| 금천구 가산동 두산위브아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
| 거래년도 |
거래건수 |
최고
전세보증금 |
평당
전세보증금
최고가 |
최고 전세가
거래월(층) |
평균
전세보증금 |
평당
평균
전세보증금 |
평균
매매가
대비 |
최저
전세보증금 |
평당
전세보증금
최저가 |
최저 전세가
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
21 |
22,000 |
856.62 |
2,6(6,9) |
19,523.81 |
760.21 |
55.26% |
17,000 |
661.94 |
6(1) |
매매 |
10 |
21.74 |
| 2011년 |
29 |
20,000 |
778.75 |
11(3)/9(7)/12,7,3(8)/3(10)/9,8(12)/10,5(14)/12(15)/10(18)/2(20)/7(24) |
19,231.03 |
748.81 |
53.53% |
17,000 |
661.94 |
1(1) |
전세 |
29 |
63.04 |
| 2010년 |
1 |
16,500 |
642.47 |
12(2) |
16,500.00 |
642.47 |
44.97% |
16,500 |
642.47 |
12(2) |
월세 |
7 |
15.22 |
| 계,평균 |
51 |
22,000 |
856.62 |
ㅡ |
19,298.04 |
751.42 |
59.27% |
16,500 |
642.47 |
ㅡ |
계 |
46 |
100.00 |
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
최근 전세거래 |
| 년월 |
층 |
거래가 |
| 2012.06 |
1 |
17,000 |
| 17,500 |
| 9 |
22,000 |
| 23 |
20,000 |
|
|
|
|
|
| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세보증금은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
2011년에는 20,000만원이 최고 전세보증금입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.
- 평당 전세보증금 최고가는
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 20,000만원이 최고 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 778.75만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
2011년에는 11월에 3층, 9월에 7층, 12,7,3월에 8층, 3월에 10층, 9,8월에 12층, 10,5월에 14층, 12월에 15층, 10월에 18층, 2월에 20층, 7월에 24층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.
- 평균 전세보증금은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
2011년에는 19,231.03만원이 평균 전세보증금입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평균 전세보증금은 19,298.04만원입니다.
*이 평균 전세보증금은 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 전세보증금은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 19,231.03만원이 평균 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 748.81만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평당 평균 전세보증금은 751.42만원입니다.
*이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가대비는
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2012년 8월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.26%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 53.53%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 44.97%입니다.
*동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2010년 10월부터 2012년 8월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.27%입니다.
*2006년부터 2012년 8월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2012년 8월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세보증금은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
2011년에는 17,000만원이 최저 전세보증금입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.
- 평당 전세보증금 최저가는
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 17,000만원이 최저 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 661.94만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
2011년에는 1월에 1층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 10건, 전세거래 29건, 월세거래 7건이 있었습니다.
매매거래가 21.74%, 전세거래가 63.04%, 월세거래가 15.22%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2012년 8월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
2012년 6월 1층이 17,000만원과 17,500만원, 9층이 22,000만원, 23층이 20,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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