| 서초구 우면동 대림아파트 실거래가 종합분석 |
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| 서초구 우면동 대림아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
| 2014년 |
8
|
100.00 |
29.63 |
17 |
-45.16 |
62.96 |
2
|
ㅡ
|
7.41 |
| 2013년 |
4
|
0.00 |
11.43 |
31 |
40.91 |
88.57 |
0
|
-100.00 |
0.00 |
| 2012년 |
4
|
-20.00 |
14.29 |
22 |
-18.52 |
78.57 |
2
|
ㅡ
|
7.14 |
| 2011년 |
5
|
66.67 |
15.63 |
27 |
1,250.00 |
84.38 |
0
|
ㅡ
|
0.00 |
| 2010년 |
3
|
-81.25 |
60.00 |
2 |
ㅡ |
40.00 |
0
|
ㅡ |
0.00 |
| 2009년 |
16
|
433.33 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
3
|
50.00 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
2
|
-88.24 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
17
|
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
| 계 |
62
|
ㅡ |
37.58 |
99 |
ㅡ |
60.00 |
4
|
ㅡ |
2.42 |
| 총계 |
165(100%) | |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 서초구 우면동 대림아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2013년 매매거래 4건, 전세거래 31건, 월세거래 0건이 있었습니다.
서초구 우면동 대림아파트의 2006년 1월부터 2014년 7월까지의 총 거래건수는 165건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2013년 거래건수는 2012년대비 전세거래는 40.91% 증가, 월세거래는 100.00% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 7월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2013년 전체면적의 모든 거래는 총 35(4+31+0)건이 있었고,
그중 매매거래가 4건으로 11.43%를 차지했습니다.
전세거래는 31건으로 88.57%, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 7월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2014년 7월까지 서초구 우면동 대림아파트의 모든 거래건수는 165건이며,
그중 매매거래건수는 62건으로 37.58%, 전세거래는 99건으로 60.00%, 월세거래는 4건으로 2.42%를 차지했습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 서초구 우면동 대림아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%) |
거래
년도 |
130.89㎡(39.59평) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
| 2014년 |
8 |
17 |
2 |
| 2013년 |
4 |
31 |
0 |
| 2012년 |
4 |
22 |
2 |
| 2011년 |
5 |
27 |
0 |
| 2010년 |
3 |
2 |
0 |
| 2009년 |
16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2008년 |
3 |
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2007년 |
2 |
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2006년 |
17 |
ㅡ |
ㅡ
|
| 계 |
62 |
99 |
4 |
| 총계 |
165(100.00%) | |
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| 최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
4 |
11.43 |
| 전세 |
31 |
88.57 |
| 월세 |
0 |
0.00 |
| 계 |
35 |
100.00 | |
|
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| 최근거래(단위: 만원) |
| 형태 |
130.89㎡(39.59평) |
| 년월 |
층 |
거래가 |
| 매매 |
2014.06 |
6 |
86,000 |
| 전세 |
2014.07 |
2
|
52,000 |
10
|
53,000 |
10
|
45,000 |
| 월세 |
2014.07 |
15
|
20,000(200) | |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2013년) 거래유형은
- 서초구 우면동 대림아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 4건, 전세거래 31건, 월세거래 0건으로,
매매거래가 11.43%, 전세거래가 88.57%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 서초구 우면동 대림아파트의 면적별 2014년 7월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
130.89㎡(39.59평)의 매매거래는 2014년 6월 6층이 86,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2014년 7월 2층이 전세보증금 52,000만원, 10층이 전세보증금 53,000만원과 45,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2014년 7월 15층이 월세보증금 20,000만원에 월세 200만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 서초구 우면동 대림아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%) |
거래
년도 |
130.89㎡(39.59평) |
| 매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
| 평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
| 환산보증금 |
| 2014년 |
84,500.00 |
2,134.15 |
51,529.41 |
1,301.44 |
60.98% |
30,000(125) |
1,208.69 |
| 47,857.14 |
| 2013년 |
88,625.00 |
2,238.33 |
48,838.71 |
1,233.48 |
55.11% |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 2012년 |
97,175.00 |
2,454.27 |
46,986.36 |
1,186.70 |
48.35% |
25,000(115) |
1,046.33 |
| 41,428.57 |
| 2011년 |
103,200.00 |
2,606.44 |
47,666.67 |
1,203.88 |
46.19% |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 2010년 |
118,166.67 |
2,984.44 |
39,500.00 |
997.62 |
33.43% |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 2009년 |
114,112.50 |
2,882.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 2008년 |
114,666.67 |
2,896.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 2007년 |
140,500.00 |
3,548.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 2006년 |
114,676.47 |
2,896.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
| 평균 |
107,903.23 |
2,725.23 |
48,380.81 |
1,221.92 |
44.84% |
27,500(120) |
1,127.51 |
| 44,642.86 | |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
서초구 우면동 대림아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
130.89㎡(39.59평) 2012년의 매매 평균가는 97,175.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,454.27만원입니다.
전세 평균가는 46,986.36만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,186.70만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 48.35%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
130.89㎡(39.59평) 2012년의 평균 월세보증금은 25,000만원이고 평균 월세는 115만원입니다.
환산보증금 41,428.57만원은 월세 115만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,046.33만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 서초구 우면동 대림아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원) |
| 130.89㎡(39.59평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
| 최저가 |
최저가 |
최저가 |
| 2014년 |
92,500 |
2,336.20 |
62,000 |
1,565.88 |
20,000(200) |
48,571.43 |
1,226.73 |
| 75,500 |
1,906.84 |
45,000 |
1,136.53 |
40,000(50) |
47,142.86 |
1,190.65 |
| 2013년 |
113,000 |
2,853.95 |
55,000 |
1,389.09 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 80,000 |
2,020.50 |
37,000 |
934.48 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2012년 |
110,500 |
2,790.81 |
53,000 |
1,338.58 |
40,000(30) |
44,285.71 |
1,118.49 |
| 89,000 |
2,247.80 |
40,000 |
1,010.25 |
10,000(200) |
38,571.43 |
974.17 |
| 2011년 |
125,000 |
3,157.03 |
55,000 |
1,389.09 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 84,000 |
2,121.52 |
36,000 |
909.22 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2010년 |
137,000 |
3,460.10 |
43,000 |
1,086.02 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 107,500 |
2,715.04 |
36,000 |
909.22 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
| 2009년 |
137,000 |
3,460.10 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 95,500 |
2,411.97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
123,000 |
3,106.51 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 100,000 |
2,525.62 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
141,000 |
3,561.13 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 140,000 |
3,535.87 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
140,500 |
3,548.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 95,000 |
2,399.34 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 최고가 |
141,000 |
3,561.13 |
62,000 |
1,565.88 |
20,000(200) |
48,571.43 |
1,226.73 |
| 최저가 |
75,500 |
1,906.84 |
36,000 |
909.22 |
10,000(200) |
38,571.43 |
974.17 | |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
서초구 우면동 대림아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
130.89㎡(39.59평) 2012년의 매매 최고가는 110,500만원이고, 매매 최저가는 89,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
전세의 경우 53,000만원이 최고가이고, 최저가는 40,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월 세 최고가는 월세보증금 40,000만원에 월세 30만원(환산보증금 44,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 200만원(환산보증금 38,571.43만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
*월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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