실거래가 종합분석-강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가


주소: 서울특별시 강남구 역삼동 757
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 19

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 분석
전용면적 59.4㎡(17.97평) 전용면적 59.53㎡(18.01평)
전용면적 59.65㎡(18.04평)
전체 1,050세대중 440세대 전체 1,050세대중 188세대 전체 1,050세대중 22세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음
거래없음 거래없음 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층
전용면적 59.73㎡(18.07평) 전용면적 80.87㎡(24.46평)
전체 1,050세대중 72세대 전체 1,050세대중 328세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 종합분석 



강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률(%)
총 거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2012년 11 -80.00% 11.70% 53 -68.26% 56.38% 30 -56.52% 31.91%
2011년 55 19.57% 18.90% 167 943.75% 57.39% 69 2,200.00% 23.71%
2010년 46 -45.24% 70.77% 16 24.62% 3 4.62%
2009년 84 320.00% 100.00%
2008년 20 150.00% 100.00%
2007년 8 -85.19% 100.00%
2006년 54 100.00%
계,평균 278 45.13% 236 38.31% 102 16.56%
총계,평균 616(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 역삼동 삼성래미안의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 55건, 전세거래 167건 월세거래 69건이 있었습니다.
    강남구 역삼동 삼성래미안의 2006년 이후 2012년 6월까지의 총 거래건수는 616건입니다.
    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 19.57% 증가, 전세거래는 943.75% 증가, 월세거래는 2,200.00% 증가했습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 291건(55+167+69)이 있었고,
    그중 매매거래가 55건으로 18.90%를 차지했습니다.
    전세거래는 167건으로 57.39%, 월세거래는 69건으로 23.71%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
    2006년이후 2012년 6월까지 강남구 역삼동 삼성래미안의 모든 거래건수는 616건이며,
    그중 매매거래건수는 278건으로 45.13%, 전세거래는 236건으로 38.31%, 월세거래는 102건으로 16.56%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.4㎡(17.97평) 59.53㎡(18.01평) 59.65㎡(18.04평) 59.73㎡(18.07평) 80.87㎡(24.46평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 6 20 17 1 7 6 0 0 2 0 4 1 4 22 4
2011년 26 64 26 13 34 17 0 4 5 3 6 5 13 59 16
2010년 24 5 1 10 4 0 0 0 0 4 0 0 8 7 2
2009년 41

16

1

9

17

2008년 7

6

0

4

3

2007년 6

1

0

0

1

2006년 26
7

0

1

20

계,평균 136 89 44 54 45 23 1 4 7 21 10 6 66 88 22
총계,평균 269(43.67%) 122(19.81%) 12(1.95%) 37(6.01%) 176(28.57%)

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 55 18.90%
전세 167 57.39%
월세 69 23.71%
291 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.4㎡(17.97평) 59.53㎡(18.01평) 59.65㎡(18.04평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.05 17층 67,500 2012.02 19층 65,000 2009.01 10층 54,000
전세 2012.05 3층 40,000 2012.04 13층 41,000 2011.12 5층 38,500
15층 40,000

16층 43,000
월세 2012.05 11층 3,000(220) 2012.04 12층 10,000(150) 2012.03 18층 15,000(110)


15층 10,000(140)


최근거래(단위:만원)
형태 59.73㎡(18.07평) 80.87㎡(24.46평)
년월 거래가 년월 거래가
매매 2011.09 9층 72,000 2012.04 3층 89,500


21층 89,700
전세 2012.05 19층 37,500 2012.04 4층 50,000


18층 46,000
월세 2012.04 19층 5,000(180) 2012.03 5층 3,000(260)


9층 46,000(30)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 강남구 역삼동 삼성래미안의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 55건, 전세거래 167건, 월세거래 69건으로,
    매매거래가 18.90%, 전세거래가 57.39%, 월세거래가 23.71%를 차지했습니다.
    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

  • 최근거래는
    - 강남구 역삼동 삼성래미안의 평형별 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.4㎡(17.97평)의 매매거래는 2012년 5월에 17층이 67,500만원으로 거래된 것이 가장 최근 거래입니다.
    전세거래는 2012년 5월에 3층과 15층이 40,000만원으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 5월에 11층이 월세보증금 3,000만원에 220만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.4㎡(17.97평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균 가 평균가 평당평균 가 보증금(월세) 환산보증 금기준
평당평균가
환산보증금
2012년 66,700.00 3,712.05 39,275.00 2,185.77 58.88% 8,088(167.35) 1,780.66
31,995.80
2011년 68,746.15 3,825.93 40,100.00 2,231.68 58.33% 7,789(174.42) 1,820.19
32,706.04
2010년 65,416.67 3,640.63 35,200.00 1,958.98 53.81% 5,000(190) 1,788.84
32,142.86
2009년 63,069.51 3,510.00
2008년 61,442.86 3,419.48
2007년 68,200.00 3,795.53
2006년 62,626.92 3,485.37
계,평균 64,787.13 3,605.59 39,639.33 2,206.05 61.18% 7,841(172.05) 1,804.20
32,418.83


실거래가 분석 보는 방법

  • 평균가 분석은
    강남구 역삼동 삼성래미안의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.4㎡(17.97평) 2011년의 매매평균가는 68,746.15만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 3,825.93만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 40,100.00만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 2,231.68만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 58.33%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 59.4㎡(17.97평)의 평균 월세보증금은 7,789만원이고 평균 월세는 174.42만원입니다.
    환산보증금 32,706.04만원은 월세 174.42만원을 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 1,820.19만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.53㎡(18.01평) 59.65㎡(18.04평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 65,000.00
3,609.54 40,285.71 2,237.12 61.98% 5,667(180) 1,742.63 8,500(160) 1,737.80
31,380.95 31,357.14
2011년 69,269.23 3,846.62 39,338.24 2,184.51 56.79% 12,235(150) 1,869.40 40,875.00 2,265.28 6,600(171) 1,719.59
33,663.87 31,028.57
2010년 65,410.00 3,632.31 35,250.00 1,957.48 53.89%
2009년 63,250.00 3,512.36 54,000.00 2,992.66
2008년 67,425.00 3,744.21


2007년 64,500.00 3,581.78
2006년 65,857.14 3,657.14
계,평균 65,956.48 3,662.66 39,122.22 2,172.51 59.32% 10,522(157.83) 1,836.33 54,000.00 2,992.66 40,875.00 2,265.28 75.69% 7,143(167.86) 1,724.80
33,068.32 31,122.45



   강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.73㎡(18.07평) 80.87㎡(24.46평)
매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세 매매 전세 평균
매매가대비
전세가율
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 39,625.00 2,193.06 5,000(180) 1,699.90 89,500.00 3,658.56 51,272.73 2,095.91 57.29% 22,250(150) 1,785.48
30,714.29 43,678.57
2011년 70,166.67 3,883.41 39,666.67 2,195.37 56.53% 4,800(174) 1,641.39 97,330.77 3,978.66 54,652.54 2,234.07 56.15% 17,875(184.38) 1,807.38
29,657.14 44,214.29
2010년 65,550.00 3,627.90 94,337.50 3,856.31 51,857.14 2,119.80 54.97% 21,500(165) 1,842.42
45,071.43
2009년 63,727.78 3,527.04 94,117.65 3,847.32
2008년 63,125.00 3,493.68 104,666.67 4,278.54


2007년 100,000.00 4,087.78
2006년 65,000.00 3,597.46 97,890.00 4,001.52
계,평균 64,940.48 3,594.16 39,650.00 2,194.45 61.06% 4,833(175) 1,651.14 96,209.09 3,932.81 53,585.23 2,190.44 55.70% 19,000(176.36) 1,806.59
29,833.33 44,194.81

강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
59.4㎡(17.97평)
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 68,000 3,784.40 43,000 2,393.08 30,000(60) 38,571.43 2,146.61
64,500 3,589.62 34,000 1,892.20 3,000(175) 28,000.00 1,558.28
2011년 74,900 4,168.41 60,000 3,339.18 30,000(60) 38,571.43 2,146.61
61,000 3,394.83 30,000 1,669.59 10,000(135) 29,285.71 1,629.84
2010년 69,000 3,840.05 40,000 2,226.12 5,000(190) 32,142.86 1,788.84
60,000 3,339.18 20,000 1,113.06 5,000(190) 32,142.86 1,788.84
2009년 70,000 3,895.71
46,000 2,560.04
2008년 69,500 3,867.88
50,500 2,810.47
2007년 72,000 4,007.01
65,000 3,617.44
2006년 74,900 4,168.41
50,000 2,782.65
최고가 74,900 4,168.41 60,000 3,339.18 30,000(60) 38,571.43 2,146.61
최저가 46,000 2,560.04 20,000 1,113.06 3,000(175) 28,000.00 1,558.28


실거래가 분석 보는 방법

  • 최고가, 최저가 분석은
    강남구 역삼동 삼성래미안의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.4㎡(17.97평) 2011년의 매매최고가는 74,900만원입니다. 최저가는 61,000만원입니다.
    평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 60,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 30,000만원입니다. 평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세최고가는 월세보증금 30,000만원에 월세 60만원(환산보증금 38,571.43만원)이고 최저금액은 월세보증금 10,000만원에 월세 135만원(환산보증금 29,285.71만원)입니다.
    평당가격은 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

    *전용면적 59.65㎡(18.04평)은 전체 1,050세대중 22세대로 거래빈도가 적습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.53㎡(18.01평) 59.65㎡(18.04평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 65,000 3,609.54 42,000 2,332.32 3,000(210) 33,000.00 1,832.54 2012년 2,000(210) 32,000.00 1,773.43
65,000 3,609.54 39,500 2,193.49 10,000(140) 30,000.00 1,665.94 15,000(110) 30,714.29 1,702.18
2011년 72,700 4,037.13 45,000 2,498.91 27,000(100) 41,285.71 2,292.65 2011년 43,000 2,383.05 3,000(215) 33,714.29 1,868.44
65,000 3,609.54 26,000 1,443.82 5,000(170) 29,285.71 1,626.28 38,500 2,133.66 10,000(120) 27,142.86 1,504.25
2010년 70,000 3,887.20 41,000 2,276.79 2010년
62,600 3,476.27 22,000 1,221.69
2009년 68,800 3,820.56 2009년 54,000 2,992.66
55,000 3,054.23 54,000 2,992.66
2008년 70,000 3,887.20 2008년
65,000 3,609.54
2007년 64,500 3,581.78 2007년
64,500 3,581.78
2006년 74,000 4,109.32 2006년
55,500 3,081.99
최고가 74,000 4,109.32 45,000 2,498.91 27,000(100) 41,285.71 2,292.65 최고가 54,000 2,992.66 43,000 2,383.05 3,000(215) 33,714.29 1,868.44
최저가 55,000 3,054.23 22,000 1,221.69 5,000(170) 29,285.71 1,626.28 최저가 54,000 2,992.66 38,500 2,133.66 10,000(120) 27,142.86 1,504.25



강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.73㎡(18.07평) 80.87㎡(24.46평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 41,000 2,269.16 5,000(180) 30,714.29 1,699.90 2012년 89,800 3,670.82 58,000 2,370.91 46,000(30) 50,285.71 2,055.57
37,500 2,075.46 5,000(180) 30,714.29 1,699.90 89,000 3,638.12 41,000 1,675.99 10,000(210) 40,000.00 1,635.11
2011년 72,000 3,984.87 44,000 2,435.20 5,000(190) 32,142.86 1,778.96 2011년 102,500 4,189.97 65,000 2,657.05 48,000(50) 55,142.86 2,254.12
67,000 3,708.15 35,000 1,937.09 10,000(100) 24,285.71 1,344.10 89,800 3,670.82 42,000 1,716.87 20,000(120) 37,142.86 1,518.32
2010년 67,800 3,752.42


2010년 99,000 4,046.90 54,000 2,207.40 38,000(70) 48,000.00 1,962.13
62,500 3,459.09


90,000 3,679.00 48,000 1,962.13 5,000(260) 42,142.86 1,722.71
2009년 68,000 3,763.49 2009년 108,000 4,414.80
58,150 3,218.34 79,500 3,249.78
2008년 68,000 3,763.49 2008년 107,000 4,373.92
52,500 2,905.64 103,000 4,210.41
2007년
2007년 100,000 4,087.78

100,000 4,087.78
2006년 65,000 3,597.46 2006년 120,000 4,905.33
65,000 3,597.46 75,000 3,065.83
최고가 72,000 3,984.87 44,000 2,435.20 5,000(190) 32,142.86 1,778.96 최고가 120,000 4,905.33 65,000 2,657.05 48,000(50) 55,142.86 2,254.12
최저가 52,500 2,905.64 35,000 1,937.09 10,000(100) 24,285.71 1,344.10 최저가 75,000 3,065.83 41,000 1,675.99 20,000(120) 37,142.86 1,518.32

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서울특별시 강남구 역삼2동 | 삼성래미안역삼아파트
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강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3,4층 월세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 16-2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 학동로 68길 29

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 분석
전용면적 26.5㎡(8.02평)   전용면적 31.4㎡(9.5평) 전용면적 84.24㎡(25.48평) 전용면적 84.35㎡(25.52평)
전체 1,144세대중 19세대 전체 1,144세대중 211세대 전체 1,144세대중 482세대 전체 1,144세대중 86세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21~23층 21~23층 21~23층
19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음 거래없음
거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층



01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.42㎡(25.54평) 전용면적 84.5㎡(25.56평) 전용면적 114.46㎡(34.62평)
전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 170세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층
거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 거래없음 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음

전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층 월세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
분석 GO!!


강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준)
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준)
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0




전세없음

매매 1 50.00






전세 0 0.00
2011년 1 30,000(250)
3 30,000(250) 전세없음 30,000(250)
3 월세 1 50.00
65,714 1,897.93 65,714.29 1,897.93 65,714 1,897.93 2 100.00
2010년 0




전세없음

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
1 30,000(250)
전세없음 2011.03 30,000(250)
65,714.29 1,897.93
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 30,000만원, 월세 250만원이며,
    환산보증금 65,714만원은 월세 250만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 65,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,897.93만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 3월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 30,000만원, 월세 250만원이며,
    환산보증금 65,714.29만원은 월세 250만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평균 월세보증금은 30,000만원, 월세는 250만원이며, 환산보증금은 65,714.29만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 65,714.29만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,897.93만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,897.93만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 4월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지 동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 30,000만원, 월세 250만원이며,
    환산보증금 65,714만원은 월세 250만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 65,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,897.93만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 3월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 0건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 50.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 3층의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 3월에 월세보증금 30,000만원, 월세 250만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 114.46㎡(34.62평) 4층 월세실거래가 분석
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강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평) 4층 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준)
최고
월세
거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준)
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준)
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0



전세없음

매매 0






전세 0
2011년 0




전세없음


월세 0






0
2010년 0





67,000.00

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
0

67,000.00



- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. -

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 2010년 10월부터 2012년 4월까지 114.46㎡(34.62평) 4층의 월세거래가 없습니다.

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 4층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 4월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 67,000.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 67,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 전용면적 114.46㎡(34.62평) 4층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2011년 거래유형
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평) 4층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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