도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17,18층 전세실거래가 분석


주소: 서울특별시 도봉구 방학동 720-1
새주소(도로명주소): 서울특별시 도봉구 마들로 616

도봉구 방학동 대상타운현대아파트 실거래가 분석
전용면적 60.00㎡(18.15평) 전용면적 84.78㎡(25.65평) 전용면적 101.40㎡(30.67평)
전체 1,278세대중 166세대 전체 1,278세대중 608세대 전체 1,278세대중 122세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 거래없음 거래없음 23층 거래없음 거래없음 23층 23층 23층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층
전용면적 101.48㎡(30.70평) 전용면적 133.97㎡(40.53평) 전용면적 164.15㎡(49.66평)
전체 1,278세대중 40세대 전체 1,278세대중 260세대 전체 1,278세대중 82세대
매매
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매매
실거래가
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실거래가
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실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
23층 23층 23층
21층 21층 21층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층 21층 21층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
02층 02층 02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
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도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2011년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 평균 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2012년 0




전세없음


매매 0 0.00
2011년 1 25,000
815.04
6 25,000.00 815.04
매매없음 25,000
815.04
6 전세 1 100.00
2010년 0




매매,전세없음



월세 0 0.00
1
25,000.00 815.04 58.48% 1 100.00
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2011.06 25,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2011년에는 25,000만원이 최고 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최고 전세가 평당가는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 25,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 815.04만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 6월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2011년에는 25,000.00만원이 평균 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 전세가는 25,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 25,000.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 815.04만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 전세가의 평당가는 815.04만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 12월까지 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.48%입니다.
    *2006년 1월부터 2012년 12월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 12월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2011년에는 25,000만원이 최저 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최저 전세가 평당가는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 25,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 815.04만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 6월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 17층의 2012년 12월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2011년 6월 25,000만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 101.40㎡(30.67평) 18층 전세실거래가 분석
매매실거래가
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월세실거래가
분석중


도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 101.40㎡(30.67평) 18층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2011년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 평균 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2012년 0




매매,전세없음


매매 0 0.00
2011년 0




매매,전세없음


전세 0 0.00
2010년 0





매매,전세없음


월세 1 100.00
0


전세없음 1 100.00
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가




전세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2012년 12월까지 101.40㎡(30.67평) 18층의 전세거래가 없습니다.

  • 평균 매매가대비
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 18층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 12월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 101.40㎡(30.67평) 18층의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 산정할 수 없습니다.
    *2006년 1월부터 2012년 12월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 12월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 101.40㎡(30.67평) 18층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 0건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 100.00%를 차지했습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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실거래가 종합분석-서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가


주소: 서울특별시 서대문구 남가좌동 376
새주소(도로명주소): 서울특별시 서대문구 가재울로 45

서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 분석
*서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)는 총 1,485세대이며 임대아파트 330세대 제외
전용면적 59.40㎡(17.97평) 전용면적 73.65㎡(22.28평) 전용면적 84.78㎡(25.65평)
전체 1,155세대중 532세대 전체 1,155세대중 50세대 전체 1,155세대중 258세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.90㎡(25.68평) 전용면적 114.90㎡(34.76평)
전체 1,155세대중 19세대 전체 1,155세대중 296세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층 거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 거래없음
거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 종합분석



서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 59.40㎡(17.97평) 73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평) 84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 21 -51.16% 28.77% 41 -40.58% 56.16% 11 -35.29% 15.07% 16 23 7 2 2 0 2 7 2 0 1 1 1 8 1
2011년 43 86.96% 33.33% 69 2,200.00% 53.49% 17 13.18% 24 39 13 2 2 0 9 11 2 1 1 2 7 16 0
2010년 23 -59.65% 88.46% 3 11.54% 0 0.00% 15 2 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 5 1 0
2009년 57 -10.94% 100.00% 40 1 9 0

7
2008년 64 14.29% 100.00% 30 3 16 2

13
2007년 56 -58.52% 100.00% 40 2 4 0

10
2006년 135
100.00% 75 3 30 3

24
계,평균 399 73.89% 113 20.93% 28 5.19% 240 64 20 14 4 0 72 18 4 6 2 3 67 25 1
총계,평균 540(100%) 324(60.00%) 18(3.33%) 94(17.41%) 11(2.04%) 93(17.22%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 43건, 전세거래 69건 월세거래 17건이 있었습니다.
    서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 2006년 이후 2012년 9월까지의 총 거래건수는 540건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 86.96% 증가, 전세거래는 2,200.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 129(43+69+17)건이 있었고,
    그중 매매거래가 43건으로 33.33%를 차지했습니다.
    전세거래는 69건으로 53.49%, 월세거래는 17건으로 13.18%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 9월까지 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 모든 거래건수는 540건이며,
    그중 매매거래건수는 399건으로 73.89%, 전세거래는 113건으로 20.93%, 월세거래는 28건으로 5.19%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 43 33.33%
전세 69 53.49%
월세 17 13.18%
129 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.40㎡(17.97평) 73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평) 84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.09 13층 24,000 2012.04 9층 32,800 2012.07 10층 36,000 2011.01 11층 40,500 2012.08 7층 44,000
18층 35,200
전세 2012.07 2층 15,500 2012.07 2층 20,000 2012.08 11층 23,000 2012.02 4층 25,000 2012.08 8층 25,000
6층 17,000
12층 15,000
월세 2012.06 8층 4,000(70) 2012.02 19층 10,000(60) 2012.04 2층 5,000(80) 2012.05 6층 4,000(110)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 43건, 전세거래 69건, 월세거래 17건으로,
    매매거래가 33.33%, 전세거래가 53.49%, 월세거래가 13.18%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 평형별 2012년 9월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평)의 2012년 9월 13층이 24,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 7월 2층이 15,500만원, 6층이 17,000만원, 12층이 15,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 6월 8층이 월세보증금 4,000만원에 월세 70만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.40㎡(17.97평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
환산보증금 평당평균가
2012년 25,234.38 1,404.37 16,065.22 894.08 63.66% 6,571(57.57) 823.44
14,795.92
2011년 25,868.75 1,439.67 15,987.18 889.73 61.80% 8,000(48.08) 827.46
14,868.13
2010년 26,783.33 1,490.57 15,500.00 862.62 57.87%


2009년 25,830.00 1,437.52
2008년 27,571.67 1,534.44
2007년 23,297.50 1,296.57
2006년 18,282.67 1,017.48
계,평균 23,290.83 1,296.20 16,000.00 890.45 68.70% 7,500(51.4) 826.05
14,842.86


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2011년의 매매평균가는 25,868.75만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 1,439.67만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 15,987.18만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 889.73만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 61.80%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 59.40㎡(17.97평)의 평균 월세보증금은 8,000만원이고 평균 월세는 48.08만원입니다.
    환산보증금 14,868.13만원은 월세 48.08만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 827.46만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 34,000.00 1,526.09 19,750.00 886.48 58.09% 36,500.00 1,423.23 23,171.43 903.51 63.48% 13,500(40) 749.21
19,214.29
2011년 34,350.00 1,541.80 21,000.00 942.59 61.14% 38,566.67 1,503.81 20,954.55 817.07 54.33% 18,000(30) 868.98
22,285.71
2010년 33,800.00 1,517.12 40,000.00 1,559.70
2009년 33,000.00 1,481.21 43,016.67 1,677.33
2008년 36,566.67 1,641.30 43,284.38 1,687.77


2007년 35,400.00 1,588.93 40,125.00 1,564.57
2006년 26,416.67 1,185.71 29,047.67 1,132.64
계,평균 33,089.29 1,485.21 20,375.00 914.53 61.58% 36,274.03 1,414.42 21,816.67 850.69 60.14% 15,750(35) 809.09
20,750.00

   서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 25,000.00 973.43 5,000(80) 639.69 44,000.00 1,265.92 23,750.00 683.31 53.98% 4,000(110) 567.20
16,428.57 19,714.29
2011년 40,500.00 1,576.96 22,000.00 856.62 54.32% 9,500(60) 703.65 46,585.71 1,340.32 24,718.75 711.18 53.06%
18,071.43
2010년 47,050.00 1,353.67 24,000.00 690.50 51.01%
2009년 50,557.14 1,454.58
2008년 44,600.00 1,736.61 51,576.92 1,483.92


2007년 49,820.00 1,433.37
2006년 29,933.33 1,165.53 40,035.71 1,151.87
계,평균 36,583.33 1,424.46 23,500.00 915.03 64.24% 8,000(66.67) 682.33 46,101.60 1,326.39 24,380.00 701.44 52.88% 4,000(110) 567.20
17,523.81 19,714.29



서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.40㎡(17.97평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 27,000 1,502.63 17,000 946.10 15,000(10) 16,428.57 914.30
22,500 1,252.19 13,000 723.49 6,000(53) 13,571.43 755.29
2011년 26,900 1,497.06 18,500 1,029.58 13,000(30) 17,285.71 962.00
24,750 1,377.41 12,000 667.84 3,000(75) 13,714.29 763.24
2010년 28,000 1,558.28 16,000 890.45
24,000 1,335.67 15,000 834.79
2009년 28,000 1,558.28
16,000 890.45
2008년 30,100 1,675.15
23,800 1,324.54
2007년 26,350 1,466.46
19,450 1,082.45
2006년 23,000 1,280.02
15,000 834.79
최고가 30,100 1,675.15 18,500 1,029.58 13,000(30) 17,285.71 962.00
최저가 15,000 834.79 12,000 667.84 6,000(53) 13,571.43 755.29


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.76㎡(18.08평) 2011년의 매매최고가는 26,900만원입니다. 매매최저가는 24,750만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 18,500만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 12,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세최고가는 월세보증금 13,000만원에 월세 30만원(환산보증금 17,285.71만원)이고, 최저금액은 월세보증금 3,000만원에 월세 75만원(환산보증금 13,714.29만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
73.65㎡(22.28평) 84.78㎡(25.65평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 35,200 1,579.95 20,000 897.70 2012년 37,000 1,442.72 24,000 935.82 17,000(20) 19,857.14 774.28
32,800 1,472.23 19,500 875.26 36,000 1,403.73 22,000 857.84 10,000(60) 18,571.43 724.15
2011년 35,000 1,570.98 22,000 987.47 2011년 40,900 1,594.79 24,000 935.82 19,000(35) 24,000.00 935.82
33,700 1,512.63 20,000 897.70 36,000 1,403.73 17,000 662.87 17,000(25) 20,571.43 802.13
2010년 33,800 1,517.12 2010년 43,000 1,676.68
33,800 1,517.12 37,000 1,442.72
2009년 33,000 1,481.21 2009년 45,500 1,774.16
33,000 1,481.21 40,000 1,559.70
2008년 37,900 1,701.14 2008년 47,000 1,832.65
34,900 1,566.49 35,300 1,376.44
2007년 36,800 1,651.77 2007년 43,500 1,696.17
34,000 1,526.09 35,500 1,384.23
2006년 27,400 1,229.85 2006년 33,000 1,286.75
25,500 1,144.57 24,000 935.82
최고가 37,900 1,701.14 22,000 987.47 최고가 47,000 1,832.65 24,000 935.82 19,000(35) 24,000.00 935.82
최저가 25,500 1,144.57 19,500 875.26 최저가 24,000 935.82 17,000 662.87 10,000(60) 18,571.43 724.15

서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.90㎡(25.68평) 114.90㎡(34.76평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 25,000 973.43 5,000(80) 16,428.57 639.69 2012년 44,000 1,265.92 25,000 719.27 4,000(110) 19,714.29 567.20
25,000 973.43 5,000(80) 16,428.57 639.69 44,000 1,265.92 22,000 632.96 4,000(110) 19,714.29 567.20
2011년 40,500 1,576.96 22,000 856.62 14,000(30) 18,285.71 712.00 2011년 50,000 1,438.55 26,000 748.05
40,500 1,576.96 22,000 856.62 5,000(90) 17,857.14 695.31 43,500 1,251.54 24,000 690.50
2010년 2010년 53,000 1,524.86 24,000 690.50
44,750 1,287.50 24,000 690.50
2009년 2009년 55,000 1,582.40
47,000 1,352.24
2008년 46,300 1,802.80 2008년 54,700 1,573.77
42,900 1,670.41 45,500 1,309.08
2007년 2007년 53,000 1,524.86
45,500 1,309.08
2006년 31,800 1,238.21 2006년 50,000 1,438.55
28,000 1,090.25 30,000 863.13
최고가 46,300 1,802.80 25,000 973.43 14,000(30) 18,285.71 712.00 최고가 55,000 1,582.40 26,000 748.05 4,000(110) 19,714.29 567.20
최저가 28,000 1,090.25 22,000 856.62 5,000(80) 16,428.57 639.69 최저가 30,000 863.13 22,000 632.96 4,000(110) 19,714.29 567.20

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