전세실거래가 종합분석- 서울특별시 강서구 등촌로 163, 등촌동 등촌동아이파크아파트 전용면적 84.76㎡(25.64평) 전세실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 등촌로 163
지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 715

강서구 등촌동 등촌동아이파크아파트 실거래가 분석
전용면적 84.76㎡(25.64평) 전용면적 84.98㎡(25.71평) 전용면적 85.00㎡(25.71평) 전용면적 119.90㎡(36.27평)
전체 1,653세대중 271세대 전체 1,653세대중 19세대 전체 1,653세대중 615세대 전체 1,653세대중 137세대
매매
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실거래가
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19층 19층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 134.88㎡(40.80평) 전용면적 134.99㎡(40.84평) 전용면적 165.83㎡(50.16평) 전용면적 233.70㎡(70.69평)
전체 1,653세대중 228세대 전체 1,653세대중 150세대 전체 1,653세대중 227세대 전체 1,653세대중 6세대
매매
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실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 거래없음 거래없음 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 84.76㎡(25.64평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중

강서구 등촌동 등촌동아이파크아파트 전용면적 84.76㎡(25.64평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월(층) 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월(층) 형태 건수 비중(%)
2013년 18 32,000 1,248.05 1(17) 29,194.44 1,138.63 64.75% 25,000 975.04 2(10) 매매 8
20.51
2012년 30 32,000 1,248.05 11(12) 28,516.67 1,112.20 60.08% 23,000 897.04 8,6(6,12) 전세 30
76.92
2011년 33 31,000 1,209.05 10,3(16) 28,393.94 1,107.41 54.57% 22,000 858.04 5(10) 월세 1
2.56
2010년 2 26,500 1,033.55 11(3) 24,250.00 945.79 43.38% 22,000 858.04 12(10) 39
100.00
83 32,000 1,248.05 28,512.05 1,112.02 55.35% 22,000 858.04 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2013.06 12 30,000
19
28,000





전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 8월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 최고 전세가입니다.
    2012년에는 32,000만원이 최고 전세가입니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 32,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,248.05만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월(층)
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 11월에 12층이 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 평균 전세가입니다.
    2012년에는 28,516.67만원이 평균 전세가입니다.

    2010년 10월부터 2013년 8월까지의 평균 전세가는 28,512.05만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 2010년 10월부터 2013년 8월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 28,516.67만원이 평균 전세가이고,
    이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,112.20만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 8월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,112.02만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 2010년 10월부터 2013년 8월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 매매가대비
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년 8월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 64.75%입니다.
    2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 60.08%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 54.57%입니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 43.38%입니다.
    *동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 84.76㎡(25.64평)의 2010년 10월부터 2013년 8월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.35%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 8월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 8월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 최저 전세가입니다.
    2012년에는 23,000만원이 최저 전세가입니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 23,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 897.04만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월(층)
    -  전용면적 84.76㎡(25.64평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 8월에 6층과 6월에 12층이 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 8건, 전세거래 30건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 20.51%, 전세거래가 76.92%, 월세거래가 2.56%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 84.76㎡(25.64평)의 2013년 8월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
    2013년 6월 12층이 전세보증금 30,000만원, 19층이 전세보증금 28,000만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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디지털방송(지상파방송) 직접 시청하기 - 케이블티비, 인터넷티비요금 절약하기


예전 20년이상 이전에도 티비를 시청 했었다.

그런데 그때는 매월 꼬박꼬박 몇만원씩 안냈다.
가끔 티비가 지지직 거릴때도 있었지만 그냥 볼만 했다.

그런데 어느때부터인지 그냥 2만원 ~ 3만원을 매월 낸다.

티비 그렇게 많이 안본다. 그래도 내야한다.
왜? 돈 안내면 선을 끊을테고 더이상 티비를 못보니까.
예전에는 선이 안들어와도 티비 잘보고 살았는데 지금은 아예 안나온다.
왜 그럴까? 우리나라에 티비가 많아져서 그런가??

케이블방송회사들하고 KBS하고 뭔 사단이 난것 같다.
우리집은 그냥 잘나온다. 케이블티비가 아니라 인터넷티비라서 그런가보다.
뭐냐면 B티비라나 뭐라나 암튼 한달에 2~3만원씩 꼬박꼬박 받아간다.

지들 밥그릇 싸움하는거 관심없고
나는 매월내는 2~3만원을 절약하고 싶을 따름이다.

그래서 이번기회에 KBS에서 친절하게 알려주고 있는 지상파직접수신안테나를 설치해 볼까 한다.


지 상파 직접수신안테나? 그게 뭐지?

검색을 해보고 KBS 공지페이지를 보게 되었다.
주소는 http://www.kbs.co.kr/2003KBS/gonggi.html?messageId=32003570

KBS가 참 친절하다. 급하면 친절해지나보다.

공지를 보면 "지상파 디지털 방송 직접 수신을 위한 안내 가이드"로 되어 있고
케이블방송을 통하지 않고 지상파 방송을 직접 수신할 수 있다는 설명이 친절히 되어 있다.

이러다가 케이블방송 다 굶어 죽겠다.










주택유형과 티비 형태에 따른 분류

디지털TV를 소유한 가구와 디지털TV를 소유하지 않은 가구가 있겠고
가구 형태에 따라 단독주택과 공동주택이 있겠습니다.

- 디지털 TV를 소유한 단독주택
- 디지털 TV를 소유하지 않은 단독주택(아날로그티비)
-
디지털 TV를 소유한 공동주택의 가정
- 디지털 TV를 소유하지 않은 공동주택의 가정(아날로그티비)
가구형태 티비방식
단독주택 아날로그티비
디지털티비
공동주택 아날로그티비
디지털티비






지상파 디지털방송 직접수신을 위한 준비

지상파티비를 유선방송이나 인터넷선을 통해 제공해 주는 업체들에게 매월 2만~3만원씩 안주고
직접 시청 하시기 위해 필요한 장비들입니다.

- 컨버터:  파란 박스안이 컨버터입니다.
이 컨버터는 유선방송업체나 인터넷티비업체들을 이용하고 계시면 친숙하시져?
아날로그 방식을 디지털 방식으로 전환해 주는 녀석이랍니다.

따라서 아날로그 티비를 소유하신 분이면 필요한 장치겠죠.
그러므로 단독주택이든 공동주택이든 아날로그 티비를 소유하신 가정에서는 이 컨버터가 필요합니다.
가격은 10만원대입니다.

비싸지 않은 가격입니다. 특히나 디지털 티비인 경우는 필요 없습니다.


*우리집은 디지털 티비인데 왜 인터넷방송업체에서 컨버터를 달았을까요?
아마도 지상파이외의 더 많은 채널들과 다른 서비스제공을 위해서 이겠죠.

- 안테나: 붉은 박스 안이 안테나입니다.
전파를 잡아주는 역할을 하죠.
안테나 가격은 3만원에서 10만원 안쪽이네요.

안테나도 저렴한 것은 비싸지 않네요. 한달치 케이블 티비나 인터넷 티비 비용이면 되겠습니다.

디지털방송을 시작한다는데 디지털로 전파가 들어 오겠죠.
그러면 디지털 티비를 소유하고 있다면 전파만 잡으면 되므로 안테나만 있으면 됩니다.

아날로그 티비인 경우는 디지털 전파를 아날로그 신호로 바꿔주는 컨버터가 필요합니다.

정리를 해보면

가 구형태 티비방식
필요장비
안테나 컨버터
단독주택 아날로그티비 필요
필요
디지털티비 필요
불필요
공동주택 아날로그티비 하나만 필요(공동사용)
필요
디지털티비 하나만 필요(공동사용)
불필요

- 디지털 TV를 소유한 단독주택은 안테나만 필요합니다.
- 디지털 TV를 소유하지 않은 단독주택은 안테나와 컨버터 모두 필요합니다.
-
디지털 TV를 소유한 공동주택의 가정은 안테나는 공동으로 이용하면 되므로 하나만 있으면 되고 컨버터는 불필요합니다.
- 디지털 TV를 소유하지 않은 공동주택의 가정은 안테나는 공동사용으로 한대만 있으면 되고, 컨버터는 아날로그티비이므로 개별적으로 필요






지상파 디지털방송 직접수신을 위한 준비 - 장비 제조, 판매업체

KBS공지에 친절하게도 디지털방송용 수신 컨버터, 안테나 제조업체와 판매 및 설치업체 정보를 제공하고 있습니다.
지역, 업체명, 전화번호, 주소, 제품명, 제품특징, 가격 정보까지 제공하고 있어서
검색할 필요도 없게 아~~~주 유용합니다.


저도 이 업체중 한군데에 전화해서 상담해 보고 구입할 예정입니다.

지상파 방송국과 케이블 방송업체와의 분쟁이 빨리 조정되어서
불편을 겪는 분들이 재미있는 방송을 쭉 보실 수 있으면 좋겠습니다.

또 지상파 직접 수신으로 매월 2~3만원씩 절약해 보실 의향이 있으신 분들께서는
이번기회에 행동하시져^^





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