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서울특별시 강서구 금낭화로 287-19, 방화동 방화5단지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층,8층 전세실거래가 분석 |
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| 새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 금낭화로 287-19 |
| 구주소(지번주소): 서울특별시 강서구 방화동 814 |
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| 강서구 방화동 방화5단지아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 33.18㎡(10.04평) |
전용면적 39.60㎡(11.98평) |
전용면적 49.77㎡(15.06평) |
| 전체 1,372세대중 410세대 |
전체 1,372세대중 520세대 |
전체 1,372세대중 442세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
13층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
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| 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층 전세실거래가 분석 |
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| 강서구 방화동 방화5단지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2014년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월 |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
매매,전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
매매 |
2
|
25.00 |
| 2014년 |
4 |
13,000 |
1,085.23 |
4,3 |
12,625.00 |
1,053.93 |
72.56% |
12,000 |
1,001.75 |
2 |
전세 |
4
|
50.00 |
| 2013년 |
4 |
13,000 |
1,085.23 |
7 |
12,000.00 |
1,001.75 |
65.75% |
11,000 |
918.27 |
3 |
월세 |
2
|
25.00 |
| 2012년 |
5 |
12,000 |
1,001.75 |
3 |
11,600.00 |
968.36 |
66.16% |
11,500 |
960.01 |
11,9,4 |
계 |
8
|
100.00 |
| 2011년 |
4 |
11,500 |
960.01 |
7 |
10,875.00 |
907.84 |
56.54% |
10,000 |
834.79 |
1 |
최근 전세거래 |
| 2010년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
년월 |
거래가 |
| 계 |
17
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11,764.71 |
982.11 |
75.17% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2014.09 |
12,500 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 최고 전세가입니다.
2014년에는 13,000만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 13,000만원이 최고 전세가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,085.23만원입니다.
- 최고 전세가 거래월은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
2014년에는 4월과 3월에 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 평균 전세가입니다.
2014년에는 12,625.00만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가는 11,764.71만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 12,625.00만원이 평균 전세가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,053.93만원입니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가의 평당가는 982.11만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2015년은 2월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2014년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 72.56%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 65.75%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.16%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 56.54%입니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
*동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 75.17%입니다.
*2006년 1월부터 2015년 2월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 최저 전세가입니다.
2014년에는 12,000만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 12,000만원이 최저 전세가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,001.75만원입니다.
- 최저 전세가 거래월은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
2014년에는 2월에 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 2건, 전세거래 4건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 25.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 25.00%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 7층의 2015년 2월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다.
2014년 9월 전세보증금 12,500만원으로 임대되었습니다.
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층 전세실거래가 분석 |
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| 강서구 방화동 방화5단지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2014년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월 |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
매매,전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
매매 |
2
|
66.67 |
| 2014년 |
1 |
13,000 |
1,085.23 |
12 |
13,000.00 |
1,085.23 |
73.65% |
13,000 |
1,085.23 |
12 |
전세 |
1
|
33.33 |
| 2013년 |
3 |
12,000 |
1,001.75 |
3,2 |
11,833.33 |
987.84 |
67.62% |
11,500 |
960.01 |
6 |
월세 |
0
|
0.00 |
| 2012년 |
5 |
11,500 |
960.01 |
5 |
10,100.00 |
843.14 |
55.49% |
7,000 |
584.36 |
7 |
계 |
3
|
100.00 |
| 2011년 |
7 |
12,000 |
1,001.75 |
3 |
10,785.71 |
900.39 |
56.32% |
9,500 |
793.05 |
2 |
최근 전세거래 |
| 2010년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
년월 |
거래가 |
| 계 |
16
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
10,906.25 |
910.45 |
67.04% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2014.12 |
13,000 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 최고 전세가입니다.
2013년에는 12,000만원이 최고 전세가입니다.
*2014년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 12,000만원이 최고 전세가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,001.75만원입니다.
- 최고 전세가 거래월은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
2013년에는 3월과 2월에 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 평균 전세가입니다.
2013년에는 11,833.33만원이 평균 전세가입니다.
*2014년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가는 10,906.25만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 11,833.33만원이 평균 전세가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 987.84만원입니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가의 평당가는 910.45만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2015년은 2월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2014년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 73.65%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 67.62%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.49%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 56.32%입니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
*동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 67.04%입니다.
*2006년 1월부터 2015년 2월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 최저 전세가입니다.
2013년에는 11,500만원이 최저 전세가입니다.
*2014년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 11,500만원이 최저 전세가이고,
이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 960.01만원입니다.
- 최저 전세가 거래월은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
2013년에는 6월에 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 2건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
매매거래가 66.67%, 전세거래가 33.33%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 39.60㎡(11.98평) 8층의 2015년 2월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다.
2014년 12월 전세보증금 13,000만원으로 임대되었습니다.
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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