실거래가 종합분석- 서울특별시 양천구 신월로 99, 신월동 신월시영아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 신월로 99
지번주소: 서울특별시 양천구 신월동 987-1

양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 분석
전용면적 43.20㎡(13.07평) 전용면적 50.67㎡(15.33평) 전용면적 59.49㎡(18.00평)
전체 2,256세대중 792세대 전체 2,256세대중 938세대 전체 2,256세대중 526세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 종합분석



양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체 43.20㎡(13.07평) 50.67㎡(15.33평) 59.49㎡(18.00평)
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 7
-88.33% 25.93% 18 -89.66% 66.67% 2 -94.59% 7.41% 5
7
1
1
5
1
1
6
0
2012년 60
-26.83% 22.14% 174 -27.20% 64.21% 37 -26.00% 13.65% 22
62
19
27
80
15
11
32
3
2011년 82
41.38% 22.10% 239 1,738.46% 64.42% 50 900.00% 13.48% 35
86
20
31
100
15
16
53
15
2010년 58
-67.78% 76.32% 13 17.11% 5 6.58% 19
4
0
27
5
4
12
4
1
2009년 180
18.42% 100.00% 82
74
24
2008년 152
105.41% 100.00% 69
56
27
2007년 74
-75.66% 100.00% 37
24
13
2006년 304

100.00% 112
124
68
917
63.02% 444 30.52% 94 6.46% 381
159
40
364
190
35
172
95
19
총계 1,455(100%) 580(39.86%) 589(40.48%) 286(19.66%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 양천구 신월동 신월시영아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 60건, 전세거래 174건, 월세거래 37건이 있었습니다.
    양천구 신월동 신월시영아파트의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 총 거래건수는 1,455건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 26.83% 감소, 전세거래는 27.20% 감소, 월세거래는 26.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체의 모든 거래는 총 271(60+174+37)건이 있었고,
    그중 매매거래가 60건으로 22.14%를 차지했습니다.
    전세거래는 174건으로 64.21%, 월세거래는 37건으로 13.65%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지 양천구 신월동 신월시영아파트의 모든 거래건수는 1,455건이며,
    그중 매매거래건수는 917건으로 63.02%, 전세거래는 444건으로 30.52%, 월세거래는 94건으로 6.46%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 60 22.14%
전세 174 64.21%
월세 37 13.65%
271 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 43.20㎡(13.07평) 50.67㎡(15.33평) 59.49㎡(18.00평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.01 1층 15,100 2013.02 1층 17,800 2013.01 1층 22,000
6층 16,550



6층 16,200



7층 16,000



12층 15,500



전세 2013.02 3층 11,000 2013.02 2층 11,000 2013.02 1층 11,000
10층 9,500 2층 10,000 1층 13,000


7층 11,500 7층 15,000
월세 2013.01 4층 1,000(50) 2013.01 4층 4,000(40) 2012.08 3층 3,000(65)




9층 10,000(25)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 양천구 신월동 신월시영아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 60건, 전세거래 174건, 월세거래 37건으로,
    매매거래가 22.14%, 전세거래가 64.21%, 월세거래가 13.65%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 양천구 신월동 신월시영아파트의 면적별 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    43.20㎡(13.07평)의 매매거래는 2013년 1월 1층이 15,100만원, 6층이 16,550만원과 16,200만원, 7층이 16,000만원, 12층이 15,500만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 2월 3층이 전세보증금 11,000만원, 10층이 전세보증금 9,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 1월 4층이 월세보증금 1,000만원에 월세 50만원만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
43.20㎡(13.07평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 15,870.00 1,214.42 10,142.86 776.16 63.91% 1,000(50) 623.11
8,142.86
2012년 17,361.36 1,328.54 9,682.26 740.91 55.77% 3,105(43.37) 711.72
9,300.75
2011년 17,928.00 1,371.90 9,267.44 709.17 51.69% 3,600(43.8) 754.30
9,857.14
2010년 18,660.53 1,427.96 8,575.00 656.18 45.95%
2009년 18,628.17 1,425.48
2008년 19,162.75 1,466.39
2007년 17,287.84 1,322.91
2006년 14,174.82 1,084.70
평균 17,113.65 1,309.58 9,450.31 723.16 55.22% 3,300(43.75) 730.79
9,550.00


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    양천구 신월동 신월시영아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    43.20㎡(13.07평) 2012년의 매매 평균가는 17,361.36만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,328.54만원입니다.
    전세 평균가는 9,682.26만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 740.91만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 55.77%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    43.20㎡(13.07평) 2012년의 평균 월세보증금은 3,105만원이고 평균 월세는 43.37만원입니다.
    환산보증금 9,300.75만원은 월세 43.37만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 711.72만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
50.67㎡(15.33평) 59.49㎡(18.00평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 17,800.00 1,161.30 11,300.00 737.23 63.48% 4,000(40) 633.77 22,000.00 1,222.51 13,416.67 745.55 60.98%
9,714.29
2012년 20,401.85 1,331.05 10,913.75 712.03 53.49% 3,867(44.67) 668.57 24,513.64 1,362.19 13,196.88 733.33 53.83% 6,000(50) 730.33
10,247.62 13,142.86
2011년 21,356.45 1,393.33 10,786.00 703.69 50.50% 3,533(49.87) 695.29 26,631.25 1,479.87 12,566.04 698.28 47.19% 6,367(42.8) 693.55
10,657.14 12,480.95
2010년 22,448.15 1,464.55 10,900.00 711.13 48.56% 4,750(37.75) 661.73 27,833.33 1,546.66 12,125.00 673.77 43.56% 3,000(75) 762.09
10,142.86 13,714.29
2009년 22,827.03 1,489.27 28,184.58 1,566.18
2008년 23,783.93 1,551.70 29,170.37 1,620.96


2007년 22,433.33 1,463.58 26,530.77 1,474.28
2006년 17,462.26 1,139.26 21,303.97 1,183.84
평균 20,773.68 1,355.31 10,856.32 708.28 52.26% 3,829(45.97) 678.24 25,054.36 1,392.24 12,813.68 712.04 51.14% 6,132(45.63) 702.97
10,395.92 12,650.38



양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
43.20㎡(13.07평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 16,550 1,266.45 11,000 841.75 1,000(50) 8,142.86 623.11
15,100 1,155.49 9,500 726.97 1,000(50) 8,142.86 623.11
2012년 19,500 1,492.19 11,000 841.75 2,000(60) 10,571.43 808.96
15,500 1,186.10 6,000 459.14 1,000(50) 8,142.86 623.11
2011년 20,000 1,530.46 11,000 841.75 4,000(50) 11,142.86 852.68
15,000 1,147.84 7,000 535.66 7,000(13) 8,857.1 677.77
2010년 19,800 1,515.15 9,500 726.97


17,500 1,339.15 7,000 535.66


2009년 20,500 1,568.72
10,100 772.88
2008년 21,700 1,660.54
17,000 1,300.89
2007년 19,500 1,492.19
14,000 1,071.32
2006년 20,000 1,530.46
11,000 841.75
최고가 21,700 1,660.54 11,000 841.75 4,000(50) 11,142.86 852.68
최저가 10,100 772.88 6,000 459.14 1,000(50) 8,142.86 623.11


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    양천구 신월동 신월시영아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    43.20㎡(13.07평) 2012년의 매매 최고가는 19,500만원입니다. 매매 최저가는 15,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 11,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 6,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 2,000만원에 월세 60만원(환산보증금 10,571.43만원)이고, 최저금액은 월세보증금 1,000만원에 월세 50만원(환산보증금 8,142.86만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
50.67㎡(15.33평) 59.49㎡(18.00평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 17,800 1,161.30 12,000 782.90 4,000(40) 9,714.29 633.77 22,000 1,222.51 15,000 833.53


17,800 1,161.30 10,000 652.41 4,000(40) 9,714.29 633.77 22,000 1,222.51 11,000 611.26


2012년 23,000 1,500.55 12,000 782.90 10,000(10) 11,428.57 745.62 26,500 1,472.57 15,000 833.53 5,000(60)/10,000(25) 13,571.43 754.15
18,000 1,174.35 6,000 391.45 3,000(35) 8,000.00 521.93 23,500 1,305.87 11,000 611.26 3,000(65) 12,285.71 682.70
2011년 23,500 1,533.17 13,000 848.14 6,000(40) 11,714.29 764.26 29,300 1,628.16 15,000 833.53 13,000(10) 14,428.57 801.78
19,000 1,239.59 8,000 521.93 6,000(40) 9,714.29 633.77 24,000 1,333.65 10,500 583.47 3,000(55) 10,857.14 603.32
2010년 24,300 1,585.37 11,500 750.28 3,000(60) 11,571.43 754.94 29,800 1,655.95 13,000 722.39 3,000(75) 13,714.29 762.09
20,000 1,304.83 10,500 685.04 4,000(30) 8,285.71 540.57 25,000 1,389.22 11,000 611.26 3,000(75) 13,714.29 762.09
2009년 25,000 1,631.04 30,500 1,694.85
19,200 1,252.64 25,900 1,439.23
2008년 28,000 1,826.76 32,000 1,778.20
21,000 1,370.07 25,000 1,389.22
2007년 25,000 1,631.04 29,700 1,650.39
20,000 1,304.83 18,000 1,000.24
2006년 25,300 1,650.61 28,900 1,605.94
11,500 750.28 15,000 833.53
최고가 28,000 1,826.76 13,000 848.14 6,000(40) 11,714.29 764.26 32,000 1,778.20 15,000 833.53 13,000(10) 14,428.57 801.78
최저가 11,500 750.28 6,000 391.45 3,000(35) 8,000.00 521.93 15,000 833.53 10,500 583.47 3,000(55) 10,857.14 603.32

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강북구 번동 주공아파트4단지 전용면적 49.94㎡(15.11평) 9,10층 월세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강북구 번동 234
새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 오현로 207

강북구 번동 주공아파트4단지 실거래가 분석
전용면적 41.30㎡(12.49평) 전용면적 44.89㎡(13.58평) 전용면적 49.94㎡(15.11평)
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11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 59.22㎡(17.91평) 전용면적 76.51㎡(23.14평) 전용면적 84.79㎡(25.65평)
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01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 49.94㎡(15.11평) 9층 월세실거래가 분석
매매실거래가
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강북구 번동 주공아파트4단지 전용면적 49.94㎡(15.11평) 9층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0



12,000.00

매매 2 50.00






전세 2 50.00
2011년 0




12,000.00


월세 0 0.00






4 100.00
2010년 0





전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
0

12,000.00



*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2012년 11월까지 49.94㎡(15.11평) 9층의 월세거래가 없습니다.

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 9층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 11월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,000.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 전용면적 49.94㎡(15.11평) 9층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2011년 거래유형
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 9층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층 월세실거래가 분석
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강북구 번동 주공아파트4단지 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
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동일층
평균
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최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0


12,000.00

매매 0 0.00






전세 1 50.00
2011년 1 3,000(60) 8
3,000(60) 11,000.00 3,000(60) 8
월세 1 50.00
11,571 765.97 11,571.43 765.97 11,571 765.97 2 100.00
2010년 0



전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
1 3,000(60)
11,500.00 2011.08 3,000(60)
11,571.43 765.97
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 3,000만원, 월세 60만원이며,
    환산보증금 11,571만원은 월세 60만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 11,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 765.97만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 3,000만원, 월세 60만원이며,
    환산보증금 11,571.43만원은 월세 60만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평균 월세보증금은 3,000만원, 월세는 60만원이며, 환산보증금은 11,571.43만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 11,571.43만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 765.97만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평당 평균 환산보증금은 765.97만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 11월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,000.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 11,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 10월부터 2012년 11월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 11,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 3,000만원, 월세 60만원이며,
    환산보증금 11,571만원은 월세 60만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 11,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 765.97만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 50.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 10층의 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 8월 월세보증금 3,000만원에 월세 60만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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광진구 광장동 광장현대파크빌아파트 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17,18층 월세실거래가 분석


주소: 서울특별시 광진구 광장동 577
새주소(도로명주소): 서울특별시 광진구 아차산로 549

광진구 광장동 광장현대파크빌아파트 실거래가 분석
전용면적 59.55㎡(18.01평)   전용면적 59.76㎡(18.08평) 전용면적 59.94㎡(18.13평)
전체 1,170세대중 100세대 전체 1,170세대중 247세대 전체 1,170세대중 25세대
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25층 거래없음 거래없음 25층 25층 거래없음 25층 거래없음 거래없음
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.51㎡(25.56평) 전용면적 84.81㎡(25.66평)
전체 1,170세대중 25세대 전체 1,170세대중 773세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 거래없음 거래없음 25층 25층 25층
23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층

전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층 월세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
분석 GO!!


광진구 광장동 광장현대파크빌아파트 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0


36,500.00

매매 2 40.00






전세 2 40.00
2011년 1 28,000(23) 3 28,000(23) 36,500.00 28,000(23)
3 월세 1 20.00
31,286 1,219.48 31,285.71 1,219.48 31,286 1,219.48 5 100.00
2010년 0



전세없음


최근 월세거래






년월 보증금(월세)
1 28,000(23)
36,500.00 2011.03 28,000(23)
31,285.71 1,219.48
*환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 28,000만원, 월세 23만원이며,
    환산보증금 31,286만원은 월세 23만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 31,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,219.48만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 3월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 28,000만원, 월세 23만원이며,
    환산보증금 31,285.71만원은 월세 23만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 28,000만원, 월세는 23만원이며, 환산보증금은 31,285.71만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 31,285.71만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,219.48만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,219.48만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 36,500.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 36,500.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 36,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 28,000만원, 월세 23만원이며,
    환산보증금 31,286만원은 월세 23만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 31,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,219.48만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 3월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 2건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 40.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 20.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 17층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 3월 월세보증금 28,000만원에 월세 23만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 84.81㎡(25.66평) 18층 월세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
분석 GO!!


광진구 광장동 광장현대파크빌아파트 전용면적 84.81㎡(25.66평) 18층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0



전세없음

매매 1 100.00






전세 0 0.00
2011년 0




전세없음


월세 0 0.00






1 100.00
2010년 0





전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
0

전세없음



*환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2012년 7월까지 84.81㎡(25.66평) 18층의 월세거래가 없습니다.

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 18층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지 동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 전용면적 84.81㎡(25.66평) 18층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2011년 거래유형
    - 전용면적 84.81㎡(25.66평) 18층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 0건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 100.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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