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월세실거래가 종합분석-강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 전용면적 59.98㎡(18.14평) 월세실거래가 |
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주소: 서울특별시 강북구 미아동 1353
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새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 삼양로 19길 157
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| 강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 59.98㎡(18.14평) |
전용면적 84.71㎡(25.63평) |
전용면적 84.76㎡(25.64평) |
| 전체 3,830세대중 1,195세대 |
전체 3,830세대중 292세대 |
전체 3,830세대중 760세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 25층 |
25층 |
25층 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
| 23층,24층 |
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23층,24층 |
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23층,24층 |
23층,24층 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
거래없음 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
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17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
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17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
13층,14층 |
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| 11층,12층 |
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거래없음 |
| 09층,10층 |
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| 07층,08층 |
07층,08층 |
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07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
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05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
거래없음 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
| 전용면적 84.86㎡(25.67평) |
전용면적 84.92㎡(25.69평) |
전용면적 114.85㎡(34.74평) |
| 전체 3,830세대중 292세대 |
전체 3,830세대중 442세대 |
전체 3,830세대중 849세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 25층 |
거래없음 |
거래없음 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
25층 |
25층 |
거래없음 |
| 23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
23층,24층 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 | | | |
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| 전용면적 59.98㎡(18.14평) 월세실거래가 종합분석 |
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| 강북구 미아동 SK북한산시티 아파트 전용면적 59.98㎡(18.14평) 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월(층) |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
13 |
13,800(20) |
ㅡ |
4(14) |
6,369(56.92) |
ㅡ
|
16,325.00 |
6,000(50) |
ㅡ |
5(13) |
매매 |
102 |
44.54 |
| 16,657 |
918.05 |
14,501.10 |
799.23 |
13,143 |
724.37 |
전세 |
107 |
46.72 |
| 2011년 |
20 |
1,000(110)/11,000(40) |
ㅡ
|
4(2)/11(7) |
6,300(62.15) |
ㅡ
|
16,236.45 |
7,000(40) |
ㅡ
|
1(3) |
월세 |
20 |
8.73 |
| 16,714 |
921.20 |
15,178.57 |
836.56 |
12,714 |
700.75 |
계 |
229 |
100.00 |
| 2010년 |
2 |
5,000(60) |
ㅡ |
11(5) |
4,000(65) |
ㅡ
|
14,833.33 |
3,000(70) |
ㅡ |
12(5) |
최근 월세거래 |
| 13,571 |
747.99 |
13,285.71 |
732.24 |
13,000 |
716.49 |
년월 |
층 |
보증금(월세) |
| 계,평균 |
35 |
1,000(110)/11,000(40) |
ㅡ
|
ㅡ
|
6,194(60.37) |
ㅡ |
16,194.89 |
7,000(40) |
ㅡ
|
ㅡ |
2012.06 |
2 |
5,000(60) |
| 16,714 |
921.20 |
14,818.78 |
816.73 |
12,714 |
700.75 |
7 |
3,000(80) |
|
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|
| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 1,000만원, 월세 110만원과 월세보증금 11,000만원, 월세 40만원이며,
환산보증금 16,714만원은 월세 110만원과 월세 40만원을 월 0.7%금리로 환산하여 각각 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 16,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 921.20만원입니다.
- 최고 월세 거래월(층)은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 4월에 2층(1,000(110))과 11월에 7층(11,000(40))이 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 6,300만원, 월세 62.15만원이며,
환산보증금 15,178.57만원은 월세 62.15만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 6,194만원, 월세는 60.37만원이며, 환산보증금은 14,818.78만원입니다.
*전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 15,178.57만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 836.56만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 816.73만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평 평균전세가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 16,325.00만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 16,236.45만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 14,833.33만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평의 평균전세가는 16,194.89만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 7,000만원, 월세 40만원이며,
환산보증금 12,714만원은 월세 40만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 12,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 700.75만원입니다.
- 최저 월세 거래월(층)은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
2011년에는 1월에 3층이 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 102건, 전세거래 107건, 월세거래 20건이 있었습니다.
매매거래가 44.54%, 전세거래가 46.72%, 월세거래가 8.73%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 59.98㎡(18.14평)의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
2012년 6월 2층이 월세보증금 5,000만원에 월세 60만원, 7층이 월세보증금 3,000만원에 월세 80만원으로 거래되었습니다.
|
|
| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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