강남구 수서동 삼익아파트 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5,6층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 수서동 708
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 광평로 51길 27

강남구 수서동 삼익아파트 실거래가 분석
전용면적 49.2㎡(14.88평)   전용면적 60㎡(18.15평) 전용면적 84.48㎡(25.56평)
전체 645세대중 180세대 전체 645세대중 315세대 전체 645세대중 150세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층 13~15층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 수서동 삼익아파트 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 1
25.00
2011년 1
42,500 2,855.61 11 42,500.00 2,855.61 42,500 2,855.61 11 전세 3
75.00
2010년 2
46,000 3,090.77 4 45,000.00 3,023.58 44,000 2,956.39 1 월세 0
0.00
2009년 0








4 100.00
2008년 0








최근 매매거래
2007년 1
43,300 2,909.36 8 43,300.00 2,909.36 43,300 2,909.36 8 년월 거래가
2006년 2
31,500 2,116.51 3 30,750.00 2,066.12 30,000 2,015.72 4 2011.11 42,500
계,평균 6
39,550.00 2,657.39

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2010년에는 46,000만원이 최고매매가입니다.
    *2011년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 46,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,090.77만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 4월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2010년에는 45,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2011년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평균매매가는 39,550.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 45,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 3,023.58만원입니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평당 평균매매가는 2,657.39만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2010년에는 44,000만원이 최저매매가입니다.
    *2011년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 44,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,956.39만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 1월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 25.00%, 전세거래가 75.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 5층의 2012년 5월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2011년 11월 42,500만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 수서동 삼익아파트 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 0 0.00
2011년 0








전세 2 100.00
2010년 1 40,000 2,687.63 10 40,000.00 2,687.63 40,000 2,687.63 10 월세 0 0.00
2009년 1 40,000 2,687.63 4 40,000.00 2,687.63 40,000 2,687.63 4 2 100.00
2008년 0







최근 매매거래
2007년 0







년월 거래가
2006년 1 31,350 2,106.43 10 31,350.00 2,106.43 31,350 2,106.43 10 2010.10 40,000
계,평균 3
37,116.67 2,493.90

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2010년에는 40,000만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2009년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 40,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 2,687.63만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 10월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2010년에는 40,000.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2009년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평균매매가는 37,116.67만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 40,000.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 2,687.63만원입니다.

    2006년부터 2012년 5월까지의 평당 평균매매가는 2,493.90만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2010년에는 40,000만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2009년, 2006년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 40,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,687.63만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 10월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 49.2㎡(14.88평) 6층의 2012년 5월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2010년 10월 40,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 수서동 | 삼익아파트
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실거래가 종합분석-강남구 수서동 신동아아파트 실거래가


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새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 광평로 47길 17

강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 분석
전용면적 33.18㎡(10.04평)   전용면적 39.51㎡(11.95평) 전용면적 39.53㎡(11.96평) 전용면적 49.96㎡(15.11평)
전체 1162세대중 357세대 전체 1162세대중 213세대 전체 1162세대중 268세대 전체 1162세대중 324세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
13~15층 13~15층 13~15층 13층,15층 13층,15층 13층,15층 13~15층 13~15층 13~15층 14층 14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 10층 10층 10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층 09층 09층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층 07층 07층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 08층 08층 08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 04층 04층 04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층 03층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층 01층 01층 01층,02층 01층,02층 거래없음 02층 02층 02층

강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 종합분석



강남구 수서동 신동아아파트실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 33.18㎡(10.04평) 39.51㎡(11.95평) 39.53㎡(11.96평) 49.96㎡(15.11평)
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률(%)
총 거래건에
대한 비중
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 10 -85.92% 16.39% 35 -78.66% 57.38% 16 -62.79% 26.23% 5 14 9 1 4 5 2 7 0 2 10 2
2011년 71 29.09% 25.54% 164 1,266.67% 58.99% 43 1,333.33% 15.47% 28 40 19 16 24 6 18 45 10 9 55 8
2010년 55 -36.78% 78.57% 12 17.14% 3 4.29% 17 2 0 10 2 1 18 2 1 10 6 1
2009년 87 24.29% 100.00% 27 19 19 22

2008년 70 -23.08% 100.00% 17 9 19 25

2007년 91 -48.59% 100.00% 43 18 15 15

2006년 177 100.00% 51 35 52 39

계,평균 561 67.27% 211 25.30% 62 7.43% 188 56 28 108 30 12 143 54 11 122 71 11
총계,평균 834(100.00%) 272(32.61%) 150(17.99%) 208(24.94%) 204(24.46%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.51㎡(11.95평)은 1,4,7,10,13,15층에, 49.96㎡(15.11평)은 2,3,5,6,8,9,11,12,14층에 배치되어 있습니다.

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 수서동 신동아아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 71건, 전세거래 164건 월세거래 43건이 있었습니다.
    강남구 수서동 신동아아파트의 2006년 이후 2012년 4월까지의 총 거래건수는 834건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 278(71+164+43)이 있었고,
    그중 매매거래가 71건으로 25.54%를 차지했습니다.
    전세거래는 164건으로 58.99%, 월세거래는 43건으로 15.47%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 4월까지 강남구 수서동 신동아아파트의 모든 거래건수는 834건이며,
    그중 매매거래건수는 561건으로 67.27%, 전세거래는 211건으로 25.30%, 월세거래는 62건으로 7.43%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 71 25.54%
전세 164 58.99%
월세 43 15.47%
278 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 33.18㎡(10.04평) 39.51㎡(11.95평) 39.53㎡(11.96평) 49.96㎡(15.11평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.04 14층 29,850 2012.01 4층 34,000 2012.03 10층 33,500 2012.03 5층 41,500
전세 2012.04 2층 14,000 2012.04 10층 18,000 2012.04 11층 18,000 2012.03 3층 20,000
10층 14,000 8층 17,500
14층 14,500

월세 2012.03 3층 4,000(60) 2012.04 7층 3,000(75) 2011.12 10층 2,000(90) 2012.03 2층 2,000(100)
4층 1,000(70)
2,000(65)
10층 1,000(75)

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.51㎡(11.95평)은 1,4,7,10,13,15층에, 49.96㎡(15.11평)은 2,3,5,6,8,9,11,12,14층에 배치되어 있습니다.

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 강남구 수서동 신동아아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 71건, 전세거래 164건, 월세거래 43건으로,
    매매거래가 25.54%, 전세거래가 58.99%, 월세거래가 15.47%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 강남구 수서동 신동아아파트의 평형별 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    33.18㎡(10.04평)의 매매거래는 2012년 4월 14층이 29,850만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 4월 2층이 14,000만원, 10층이 14,000만원, 14층이 14,500만원으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 3월 3층이 월세보증금 4,000만원에 월세 60만원, 4층이 월세보증금 1,000만원에 월세 70만원과 월세보증금 2,000만원에 월세 65만원, 10층이 월세보증금 1,000만원에 월세 75만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.





   강남구 수서동 신동아아파트실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
33.18㎡(10.04평) 39.51㎡(11.95평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 29,340.00 2,923.20 14,707.14 1,465.30 50.13% 2,889(63.89) 1,197.16 34,000.00 2,844.77 17,475.00 1,462.13 51.40% 5,400(64) 1,216.79
12,015.87 14,542.86
2011년 29,996.43 2,988.60 13,382.50 1,333.32 44.61% 3,632(59.63) 1,210.56 35,725.00 2,989.10 16,133.33 1,349.87 45.16% 7,333(52.5) 1,241.10
12,150.38 14,833.33
2010년 28,200.00 2,809.62 13,000.00 1,295.21 46.10% 33,330.00 2,788.71 15,000.00 1,255.04 45.00% 4,000(70) 1,171.37
14,000.00
2009년 27,812.96 2,771.06 32,368.42 2,708.25
2008년 28,255.88 2,815.19 34,900.00 2,920.07


2007년 23,226.98 2,314.15 30,347.22 2,539.14
2006년 18,420.98 1,835.32 24,887.14 2,082.30
계,평균 24,657.07 2,456.63 13,700.00 1,364.96 55.56% 3,393(61) 1,206.26 30,419.44 2,545.18 16,236.67 1,358.52 53.38% 6,250(58.75) 1,225.16
12,107.14 14,642.86

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.51㎡(11.95평)은 1,4,7,10,13,15층에, 49.96㎡(15.11평)은 2,3,5,6,8,9,11,12,14층에 배치되어 있습니다.

  • 평균가 분석은
    강남구 수서동 신동아아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    33.18㎡(10.04평) 2011년의 매매평균가는 29,996.43만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 2,988.60만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 13,382.50만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 1,333.32만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 44.61%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 33.18㎡(10.04평)의 평균 월세보증금은 3,632만원이고 평균 월세는 59.63만원입니다.
    환산보증금 12,150.38만원은 월세 59.63만원을 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 1,210.56만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
39.53㎡(11.96평) 49.96㎡(15.11평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 35,450.00 2,964.59 17,571.43 1,469.45 49.57%

40,750.00 2,696.37 19,800.00 1,310.14 48.59% 3,500(92.5) 1,105.96

16,714.29
2011년 38,088.89 3,185.27 17,615.56 1,473.14 46.25% 5,000(70.7) 1,262.77 42,155.56 2,789.38 19,476.36 1,288.72 46.20% 5,313(71.88) 1,030.93
15,100.00 15,580.36
2010년 36,475.00 3,050.30 16,250.00 1,358.94 44.55% 3,000(80) 1,206.62 41,260.00 2,730.12 18,666.67 1,235.15 45.24% 3,000(90) 1,049.25
14,428.57 15,857.14
2009년 36,352.63 3,040.07 40,051.36 2,650.14
2008년 37,568.42 3,141.74 43,512.00 2,879.13


2007년 33,373.33 2,790.92 39,066.67 2,584.99
2006년 26,075.58 2,180.63 30,269.23 2,002.87
계,평균 32,685.87 2,733.43 17,559.26 1,468.43 53.72% 4,818(71.55) 1,257.67 37,778.11 2,499.73 19,453.52 1,287.21 51.49% 4,773(77.27) 1,046.24
15,038.96 15,811.69






강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
33.18㎡(10.04평) 39.51㎡(11.95평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 30,100 2,998.92 15,500 1,544.29 10,000(20) 12,857.14 1,280.98 2012년 34,000 2,844.77 18,000 1,506.05 10,000(40) 15,714.29 1,314.81
28,250 2,814.60 13,000 1,295.21 1,000(70) 11,000.00 1,095.95 34,000 2,844.77 16,900 1,414.02 3,000(75) 13,714.29 1,147.47
2011년 32,000 3,188.22 16,000 1,594.11 10,000(20)/5,000(55) 12,857.14 1,280.98 2011년 37,900 3,171.08 19,000 1,589.72 12,000(35) 17,000.00 1,422.38
27,000 2,690.06 10,500 1,046.13 2,000(60) 10,571.43 1,053.25 32,000 2,677.43 10,000 836.70 2,000(80) 13,428.57 1,123.56
2010년 31,000 3,088.59 13,000 1,295.21


2010년 35,800 2,995.37 15,000 1,255.04 4,000(70) 14,000.00 1,171.37
26,600 2,650.21 13,000 1,295.21


30,000 2,510.09 15,000 1,255.04 4,000(70) 14,000.00 1,171.37
2009년 30,600 3,048.73 2009년 37,500 3,137.61
23,800 2,371.24 28,000 2,342.75
2008년 32,000 3,188.22 2008년 40,000 3,346.78
24,000 2,391.16 31,400 2,627.22
2007년 26,000 2,590.43 2007년 32,800 2,744.36
19,000 1,893.01 28,000 2,342.75
2006년 23,000 2,291.53 2006년 31,700 2,652.33
15,000 1,494.48 19,550 1,635.74
최고가 32,000 3,188.22 16,000 1,594.11 10,000(20)/5,000(55) 12,857.14 1,280.98 최고가 40,000 3,346.78 19,000 1,589.72 12,000(35) 17,000.00 1,422.38
최저가 15,000 1,494.48 10,500 1,046.13 2,000(60) 10,571.43 1,053.25 최저가 19,550 1,635.74 10,000 836.70 2,000(80) 13,428.57 1,123.56

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 39.51㎡(11.95평)은 1,4,7,10,13,15층에, 49.96㎡(15.11평)은 2,3,5,6,8,9,11,12,14층에 배치되어 있습니다.

  • 최고가, 최저가 분석은
    강남구 수서동 신동아아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    33.18㎡(10.04평) 2011년의 매매최고가는 32,000만원입니다. 매매최저가는 27,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 16,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 10,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 20만원과 월세보증금 5,000만원에 월세 55만원(환산보증금 12,857.14만원)이고, 최저금액은 월세보증금 2,000만원에 월세 60만원(환산보증금 10,571.43만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
39.53㎡(11.96평) 49.96㎡(15.11평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 37,400 3,127.66 19,000 1,588.92


2012년 41,500 2,746.00 21,000 1,389.54 5,000(85) 17,142.86 1,134.32
33,500 2,801.51 16,500 1,379.85


40,000 2,646.75 17,500 1,157.95 2,000(100) 16,285.71 1,077.60
2011년 40,000 3,345.09 20,000 1,672.54 12,000(40) 17,714.29 1,481.40 2011년 45,700 3,023.91 23,700 1,568.20 14,500(15) 16,642.86 1,101.24
35,950 3,006.40 13,600 1,137.33 1,000(80) 12,428.57 1,039.37 37,700 2,494.56 13,000 860.19 5,000(60) 13,571.43 898.00
2010년 39,500 3,303.28 16,500 1,379.85 3,000(80) 14,428.57 1,206.62 2010년 45,000 2,977.59 20,000 1,323.37 3,000(90) 15,857.14 1,049.25
34,000 2,843.33 16,000 1,338.04 3,000(80) 14,428.57 1,206.62 40,000 2,646.75 17,500 1,157.95 3,000(90) 15,857.14 1,049.25
2009년 38,900 3,253.10 2009년 44,000 2,911.42
30,000 2,508.82 35,000 2,315.90
2008년 41,300 3,453.81 2008년 46,000 3,043.76
34,000 2,843.33 38,000 2,514.41
2007년 36,600 3,060.76 2007년 42,500 2,812.17
29,250 2,446.10 34,700 2,296.05
2006년 32,200 2,692.80 2006년 38,700 2,560.73
20,800 1,739.45 25,200 1,667.45
최고가 41,300 3,453.81 20,000 1,672.54 12,000(40) 17,714.29 1,481.40 최고가 46,000 3,043.76 23,700 1,568.20 5,000(85) 17,142.86 1,134.32
최저가 20,800 1,739.45 13,600 1,137.33 1,000(80) 12,428.57 1,039.37 최저가 25,200 1,667.45 13,000 860.19 5,000(60) 13,571.43 898.00

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