아파트실거래가 종합분석-강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 수서동 736
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 광평로 47길 17

강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 분석
전용면적 33.18㎡(10.04평)   전용면적 39.51㎡(11.95평) 전용면적 39.53㎡(11.96평) 전용면적 49.96㎡(15.11평)
전체 1162세대중 357세대 전체 1162세대중 213세대 전체 1162세대중 268세대 전체 1162세대중 324세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
13~15층 13~15층 13~15층 13층,15층 13층,15층 13층,15층 13~15층 13~15층 13~15층 14층 14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 10층 10층 10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층 09층 09층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층 07층 07층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 08층 08층 08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 04층 04층 04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층 03층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층 01층 01층 01층,02층 01층,02층 거래없음 02층 02층 02층

전용면적 39.53㎡(11.96평) 실거래가 종합분석



강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
39.53㎡(11.96평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
39.53㎡(11.96평)
비중(%)
총거래건에 대한
39.53㎡(11.96평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 10 35 16 2 7 0 -88.89 -84.44 -100.00 20.00 20.00 0.00 3.28 11.48 0.00
2011년 71 164 43 18 45 10 0.00 2,150.00 900.00 25.35 27.44 23.26 6.47 16.19 3.60
2010년 55 12 3 18 2 1 -5.26
32.73 16.67 33.33 25.71 2.86 1.43
2009년 87 19 0.00 21.84 21.84
2008년 70 19 26.67 27.14 27.14
2007년 91 15 -71.15 16.48 16.48
2006년 177 52
29.38 29.38
계,평균 561 211 62 143 54 11
25.49 25.59 17.74 17.15 6.47 1.32
총계,평균 834 208 24.94% 24.94%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 수서동 신동아아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 71건, 전세거래 164건, 월세거래 43건이 있었습니다.
    강남구 수서동 신동아아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 834건입니다.

  • 전용면적 39.53㎡(11.96평) 거래건수는
    - 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 18건, 전세거래 45건, 월세거래 10건이 있었습니다.
    강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 2006년 이후 총 거래건수는 208건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 전세거래는 2,150.00% 증가, 월세거래는 900.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 39.53㎡(11.96평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 39.53㎡(11.96평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 71건중 39.53㎡(11.96평)의 매매거래는 18건으로 25.35%,
    모든 전세거래 164건중 39.53㎡(11.96평)의 전세거래는 45건으로 27.44%,
    모든 월세거래 43건중  39.53㎡(11.96평)의 월세거래는 10건으로 23.26%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 수서동 신동아아파트의 총 매매거래건 561건중 39.53㎡(11.96평)의 매매 총 거래건은 143건으로 25.49%, 전세거래는 211건중 54건으로 25.59%, 월세거래는 62건중 11건으로 17.74%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 39.53㎡(11.96평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 39.53㎡(11.96평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 278(71+164+43)건이 있었고,
    그중 39.53㎡(11.96평)의 매매거래는 18건으로 6.47%,
    전세거래는 45건으로 16.19%를, 월세거래는 10건으로 3.60%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 수서동 신동아아파트의 총 거래 834건중  39.53㎡(11.96평)의 매매 총 거래건은 143건으로 17.15%, 전세거래는 54건으로 6.47%, 월세거래는 11건으로 1.32%를 차지했습니다.

    강남구 수서동 신동아아파트의 총 거래건 834건중 39.53㎡(11.96평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 208건으로 24.94%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
(전세가율)
(%)
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 35,450.00 17,571.43
-6.93 -0.25
49.57% 37,400 2 11 19,000 2 2



33,500 3 10 16,500 2 4


2011년 38,088.89 17,615.56 5,000(70.7) 4.42 8.40 4.65 46.25% 40,000 8 13 20,000 12,2,8 9,9,15 12,000(40) 10 11
15,100.00 35,950 1 2 13,600 7 15 1,000(80) 6 7
2010년 36,475.00 16,250.00 3,000(80) 0.34 44.55% 39,500 2 12 16,500 12 15 3,000(80) 12 15
14,428.57 34,000 10 6,7 16,000 12 2 3,000(80) 12 15
2009년 36,352.63 -3.24
38,900 9 13
30,000 7 8
2008년 37,568.42 12.57 41,300 6 10
34,000 3 1
2007년 33,373.33 27.99

36,600 9 3
29,250 4 1
2006년 26,075.58 32,200 12 3
20,800 8 2
계,평균 32,685.87 17,559.26 4,818(71.55) 53.72% 41,300
20,000 12,000(40)
15,038.96 20,800
13,600 1,000(80)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 38,088.89만원, 전세거래의 평균가는 17,615.56만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,000만원에 월세 70.7만원(환산보증금 15,100.00만원)입니다.

    *2010년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 2006년 이후 2012년 4월까지 매매거래의 평균거래금액은 32,685.87만원, 전세거래의 평균거래금액은 17,559.26만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 4,818만원에 월세 71.55만원(환산보증금 15,038.96만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 4.42% 상승, 평균전세가는 8.40% 상승, 평균월세가는 4.65% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비(전세가율)는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2011년 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 평균매매가는 38,088.89만원이고 평균전세가는 17,615.56만원이므로 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 46.25%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 2006년 이후 2012년 4월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 4월까지 평균 전세가의 비율은 53.72%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 4월까지의 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 4월까지의 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 40,000만원으로 8월에 13층,
    매매거래 최저가는 35,950만원으로 1월에 2층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 20,000만원으로 12월에 9층, 2월에 9층, 8월에 15층,
    전세거래 최저가는 13,600만원으로 7월에 15층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 12,000만원에 월세 40만원으로 10월에 11층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 1,000만원에 월세 80만원으로 6월에 7층이 거래되었습니다.

    *2010년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 18 24.66%
전세 45 61.64%
월세 10 13.70%
73 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.03 10층 33,500
전세 2012.04 11층 18,000
월세 2011.12 10층 2,000(90)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 18건, 전세거래 45건, 월세거래 10건이 있었습니다.
    매매거래가 24.66%, 전세거래가 61.64%, 월세거래가 13.70%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 39.53㎡(11.96평)의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 3월 10층이 33,500만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 4월 11층이 18,000만원으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 12월 10층이 월세보증금 2,000만원에 월세 90만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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실거래가 종합분석-강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 16-2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 학동로 68길 29

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 분석
전용면적 26.5㎡(8.02평)   전용면적 31.4㎡(9.5평) 전용면적 84.24㎡(25.48평) 전용면적 84.35㎡(25.52평)
전체 1,144세대중 19세대 전체 1,144세대중 211세대 전체 1,144세대중 482세대 전체 1,144세대중 86세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21~23층 21~23층 21~23층
19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음 거래없음
거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층



01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.42㎡(25.54평) 전용면적 84.5㎡(25.56평) 전용면적 114.46㎡(34.62평)
전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 170세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층
거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 거래없음 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 종합분석



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률(%)
총 거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2012년 5 -79.17% 9.62% 21 -86.27% 40.38% 26 -76.15% 50.00%
2011년 24 33.33% 8.39% 153 225.53% 53.50% 109 990.00% 38.11%
2010년 18 -53.85% 24.00% 47 62.67% 10 13.33%
2009년 39 1,850.00% 100.00%
2008년 2 100.00%
2007년 0
2006년 0
계,평균 88 19.38% 221 48.68% 145 31.94%
총계,평균 454(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 24건, 전세거래 153건 월세거래 109건이 있었습니다.
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 2006년 이후 2012년 4월까지의 총 거래건수는 454건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 286건(24+153+109)이 있었고,
    그중 매매거래가 24건으로 8.39%를 차지했습니다.
    전세거래는 153건으로 53.50%, 월세거래는 109건으로 38.11%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    2006년이후 2012년 4월까지 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 모든 거래건수는 454건이며,
    그중 매매거래건수는 88건으로 19.38%, 전세거래는 221건으로 48.68%, 월세거래는 145건으로 31.94%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
26.5㎡(8.02평)  31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평) 84.35㎡(25.52평) 84.42㎡(25.54평) 84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 0 1 0 3 9 9 1 3 7 1 3 3 0 1 1 0 2 1 0 2 5
2011년 1 4 5 6 20 34 6 68 41 1 18 6 2 14 6 4 12 3 4 17 14
2010년 0 1 0 2 10 3 9 25 4 1 4 0 0 2 0 0 2 1 6 3 2
2009년 1

14

11

3

3

2

5

2008년 0

1

1

0

0

0

0

2007년 0

0

0

0

0

0

0

2006년 0
0

0

0

0

0

0

계,평균 2 6 5 26 39 46 28 96 52 6 25 9 5 17 7 6 16 5 15 22 21
총계,평균 13(2.86%) 111(24.45%) 176(38.77%) 40(8.81%) 29(6.39%) 27(5.95%) 58(12.78%)



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 24 8.39%
전세 153 53.50%
월세 109 38.11%
286 100.00%
..

최근거래(단위:만원)
형태 26.5㎡(8.02평)   31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평) 84.35㎡(25.52평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2011.09 20 41,000 2012.04 10 43,500 2012.03 13 105,000 2012.03 12 107,500
전세 2012.02 15 24,000 2012.04 14 28,000 2012.02 16 56,000 2012.03 3 55,000
17,000

5 53,000
월세 2011.10 8 11,000(80) 2012.04 13 3,000(160) 2012.03 8 3,000(300) 2012.02 7 7,000(240)
18 5,000(275) 11 5,000(280)

형태 84.42㎡(25.54평) 84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가


매매 2011.02 6 101,500 2011.10 9 103,000 2011.08 14 150,500


7 104,800 11 105,000

전세 2012.01 1 53,000 2012.02 3 53,000 2012.02 12 80,000


22 73,000

월세 2012.03 12 5,000(260) 2012.04 17 5,000(280) 2012.02 8 40,000(200)          
  
              
18 7,000(400)



실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 24건, 전세거래 153건, 월세거래 109건으로,
    매매거래가 8.39%, 전세거래가 53.50%, 월세거래가 38.11%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 평형별 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    26.5㎡(8.02평)의 매매거래는 2011년 9월에 20층이 41,000만원에 거래된 것이 가장 최근 거래입니다.
    전세거래는 2012년 2월에 15층이 24,000만원에 거래되었습니다.
    월세거래는 2011년 10월에 8층이 월세보증금 11,000만원, 80만원에 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
26.5㎡(8.02평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균 가 평균가 평당평균 가 보증금(월세) 환산보증 금기준
평당평균가
환산보증금
2012년
24,000.00 2,993.92


2011년 41,000.00 5,114.61 25,000.00 3,118.67 60.98% 6,200(116) 2,840.66
22,771.43
2010년 20,000.00 2,494.93


2009년 25,000.00 3,118.67
2008년
2007년

2006년

계,평균 33,000.00 4,116.64 24,000.00 2,993.92 72.73% 6,200(116) 2,840.66
22,771.43



실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 평균가 분석은
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    26.5㎡(8.02평) 2011년의 매매평균가는 41,000.00만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 5,114.61만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 25,000.00만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 3,118.67만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가율은 60.98%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 26.5㎡(8.02평)의 평균 월세보증금은 6,200만원이고 평균 월세는 116만원입니다.
    환산보증금 22,771.43만원은 월세 116만원을 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 2,840.66만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 43,166.67 4,544.58 25,888.89 2,725.58 59.97% 10,167(101.67) 2,599.41 105,000.00 4,120.46 56,333.33 2,210.66 53.65% 11,143(230.71) 1,730.67
24,690.48 44,102.04
2011년 45,250.00 4,763.91 26,365.00 2,775.70 58.27% 9,941(107.68) 2,666.06 99,264.33 3,895.38 51,845.59 2,034.55 52.23% 16,293(203.22) 1,778.63
25,323.53 45,324.04
2010년 44,500.00 4,684.95 24,950.00 2,626.73 56.07% 7,667(117.67) 2,576.85 110,588.89 4,339.78 49,860.00 1,956.63 45.09% 24,250(162.5) 1,862.62
24,476.19 47,464.29
2009년 33,253.57 3,500.93 100,763.64 3,954.21
2008년 26,500.00 2,789.91 83,000.00 3,257.12


2007년


2006년


계,평균 37,771.15 3,976.54 25,892.31 2,725.94 68.55% 9,836.96(107.15) 2,647.20 103,117.36 4,046.58 51,468.75 2,019.76 49.91% 16,212(203.79) 1,778.63
25,144.41 45,324.18



   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.35㎡(25.52평) 84.42㎡(25.54평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 107,500.00 4,213.06 54,333.33 2,129.39 50.54% 5,667(256.67) 1,659.10 53,000.00 2,075.42 5,000(260) 1,650.26
42,333.33 42,142.86
2011년 118,000.00 4,624.57 52,638.89 2,062.99 44.61% 14,167(220) 1,786.94 103,150.00 4,039.23 48,321.43 1,892.21 46.85% 25,500(152.5) 1,851.65
45,595.24 47,285.71
2010년 113,000.00 4,428.62 52,000.00 2,037.95 46.02% 50,750.00 1,987.31
2009년 99,333.33 3,893.00 94,666.67 3,707.03
2008년


2007년

2006년
계,평균 106,083.33 4,157.54 52,740.00 2,066.95 49.72% 11,333(232.22) 1,744.32 98,060.00 3,839.91 48,882.35 1,914.17 49.85% 22,571(167.86) 1,822.88
44,507.94 46,551.02

   강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년

55,000.00 2,151.69
5,000(280) 1,760.48 76,500.00 2,209.44 16,400(344) 1,892.98
45,000.00 65,542.86
2011년 108,500.00 4,244.71 50,291.67 1,967.50 46.35% 15,000(210) 1,760.48 146,250.00 4,223.93 72,588.24 2,096.46 49.63% 32,500(243.93) 1,945.09
45,000.00 67,346.94
2010년 48,500.00 1,897.40 5,000(280) 1,760.48 145,541.67 4,203.47 71,666.67 2,069.85 49.24% 52,500(142.5) 2,104.23
45,000.00 72,857.14
2009년 86,000.00 3,364.47 43,500.00 4,144.51
2008년


2007년

2006년
계,평균 101,000.00 3,951.29 50,656.25 1,981.76 50.15% 11,000(238) 1,760.48 145,050.00 4,189.27 72,818.18 2,103.10 50.20% 30,571(258.10) 1,947.84
45,000.00 67,442.18

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
26.5㎡(8.02평)
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 24,000 2,993.92
24,000 2,993.92
2011년 41,000 5,114.61 28,000 3,492.91 3,000(160) 25,857.14 3,225.59
41,000 5,114.61 23,000 2,869.17 4,000(120) 21,142.86 2,637.50
2010년 20,000 2,494.93
20,000 2,494.93
2009년 25,000 3,118.67
25,000 3,118.67
2008년
2007년

2006년

최고가 41,000 5,114.61 28,000 3,492.91 3,000(160) 25,857.14 3,225.59
최저가 25,000 3,118.67 20,000 2,494.93 4,000(120) 21,142.86 2,637.50


실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 최고가, 최저가 분석은
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    26.5㎡(8.02평) 2011년의 매매최고가는 41,000만원입니다. 최저가는 41,000만원입니다.
    평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 28,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 23,000만원입니다. 평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 160만원(환산보증금 25,857.14만원)이고 최저금액은 월세보증금 4,000만원에 월세 120만원(환산보증금 21,142.86만원)입니다.
    평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
31.4㎡(9.5평) 84.24㎡(25.48평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 45,500 4,790.23 28,000 2,947.83 3,000(160),
13,000(90)
25,857.14 2,722.23 2012년 105,000 4,120.46 59,000 2,315.31 35,000(90) 47,857.14 1,878.03
40,500 4,263.83 17,000 1,789.76 7,500(110) 23,214.29 2,443.99 105,000 4,120.46 54,000 2,119.09 15,000(180) 40,714.29 1,597.73
2011년 48,000 5,053.43 46,300 4,874.45 3,000(180)
28,714.29 3,023.03 2011년 113,500 4,454.02 66,000 2,590.00 50,000(50) 57,142.86 2,242.43
41,500 4,369.11 23,000 2,421.43 3,000(130) 21,571.43 2,271.04 74,086 2,907.32 40,000 1,569.70 18,000(140) 38,000.00 1,491.21
2010년 45,000 4,737.59 26,000 2,737.27 5,000(150) 26,428.57 2,782.39 2010년 119,500 4,689.47 55,000 2,158.34 42,000(100) 56,285.71 2,208.79
44,000 4,632.31 24,000 2,526.71 16,000(43) 22,142.86 2,331.20 103,000 4,041.97 42,500 1,667.80 10,000(210) 40,000.00 1,569.70
2009년 45,000 4,737.59 2009년 113,000 4,434.40
26,500 2,789.91 91,500 3,590.69
2008년 26,500 2,789.91 2008년 83,000 3,257.12
26,500 2,789.91 83,000 3,257.12
2007년

2007년


2006년

2006년


최고가 48,000 5,053.43 46,300 4,874.45 3,000(180) 28,714.29 3,023.03 최고가 119,500 4,689.47 66,000 2,590.00 50,000(50) 57,142.86 2,242.43
최저가 26,500 2,789.91 17,000 1,789.76 3,000(130) 21,571.43 2,271.04 최저가 74,086 2,907.32 40,000 1,569.70 18,000(140) 38,000.00 1,491.21



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.35㎡(25.52평) 84.42㎡(25.54평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 107,500 4,213.06 55,000 2,155.52 7,000(240) 45,000.00 1,763.61 2012년

53,000 2,075.42 5,000(260) 42,142.86 1,650.26
107,500 4,213.06 53,000 2,077.14 5,000(250) 40,714.29 1,595.65

53,000 2,075.42 5,000(260) 42,142.86 1,650.26
2011년 118,000 4,624.57 65,000 2,547.43 30,000(130) 48,571.43 1,903.58 2011년 104,800 4,103.84 55,000 2,153.73 40,000(95) 53,571.43 2,097.79
118,000 4,624.57 30,000 1,175.74 5,000(265) 42,857.14 1,679.63 101,500 3,974.62 37,000 1,448.88 5,000(270) 43,571.43 1,706.20
2010년 113,000 4,428.62 55,000 2,155.52


2010년 52,500 2,055.84
113,000 4,428.62 50,000 1,959.56


49,000 1,918.78
2009년 115,000 4,507.00 2009년 95,000 3,720.09
88,000 3,448.83 94,000 3,680.93
2008년

2008년





2007년

2007년





2006년

2006년





최고가 118,000 4,624.57 65,000 2,547.43 30,000(130) 48,571.43 1,903.58 최고가 104,800 4,103.84 55,000 2,153.73 40,000(95) 53,571.43 2,097.79
최저가 88,000 3,448.83 30,000 1,175.74 5,000(250) 40,714.29 1,595.65 최저가 94,000 3,680.93 37,000 1,448.88 5,000(260) 42,142.86 1,650.26

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.5㎡(25.56평) 114.46㎡(34.62평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년

57,000 2,229.94 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 2012년 80,000 2,310.53 5,000(450) 69,285.71 2,001.08


53,000 2,073.45 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 73,000 2,108.36 10,000(360) 61,428.57 1,774.15
2011년 114,000 4,459.88 62,000 2,425.55 5,000(300) 47,857.14 1,872.25 2011년 150,500 4,346.68 79,000 2,281.64 60,000(160) 82,857.14 2,393.04
103,000 4,029.54 30,000 1,173.65 10,000(230) 42,857.14 1,676.65 142,000 4,101.18 63,000 1,819.54 10,000(350) 60,000.00 1,732.89
2010년 50,000 1,956.09 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 2010년 153,000 4,418.88 75,000 2,166.12 50,000(175) 75,000.00 2,166.12
47,000 1,838.72 5,000(280) 45,000.00 1,760.48 140,000 4,043.42 67,000 1,935.07 55,000(110) 70,714.29 2,042.34
2009년 90,000 3,520.95 2009년 151,500 4,375.56
82,000 3,207.98 132,500 3,826.81
2008년 2008년



2007년 2007년



2006년 2006년



최고가 114,000 4,459.88 62,000 2,425.55 5,000(300) 47,857.14 1,872.25 최고가 153,000 4,418.88 80,000 2,310.53 60,000(160) 82,857.14 2,393.04
최저가 82,000 3,207.98 30,000 1,173.65 10,000(230) 42,857.14 1,676.65 최저가 132,500 3,826.81 63,000 1,819.54 10,000(350) 60,000.00 1,732.89

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