강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19,20층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 역삼동 757
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 19

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 분석
전용면적 59.4㎡(17.97평) 전용면적 59.53㎡(18.01평)
전용면적 59.65㎡(18.04평)
전체 1,050세대중 440세대 전체 1,050세대중 188세대 전체 1,050세대중 22세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층 21층 21층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 59.73㎡(18.07평) 전용면적 80.87㎡(24.46평)
전체 1,050세대중 72세대 전체 1,050세대중 328세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층 21층 21층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 65,000 3,609.54 2 65,000.00 3,609.54 65,000 3,609.54 2 매매 0 0.00
2011년 0







전세 1 100.00
2010년 0







월세 0 0.00
2009년 0







1 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 0








년월 거래가
2006년 0







2012.02 65,000
계,평균 1 65,000.00 3,609.54
*매매가의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2012년에는 6월까지 65,000만원이 최고매매가입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 65,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,609.54만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 6월까지 2월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2012년에는 6월까지 65,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 6월까지의 평균매매가는 65,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 65,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 3,609.54만원입니다.

    2006년부터 2012년 6월까지의 평당 평균매매가는 3,609.54만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2012년에는 6월까지 65,000만원이 최저매매가입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 65,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 3,609.54만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 6월까지 2월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 19층의 2012년 6월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 2월 65,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 59.53㎡(18.01평) 20층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.53㎡(18.01평) 20층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0 0.00
2011년 0







전세 0 0.00
2010년 0








월세 1 100.00
2009년 0







1 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 0








년월 거래가
2006년 0









계,평균 0

*매매가의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 2006년부터 2012년 6월까지 전용면적 59.53㎡(18.01평) 20층의 매매거래가 없습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.53㎡(18.01평) 20층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 0건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 100.00%를 차지했습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 역삼2동 | 삼성래미안역삼아파트
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강남구 삼성동 서광 아파트 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7,8매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 130길 19

강남구 삼성동 서광 아파트 실거래가 분석
전용면적 59.67㎡(18.05평)   전용면적 80.91㎡(24.48평) 전용면적 84.9㎡(25.68평) 전용면적 84.93㎡(25.69평)
전체 304세대중 152세대 전체 304세대중 17세대 전체 304세대중 17세대 전체 304세대중 118세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 19층,20층





19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층





17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15~17층 거래없음 거래없음 15~17층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 삼성동 서광 아파트 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0 0.00
2011년 0







전세 1 100.00
2010년 0







월세 0 0.00
2009년 0







1 100.00
2008년 0








최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 1 67,000 2,607.88 3 67,000.00 2,607.88 67,000 2,607.88 3 2006.03 67,000
계,평균 1 67,000.00 2,607.88

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2006년에는 67,000만원이 최고매매가입니다.
    *2006년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 67,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 2,607.88만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 3월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2006년에는 67,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2006년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평균매매가는 67,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 67,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 2,607.88만원입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평당 평균매매가는 2,607.88만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2006년에는 67,000만원이 최저매매가입니다.
    *2006년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 67,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,607.88만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 3월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 7층의 2012년 4월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2006년 3월에 67,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 삼성동 서광 아파트 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0 0.00
2011년 0







전세 1 100.00
2010년 0







월세 0 0.00
2009년 1 75,000 2,919.27 8 75,000.00 2,919.27 75,000 2,919.27 8 1 100.00
2008년 0








최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 0







2009.08 75,000
계,평균 1 75,000.00 2,919.27

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2009년에는 75,000만원이 최고매매가입니다.
    *2009년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 75,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 2,919.27만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 8월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2009년에는 75,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2009년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평균매매가는 75,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 75,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 2,919.27만원입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평당 평균매매가는 2,919.27만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2009년에는 75,000만원이 최저매매가입니다.
    *2009년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 75,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,919.27만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 8월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 8층의 2012년 4월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2009년 8월에 75,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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개별단독주택가격 열람하기

 

지난시간 표준단독주택가격열람하는 방법을 살펴봤습니다.
2011/12/03 - 표준단독주택가격 열람하는 방법

오늘은 개별단독주택공시가격 열람하는 방법을 살펴보겠습니다.




1. 인터넷 부동산공시가격 알리미사이트 접속

아래사이트 인데요 사이트 주소는 http://www.realtyprice.or.kr입 니다.

국토해양부에서 부동산공시가격을 공시하는 사이트입니다.

- 붉은 박스안의 "개별단독주택가격 열람" 메뉴를 클릭합 니다.

 

 


 




2. 표준단독주택가격의 의미

"부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률"에 의해
국토해양부장관이공시하는 표준단독주택가격을 기준으로

시장·군수·구청장이 개별주택의 특성을 반영하여 공시하는 가격이다.

국세및 지방세의 부과기준,
부동산 실거래가신고제의 기준역할을 합니다.

매년 1월1일의 적정가격을 조사·평가하여 공시합니다.





3. 개별단독주택가격 검색하기 - 시·도 선택하기

표준단독주택은 국토해양부장관이 공시하도록되어 있고

개별단독주택가격은 시장·군수·구청장이 공시하 도록되어 있습니다.

부 동산공시가격 알리미사이트는 국토해양부에서 발표하는 표준지공시지가와 표준단독주택가격등 국토해양부장관이 공시하는 공시가격은 바로 열람할 수 있는데

시 장·군수·구청장이 공시하는 개별공시지가나 개별단독주택가격은 아래와 같이 시·도를 링크해서 각·에서 열람하도록 되어 있습니다.

- 붉은 박스안의 "서울특별시"를 클릭해서 서울특별시의 개별단독주택가격을 열람해 보겠습니다.

 

 




3. 개별단독주택가격 검색하기 - 시,군,구 선택하기1

붉 은박스안을 클릭해봐도 서울특별시만 있고
다른 시
·도는 나오지 않습니다.

서 울특별시의 부동산종합정보사이트이기 때문이죠.
다른
·도는 위 절차에서 해당 ·도를 선택하시고 검색하셔야 합니다.

- 아래 파란 박스안의 드롭다운 버튼을 클릭합니다.




 




3. 개별단독주택가격 검색하기 - 시,군,구 선택하기2

- 열람하시려는 해당 구를 클릭합니다.

저 는 도봉구를 선택하겠습니다.

읍, 면,동을 선택하기위해
- 오른쪽 옆의 파란네모박스안 드롭다운버튼을 클릭합니다.



 

 

 




3. 개별단독주택가격 검색하기 - 읍,면,동 선택하기

- 읍,면,동의 리스트에서 검색하고자하는 읍,면,동를 클릭합니다.
쌍문동을 클릭하겠습니다.

지 번을 입력하기위해
- 오른쪽 파란네모박스안의 드롭다운버튼을 클릭합니다.


 

 




3. 개별단독 주택가격 검색하기 - 지번입력하기1

- 일반,산,가지번,블럭지번,기타지번중 열람하시려는 지번 종류대로 클릭합 니다.

저 는 일반지번을 선택하겠습니다.

- 지번을 입력하기위해
오른쪽 파란네모박스안을 클릭합니다.








       

3. 개별단독 주택가격 검색하기 - 지번입력하기2

- 붉은 네모박스안에 본번을 입력하고
- 파란네모박스안에 부번을 입력합니다.



 

 



 

3. 개별단독 주택가격 검색하기 - 지번입력하기3

- 붉은네모박스안 부번을 입력하고

- 열람하고자하는 년도를 선택하기위해 왼쪽 파란네모박스안을 클릭합니다.


 

 

 




3. 개별단독 주택가격 검색하기 - 년도선택하기1

- =부터=  2005년~2011년의 리스트가 있습니다. 조회하려는 기간의 시작년도 를 클릭해 주세요.

저는 2011년을 선택하겠습니다.


- 파란박스안의 드롭다운버튼을 클릭합니다.


 

 

 







3. 개별단독 주택가격 검색하기 - 년도선택하기2

- =까지= 년도를 클릭합니다.

- 오른쪽 파란박스안의 검색버튼을 클릭합니다.


 

 

 




4. 개별단독주택가격 검색하기 - 결과확인

서울특별시 도봉구 쌍문동 5XX-1번지의 개별단독주택공시가격이 조회되었습니다.

이 단독주택은
전체 대지면적은 198.40㎡에 건물연면적 683.70㎡이고
공시(산정) 대지면적은 35.65
㎡, 건물연면적은 122.87㎡입니다.
전체와 공시(산정)면적이 다른 것은 소재지의 주거용면적만을 개별단독주택가격 산정대상으로 하기 때문입니다.

2011년기준 개별단독주택가격은 1억2천8백만원으로 확인됩니다.



 

 

 





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서울특별시 도봉구 쌍문제2동 | 쌍문동 개별단독주택가격
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표준지공시지가, 개별공시지가, 표준단독주택가격, 개별단독주택가격, 공동주택가격
열람하는 방법2(개별공시지가 열람하기)

 

지난시간에 표준지공시지가열람하기 를 살펴봤습니다.

오늘은 개별공시지가 열람하는 방법과 의미등을 살펴보겠습니다.

표준지공시지가는 지가대표성이 있는 전국 50만필지의 토지를 선정해서 매년 공시하는 것이라고 말씀드렸습니다.

개별공시지가는
표준지를 표준으로하여
각각의 토지를 표준지와 비교하여 지가를 산정 공시하는 토지의 단위면적당(원/㎡) 가격입니다.
표준지와 개별토지의 특성이 같다면 같은 지가가 나올테고 표준지보다 좋은 조건이라면 좋게, 나쁜 조건이라면 나쁘게 지가가 나올 것입니다.

지난번 서울 서초구 잠원동 73번지(한신2차 아파트)의 토지를 예로하여
표준지공시지가를 열람해 봤는데 표준지로 선정되지 않아 리스트에 없음을 확인했습니다.

73번지 일대에는
70-1번지 반포동 킴스클럽부지의 표준지공시지가는 평방미터당 11,600,000원(원/㎡)으로
76-5번지 고속버스터미널 북서측인근 대지의 표준지공시지가는 평방미터당 8,570,000원(원/㎡)으로 나와 있었죠.

잠원동 73번지는 표준지가 아니므로 개별공시지가로 나와 있을테고,
위 70-1번지나 76-5번지를 표준지로하여 공시지가를 산정하였을 것입니다.

이를 확인하고 표준지공시지가와 비교해 보겠습니다.





1. 인터넷 부동산공시가격 알리미사이트 접속

아래사이트 인데요 사이트 주소는 http://www.realtyprice.or.kr/입니다.

국토해양부에서 부동산공시가격을 공시하는 사이트입니다.
붉은 박스안의 "개별공시지가 열람" 메뉴를 클릭합니다.

 

""

 

 

2. 개별공시지가 열람하기

열람하고자하는 주소가 서울특별시 서초구 잠원동 73번지이므로
붉은박스안의 "서울특별시"를 클릭합니다.

물론 열람하고자하는 다른 시·도가 서울특별시가 아닌 다른 시·도라면 해당 하는 시·도를 클릭하시면 됩니다.

 

""

서울시의 개별공시지가 열람하는 페이지입니다. 
붉은 박스안에 "서울특별시"로 고정되어 있습니다.
드롭다운버튼이 있긴하지만 하위 메뉴가 없습니다.

서울특별시 외에는 이전에 설명드린대로 전 단계에서 해당 시·도를 선택하셔야 합니다.

 

""

 

 

"서울특별시"는 기본 설정이 되어 있으므로
아래 파란 박스옆의 붉은 박스를 클릭합니다.

 

""

하위 "구" 리스트중에서 붉은 박스 안의 "서초구"를 클릭합니다.

그리고 파란상자안의 "읍,면,동"을선택하기 위해
그 옆의 작은 붉은 드롭다운 버튼을 클릭합니다.

 

""

 

아래 초록색상자안처럼 서초구는 선택이 되었고 붉은 박스안의 잠원동도 선택하였습니다.

다음은 지번을 기재하겠습니다.

오른쪽 붉은 박스안에 "일반"으로 셋팅되어있습니다.

그 오른쪽 작은 파란박스안의 드롭다운버튼을 클릭해 보시면

 

""

 

초록상자 안처럼 일반지번외에
산, 가지번, 블록지번, 기타지번등이 있습니다.
열람하고자 하는 지번의 종류를 선택(클릭)해 주시면 됩니다.

 

""


 

        

서초구 잠원동 73번지는
"일반"으로 두면 되므로 일반으로 그냥 두고
그 오른쪽 옆에 본번 "73"을 기재합니다.
부번이 있을 때는 그 옆 초록박스 안에 부번을 기재해 주시면 되겠습니다.

그리고 붉은 박스 안의 "검색"버튼을 클릭합니다.

 

""

 

이제 결과가 아래쪽에 나타납니다.
서울특별시 서초구 잠원동 73번지의 개별공시지가 리스트가
1992년부터 2011년까지 나타납니다.

 

""

 

3.표준지공시지가와 개별공시지가의 비교

아래는 지난시간에 살펴본 서초구 잠원동 70-1번지와
76-5번지의 표준지공시지가입니다.

위에서 서초구 잠원동 73번지의 2011년 개별공시지가가 8,260,000원/㎡이었는데

개별공시지가는 표준지공시지가를 표준으로 하여 토지의 특성을 고려해 산정한다고 말씀드렸습니다.

정확한 산정과정은 알수 없지만
위 두필지의 표준지공시지가와 잠원동 73번지의 개별공시지가를 비교해 보면

701-번지 반포동킴스클럽부지의 11,600,000원/㎡ 보다는
76-5번지 고속버스터미널 북서측인근의 8,570,000원/㎡을 표준지로 하여 73번지의 개별공시지가가 산정되었다고 보는 것이 보다 타당할 것 같습니다.

 

""

 

공시지가라고 하면 이 개별공시지가를 의미하고
아파트가 아닌 경우, 아파트의 경우에도 KB국민은행시세나 부동산테크시세등에 등재되어 있지 않은 아파트의 경우에는 개별공시지가의 "140%"라는 식으로  부동산 거래나 감정, 대출등에 있어서 이 개별공시지가를 빈번히 인용합니다.

이 표준지로 선정되어 표준지공시지가에서 열람되어도 개별공시지가에서도 열람 할 수 있습니다.

이상으로 개별공시지가 열람하는 방법을 살펴보았습니다.

다음은 표준단독주택가격 열람하는 방법을 살펴보겠습니다.

 

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