아파트실거래가 종합분석-강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 역삼동 757
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 19

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 분석
전용면적 59.4㎡(17.97평) 전용면적 59.53㎡(18.01평)
전용면적 59.65㎡(18.04평)
전체 1,050세대중 440세대 전체 1,050세대중 188세대 전체 1,050세대중 22세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음
거래없음 거래없음 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층
전용면적 59.73㎡(18.07평) 전용면적 80.87㎡(24.46평)
전체 1,050세대중 72세대 전체 1,050세대중 328세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 80.87㎡(24.46평) 실거래가 종합분석



강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
80.87㎡(24.46평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
80.87㎡(24.46평)
비중(%)
총거래건에 대한
80.87㎡(24.46평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 11 53 30 4 22 4 -69.23 -62.71 -75.00 36.36 41.51 13.33 4.26 23.40 4.26
2011년 55 167 69 13 59 16 62.50 742.86 700.00 23.64 35.33 23.19 4.47 20.27 5.50
2010년 46 16 3 8 7 2 -52.94 17.39 43.75 66.67 12.31 10.77 3.08
2009년 84 17 466.67 20.24 20.24
2008년 20 3 200.00 15.00 15.00
2007년 8 1 -95.00 12.50 12.50
2006년 54 20 37.04 37.04
계,평균 278 236 102 66 88 22 23.74 37.29 21.57 10.71 14.29 3.57
총계,평균 616 176 28.57% 28.57%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 역삼동 삼성래미안의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 55건, 전세거래 167건, 월세거래 69건이 있었습니다.
    강남구 역삼동 삼성래미안의 2006년 이후 총 거래건수는 616건입니다.

  • 전용면적 80.87㎡(24.46평) 거래건수는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 13건, 전세거래 59건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 2006년 이후 총 거래건수는 269건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 62.50% 증가, 전세거래는 742.86% 증가, 월세거래는 700.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 80.87㎡(24.46평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 80.87㎡(24.46평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 55건중 80.87㎡(24.46평)의 매매거래는 13건으로 23.64%,
    모든 전세거래 167건중 80.87㎡(24.46평)의 전세거래는 59건으로 35.33%,
    모든 월세거래 69건중  80.87㎡(24.46평)의 월세거래는 16건으로 23.19%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안의 총 매매거래건 278건중 80.87㎡(24.46평)의 매매 총 거래건은 66건으로 23.74%, 전세거래는 236건중 88건으로 37.29%, 월세거래는 102건중 22건으로 21.57%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 80.87㎡(24.46평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 80.87㎡(24.46평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 291(55+167+69)건이 있었고,
    그중 80.87㎡(24.46평)의 매매거래는 13건으로 4.47%,
    전세거래는 59건으로 20.27%를, 월세거래 16건으로 5.50%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안의 총 거래 616건중  80.87㎡(24.46평)의 매매 총 거래건은 66건으로 10.71%, 전세거래는 88건으로 14.29%, 월세거래는 22건으로 3.57%를 차지했습니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안의 총 거래건 616건중 80.87㎡(24.46평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 176건으로 28.57%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 전년대비
평균가 증감률(%)
평균매매가
대비
(%)
최고가
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 89,500.00 51,272.73 22,250(150) -8.05 -6.18 -1.21 57.29% 89,800 3 4 58,000 1 9,20 46,000(30) 3 9
43,678.57 89,000 3 4 41,000 2 5 10,000(210) 1 10
2011년 97,330.77 54,652.54 17,875(184.38) 3.17 5.39 -1.90 56.15% 102,500 10 19 65,000 6 8 48,000(50) 8 13
44,214.29 89,800 10 3 42,000 1 7 20,000(120) 3 5
2010년 94,337.50 51,857.14 21,500(165) 0.23 54.97% 99,000 10 18 54,000 12/11 12,14,18/12 38,000(70) 12 8
45,071.43 90,000 9 3,4 48,000 12 21 5,000(260) 12 21
2009년 94,117.65 -10.08
108,000 7 15
79,500 1 4
2008년 104,666.67 4.67 107,000 4 20
103,000 3 2
2007년 100,000.00 2.16

100,000 10 15
100,000 10 15
2006년 97,890.00 120,000 11 14
75,000 1 2,4
계,평균 96,209.09 53,585.23 19,000(176.36) 55.70% 120,000
65,000 48,000(50)
44,194.81 75,000
41,000 20,000(120)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 97,330.77만원, 전세거래의 평균가는 54,652.54만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 17,875만원에 월세 184.38만원(환산보증금 44,214.29만원)입니다.
    *2007년 매매거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 매매거래의 평균거래금액은 96,209.09만원, 전세거래의 평균거래금액은 53,585.23만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 19,000만원에 월세 176.36만원(환산보증금 44,194.81만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 3.17% 상승, 평균전세가는 5.39% 상승, 평균월세가는 1.90% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2011년 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 평균매매가는 97,330.77만원이고 평균전세가는 54,652.54만원이므로 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 56.15%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 6월까지 평균 전세가의 비율은 55.70%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 6월까지의 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 6월까지의 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 102,500만원으로 10월에 19층,
    매매거래 최저가는 89,800만원으로 10월에 3층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 65,000만원으로 6월에 8층,
    전세거래 최저가는 42,000만원으로 1월에 7층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 48,000만원에 월세 50만원으로 8월에 13층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 20,000만원에 월세 120만원으로 3월에 5층이 거래되었습니다.

    2010년 전세거래의 최고가는 54,000만원으로 12월에 12층, 14층, 18층과 11월에 12층이 거래되었습니다.
    *2007년 매매거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 13 14.77%
전세 59 67.05%
월세 16 18.18%
88 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.04 3층 89,500
21층 89,700
전세 2012.04 4층 50,000
18층 46,000
월세 2012.03 5층 3,000(260)
9층 46,000(30)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 13건, 전세거래 59건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    매매거래가 14.77%, 전세거래가 67.05%, 월세거래가 18.18%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 80.87㎡(24.46평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 4월 3층이 89,500만원, 21층이 89,700만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 4월 4층이 50,000만원, 18층이 46,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 3월 5층이 월세보증금 3,000만원에 월세 260만원, 9층이 월세보증금 46,000만원에 월세 30만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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강남구 역삼동 대림 e-편한세상 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23~25층 월세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 역삼동 755-4
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 20

강남구 역삼동 대림 e-편한세상 실거래가 분석
전용면적 59.61㎡(18.03평)   전용면적 59.95㎡(18.13평) 전용면적 84.68㎡(25.62평) 전용면적 84.99㎡(25.71평)
전체 840세대중 449세대 전체 840세대중 64세대 전체 840세대중 19세대 전체 840세대중 308세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
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23~25층 23~25층 23~25층
21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15~17층 15~17층 15~17층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15~17층 15~17층 15~17층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11 층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 02층 02층 02층 02층 02층 02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층 월세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
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강남구 역삼동 대림 e-편한세상 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준)
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준)
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 1 5,000(190)
2 5,000(190) 39,000.00 5,000(190) 2 매매 1 20.00
32,143 1,782.54 32,142.86 1,782.54 32,143 1,782.54 전세 2 40.00
2011년 2 30,000(50)
4 17,500(115) 38,500.00 5,000(180)
1 월세 2 40.00
37,143 2,059.83 33,928.57 1,881.57 30,714 1,703.32 5 100.00
2010년 0



전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
3 13,333(140)
38,666.67 2012.02 5,000(190)
33,333.33 1,848.56
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 30,000만원, 월세 50만원이며,
    환산보증금 37,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 37,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 2,059.83만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 4월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 17,500만원, 월세 115만원이며,
    환산보증금 33,928.57만원은 월세 115만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 13,333만원, 월세는 140만원이며, 환산보증금은 33,333.33만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 33,928.57만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,881.57만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,848.56만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 39,000.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 38,500.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 38,666.67만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 180만원이며,
    환산보증금 30,714만원은 월세 180만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 30,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,703.32만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 2건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 20.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 40.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 23층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 2월 월세보증금 5,000만원에 월세 190만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층 월세실거래가 분석
매매실거래가
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강남구 역삼동 대림 e-편한세상 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준)
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준)
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 1 3,000(205)
3 3,000(205) 전세없음 3,000(205) 3 매매 1 50.00
32,286 1,790.47 32,285.71 1,790.47 32,286 1,790.47 전세 1 50.00
2011년 0



42,000.00


월세 0 0.00






2 100.00
2010년 0



전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
1 3,000(205)
42,000.00 2012.03 3,000(205)
32,285.71 1,790.47
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 6월까지 월세보증금 3,000만원, 월세 205만원이며,
    환산보증금 32,286만원은 월세 205만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 환산보증금 32,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,790.47만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 6월까지 3월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 6월까지 월세보증금 3,000만원, 월세 205만원이며,
    환산보증금 32,285.71만원은 월세 205만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 3,000만원, 월세는 205만원이며, 환산보증금은 32,285.71만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 환산보증금 32,285.71만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,790.47만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,790.47만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 42,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 42,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 6월까지 월세보증금 3,000만원, 월세 205만원이며,
    환산보증금 32,286만원은 월세 205만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 환산보증금 32,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,790.47만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 6월까지 3월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 24층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 3월 월세보증금 3,000만원에 월세 205만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층 월세실거래가 분석
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건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준)
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준)
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0



전세없음

매매 0 0.00






전세 2 66.67
2011년 1 5,000(200)
8 5,000(200) 40,000.00 5,000(200)
8 월세 1 33.33
33,571 1,861.77 33,571.43 1,861.77 33,571 1,861.77 3 100.00
2010년 1 5,000(190)
12 5,000(190)
전세없음 5,000(190) 12 최근 월세거래
32,143 1,782.54 32,142.86 1,782.54 32,143 1,782.54 년월 보증금(월세)
2 5,000(195)
40,000.00 2011.08 5,000(200)
32,857.14 1,822.15
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 200만원이며,
    환산보증금 33,571만원은 월세 200만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년, 2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 33,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,861.77만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 200만원이며,
    환산보증금 33,571.43만원은 월세 200만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년, 2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 5,000만원, 월세는 195만원이며, 환산보증금은 32,857.14만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 33,571.43만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,861.77만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,822.15만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 40,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 40,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 200만원이며,
    환산보증금 33,571만원은 월세 200만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년, 2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 33,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,861.77만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 66.67%, 월세거래가 33.33%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 59.61㎡(18.03평) 25층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 8월 월세보증금 5,000만원에 월세 200만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 역삼2동 | 대림e-편한세상아파트
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강남구 압구정동 미성2차아파트 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5,6층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 압구정동 397
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 압구정로 113

강남구 압구정동 미성2차아파트 실거래가 분석
전용면적 74.4㎡(22.51평)   전용면적 118.63㎡(35.89평) 전용면적 140.9㎡(42.62평)
전체 911세대중 459세대 전체 911세대중 180세대 전체 911세대중 272세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15~17층 15~17층 15~17층


15~17층 15~17층 15~17층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13~15층 13~15층 13~15층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 압구정동 미성2차아파트 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 2 81,600 3,625.70 2 80,800.00 3,590.15 80,000 3,554.61 3 매매 1 25.00
2011년 1 92,500 4,110.02 12 92,500.00 4,110.02 92,500 4,110.02 12 전세 3 75.00
2010년 1 94,500 4,198.88 7 94,500.00 4,198.88 94,500 4,198.88 7 월세 0 0.00
2009년 2 108,000 4,798.72 7 104,000.00 4,620.99 100,000 4,443.26 6 4 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 1 86,000 3,821.20 4 86,000.00 3,821.20 86,000 3,821.20 4 년월 거래가
2006년 2 95,000 4,221.10 10 92,000.00 4,087.80 89,000 3,954.50 10 2012.03 80,000
계,평균 9
91,844.44 4,080.89

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2009년에는 108,000만원이 최고매매가입니다.
    *2011년, 2010년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 108,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 4,798.72만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 7월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2009년에는 104,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2011년, 2010년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평균매매가는 91,844.44만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 104,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 4,620.99만원입니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평당 평균매매가는 4,080.89만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2009년에는 100,000만원이 최저매매가입니다.
    *2011년, 2010년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 100,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 4,443.26만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 6월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 25.00%, 전세거래가 75.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 5층의 2012년 5월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2012년 3월 80,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 압구정동 미성2차아파트 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 1 14.29
2011년 1 101,250 4,498.80 1 101,250.00 4,498.80 101,250 4,498.80 1 전세 6 85.71
2010년 0







월세 0 0.00
2009년 4 99,000 4,398.83 6 93,375.00 4,148.89 85,000 3,776.77 1 7 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 1 88,000 3,910.07 9 88,000.00 3,910.07 88,000 3,910.07 9 2011.01 101,250
계,평균 6
93,791.67 4,167.41

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2009년에는 99,000만원이 최고매매가입니다.
    *2011년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 99,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 4,398.83만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 6월에 최고매매가로 거래되었습니다.



  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2009년에는 93,375.00만원이 평균매매가입니다.
    *2011년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평균매매가는 93,791.67만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 93,375.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 4,148.89만원입니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평당 평균매매가는 4,167.41만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2009년에는 85,000만원이 최저매매가입니다.
    *2011년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 85,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 3,776.77만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 1월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 6건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 14.29%, 전세거래가 85.71%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 74.4㎡(22.51평) 6층의 2012년 5월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2011년 1월 101,250만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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강남구 삼성동 서광 아파트 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5,6월세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 130길 19

강남구 삼성동 서광 아파트 실거래가 분석
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전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층 월세실거래가 분석
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강남구 삼성동 서광 아파트 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
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평균
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평당
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(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0




전세없음

매매 0 0.00






전세 0 0.00
2011년 1 32,000(50)
11 32,000(50) 전세없음 32,000(50)
11 월세 1 100.00
39,143 1,523.58 39,142.86 1,523.58 39,143 1,523.58 1 100.00
2010년 0




전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
1 32,000(50)
전세없음 2011.11 32,000(50)
39,142.86 1,523.58
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 32,000만원, 월세 50만원이며,
    환산보증금 39,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 39,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,523.58만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 11월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 32,000만원, 월세 50만원이며,
    환산보증금 39,142.86만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평균 월세보증금은 32,000만원, 월세는 50만원이며, 환산보증금은 39,142.86만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 39,142.86만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,523.58만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,523.58만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 4월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지 동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 32,000만원, 월세 50만원이며,
    환산보증금 39,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 39,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,395.69만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 11월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 0건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 100.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 5층의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 11월에 월세보증금 32,000만원, 월세 50만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 84.93㎡(25.69평) 6층 월세실거래가 분석
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강남구 삼성동 서광 아파트 전용면적 84.93㎡(25.69평) 6층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준)
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준)
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0



전세없음

매매 1 50.00






전세 1 50.00
2011년 0




40,000.00


월세 0 0.00






2 100.00
2010년 0





전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
0

40,000.00



- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2012년 4월까지 84.93㎡(25.69평) 6층의 월세거래가 없습니다.

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 6층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 4월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 40,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 40,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 전용면적 84.93㎡(25.69평) 6층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2011년 거래유형
    - 전용면적 84.93㎡(25.69평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

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