월세보증금 4,000만원에 월세 70만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.40㎡(17.97평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
환산보증금 평당평균가
2012년 25,234.38 1,404.37 16,065.22 894.08 63.66% 6,571(57.57) 823.44
14,795.92
2011년 25,868.75 1,439.67 15,987.18 889.73 61.80% 8,000(48.08) 827.46
14,868.13
2010년 26,783.33 1,490.57 15,500.00 862.62 57.87%


2009년 25,830.00 1,437.52
2008년 27,571.67 1,534.44
2007년 23,297.50 1,296.57
2006년 18,282.67 1,017.48
계,평균 23,290.83 1,296.20 16,000.00 890.45 68.70% 7,500(51.4) 826.05
14,842.86


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2011년의 매매평균가는 25,868.75만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 1,439.67만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 15,987.18만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 889.73만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 61.80%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 59.40㎡(17.97평)의 평균 월세보증금은 8,000만원이고 평균 월세는 48.08만원입니다.
    환산보증금 14,868.13만원은 월세 48.08만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 827.46만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 34,000.00 1,526.09 19,750.00 886.48 58.09% 36,500.00 1,423.23 23,171.43 903.51 63.48% 13,500(40) 749.21
19,214.29
2011년 34,350.00 1,541.80 21,000.00 942.59 61.14% 38,566.67 1,503.81 20,954.55 817.07 54.33% 18,000(30) 868.98
22,285.71
2010년 33,800.00 1,517.12 40,000.00 1,559.70
2009년 33,000.00 1,481.21 43,016.67 1,677.33
2008년 36,566.67 1,641.30 43,284.38 1,687.77


2007년 35,400.00 1,588.93 40,125.00 1,564.57
2006년 26,416.67 1,185.71 29,047.67 1,132.64
계,평균 33,089.29 1,485.21 20,375.00 914.53 61.58% 36,274.03 1,414.42 21,816.67 850.69 60.14% 15,750(35) 809.09
20,750.00

   서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 25,000.00 973.43 5,000(80) 639.69 44,000.00 1,265.92 23,750.00 683.31 53.98% 4,000(110) 567.20
16,428.57 19,714.29
2011년 40,500.00 1,576.96 22,000.00 856.62 54.32% 9,500(60) 703.65 46,585.71 1,340.32 24,718.75 711.18 53.06%
18,071.43
2010년 47,050.00 1,353.67 24,000.00 690.50 51.01%
2009년 50,557.14 1,454.58
2008년 44,600.00 1,736.61 51,576.92 1,483.92


2007년 49,820.00 1,433.37
2006년 29,933.33 1,165.53 40,035.71 1,151.87
계,평균 36,583.33 1,424.46 23,500.00 915.03 64.24% 8,000(66.67) 682.33 46,101.60 1,326.39 24,380.00 701.44 52.88% 4,000(110) 567.20
17,523.81 19,714.29



서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.40㎡(17.97평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 27,000 1,502.63 17,000 946.10 15,000(10) 16,428.57 914.30
22,500 1,252.19 13,000 723.49 6,000(53) 13,571.43 755.29
2011년 26,900 1,497.06 18,500 1,029.58 13,000(30) 17,285.71 962.00
24,750 1,377.41 12,000 667.84 3,000(75) 13,714.29 763.24
2010년 28,000 1,558.28 16,000 890.45
24,000 1,335.67 15,000 834.79
2009년 28,000 1,558.28
16,000 890.45
2008년 30,100 1,675.15
23,800 1,324.54
2007년 26,350 1,466.46
19,450 1,082.45
2006년 23,000 1,280.02
15,000 834.79
최고가 30,100 1,675.15 18,500 1,029.58 13,000(30) 17,285.71 962.00
최저가 15,000 834.79 12,000 667.84 6,000(53) 13,571.43 755.29


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.76㎡(18.08평) 2011년의 매매최고가는 26,900만원입니다. 매매최저가는 24,750만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 18,500만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 12,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세최고가는 월세보증금 13,000만원에 월세 30만원(환산보증금 17,285.71만원)이고, 최저금액은 월세보증금 3,000만원에 월세 75만원(환산보증금 13,714.29만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 35,200 1,579.95 20,000 897.70 2012년 37,000 1,442.72 24,000 935.82 17,000(20) 19,857.14 774.28
32,800 1,472.23 19,500 875.26 36,000 1,403.73 22,000 857.84 10,000(60) 18,571.43 724.15
2011년 35,000 1,570.98 22,000 987.47 2011년 40,900 1,594.79 24,000 935.82 19,000(35) 24,000.00 935.82
33,700 1,512.63 20,000 897.70 36,000 1,403.73 17,000 662.87 17,000(25) 20,571.43 802.13
2010년 33,800 1,517.12 2010년 43,000 1,676.68
33,800 1,517.12 37,000 1,442.72
2009년 33,000 1,481.21 2009년 45,500 1,774.16
33,000 1,481.21 40,000 1,559.70
2008년 37,900 1,701.14 2008년 47,000 1,832.65
34,900 1,566.49 35,300 1,376.44
2007년 36,800 1,651.77 2007년 43,500 1,696.17
34,000 1,526.09 35,500 1,384.23
2006년 27,400 1,229.85 2006년 33,000 1,286.75
25,500 1,144.57 24,000 935.82
최고가 37,900 1,701.14 22,000 987.47 최고가 47,000 1,832.65 24,000 935.82 19,000(35) 24,000.00 935.82
최저가 25,500 1,144.57 19,500 875.26 최저가 24,000 935.82 17,000 662.87 10,000(60) 18,571.43 724.15

서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 25,000 973.43 5,000(80) 16,428.57 639.69 2012년 44,000 1,265.92 25,000 719.27 4,000(110) 19,714.29 567.20
25,000 973.43 5,000(80) 16,428.57 639.69 44,000 1,265.92 22,000 632.96 4,000(110) 19,714.29 567.20
2011년 40,500 1,576.96 22,000 856.62 14,000(30) 18,285.71 712.00 2011년 50,000 1,438.55 26,000 748.05
40,500 1,576.96 22,000 856.62 5,000(90) 17,857.14 695.31 43,500 1,251.54 24,000 690.50
2010년 2010년 53,000 1,524.86 24,000 690.50
44,750 1,287.50 24,000 690.50
2009년 2009년 55,000 1,582.40
47,000 1,352.24
2008년 46,300 1,802.80 2008년 54,700 1,573.77
42,900 1,670.41 45,500 1,309.08
2007년 2007년 53,000 1,524.86
45,500 1,309.08
2006년 31,800 1,238.21 2006년 50,000 1,438.55
28,000 1,090.25 30,000 863.13
최고가 46,300 1,802.80 25,000 973.43 14,000(30) 18,285.71 712.00 최고가 55,000 1,582.40 26,000 748.05 4,000(110) 19,714.29 567.20
최저가 28,000 1,090.25 22,000 856.62 5,000(80) 16,428.57 639.69 최저가 30,000 863.13 22,000 632.96 4,000(110) 19,714.29 567.20

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서울특별시 서대문구 남가좌2동 | 남가좌현대아파트
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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11,12층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강서구 가양동 1461
새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 허준로 47

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석
전용면적 34.44㎡(10.42평)   전용면적 34.69㎡(10.49평) 전용면적 39.60㎡(11.98평)
전체 1,624세대중 384세대 전체 1,624세대중 110세대 전체 1,624세대중 626세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 49.56㎡(14.99평) 전용면적 49.65㎡(15.02평)
전체 1,624세대중 414세대 전체 1,624세대중 90세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0 0.00
2011년 0







전세 1 100.00
2010년 0







월세 0 0.00
2009년 0







1 100.00
2008년 1 16,000 1,524.72 4 16,000.00 1,524.72 16,000 1,524.72 4 최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 0







2008.04 16,000
계,평균 1 16,000.00 1,524.72

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2008년에는 16,000만원이 최고매매가입니다.
    *2008년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2008년에는 16,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 1,524.72만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2008년에는 4월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2008년에는 16,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2008년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평균매매가는 16,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2008년에는 16,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 1,524.72만원입니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평당 평균매매가는 1,524.72만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2008년에는 16,000만원이 최저매매가입니다.
    *2008년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2008년에는 16,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 1,524.72만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2008년에는 4월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 11층의 2012년 7월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2008년 4월 16,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0
2011년 0







전세 0
2010년 0







월세 0
2009년 1 14,750 1,405.60 4 14,750.00 1,405.60 14,750 1,405.60 4 0
2008년 0







최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 2 9,750 929.13 11 8,675.00 826.68 7,600 724.24 5 2009.04 14,750
계,평균 3 10,700.00 1,019.66

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2006년에는 9,750만원이 최고매매가입니다.
    *2009년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 9,750만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 929.13만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 11월에 최고매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2006년에는 8,675.00만원이 평균매매가입니다.
    *2009년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평균매매가는 10,700.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 8,675.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 826.68만원입니다.

    2006년부터 2012년 7월까지의 평당 평균매매가는 1,019.66만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2006년에는 7,600만원이 최저매매가입니다.
    *2009년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 7,600만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 724.24만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 5월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 34.69㎡(10.49평) 12층의 2012년 7월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2009년 4월 14,750만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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