전세실거래가 종합분석-강동구 고덕동 아남아파트 전용면적 78.3㎡(23.69평) 전세실거래가


주소: 서울특별시 강동구 고덕동 486
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 양재대로 1706

강동구 고덕동 아남아파트 실거래가 분석
전용면적 50.2㎡(15.19평)   전용면적 71.2㎡(21.54평) 전용면적 78.3㎡(23.69평) 전용면적 84.91㎡(25.69평)
전체 807세대중 82세대 전체 807세대중 63세대 전체 807세대중 106세대 전체 807세대중 556세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
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매매
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실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층
15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 78.3㎡(23.69평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강동구 고덕동 아남아파트 전용면적 78.3㎡(23.69평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월(층)
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월(층)
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 4 25,000 1,055.49 2,5(3,7) 23,875.00 1,007.99 58.97% 22,000 928.83 3(2) 매매 3 27.27
2011년 8 24,000 1,013.27 12(3) 21,187.50 894.53 52.23% 17,000 717.73 3(17) 전세 8 72.73
2010년 0




전세없음


월세 0 0.00
계,평균 12 25,000 1,055.49 22,083.33 932.35 57.02% 17,000 717.73 11 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.05 7 25,000



전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 24,000만원이 최고 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 24,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,013.27만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월(층)은
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
    2011년에는 12월에 3층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 21,187.50만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 전세보증금은 22,083.33만원입니다.
    *이 평균 전세보증금은 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 21,187.50만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 894.53만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 전세보증금은 932.35만원입니다.
    *이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 6월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.97%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 52.23%입니다.
    2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 78.3㎡(23.69평)의 2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 57.02%입니다.
    *2006년부터 2012년 6월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 17,000만원이 최저 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 17,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 717.73만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월(층)은
    -  전용면적 78.3㎡(23.69평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
    2011년에는 3월에 17층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 3건, 전세거래 8건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 27.27%, 전세거래가 72.73%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 78.3㎡(23.69평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
    2012년 5월 7층이 25,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강동구 고덕1동 | 아남아파트
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아파트실거래가 종합분석-강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 압구정동 484
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 압구정로 313

강남구 압구정동 한양6차아파트 실거래가 분석
전용면적 106.71㎡(32.28평)   전용면적 110.74㎡(33.50평) 전용면적 154.12㎡(46.62평) 전용면적 164.69㎡(49.82평)
전체 227세대중 143세대 전체 227세대중 12세대 전체 227세대중 66세대 전체 227세대중 6세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 거래없음 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음
03층,04층 03층,04층 거래없음
02층 02층 01층 01층 01층 02층 02층 01층 01층 거래없음

전용면적 110.74㎡(33.50평) 실거래가 종합분석



강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
110.74㎡(33.50평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
110.74㎡(33.50평)
비중(%)
총거래건에 대한
110.74㎡(33.50평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 2
5
1
1
1
1
-50.00 0.00 50.00 20.00 100.00 12.50 12.50 12.50
2011년 3
27
7
0 2
1
0.00 7.41 14.29 0.00 5.41 2.70
2010년 6
1
0
0 0
0
-100.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2009년 15
1
6.67 6.67
2008년 3
0 -100.00 0.00 0.00
2007년 3
1
33.33 33.33
2006년 13
0
0.00 0.00
계,평균 45
33 8 3
3
2

6.67 9.09 25.00 3.49 3.49 2.33
총계,평균 86
8
9.30% 9.30%

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 106.71㎡(32.28평)과 154.12㎡(46.62평)은 2~12층에 전용면적 110.74㎡(33.50평)과 164.69㎡(49.82평)은 1층에 배치되어 있습니다.

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 압구정동 한양6차아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 3건, 전세거래 27건, 월세거래 7건이 있었습니다.
    강남구 압구정동 한양6차아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 86건입니다.

  • 전용면적 110.74㎡(33.50평) 거래건수는
    - 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 2006년 이후 총 거래건수는 8건입니다.

    *전용면적 110.74㎡(33.50평)은 전체 227세대중 12세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.

    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 110.74㎡(33.50평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 110.74㎡(33.50평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 3건중 110.74㎡(33.50평)의 매매거래는 0건으로 0.00%,
    모든 전세거래 27건중 110.74㎡(33.50평)의 전세거래는 2건으로 7.41%,
    모든 월세거래 7건중  110.74㎡(33.50평)의 월세거래는 1건으로 14.29%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 압구정동 한양6차아파트의 총 매매거래건 45건중 110.74㎡(33.50평)의 매매 총 거래건은 3건으로 6.67%, 전세거래는 33건중 3건으로 9.09%, 월세거래는 8건중 2건으로 25.00%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 110.74㎡(33.50평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 110.74㎡(33.50평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 37(3+27+7)건이 있었고,
    그중 110.74㎡(33.50평)의 매매거래는 0건으로 0.00%,
    전세거래는 2건으로 5.41%를, 월세거래 1건으로 2.70%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 압구정동 한양6차아파트의 총 거래 86건중  110.74㎡(33.50평)의 매매 총 거래건은 3건으로 3.49%, 전세거래는 3건으로 3.49%, 월세거래는 2건으로 2.33%를 차지했습니다.

    강남구 압구정동 한양6차아파트의 총 거래건 86건중 110.74㎡(33.50평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 8건으로 9.30%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
(전세가율)
(%)
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 103,500.00 27,000.00 5,000(170) -23.94 -4.65 26.09% 103,500 2 1 27,000 4 1 5,000(170) 4 1
29,285.71 103,500 2 1 27,000 4 1 5,000(170) 4 1
2011년 35,500.00 5,000(180) 38,000 5 1 5,000(180) 9 1
30,714.29 33,000 1 1 5,000(180) 9 1
2010년
2009년 123,000.00
123,000 1 1
123,000 1 1
2008년
2007년 125,000.00

125,000 10 1
125,000 10 1
2006년
계,평균 117,166.67 32,666.67 5,000(175) 27.88% 125,000
38,000 5,000(180)
30,000.00 103,500
27,000 5,000(170)

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 106.71㎡(32.28평)과 154.12㎡(46.62평)은 2~12층에 전용면적 110.74㎡(33.50평)과 164.69㎡(49.82평)은 1층에 배치되어 있습니다.

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

    *전용면적 110.74㎡(33.50평)은 전체 227세대중 12세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 103,500.00만원, 전세거래의 평균가는 27,000.00만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,000만원에 월세 170만원(환산보증금 29,285.71만원)입니다.

    *2012년 매매,전세,월세, 2011년 월세, 2009년 매매, 2007년 매매의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 매매거래의 평균거래금액은 117,166.67만원, 전세거래의 평균거래금액은 32,666.67만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 5,000만원에 월세 175만원(환산보증금 30,000.00만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균전세가는 23.94% 하락, 평균월세가는 4.65% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비(전세가율)는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2012년 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 평균매매가는 103,500.00만원이고 평균전세가는 27,000.00만원이므로 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 26.09%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 6월까지 평균 전세가의 비율은 27.88%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 6월까지의 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 6월까지의 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 103,500만원으로 2월에 1층,
    매매거래 최저가는 103,500만원으로 2월에 1층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 27,000만원으로 4월에 1층,
    전세거래 최저가는 27,000만원으로 4월에 1층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 170만원으로 4월에 1층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 170만원으로 4월에 1층이 거래되었습니다.

    *2012년 매매,전세,월세, 2011년 월세, 2009년 매매, 2007년 매매의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 0 0.00%
전세 2 66.67%
월세 1 33.33%
3 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.02 1층 103,500
전세 2012.04 1층 27,000
월세 2012.04 1층 5,000(170)

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 압구정동 한양6차아파트 전용면적 106.71㎡(32.28평)과 154.12㎡(46.62평)은 2~12층에 전용면적 110.74㎡(33.50평)과 164.69㎡(49.82평)은 1층에 배치되어 있습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 66.67%, 월세거래가 33.33%를 차지했습니다.

    *전용면적 110.74㎡(33.50평)은 전체 227세대중 12세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 110.74㎡(33.50평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 2월 1층이 103,500만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 4월 1층이 27,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 4월 1층이 월세보증금 5,000만원에 월세 170만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 압구정동 | 한양6차아파트
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전세실거래가 종합분석-강남구 압구정동 미성2차아파트 전용면적 118.63㎡(35.89평) 전세실거래가


주소: 서울특별시 강남구 압구정동 397
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 압구정로 113

강남구 압구정동 미성2차아파트 실거래가 분석
전용면적 74.4㎡(22.51평)   전용면적 118.63㎡(35.89평) 전용면적 140.9㎡(42.62평)
전체 911세대중 459세대 전체 911세대중 180세대 전체 911세대중 272세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15~17층 15~17층 15~17층 15~17층 15~17층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13~15층 13~15층 13~15층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 118.63㎡(35.89평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강남구 압구정동 미성2차아파트 전용면적 118.63㎡(35.89평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 전세가
거래월(층)
년도별
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
(전용면적기준)
평균
매매가
대비
(전세가율)
년도별
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 전세가
거래월(층)
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 6 60,000 1,671.98 4,1(11,12) 54,833.33 1,528.00 39.88% 48,000 1,337.58 1(1) 매매 2 12.50
2011년 12 63,000 1,755.58 11(3) 55,083.33 1,534.97 35.25% 45,000 1,253.99 1(8) 전세 12 75.00
2010년 2 57,000 1,588.38 12(11) 56,500.00 1,574.45 34.89% 56,000 1,560.52 12(8) 월세 2 12.50
계,평균 20 63,000 1,755.58 55,150.00 1,536.83 36.62% 45,000 1,253.99 16 100.00
매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.04 7 55,000
10 54,000
11 60,000
13 52,000

전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 전세거래건수입니다.
    2011년에는 12건의 전세거래가 있었습니다.

  • 년도별 최고 전세보증금은
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 63,000만원이 최고 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 5월까지 최고전세가는 63,000만원입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 63,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,755.58만원입니다.

  • 년도별 최고 전세가 거래월(층)은
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
    2011년에는 11월에 3층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 년도별 평균 전세보증금은
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 55,083.33만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 5월까지의 평균 전세보증금은 55,150.00만원입니다.
    *이 평균 전세보증금은 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 55,083.33만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,534.97만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 5월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,536.83만원입니다.
    *이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비(전세가율)는
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2012년 5월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 39.88%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 35.25%입니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 34.89%입니다.
    *동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 118.63㎡(35.89평)의 2010년 10월부터 2012년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 36.62%입니다.
    *2006년부터 2012년 5월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 5월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 년도별 최저 전세보증금은
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 45,000만원이 최저 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 5월까지 최저전세가는 45,000만원입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 45,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,253.99만원입니다.

  • 년도별 최저 전세가 거래월(층)은
    -  전용면적 118.63㎡(35.89평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
    2011년에는 1월에 8층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 12건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 12.50%, 전세거래가 75.00%, 월세거래가 12.50%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 118.63㎡(35.89평)의 2012년 5월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
    2012년 4월 7층이 55,000만원, 10층이 54,000만원, 11층이 60,000만원, 13층이 52,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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크리스탄 두가이 감독의 히틀러(Hitler,2003)이라는 영화를 보았다.

     

 

 

히틀러:악의탄생
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  크리스탄 두가이 감독의 히틀러라는 영화를 보았다.

히틀러의 어린 시절과 그가 권력을 잡기 까지의 과정을 연대기적으로 되집은 영화이다.

이 영화를 통해

말로만 듣던 히틀러의 위대함과 강박증과 같은 그의 성격의 형성의 이유를

어느 정도 느낄 수 있는 단서를 얻었다.  

 


근친상간적인 과정을 통해 태어난 히틀러는 

나중에 자신의 조카에게 그와 비슷한 연정을 느낀다. 

그래서 그녀가 다른 남자와 어울리는 것을 허용하지 않고 

어느날 그녀와 키스를 한 후 그녀가 자살하게 만든다.  
 

 


히틀러, 그는 어느 누구하고도 타협하려 하지 않았고

-물론, 경우에 따라 협력하기는 했지만 

아무리 어려운 삶의 고비가 있어도 

자신이 품은 꿈을 끝까지 포기하지 않고 관철시켜 나가다 자살로 생을 마무리하였다.

조카의 말처럼 이해할 수 없는 괴물적인 끊이지 않는 에너지가 

그가 죽을 때까지 그의 삶을 추동시킨 것이다.

이 영화를 통해서도 이해할 수 없었던 것은 

그의 유태인에 대한 끝없는 증오와 반감이다.

물론, 영화 초반에 그가 삶을 살아가는 과정중에 

예술가가 되기 위해 그림을 그리지만 

유태인들이 주 세력을 잡고 있던 미술계에서 끝까지 인정을 못 받고 

결국 군입대를 하여 일병으로부터 진급해서 총통이 되어야만 했던 

그의 지난했던 삶의 일부를 보여주고는 있지만

 

 
 
 


수백만명에 이르는 유태인을 학살한 

그의 악마같은 유태인의 증오는 이해하기 쉽지 않았다.

그는 냉정하게 자신이 계획한 나찌제국에 대한 계획을 실행에 옮겼으며 

지칠줄 모르는 정열과 그 누구에게도 굴하지 않고 

어느 누구나 설득시키려고 하는 강한 언변으로 

독일 시민들의 마음을 빼앗아 자신만의 독재세계를 구축하였다.

남주인공이 강한 눈빛과 지칠줄 모르는 에너지로


그러한 히틀러의 저돌적인 성격의 일부분을 훌륭히 연기하였다. 

그는 자신의 연대기를 나의 투쟁이라는 자서전으로 써 직접 출판하는 계략까지 꾸며 

독일시민의 마음을 움직였다. 
 

 
 
 


당시 경기불황에 시달리던 독일 시민들에게 

불요불굴의 에너지와 카리스마를 가진 히틀러의 존재는 

그들의 고단한 삶을 구원하는 신의 이미지로 다가갔을 것이다. 

인간이 가진 강한 에너지의 원천중의 하나가 

증오와 언변이라는 것을 깨닫게 해준 영화였다.


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<레터스 투 쥴리엣>이란 영화를 보았다.


레터스 투 줄리엣
감 독 게 리 위닉 (2010 / 미국)
출 연 아 만다 사이프리드,크리스토퍼 이건,가엘 가르시아 베르날
상세보기



 

이 영화는 '진정한 사랑'에 대해 이야기한다.

50년전에 사랑했지만 환경의 이유 때문에, 또는 용기가 없었기 때문에 도망을 친 한 늙은 여자가 

50년만에 사랑하는 사람을 다시 만나 결혼한다는 이야기이다. 

그러한 현장을 지켜보던 여주인공은 자신과 약혼한 Fiance와 결별을 고하고 늙은 노파의 아들에게 사랑을 고백한다. 

단순한 줄거리로 베로나의 아름다운 풍경이 인상적이었던 영화다. 

늙은 노파가 오래된 연인과 결혼을 하는 자리에서 자신이 줄리엣-이 영화에서는 여 주인공-에게 자신의 슬픈 사연을 편지로 썼을 때 여주인공이

답장으로 썼던 편지를 다시 읽는 장면이 나온다.


그 편지의 내용은 진정한 사랑을 하기 위해선 바다라도 건너서 자신이 원하는 것을 찾아 나서야한다는 내용이다.

노파가 자신의 진정한 사랑을 다시 찾아가는 과정을 지켜보면서 여자주인공도 진정한 사랑이 무엇인지 깨닫게 된다는 것이다. 그다지 획기적이지

 않은 주제로 이 영화는 관객들에게 잔잔한 감동을 준다.


모든 것이 자본화되가는 요즘-인간의 마음의 끝에 아직도 남아있는 순정의 이미지를 무기로 사용하였기 때문이다.


물수제비를 뜨는 것을 바라볼 때의 작은 평화로운 마음과 잔잔한 감동-그러한 느낌을 이 영화를 보고 느꼈다.

줄거리

로미오와 줄리엣의 도시 ‘베로나’ 

50년 전 과거로부터 온 러브레터, 나의 사랑을 바꾸다!

작가 지망생 소피는 전세계 여성들이 비밀스런 사랑을 고백하는 ‘줄리엣의 발코니’에서 우연히 50년 전에 쓰여진 러브레터 한 통을 발견하고, 편지

속 안타까운 사연에 답장을 보낸다. 

며칠 후, 소피의 눈 앞에 편지 속 주인공 클레어와 그녀의 손자 찰리가 기적처럼 나타나는데…

소피의 편지에 용기를 내어 50년 전 놓쳐버린 첫사랑 찾기에 나선 클레어.

할머니의 첫사랑 찾기가 마음에 안 들지만 어쩔 수없이 따라나선 손자 찰리.

그리고 그들과 동행하게 된 소피.

그들의 50년 전 사랑 찾기는 성공할까?

그리고 소피에게는 새로운 사랑이 찾아올까?



12세이상 관람가
2010년10월 06일 개봉
105분
 

 

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