서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률
|
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
2013년 |
4 |
-50.00% |
8.70% |
30 |
-64.71% |
65.22% |
12 |
-42.86% |
26.09% |
2012년 |
8 |
-71.43% |
7.02% |
85 |
23.19% |
74.56% |
21 |
-34.38% |
18.42% |
2011년 |
28 |
-6.67% |
21.71% |
69 |
2,200.00% |
53.49% |
32 |
540.00% |
24.81% |
2010년 |
30 |
-26.83% |
78.95% |
3 |
ㅡ |
7.89% |
5 |
ㅡ |
13.16% |
2009년 |
41 |
36.67% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
30 |
-36.17% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
47 |
-20.34% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
59 |
ㅡ |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
247 |
ㅡ |
49.01% |
187 |
ㅡ |
37.10% |
70 |
ㅡ |
13.89% |
총계 |
504(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2012년 매매거래 8건, 전세거래 85건, 월세거래 21건이 있었습니다.
서대문구 대현동 럭키대현아파트의 2006년 1월부터 2013년 5월까지의 총 거래건수는 504건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 71.43% 감소, 전세거래는 23.19% 증가, 월세거래는 34.38% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2012년 전체면적의 모든 거래는 총 114(8+85+21)건이 있었고,
그중 매매거래가 8건으로 7.02%를 차지했습니다.
전세거래는 85건으로 74.56%, 월세거래는 21건으로 18.42%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2013년 5월까지 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 모든 거래건수는 504건이며,
그중 매매거래건수는 247건으로 49.01%, 전세거래는 187건으로 37.10%, 월세거래는 70건으로 13.89%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
|
서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
59.70㎡(18.06평) |
83.38㎡(25.22평) |
121.60㎡(36.78평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2013년 |
2 |
9 |
7 |
2 |
21 |
4 |
0 |
0
|
1
|
2012년 |
6 |
31 |
14 |
2 |
48 |
7 |
0 |
6
|
0
|
2011년 |
13 |
24 |
19 |
11 |
39 |
13 |
4
|
6
|
0
|
2010년 |
18 |
0 |
1 |
10 |
3 |
3 |
2
|
0
|
1
|
2009년 |
18 |
ㅡ
|
ㅡ
|
20 |
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
11 |
ㅡ
|
ㅡ
|
17 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
29 |
ㅡ
|
ㅡ
|
16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
19 |
ㅡ |
ㅡ
|
36 |
ㅡ
|
ㅡ
|
4
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
116 |
64 |
41 |
114 |
111 |
27 |
17
|
12
|
2
|
총계 |
221(43.85%) |
252(50.00%) |
31(6.15%) | |
|
최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
8
|
7.02 |
전세 |
85 |
74.56 |
월세 |
21 |
18.42 |
계 |
114 |
100.00% | |
|
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
59.70㎡(18.06평) |
83.38㎡(25.22평) |
121.60㎡(36.78평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2013.04 |
15 |
30,500 |
2013.04 |
9 |
40,000 |
2011.05 |
11 |
67,000 |
전세 |
2013.05 |
13 |
21,000 |
2013.05 |
7 |
26,000 |
2012.12 |
6 |
37,000 |
|
|
|
|
8 |
36,000 |
월세 |
2013.04 |
11 |
10,000(50) |
2013.04 |
8 |
5,000(120) |
2013.04 |
2 |
15,000(127) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2012년) 거래유형은
- 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 8건, 전세거래 85건, 월세거래 21건으로,
매매거래가 7.02%, 전세거래가 74.56%, 월세거래가 18.42%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 서대문구 대현동 럭키대현아파트의 면적별 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
121.60㎡(36.78평)의 매매거래는 2011년 5월 11층이 67,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2012년 12월 6층이 전세보증금 37,000만원, 8층이 전세보증금 36,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2013년 4월 2층이 월세보증금 15,000만원에 월세 127만원으로 임대되었습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
59.70㎡(18.06평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
2013년 |
27,750.00 |
1,536.61 |
20,055.56 |
1,110.54 |
72.27% |
4,571(91.43) |
976.38 |
17,632.65 |
2012년 |
29,908.33 |
1,656.12 |
19,064.52 |
1,055.66 |
63.74% |
7,393(74.14) |
995.87 |
17,984.69 |
2011년 |
30,523.08 |
1,690.16 |
18,729.17 |
1,037.10 |
61.36% |
5,263(79.53) |
920.53 |
16,624.06 |
2010년 |
30,136.11 |
1,668.74 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3,000(70) |
719.85 |
13,000.00 |
2009년 |
29,255.56 |
1,619.98 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
28,345.45 |
1,569.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
24,676.55 |
1,366.42 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
19,650.00 |
1,088.09 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
26,737.67 |
1,480.55 |
19,078.13 |
1,056.42 |
71.35% |
5,817(79.49) |
950.90 |
17,172.47 | |
|
|
|
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
서대문구 대현동 럭키대현아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
59.70㎡(18.06평) 2012년의 매매 평균가는 29,908.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,656.12만원입니다.
전세 평균가는 19,064.52만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 19,064.52만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 63.74%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
59.70㎡(18.06평) 2012년의 평균 월세보증금은 7,393만원이고 평균 월세는 74.14만원입니다.
환산보증금 17,984.69만원은 월세 74.14만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 995.87만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
|
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
83.38㎡(25.22평) |
121.60㎡(36.78평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
40,000.00 |
1,585.89 |
26,904.76 |
1,066.70 |
67.26% |
9,000(98.75) |
916.13 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
15,000(127) |
901.01 |
23,107.14 |
33,142.86 |
2012년 |
40,850.00 |
1,619.59 |
26,500.00 |
1,050.65 |
64.87% |
8,357(105.71) |
930.09 |
ㅡ |
ㅡ |
36,083.33 |
980.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
23,459.18 |
ㅡ |
2011년 |
42,709.09 |
1,693.30 |
25,961.54 |
1,029.30 |
60.79% |
6,385(107.69) |
863.09 |
60,850.00 |
1,654.25 |
35,333.33 |
960.56 |
58.07% |
ㅡ |
ㅡ |
21,769.23 |
ㅡ |
2010년 |
43,810.00 |
1,736.94 |
23,333.33 |
925.10 |
53.26% |
4,667(108.33) |
798.61 |
61,500.00 |
1,671.92 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
21,000(50) |
765.08 |
20,142.86 |
28,142.86 |
2009년 |
43,070.00 |
1,707.61 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
65,333.33 |
1,776.13 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
41,194.12 |
1,633.23 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
53,250.00 |
1,447.64 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
38,981.25 |
1,545.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
60,000.00 |
1,631.14 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
31,569.44 |
1,251.64 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
48,812.50 |
1,327.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
38,521.93 |
1,527.29 |
26,301.80 |
1,042.79 |
68.28% |
7,093(105.93) |
881.15 |
57,891.18 |
1,573.81 |
35,708.33 |
970.76 |
61.68% |
18,000(88.5) |
833.05 |
22,224.87 |
30,642.86 | |
|
|
서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
59.70㎡(18.06평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
30,500 |
1,688.89 |
21,000 |
1,162.84 |
4,000(100) |
18,285.71 |
1,012.54 |
25,000 |
1,384.33 |
18,000 |
996.72 |
2,000(100) |
16,285.71 |
901.79 |
2012년 |
31,500 |
1,744.26 |
22,000 |
1,218.21 |
15,000(40) |
20,714.29 |
1,147.02 |
26,450 |
1,464.62 |
15,500 |
858.29 |
6,000(68) |
15,714.29 |
870.15 |
2011년 |
33,500 |
1,855.01 |
23,000 |
1,273.59 |
5,000(100) |
19,285.71 |
1,067.91 |
27,500 |
1,522.77 |
11,000 |
609.11 |
5,000(60) |
13,571.43 |
751.49 |
2010년 |
33,250 |
1,841.16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
3,000(70) |
13,000.00 |
719.85 |
26,000 |
1,439.71 |
ㅡ
|
ㅡ
|
3,000(70) |
13,000.00 |
719.85 |
2009년 |
33,600 |
1,860.54 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
20,000 |
1,107.47 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
32,800 |
1,816.24 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
22,000 |
1,218.21 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
28,900 |
1,600.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
20,000 |
1,107.47 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
23,000 |
1,273.59 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
13,000 |
719.85 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
33,600 |
1,860.54 |
23,000 |
1,273.59 |
15,000(40) |
20,714.29 |
1,147.02 |
최저가 |
13,000 |
719.85 |
11,000 |
609.11 |
3,000(70) |
13,000.00 |
719.85 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
서대문구 대현동 럭키대현아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
59.70㎡(18.06평) 2012년의 매매 최고가는 31,500만원이고, 매매 최저가는 26,450만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
전세의 경우 22,000만원이 최고가이고, 최저가는 15,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월 세 최고가는 월세보증금 15,000만원에 월세 40만원(환산보증금 20,714.29만원)이고, 최저가는 월세보증금 6,000만원에 월세 68만원(환산보증금 15,714.29만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
83.38㎡(25.22평) |
121.60㎡(36.78평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
40,000 |
1,585.89 |
30,000 |
1,189.42 |
20,000(30) |
24,285.71 |
962.86 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
15,000(127) |
33,142.86 |
901.01 |
40,000 |
1,585.89 |
20,000 |
792.94 |
5,000(120) |
22,142.86 |
877.90 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
15,000(127) |
33,142.86 |
901.01 |
2012년 |
41,000 |
1,625.54 |
30,000 |
1,189.42 |
24,000(40) |
29,714.29 |
1,178.09 |
ㅡ
|
ㅡ
|
37,000 |
1,005.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
40,700 |
1,613.64 |
20,000 |
792.94 |
5,000(110) |
20,714.29 |
821.26 |
ㅡ
|
ㅡ
|
33,000 |
897.13 |
ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ
|
2011년 |
48,000 |
1,903.07 |
35,000 |
1,387.65 |
21,000(30) |
25,285.71 |
1,002.51 |
67,000 |
1,821.44 |
38,000 |
1,033.06 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
39,800 |
1,577.96 |
23,000 |
911.89 |
4,000(100) |
18,285.71 |
724.98 |
54,900 |
1,492.50 |
32,000 |
869.94 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
48,000 |
1,903.07 |
25,000 |
991.18 |
10,000(80) |
21,428.57 |
849.58 |
64,000 |
1,739.89 |
ㅡ
|
ㅡ
|
21,000(50) |
28,142.86 |
765.08 |
41,700 |
1,653.29 |
20,000 |
792.94 |
2,000(110) |
17,714.29 |
702.32 |
59,000 |
1,603.96 |
ㅡ
|
ㅡ
|
21,000(50) |
28,142.86 |
765.08 |
2009년 |
50,000 |
1,982.36 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
68,700 |
1,867.66 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
35,000 |
1,387.65 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
60,000 |
1,631.14 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
46,500 |
1,843.60 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
53,500 |
1,454.44 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
34,000 |
1,348.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
53,000 |
1,440.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
43,500 |
1,724.65 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
61,000 |
1,658.33 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
32,000 |
1,268.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
59,000 |
1,603.96 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
40,000 |
1,585.89 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
50,000 |
1,359.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
22,000 |
872.24 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
47,500 |
1,291.32 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
50,000 |
1,982.36 |
35,000 |
1,387.65 |
24,000(40) |
29,714.29 |
1,178.09 |
68,700 |
1,867.66 |
38,000 |
1,033.06 |
15,000(127) |
33,142.86 |
901.01 |
최저가 |
22,000 |
872.24 |
20,000 |
792.94 |
2,000(110) |
17,714.29 |
702.32 |
47,500 |
1,291.32 |
32,000 |
869.94 |
21,000(50) |
28,142.86 |
765.08 | | |