월세실거래가 종합분석-강남구 청담동 청담현대3차아파트 전용면적 109.53㎡(33.13평) 월세실거래가


주소: 서울특별시 강남구 청담동 127-31
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강남구 청담동 청담현대3차아파트 실거래가 분석
전용면적 59.95㎡(18.14평)   전용면적 85㎡(25.71평) 전용면적 109.53㎡(33.13평)
전체 317세대중 101세대 전체 317세대중 76세대 전체 317세대중 140세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
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매매
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종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층
19층,20층 거래없음
17층 17층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 거래없음 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 109.53㎡(33.13평) 월세실거래가 종합분석
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강남구 청담동 청담현대3차아파트 전용면적 109.53㎡(33.13평) 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월(층)
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월(층)
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 1 20,000(230) 4(11) 20,000(230)
47,200.00 20,000(230) 4(11) 매매 4 22.22
52,857 1,595.31 52,857.14 1,595.31 52,857 1,595.31 전세 13 72.22
2011년 1 10,000(250)
8(18) 10,000(250)
49,019.23 10,000(250)
8(18) 월세 1 5.56
45,714 1,379.73 45,714.29 1,379.73 45,714 1,379.73 18 100.00
2010년 0




50,000.00

최근 월세거래






년월 보증금(월세)
계,평균 2
20,000(230)

15,000(240) 48,592.11 10,000(250)
2012.04 11 20,000(230)
52,857 1,595.31 49,285.71 1,487.52 45,714 1,379.73


월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 250만원이며,
    환산보증금 45,714만원은 월세 250만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 45,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,379.73만원입니다.

  • 최고 월세 거래월(층)은
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2011년에는 8월에 18층이 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 250만원이며,
    환산보증금 45,714.29만원은 월세 250만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 15,000만원, 월세는 240만원이며, 환산보증금은 49,285.71만원입니다.
    *전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 45,714.29만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,379.73만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,487.52만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평 평균전세가는
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
    2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 47,200.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 49,019.23만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 50,000.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평의 평균전세가는 48,592.11만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 250만원이며,
    환산보증금 45,714만원은 월세 250만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2011년과 2012년 6월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 45,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,379.73만원입니다.

  • 최저 월세 거래월(층)
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2011년에는 8월에 18층이 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 4건, 전세거래 13건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 22.22%, 전세거래가 72.22%, 월세거래가 5.56%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 109.53㎡(33.13평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 4월에 11층이 월세보증금 20,000만원에 월세 230만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 청담동 | 청담현대3차아파트
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강남구 청담동 청담현대3차아파트 전용면적 85㎡(25.71평) 3,4층 전세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강남구 청담동 127-31
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 도산대로 101길 29

강남구 청담동 청담현대3차아파트 실거래가 분석
전용면적 59.95㎡(18.14평)   전용면적 85㎡(25.71평) 전용면적 109.53㎡(33.13평)
전체 317세대중 101세대 전체 317세대중 76세대 전체 317세대중 140세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층 17층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 거래없음 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 85㎡(25.71평) 3층 전세실거래가 분석
매매실거래가
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월세실거래가
분석중


강남구 청담동 청담현대3차아파트 전용면적 85㎡(25.71평) 3층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 37,000 1,438.99 2 37,000.00 1,438.99 매매없음 37,000 1,438.99 2 매매 0
2011년 0




매매,전세없음


전세 0
2010년 0




매매,전세없음


월세 0
1
37,000.00 1,438.99 64.91% 0
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.02 37,000

전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2012년에는 6월까지 37,000만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 37,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,438.99만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 6월까지 2월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2012년에는 6월까지 37,000.00만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 전세보증금은 37,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 37,000.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,438.99만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,438.99만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 6월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 64.91%입니다.
    *2006년부터 2012년 6월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2012년에는 6월까지 37,000만원이 최저 전세보증금입니다.
    *2012년은 6월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 37,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,438.99만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 6월까지 2월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 3층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 2월 37,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 85㎡(25.71평) 4층 전세실거래가 분석
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강남구 청담동 청담현대3차아파트 전용면적 85㎡(25.71평) 4층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
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평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0




매매,전세없음


매매 2 66.67
2011년 1 39,000 1,516.77 11 39,000.00 1,516.77 50.00% 39,000 1,516.77 11 전세 1 33.33
2010년 0




매매,전세없음


월세 0 0.00
1
39,000.00 1,516.77 51.72% 3 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2011.11 39,000

전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 39,000만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 39,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,516.77만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 11월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 39,000.00만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 전세보증금은 39,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 39,000.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,516.77만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,516.77만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 6월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 50.00%입니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.72%입니다.
    *2006년부터 2012년 6월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 39,000만원이 최저 전세보증금입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 39,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,516.77만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 11월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 2건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 66.67%, 전세거래가 33.33%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 85㎡(25.71평) 4층의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2011년 11월 39,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5,6층 매매실거래가 분석


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강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 분석
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전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층 매매실거래가 분석
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강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 4 40.00
2011년 4
32,000 3,188.22 8 30,825.00 3,071.15 28,500 2,839.51 1 전세 5 50.00
2010년 1
26,800 2,670.13 12 26,800.00 2,670.13 26,800 2,670.13 12 월세 1 10.00
2009년 2
28,800 2,869.40 9,7 28,800.00 2,869.40 28,800 2,869.40 9,7 10 100.00
2008년 1
26,500 2,640.24 4 26,500.00 2,640.24 26,500 2,640.24 4 최근 매매거래
2007년 5
25,000 2,490.80 11 22,720.00 2,263.64 20,700 2,062.38 3 년월 거래가
2006년 4
21,200 2,112.20 11 19,375.00 1,930.37 17,700 1,763.48 5 2011.08 32,000
계,평균 14
25,017.65 2,492.55 31,900

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2011년에는 32,000만원이 최고매매가입니다.
    *2010년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
    *2009년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 32,000만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,188.22만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2011년에는 30,825.00만원이 평균매매가입니다.
    *2010년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
    *2009년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평균매매가는 25,017.65만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 30,825.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 3,071.15만원입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평당 평균매매가는 2,492.55만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2011년에는 28,500만원이 최저매매가입니다.
    *2010년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
    *2009년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 28,500만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,839.51만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 4건, 전세거래 5건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 40.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 10.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 5층의 2012년 4월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2011년 8월에 32,000만원과 31,900만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고 매매가
평당
매매 최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 매매가
거래월
년도별
평균 매매가
평당
평균 매매가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
평당
매매 최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0







매매 1 14.29
2011년 1
31,000 3,088.59 2 31,000.00 3,088.59 31,000 3,088.59 2 전세 5 71.43
2010년 3
28,000 2,789.69 12 27,733.33 2,763.12 27,500 2,739.88 11 월세 1 14.29
2009년 3
30,600 3,048.73 12 28,866.67 2,876.04 28,000 2,789.69 9,8 7 100.00
2008년 1
26,500 2,640.24 1 26,500.00 2,640.24 26,500 2,640.24 1 최근 매매거래
2007년 3
26,000 2,590.43 12 25,200.00 2,510.72 24,600 2,450.94 7 년월 거래가
2006년 2
21,000 2,092.27 11 18,850.00 1,878.06 16,700 1,663.85 9 2011.02 31,000
계,평균 13 26,200.00 2,610.35

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 매매거래건수입니다.

  • 년도별 최고 매매가는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2009년에는 30,600만원이 최고매매가입니다.
    *2011년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 30,600만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 3,048.73만원입니다.

  • 년도별 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 12월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 년도별 평균 매매가는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2009년에는 28,866.67만원이 평균매매가입니다.
    *2011년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평균매매가는 26,200.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가(전용면적기준)는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 28,866.67만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 2,876.04만원입니다.

    2006년부터 2012년 4월까지의 평당 평균매매가는 2,610.35만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 년도별 최저 매매가는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2009년에는 28,000만원이 최저매매가입니다.
    *2011년, 2008년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2009년에는 28,000만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 2,789.69만원입니다.

  • 년도별 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2009년에는 9월과 8월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 5건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 14.29%, 전세거래가 71.43%, 월세거래가 14.29%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 33.18㎡(10.04평) 6층의 2012년 4월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2011년 2월에 31,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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맨온파이어 <Man on Fire>라는 영화를 보았다.


이 영화는 아마도 전직 특수부대출신이었던 한 보디가드(덴젤 워싱턴)와 한 부잣집 소녀의

죽음을 넘어선 사랑을 그리고 있다.


 덴젤워싱턴은 멕시코에서 살고 있는 친구의 권유로 한 부잣집 딸의 경호를 맡게 된다.

그 소녀가 어느 유괴범들의 손에 납치되는 것을 목격한 케이시(덴젤워싱턴의 극중이름)은

피타(부잣집 딸의 이름) 납치에 연루된 납치범들을 하나 하나 찾아 죽음을 대가로 하는 처절한 복수를 한다.

알콜중독에 걸릴 정도로 암울한 삶을 살던 케이시에게 피타는 어린 나이에도 불구하고

끊임없이 관심을 기울여주고
케이시의 존재를 인정해주는 어머니와 같은 존재이다.

케이시는 자신의죽음을 댓가로 피타를 죽음에서 건져내어 그녀의 어머니에게 돌려준다.

덴젤워싱턴의 암울하고 비정한 연기도 압권이었지만

이 영화의 묘미는 어린 소녀와 한 보디가드의 관계를 역으로 모성과 강하지만

외로운 자식의 관계로 뒤집어 보여주는데에 있다.


영화의 스토리상 케이시가 피타를 보디가드해주지만 케이시를 사랑해주고 인정해주고 보살펴준것은

오히려 피타이다.
피타가 수영에서 1등하도록 훈련을 시켜준 케이시는

영화 초반에 피타에게 쓸데 없이 질문을 자꾸 하지 말라는 냉담한 반응을 보이지만


피타가 역사책을 읽는 동안 얼굴만 봐도 웃음을 참을 수 없는 인간적인 교류를 하게 된다.

아무리 냉혹하고 암울한 상황에 빠져있는 케이시일지라도

자신에게 진정한 관심을 기울여주고 삶의 동기를 제공해주는


피타만은 자신의 목숨을 받쳐서라도 지켜주어야 만 하는 어머니와 같은 존재이다.

단순한 권선징악적 스토리를 가지고 있는 <맨 온 파이어>가 보다 감동적으로 느껴지는 이유는

어둠속에서 아름다운 사랑의 꽃을 피워올리는 케이시의 죽음을 초월한 사랑과

그것에 현명하게 공명하고 있는 피타가 있기 때문이다.

내가 아직 안본 영화 - 맨온파이어 동명 영화

맨 온 파이어
감 독 엘 리 쇼라키 (1987 / 이탈리아)
출 연 조 페시,폴 셰나르,로라 모란테,프랑코 트레비시,대니 아이엘로
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2010/10/13 - [리뷰,추천/영화,공연,전시] - <레터스 투 쥴리엣>이란 영화를 보았다.

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영화리뷰-자코 반 도마엘 감독의 미스터 노바디(Mr.Nobody, 2009)라는 영화를 보았다.
각자의 삶이 모두에게 중요하고 모든 사람이 가는 모든 길이 다 중요하다는
늙은 주인공의 말은


미스터 노바디
감 독 자 코 반 도마엘 (2009 / 벨기에,캐나다,독일,프랑스)
출 연 제 어드 레토,사라 폴리,다이앤 크루거,린 당 팜
상세보기

자코 반 도마엘 감독의 미스터 노바디라는 영화를 보았다.

 이 영화는 인간의 삶을 시간의 축에서 여러 가지 각도로 조명해 본 약간 형이상학적인 작품이다.

117살이 된 주인공은 미래세계에서 죽기 직전에 자신의 삶을 반추해 볼 기회를 최면을 통해 갖게 된다. 
 

 

 

 


어린 시절 부모의 이혼으로 어느 부모를 따라가느냐는 선택의 기로에 선 주인공은 

그 후 자신이 알던 세명의 여자중에서 

어떤 여자와 어떤 삶을 살 것이냐는 선택을 하는 시간을 갖게 된다.

이 영화는 이 모든 가능성의 결과를 다 따라가보고 있다.

 

어머니를 따라 기차를 타고 타지로 간 주인공은

그곳에서 만난 세 여자와의 각기 다른 만남과 이별, 결혼생활을 통해서


사랑하는 사람과 헤어지는 가슴찢어지는 고통도 당해보고, 

다른 남자를 사랑하는 여자와의 결혼에서 느끼는 상실감과 거리감, 고통을 경험하고 

별다른 감정없이 사는 다른 여자와의 결혼생활에서 자신을 원망하는 아내의 하소연도 듣게 된다.

이 영화는 우주의 빅뱅이론을 비롯하여 나비효과등의 과학적인 가설과 주제들도 같이 다루고 있다.


 
 
 


지금은 우리가 시간의 축에 따라 이동하는 세계에서 살고 있지만 

만약 그렇지 않은 세계를 생각해 볼 때 

이 현실이 실제인지 아니면 9살 아이가 꾸는 꿈의 한 부분일지 모른다는 주장이다. 

각자의 삶이 모두에게 중요하고 모든 사람이 가는 모든 길이 다 중요하다는 

늙은 주인공의 말은 

뒤집어보면 
 

 
 
 


아무리 훌륭한 삶이라도 

우주에서 보면 찰라적인 순간의 놀이에 지나지 않는다는 주장도 된다. 

맨 끝의 장면에서 죽었던 노인이 시간의 역주행으로 다시 일어나 

거꾸로 웃으면서 걷고 담배에서 뿜어져 나간 연기가 다시 담배속으로 들어오고 하는 장면은 

가슴이 터질 듯한 괴로움이나 살이 에어져나가려는 한 개인의 고통도 

그 사람의 인생에서는 둘도 없는 진실한 것이겠지만 

모든 것을 휩쓸어가버리는 시간의 무자비함속에서는 

한낱 푸념에 지나지 않으리라는 깨달음을 숨기고 있다.

오랫만에 형이상학적인 주제를 담은 영화를 봐서 머리 속은 복잡하지만 한편으로는 즐겁다. 
 

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크리스탄 두가이 감독의 히틀러(Hitler,2003)이라는 영화를 보았다.

     

 

 

히틀러:악의탄생
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출 연진
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  크리스탄 두가이 감독의 히틀러라는 영화를 보았다.

히틀러의 어린 시절과 그가 권력을 잡기 까지의 과정을 연대기적으로 되집은 영화이다.

이 영화를 통해

말로만 듣던 히틀러의 위대함과 강박증과 같은 그의 성격의 형성의 이유를

어느 정도 느낄 수 있는 단서를 얻었다.  

 


근친상간적인 과정을 통해 태어난 히틀러는 

나중에 자신의 조카에게 그와 비슷한 연정을 느낀다. 

그래서 그녀가 다른 남자와 어울리는 것을 허용하지 않고 

어느날 그녀와 키스를 한 후 그녀가 자살하게 만든다.  
 

 


히틀러, 그는 어느 누구하고도 타협하려 하지 않았고

-물론, 경우에 따라 협력하기는 했지만 

아무리 어려운 삶의 고비가 있어도 

자신이 품은 꿈을 끝까지 포기하지 않고 관철시켜 나가다 자살로 생을 마무리하였다.

조카의 말처럼 이해할 수 없는 괴물적인 끊이지 않는 에너지가 

그가 죽을 때까지 그의 삶을 추동시킨 것이다.

이 영화를 통해서도 이해할 수 없었던 것은 

그의 유태인에 대한 끝없는 증오와 반감이다.

물론, 영화 초반에 그가 삶을 살아가는 과정중에 

예술가가 되기 위해 그림을 그리지만 

유태인들이 주 세력을 잡고 있던 미술계에서 끝까지 인정을 못 받고 

결국 군입대를 하여 일병으로부터 진급해서 총통이 되어야만 했던 

그의 지난했던 삶의 일부를 보여주고는 있지만

 

 
 
 


수백만명에 이르는 유태인을 학살한 

그의 악마같은 유태인의 증오는 이해하기 쉽지 않았다.

그는 냉정하게 자신이 계획한 나찌제국에 대한 계획을 실행에 옮겼으며 

지칠줄 모르는 정열과 그 누구에게도 굴하지 않고 

어느 누구나 설득시키려고 하는 강한 언변으로 

독일 시민들의 마음을 빼앗아 자신만의 독재세계를 구축하였다.

남주인공이 강한 눈빛과 지칠줄 모르는 에너지로


그러한 히틀러의 저돌적인 성격의 일부분을 훌륭히 연기하였다. 

그는 자신의 연대기를 나의 투쟁이라는 자서전으로 써 직접 출판하는 계략까지 꾸며 

독일시민의 마음을 움직였다. 
 

 
 
 


당시 경기불황에 시달리던 독일 시민들에게 

불요불굴의 에너지와 카리스마를 가진 히틀러의 존재는 

그들의 고단한 삶을 구원하는 신의 이미지로 다가갔을 것이다. 

인간이 가진 강한 에너지의 원천중의 하나가 

증오와 언변이라는 것을 깨닫게 해준 영화였다.


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김광식 감독의 내 깡패 같은 애인(2010.05)이라는 영화를 보았다.

   

내 깡패 같은 애인
감 독 김 광식 (2010 / 한국)
출 연 박 중훈,정유미
상세보기

  김광식 감독의 내 깡패같은 애인이라는 영화를 보았다.

이 영화를 보면서 왜 똥파리라는영화가 생각났을까?

   비슷한 구도를 가지고 있기 때문이다.

사채업자의 뒤를 봐주는 깡패에 우연히 알게된 여자 주인공, 

사는 환경은 다르지만 인간적인 모습으로 가까와지는 남녀, 

이 모든 것들이 너무나 닮아있다.


단지 차이가 있다면 

박중훈식 연기가 들어갔다는 것 뿐, 

여자 주인공이 어린 소녀에서 취직을 원하는 노처녀로 바뀌었을 뿐,
 

 

 


흥행에 성공하기에도 2% 부족한 것 같고, 

독창성도 없는 

이런 상업영화를 왜 다시 만드는지 이해가 되지 않는다. 
 

 
 

하여튼 박중훈의 노련한 연기를 다시 봤다는 것 뿐,

이 영화만의 매력을 느낄 수 없어서 유감이었다.


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