서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트 실거래가 종합분석 |
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|
서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
거래건수 |
전체평형 |
59.98㎡(18.14평) |
84.99㎡(25.71평) |
114.98㎡(34.78평) |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률
|
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2013년 |
0
|
-100.00% |
ㅡ
|
0
|
-100.00 |
ㅡ
|
0
|
-100.00% |
ㅡ
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2012년 |
13
|
0.00% |
21.31% |
38
|
-67.52% |
62.30% |
10
|
-47.37% |
16.39% |
5
|
11
|
5
|
6
|
13
|
5
|
2
|
14
|
0
|
2011년 |
13
|
ㅡ
|
8.72% |
117
|
2,240.00% |
78.52% |
19
|
1,800.00% |
12.75% |
4
|
46
|
5
|
8
|
53
|
11
|
1
|
18
|
3
|
2010년 |
0
|
ㅡ
|
0.00% |
5
|
ㅡ
|
83.33% |
1
|
ㅡ
|
16.67% |
0
|
1
|
0
|
0
|
3
|
1
|
0
|
1
|
0
|
2009년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
0
|
ㅡ |
ㅡ |
계 |
26
|
ㅡ |
12.04% |
160 |
ㅡ |
74.07% |
30
|
ㅡ |
13.89% |
9
|
58
|
10
|
14
|
69
|
17
|
3
|
33
|
3
|
총계 |
216(100%) |
77(35.65%) |
100(46.30%) |
39(18.06%) | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2012년 매매거래 13건, 전세거래 38건, 월세거래 10건이 있었습니다.
서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 총 거래건수는 216건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 전세거래는 67.52% 감소, 월세거래는 47.37% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2012년 전평형의 모든 거래는 총 61(13+38+10)건이 있었고,
그중 매매거래가 13건으로 21.31%를 차지했습니다.
전세거래는 38건으로 62.30%, 월세거래는 10건으로 16.39%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2013년 1월까지 서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트의 모든 거래건수는 216건이며,
그중 매매거래건수는 26건으로 12.04%, 전세거래는 160건으로 74.07%, 월세거래는 30건으로 13.89%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
13 |
21.31% |
전세 |
38 |
62.30% |
월세 |
10 |
16.39% |
계 |
61 |
100.00% | |
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최근거래(단위:만원) |
형태 |
59.98㎡(18.14평) |
84.99㎡(25.71평) |
114.98㎡(34.78평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2012.12 |
8층 |
37,000 |
2012.10 |
12층 |
55,000 |
2012.04 |
6층 |
85,000 |
전세 |
2012.12 |
2층 |
29,000 |
2012.11 |
12층 |
40,000 |
2012.11 |
11층 |
47,000 |
월세 |
2012.12 |
9층 |
2,000(150) |
2012.08 |
11층 |
15,000(120) |
2011.11 |
8층 |
35,000(60) | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 최근년도(2012년) 거래유형은
- 서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 13건, 전세거래 38건, 월세거래 10건으로,
매매거래가 21.31%, 전세거래가 62.30%, 월세거래가 16.39%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트의 평형별 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
59.98㎡(18.14평)의 매매거래는 2012년 12월 8층이 37,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2012년 12월 2층이 전세보증금 29,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2012년 12월 9층이 월세보증금 2,000만원에 월세 150만원으로 임대되었습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
59.98㎡(18.14평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
2013년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012년 |
41,280.00 |
2,275.14 |
29,000.00 |
1,598.33 |
70.25% |
11,400(88) |
1,321.18 |
23,971.43 |
2011년 |
42,175.00 |
2,324.47 |
27,663.04 |
1,524.64 |
65.59% |
9,000(108) |
1,346.38 |
24,428.57 |
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
25,000.00 |
1,377.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
41,677.78 |
2,297.06 |
27,870.69 |
1,536.09 |
66.87% |
10,200(98) |
1,333.78 |
24,200.00 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
59.98㎡(18.14평) 2012년의 매매 평균가는 41,280.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,275.14만원입니다.
전세 평균가는 29,000.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,598.33만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 70.25%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
59.98㎡(18.14평) 2012년의 평균 월세보증금은 11,400만원이고 평균 월세는 88만원입니다.
환산보증금 23,971.43만원은 월세 88만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 1,321.18만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
84.99㎡(25.71평) |
114.98㎡(34.78평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
ㅡ
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ㅡ
|
ㅡ
|
2012년 |
55,183.33 |
2,146.42 |
36,615.38 |
1,424.20 |
66.35% |
17,600(115) |
1,323.58 |
80,000.00 |
2,300.08 |
44,928.57 |
1,291.74 |
56.16% |
ㅡ
|
ㅡ
|
34,028.57 |
ㅡ
|
2011년 |
56,340.88 |
2,191.44 |
36,452.83 |
1,417.88 |
64.70% |
14,000(134.09) |
1,289.64 |
85,000.00 |
2,443.83 |
43,250.00 |
1,243.48 |
50.88% |
32,667(55) |
1,165.10 |
33,155.84 |
40,523.81 |
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
33,833.33 |
1,315.99 |
ㅡ
|
7,000(160) |
1,161.33 |
ㅡ
|
ㅡ
|
41,000.00 |
1,178.79 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
29,857.14 |
ㅡ
|
2009년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
ㅡ
|
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ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ
|
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ㅡ |
2007년 |
ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
55,844.79 |
2,172.15 |
36,369.57 |
1,414.64 |
65.13% |
14,647(130) |
1,292.07 |
81,666.67 |
2,347.99 |
43,893.94 |
1,261.99 |
53.75% |
32,667(55) |
1,165.10 |
33,218.49 |
40,523.81 | |
|
|
서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
59.98㎡(18.14평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
ㅡ
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ㅡ
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|
2012년 |
43,500 |
2,397.49 |
32,000 |
1,763.67 |
15,000(70) |
25,000.00 |
1,377.87 |
37,000 |
2,039.25 |
25,000 |
1,377.87 |
2,000(150) |
23,428.57 |
1,291.26 |
2011년 |
44,000 |
2,425.05 |
30,000 |
1,653.44 |
20,000(50) |
27,142.86 |
1,495.97 |
40,900 |
2,254.19 |
17,500 |
964.51 |
5,000(110) |
20,714.29 |
1,141.66 |
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
25,000 |
1,377.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
25,000 |
1,377.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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|
ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
44,000 |
2,425.05 |
32,000 |
1,763.67 |
20,000(50) |
27,142.86 |
1,495.97 |
최저가 |
37,000 |
2,039.25 |
17,500 |
964.51 |
5,000(110) |
20,714.29 |
1,141.66 | |
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|
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서대문구 냉천동 돈의문센트레빌아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
84.99㎡(25.71평) |
114.98㎡(34.78평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ
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2012년 |
60,000 |
2,333.77 |
41,000 |
1,594.74 |
20,000(115)/25,000(80) |
36,428.57 |
1,416.93 |
85,000 |
2,443.83 |
48,000 |
1,380.05 |
ㅡ
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46,400 |
1,804.78 |
17,000 |
661.23 |
15,000(120) |
32,142.86 |
1,250.23 |
75,000 |
2,156.32 |
40,000 |
1,150.04 |
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2011년 |
63,500 |
2,469.91 |
39,500 |
1,536.40 |
30,000(50) |
37,142.86 |
1,444.71 |
85,000 |
2,443.83 |
47,000 |
1,351.30 |
35,000(60) |
43,571.43 |
1,252.72 |
36,477 |
1,418.82 |
30,000 |
1,166.88 |
6,000(170) |
30,285.71 |
1,178.00 |
85,000 |
2,443.83 |
36,000 |
1,035.03 |
28,000(60) |
36,571.43 |
1,051.46 |
2010년 |
ㅡ
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34,000 |
1,322.47 |
7,000(160) |
29,857.14 |
1,161.33 |
ㅡ
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41,000 |
1,178.79 |
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33,500 |
1,303.02 |
7,000(160) |
29,857.14 |
1,161.33 |
ㅡ
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41,000 |
1,178.79 |
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2009년 |
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2008년 |
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2007년 |
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2006년 |
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최고가 |
63,500 |
2,469.91 |
41,000 |
1,594.74 |
30,000(50) |
37,142.86 |
1,444.71 |
85,000 |
2,443.83 |
48,000 |
1,380.05 |
35,000(60) |
43,571.43 |
1,252.72 |
최저가 |
36,477 |
1,418.82 |
17,000 |
661.23 |
7,000(160) |
29,857.14 |
1,161.33 |
75,000 |
2,156.32 |
36,000 |
1,035.03 |
28,000(60) |
36,571.43 |
1,051.46 | | |