|
강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9,10층 월세실거래가 분석 |
|
주소: 서울특별시 강남구 일원동 711
|
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 양재대로 55길 12
|
|
| 강남구 일원동 수서1단지아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 39.98㎡(12.09평) |
전용면적 49.68㎡(15.03평) |
전용면적 50.82㎡(15.37평) |
전용면적 51.76㎡(15.66평) |
| 전체 720세대중 228세대 |
전체 720세대중 96세대 |
전체 720세대중 48세대 |
전체 720세대중 60세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 15층 |
15층 |
15층 |
15층 |
15층 |
15층 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
15층 |
15층 |
15층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층 |
13층 |
13층 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
10층 |
10층 |
10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층 |
07층 |
07층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
04층 |
04층 |
04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층 |
01층 |
01층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
| 전용면적 52.29㎡(15.82평) |
전용면적 59.94㎡(18.13평) |
전용면적 59.96㎡(18.14평) |
|
| 전체 720세대중 60세대 |
전체 720세대중 144세대 |
전체 720세대중 84세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 15층 |
15층 |
15층 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
15층 |
15층 |
15층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
14층 |
14층 |
14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층 |
09층 |
09층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
08층 |
08층 |
08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층 |
03층 |
03층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
02층 |
02층 |
02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
|
|
| 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층 월세실거래가 분석 |
|
|
|
|
| 강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층 월세실거래가분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최고가
|
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세)
|
평당
평균
환산보증금
|
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최저가
|
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
18,000.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
매매 |
3 |
30.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세 |
5 |
50.00 |
| 2011년 |
2 |
10,000(50) |
ㅡ |
8 |
7,000(60) |
ㅡ |
15,660.00 |
4,000(70) |
ㅡ
|
12 |
월세 |
2 |
20.00 |
| 17,143 |
1,417.47 |
15,571.43 |
1,287.54 |
14,000 |
1,157.60 |
계 |
10 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
2 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
7,000(60) |
ㅡ
|
16,050.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011.12 |
4,000(70) |
| 15,571.43 |
1,287.54 |
| *환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다. |
|
|
|
| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 50만원이며,
환산보증금 17,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 17,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,417.47만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 8월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 7,000만원, 월세 60만원이며,
환산보증금 15,571.43만원은 월세 60만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 7,000만원, 월세는 60만원이며, 환산보증금은 15,571.43만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 15,571.43만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,287.54만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,287.54만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 18,000.00만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 15,660.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,050.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 4,000만원, 월세 70만원이며,
환산보증금 14,000만원은 월세 70만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 14,000만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,157.60만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 12월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 3건, 전세거래 5건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 30.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 20.00%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 9층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2011년 12월 월세보증금 4,000만원에 월세 70만원으로 거래되었습니다. |
|
| 부동산실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
| |
| 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층 월세실거래가 분석 |
|
|
|
|
| 강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층 월세실거래가분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최고가
|
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세)
|
평당
평균
환산보증금
|
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최저가
|
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
15,750.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
매매 |
0 |
0.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세 |
4 |
57.14 |
| 2011년 |
3 |
3,500(74) |
ㅡ |
12 |
3,500(71.33) |
|
16,125.00 |
2,000(80) |
ㅡ
|
2 |
월세 |
3 |
42.86 |
| 14,071 |
1,163.51 |
13,690.48 |
1,132.01 |
13,429 |
1,110.35 |
계 |
7 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
3,500(71.33) |
ㅡ
|
16,000.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011.12 |
3,500(74) |
| 13,690.48 |
1,132.01 |
| *환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다. |
|
|
|
| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 3,500만원, 월세 74만원이며,
환산보증금 14,071만원은 월세 74만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 14,071만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,163.51만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 12월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 3,500만원, 월세 71.33만원이며,
환산보증금 13,690.48만원은 월세 71.33만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 3,500만원, 월세는 71.33만원이며, 환산보증금은 13,690.48만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 13,690.48만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,132.01만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,132.01만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 15,750.00만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,125.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 16,000.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 2,000만원, 월세 80만원이며,
환산보증금 13,429만원은 월세 80만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 13,429만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,110.35만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 2월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 0건, 전세거래 4건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 0.00%, 전세거래가 57.14%, 월세거래가 42.86%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 39.98㎡(12.09평) 10층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2011년 12월 월세보증금 3,500만원에 월세 74만원으로 거래되었습니다. |
|
| 부동산실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
| |
|
|
