아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 성동구 무학로6길 50, 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)


새주소(도로명주소): 서울특별시 성동구 무학로6길 50
지번주소: 서울특별시 성동구 도선동 69

성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 실거래가 분석
*성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)은 3개동의 상가, 오피스텔, 아파트 주상복합 단지로 아파트부분은 총 342세대입니다.
*성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트는 2006년 9월 입주아파트로 2006년 8월부터 거래되었습니다.
전용면적 71.34㎡(21.58평) 전용면적 84.74㎡(25.63평) 전용면적 84.91㎡(25.69평)
전체 342세대중 40세대 전체 342세대중 92세대 전체 342세대중 8세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음
25층 거래없음 거래없음 26층 26층
거래없음 23층 23층 23층,24층
21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음 거래없음
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
거래없음 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
거래없음 거래없음 04층 03층,04층 03층,04층
전용면적 84.93㎡(25.69평) 전용면적 84.99㎡(25.71평)
전체 342세대중 126세대 전체 342세대중 76세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 25층 25층
23층,24층 23층,24층 거래없음 거래없음 23층 거래없음
21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음

전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가 종합분석


성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.99㎡(25.71평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.99㎡(25.71평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.99㎡(25.71평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 2
1
2
0
0
1
-100.00 -100.00 0.00 0.00 0.00 50.00 0.00 0.00 20.00
2012년 11
40
7
2
12
1
-50.00 100.00 0.00 18.18 30.00 14.29 3.45 20.69 1.72
2011년 20
31
11
4
6
1
-33.33

20.00 19.35 9.09 6.45 9.68 1.61
2010년 17
2
1
6
0
0
500.00

35.29 0.00 0.00 30.00 0.00 0.00
2009년 6
1

16.67 16.67
2008년 5
0

0.00 0.00
2007년 5
0
-100.00 0.00 0.00
2006년 19
5
26.32 26.32
85
74
21
18
18
3
21.18 24.32 14.29 10.00 10.00 1.67
총계 180
39
21.67% 21.67%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 11건, 전세거래 40건, 월세거래 7건이 있었습니다.
    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 180건입니다.

  • 전용면적 84.99㎡(25.71평) 거래건수
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 2건, 전세거래 12건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 39건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 50.00% 감소, 전세거래는 100.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.99㎡(25.71평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.99㎡(25.71평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 11건중 84.99㎡(25.71평)의 매매거래는 2건으로 18.18%,
    모든 전세거래 40건중 84.99㎡(25.71평)의 전세거래는 12건으로 30.00%,
    모든 월세거래 7건중 84.99㎡(25.71평)의 월세거래는 1건으로 14.29%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 총 매매거래건 85건중 84.99㎡(25.71평)의 매매 총 거래건은 18건으로 21.18%, 전세거래는 74건중 18건으로 24.32%, 월세거래는 21건중 3건으로 14.29%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.99㎡(25.71평) 비중
    - 년도별 전면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.99㎡(25.71평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 58(11+40+7)건이 있었고,
    그중 84.99㎡(25.71평)의 매매거래는 2건으로 3.45%,
    전세거래는 12건으로 20.69%, 월세거래 1건으로 1.72%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 총 거래 180건중 84.99㎡(25.71평)의 매매 총 거래건은 18건으로 10.00%, 전세거래는 18건으로 10.00%, 월세거래는 3건으로 1.67%를 차지했습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 총 거래건 180건중 84.99㎡(25.71평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 39건으로 21.67%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은


- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년

5,000(130)

-2.37






5,000(130) 2
5
23,571.43





5,000(130) 2
5
2012년 41,250.00 27,625.00 7,000(120) -7.15 15.10 -3.98 66.97% 42,500 5
12
29,500 10,12 8,17 7,000(120) 10
8
24,142.86 40,000 12
18
25,000 10
16
7,000(120) 10
8
2011년 44,425.00 24,000.00 3,000(155) 1.62

54.02% 45,000 9
10
28,000 5,10 9,19 3,000(155) 9
8
25,142.86 43,200 2
17
19,000 4
3
3,000(155) 9
8
2010년 43,716.67

-0.64


47,300 3
19







41,500 3
3






2009년 44,000.00

44,000 6
5
44,000 6
5
2008년







2007년









2006년 38,334.00 40,000 9
8
36,000 9
6
평균 42,120.56 26,416.67 5,000(135) 62.72% 47,300 29,500 3,000(155)
24,285.71 36,000 19,000 5,000(130)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 41,250.00만원, 전세거래의 평균가는 27,625.00만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 7,000만원에 월세 120만원(환산보증금 24,142.86만원)입니다.
    *2013년 월세거래의 경우 2월까지 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *2012과 2011년 월세, 2009년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2013년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 42,120.56만원, 전세거래의 평균거래금액은 26,416.67만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 5,000만원에 월세 135만원(환산보증금 24,285.71만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2010년 10월부터 2013년 2월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 7.15% 하락, 평균 전세가는 15.10% 상승, 평균 월세가는 3.98% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 평균 매매가는 41,250.00만원이고 평균 전세가는 27,625.00만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.97%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2013년 2월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 2월까지 평균 전세가의 비율은 62.72%입니다.
    * 매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2013년 2월까지의 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 42,500만원으로 5월에 12층,
    매매거래 최저가는 40,000만원으로 12월에 18층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 29,500만원으로 10월에 8층과 12월에 17층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 25,000만원으로 10월에 16층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 7,000만원에 월세 120만원으로 10월에 8층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 7,000만원에 월세 120만원으로 10월에 8층이 임대되었습니다.
    *2013년 월세거래의 경우 2월까지 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *2012과 2011년 월세, 2009년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 2 13.33%
전세 12 80.00%
월세 1 6.67%
15 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.12 18층 40,000
전세 2012.12 17층 29,500
월세 2013.02 5층 5,000(130)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 2건, 전세거래 12건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 13.33%, 전세거래가 80.00%, 월세거래가 6.67%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 12월 18층이 40,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 12월 17층이 전세보증금 29,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 2월 5층이 월세보증금 5,000만원에 월세 130만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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매매
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월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
27층 27층 거래없음 27층 27층 27층 27층 27층 27층
25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층
23층,24층 23층,24층 거래없음 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층 월세실거래가 분석
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광진구 구의동 구의현대2단지아파트 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2011년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
동일평ㆍ
동일층
평균전세가
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 1
12,000(120) 2 12,000(120) 26,500.00 12,000(120) 2 매매 0 0.00
29,143
1,135.28
29,142.86
1,135.28
29,143
1,135.28
전세 1 100.00
2011년 0



23,000.00


월세 0 0.00






1 100.00
2010년 0





전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
1 12,000(120)
24,750.00 2012.02 12,000(120)
29,142.86 1,135.28
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 최고 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 12월까지 월세보증금 12,000만원, 월세 120만원이며,
    환산보증금 29,143만원은 월세 120만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 12월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 최고 월세가 환산보증금 평당가는
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 최고 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 12월까지 환산보증금 29,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,135.28만원입니다.

  • 최고 월세가 거래월은
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 12월까지 2월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 평균 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 12월까지 월세보증금 12,000만원, 월세 120만원이며,
    환산보증금 29,142.86만원은 월세 120만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 12월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 월세보증금은 12,000만원, 월세는 120만원이며, 환산보증금은 29,142.86만원입니다.
    * 이 평균가는 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 월세가 환산보증금 평당가는
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 평균 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 12월까지 환산보증금 29,142.86만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,135.28만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 12월까지의 평균 월세가의 환산보증금 평당가는 1,135.28만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 환산보증금의 평균금액을 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 12월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 26,500.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 23,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 12월까지 동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 24,750.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 12월까지 월세보증금 12,000만원, 월세 120만원이며,
    환산보증금 29,143만원은 월세 120만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 12월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 최저 월세가 환산보증금 평당가는
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 최저 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 12월까지 환산보증금 29,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,135.28만원입니다.

  • 최저 월세가 거래월은
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 12월까지 2월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 5층의 2012년 12월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 2월 월세보증금 12,000만원에 월세 120만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 84.86㎡(25.67평) 6층 월세실거래가 분석
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광진구 구의동 구의현대2단지아파트 전용면적 84.86㎡(25.67평) 6층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2011년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
동일평ㆍ
동일층
평균전세가
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0



29,500.00

매매 0






전세 0
2011년 0




전세없음


월세 0






0
2010년 0





29,500.00

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
0

29,500.00



*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2012년 12월까지 84.86㎡(25.67평) 6층의 월세거래가 없습니다.

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 6층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 12월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 29,500.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 29,500.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 12월까지 동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 29,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 전용면적 84.86㎡(25.67평) 6층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2011년 거래유형
    - 전용면적 84.86㎡(25.67평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 광진구 구의3동 | 구의현대2단지아파트
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중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3,4층 전세실거래가 분석


주소: 서울특별시 중구 신당동 844
새주소(도로명주소): 서울특별시 중구 다산로 32

중구 신당동 남산타운아파트 실거래가 분석
*중구 신당동 남산타운아파트는 총 5,150세대이며 임대아파트 2,034세대 제외
전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 84.88㎡(25.68평) 전용면적 114.88㎡(34.75평)
전체 3,116세대중 864세대 전체 3,116세대중 1,298세대 전체 3,116세대중 954세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
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실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층 전세실거래가 분석
매매실거래가
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월세실거래가
분석중


중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고
전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저
전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 4
41,000 1,179.82 2
39,750.00 1,143.85 58.80% 37,500 1,079.10 8
매매 0 0.00
2011년 3
38,000 1,093.49 8
37,333.33 1,074.30 매매없음 37,000 1,064.71 8,5
전세 3 100.00
2010년 2
34,000 978.38 12
33,500.00 964.00 54.03% 33,000 949.61 10
월세 0 0.00
9
37,555.56 1,080.70 56.33% 3 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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최근 전세거래
년월 거래가
2012.08 37,500


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 11월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 38,000만원이 최고 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 38,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,093.49만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최고 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 37,333.33만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평균 전세보증금은 37,555.56만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 37,333.33만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,074.30만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,080.70만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 11월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.80%입니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 54.03%입니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 56.33%입니다.
    *2006년부터 2012년 11월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 37,000만원이 최저 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 37,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,064.71만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월과 5월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 3층의 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 8월 37,500만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층 전세실거래가 분석
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평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저
전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 4 43,000 1,237.37 2 39,750.00 1,143.85 58.46% 38,000 1,093.49 1 매매 2 20.00
2011년 7 40,000 1,151.04 12,9 36,000.00 1,035.94 45.66% 33,000 949.61 12,1 전세 7 70.00
2010년 0




매매,전세없음


월세 1 10.00
11
37,363.64 1,075.18 53.13% 10 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.05 39,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 11월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 40,000만원이 최고 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 40,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,151.04만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 12월과 9월에 최고 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 36,000.00만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평균 전세보증금은 37,363.64만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 36,000.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,035.94만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,075.18만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 11월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.46%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 45.66%입니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 2010년 10월부터 2012년 11월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 53.13%입니다.
    *2006년부터 2012년 11월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 11월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 33,000만원이 최저 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 33,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 949.61만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 12월과 1월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 7건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 20.00%, 전세거래가 70.00%, 월세거래가 10.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 114.88㎡(34.75평) 4층의 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 5월 39,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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