아파트실거래가 종합분석서울특별시 마포구 독막로 266, 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평)


새주소(도로명주소): 서울특별시 마포구 독막로 266
지번주소: 서울특별시 마포구 대흥동 660

마포구 대흥동 태영아파트 실거래가 분석
*마포구 대흥동 태영아파트는 총 1,992세대이며 임대아파트 568세대 제외
전용면적 59.40㎡(17.97평) 전용면적 84.77㎡(25.64평) 전용면적 114.93㎡(34.77평)
전체 1,424세대중 464세대 전체 1,424세대중 586세대 전체 1,424세대중 374세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 거래없음 25층 25층 거래없음
23층 23층 거래없음 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.40㎡(17.97평) 실거래가 종합분석



마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
59.40㎡(17.97평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
59.40㎡(17.97평)
비중(%)
총거래건에 대한
59.40㎡(17.97평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 0
3
3
0
2
1
-100.00 -96.08 -87.50 66.67 33.33 0.00 33.33 16.67
2012년 37
116
14
18
51
8
28.57 4.08 -50.00 48.65 43.97 57.14 10.78 30.54 4.79
2011년 39
121
28
14
49
16
-51.72 716.67 700.00 35.90 40.50 57.14 7.45 26.06 8.51
2010년 57
18
4
29
6
2
-35.56 50.88 33.33 50.00 36.71 7.59 2.53
2009년 91
45
150.00 49.45 49.45
2008년 63
18
-58.14 28.57 28.57
2007년 63
43
-55.67 68.25 68.25
2006년 183
97
53.01 53.01
533
258
49
264
108
27
49.53 41.86 55.10 31.43 12.86 3.21
총계 840
399
47.50% 47.50%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 마포구 대흥동 태영아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 37건, 전세거래 116건, 월세거래 14건이 있었습니다.
    마포구 대흥동 태영아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 840건입니다.

  • 전용면적 59.40㎡(17.97평) 거래건수는
    - 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 18건, 전세거래 51건, 월세거래 8건이 있었습니다.
    마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 399건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 28.57% 증가, 전세거래는 4.08% 증가, 월세거래는 50.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 59.40㎡(17.97평) 비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 59.40㎡(17.97평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전평형의 모든 매매거래 37건중 59.40㎡(17.97평)의 매매거래는 18건으로 48.65%,
    모든 전세거래 116건중 59.40㎡(17.97평)의 전세거래는 51건으로 43.97%,
    모든 월세거래 14건중 59.40㎡(17.97평)의 월세거래는 8건으로 57.14%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있습니다.

    마 포구 대흥동 태영아파트의 총 매매거래건 533건중 59.40㎡(17.97평)의 매매 총 거래건은 264건으로 49.53%, 전세거래는 258건중 108건으로 41.86%, 월세거래는 49건중 27건으로 55.10%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 59.40㎡(17.97평) 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 59.40㎡(17.97평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전평형의 모든 거래는 총 167(37+116+14)건이 있었고,
    그중 59.40㎡(17.97평)의 매매거래는 18건으로 10.78%,
    전세거래는 51건으로 30.54%, 월세거래 8건으로 4.79%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있습니다.

    마포구 대흥동 태영아파트의 총 거래 840건중 59.40㎡(17.97평)의 매매 총 거래건은 264건으로 31.43%, 전세거래는 108건으로 12.86%, 월세거래는 27건으로 3.21%를 차지했습니다.

    마포구 대흥동 태영아파트의 총 거래건 840건중 59.40㎡(17.97평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 399건으로 47.50%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 평균 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년
22,000.00 14,500(50) -10.24 -0.74 25,000 1
19
14,500(50) 1
8
21,642.86 19,000 1
1
14,500(50) 1
8
2012년 34,794.44 24,509.80 14,125(53.75) -1.93 6.71 13.24 70.44% 37,000 6
8
27,000 3
23
21,000(30) 1
2
21,803.57 32,200 9
2
20,000 1
12
3,000(100) 5
16
2011년 35,478.57 22,969.39 7,281(83.81) -0.90 13.43 2.50 64.74% 38,000 2
17
30,000 11
9
10,000(80) 5
3
19,254.46 31,000 6
1
18,000 5
4
3,000(100) 5
5
2010년 35,801.72 20,250.00 9,500(65) 2.27 56.56% 38,900 3
16
22,000 12
6
9,000(75) 12
18
18,785.71 29,000 11
1
19,000 12
1,2
10,000(55) 12
19
2009년 35,005.56 -5.34
38,000 11,9,7 6,10,23
30,000 8,5 1
2008년 36,980.56 16.26 40,850 6
18
30,000 12
13
2007년 31,809.30 28.19

35,000 11,12 8,19
27,000 7
2
2006년 24,813.40 33,000 12
21
20,000 1
1
평균 30,972.92 23,527.78 9,741(72.26) 75.96% 40,850 30,000 21,000(30)
20,063.49 20,000 18,000 3,000(100)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 34,794.44만원, 전세거래의 평균가는 24,509.80만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 14,125만원에 월세 53.75만원(환산보증금 21,803.57만원)입니다.
    *2013년 월세거래의 경우 1월까지 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 2006년 1월부터 2013년 1월까지 매매거래의 평균거래금액은 30,972.92만원, 전세거래의 평균거래금액은 23,527.78만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 9,741만원에 월세 72.26만원(환산보증금 20,063.49만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 1.93% 하락, 평균 전세가는 6.71% 상승, 평균 월세가는 13.24% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 평균 매매가는 34,794.44만원이고 평균 전세가는 24,509.80만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.44%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    마포구 대흥동 태영아파트 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 2006년 1월부터 2013년 1월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 1월까지 평균 전세가의 비율은 75.96%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 37,000만원으로 6월에 8층,
    매매거래 최저가는 32,200만원으로 9월에 2층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 27,000만원으로 3월에 23층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 20,000만원으로 1월에 12층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 21,000만원에 월세 30만원으로 1월에 2층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 3,000만원에 월세 100만원으로 5월에 16층이 임대되었습니다.
    *2013년 월세거래의 경우 1월까지 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 18 23.38%
전세 51 66.23%
월세 8 10.39%
77 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.12 14층 34,900
17층 34,700
19층 33,000
전세 2013.01 1층 19,000
19층 25,000
월세 2013.01 8층 14,500(50)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형은
    - 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 18건, 전세거래 51건, 월세거래 8건이 있었습니다.
    매매거래가 23.38%, 전세거래가 66.23%, 월세거래가 10.39%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.40㎡(17.97평)의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 12월 14층이 34,900만원, 17층이 34,700만원, 19층이 33,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 1월 1층이 전세보증금 19,000만원, 19층이 전세보증금 25,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 1월 8층이 월세보증금 14,500만원에 월세 50만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

관련글

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 마포구 대흥동 | 대흥태영아파트
도움말 Daum 지도
YOUR COMMENT IS THE CRITICAL SUCCESS FACTOR FOR THE QUALITY OF BLOG POST


아파트실거래가 종합분석-강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 역삼동 757
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 19

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 분석
전용면적 59.4㎡(17.97평) 전용면적 59.53㎡(18.01평)
전용면적 59.65㎡(18.04평)
전체 1,050세대중 440세대 전체 1,050세대중 188세대 전체 1,050세대중 22세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음
거래없음 거래없음 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층
전용면적 59.73㎡(18.07평) 전용면적 80.87㎡(24.46평)
전체 1,050세대중 72세대 전체 1,050세대중 328세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 59.65㎡(18.04평) 실거래가 종합분석



강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
59.65㎡(18.04평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
59.65㎡(18.04평)
비중(%)
총거래건에 대한
59.65㎡(18.04평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 11 53 30 0 0 2 -100.00 -60.00 0.00 0.00 6.67 0.00 0.00 2.13
2011년 55 167 69 0 4 5 0.00 2.40 7.25 0.00 1.37 1.72
2010년 46 16 3 0 0 0 -100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2009년 84 1 1.19 1.19
2008년 20 0 0.00 0.00
2007년 8 0 0.00 0.00
2006년 54 0 0.00 0.00
계,평균 278 236 102 1 4 7 0.36 1.69 6.86 0.16 0.65 1.14
총계,평균 616 12 1.95% 1.95%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 역삼동 삼성래미안의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 55건, 전세거래 167건, 월세거래 69건이 있었습니다.
    강남구 역삼동 삼성래미안의 2006년 이후 총 거래건수는 616건입니다.

  • 전용면적 59.65㎡(18.04평) 거래건수는
    - 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 0건, 전세거래 4건, 월세거래 5건이 있었습니다.
    강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 2006년 이후 총 거래건수는 12건입니다.
    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 59.65㎡(18.04평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 59.65㎡(18.04평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 55건중 59.65㎡(18.04평)의 매매거래는 0건으로 0.00%,
    모든 전세거래 167건중 59.65㎡(18.04평)의 전세거래는 4건으로 2.40%,
    모든 월세거래 69건중  59.65㎡(18.04평)의 월세거래는 5건으로 7.25%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안의 총 매매거래건 278건중 59.65㎡(18.04평)의 매매 총 거래건은 1건으로 0.36%, 전세거래는 236건중 4건으로 1.69%, 월세거래는 102건중 7건으로 6.86%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 59.65㎡(18.04평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 59.65㎡(18.04평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 291(55+167+69)건이 있었고,
    그중 59.65㎡(18.04평)의 매매거래는 0건으로 0.00%,
    전세거래는 4건으로 1.37%를, 월세거래 5건으로 1.72%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안의 총 거래 616건중  59.65㎡(18.04평)의 매매 총 거래건은 1건으로 0.16%, 전세거래는 4건으로 0.65%, 월세거래는 7건으로 1.14%를 차지했습니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안의 총 거래건 616건중 59.65㎡(18.04평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 12건으로 1.95%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 전년대비
평균가 증감률(%)
평균매매가
대비
(%)
최고가
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 8,500(160) 1.06 2,000(210) 2 2
31,357.14 15,000(110) 3 18
2011년 40,875.00 6,600(171) 43,000 12 16 3,000(215) 9 14
31,028.57 38,500 12 5 10,000(120) 12 22
2010년
2009년 54,000.00
54,000 1 10
54,000 1 10
2008년



2007년





2006년



계,평균 54,000.00 40,875.00 7,143(167.86) 75.69% 54,000
43,000 3,000(215)
31,122.45 54,000
38,500 10,000(120)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 전세거래의 평균가는 40,875.00만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 6,600만원에 월세 171만원(환산보증금 31,028.57만원)입니다.
    *2009년 매매의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 매매거래의 평균거래금액은 54,000.00만원, 전세거래의 평균거래금액은 40,875.00만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 7,143만원에 월세 167.86만원(환산보증금 31,122.45만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.

    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.

    강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 6월까지 평균 전세가의 비율은 75.69%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 6월까지의 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 6월까지의 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    전세거래 최고가는 43,000만원으로 12월에 16층,
    전세거래 최저가는 38,500만원으로 12월에 5층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 215만원으로 9월에 14층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 120만원으로 12월에 22층이 거래되었습니다.

    *2009년 매매의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 0 0.00%
전세 4 44.44%
월세 5 55.56%
9 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2009.01 10층 54,000
전세 2011.12 5층 38,500
16층 43,000
월세 2012.03 18층 15,000(110)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 4건, 월세거래 5건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 44.44%, 월세거래가 55.56%를 차지했습니다.
    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.65㎡(18.04평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2009년 1월 10층이 54,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2011년 12월 5층이 38,500만원, 16층이 43,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 3월 18층이 월세보증금 15,000만원에 월세 110만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

관련글

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 강남구 역삼2동 | 삼성래미안역삼아파트
도움말 Daum 지도
YOUR COMMENT IS THE CRITICAL SUCCESS FACTOR FOR THE QUALITY OF BLOG POST