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양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3,4층 월세실거래가 분석 |
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주소: 서울특별시 양천구 목동 925
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새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 목동로 212
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| 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 분석 |
| 전용면적 53.88㎡(16.30평) |
전용면적 59.39㎡(17.97평) |
전용면적 64.40㎡(19.48평) |
전용면적 66.60㎡(20.15평) |
| 전체 2,550세대중 480세대 |
전체 2,550세대중 240세대 |
전체 2,550세대중 48세대 |
전체 2,550세대중 960세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 15층 |
15층 |
15층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
15층 |
15층 |
거래없음 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
5층 |
5층 |
5층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층 |
01층 |
01층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
| 전용면적 74.12㎡(22.42평) |
전용면적 89.05㎡(26.94평) |
전용면적 101.20㎡(30.61평) |
|
| 전체 2,550세대중 192세대 |
전체 2,550세대중 21세대 |
전체 2,550세대중 609세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
15층 |
15층 |
15층 |
| ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층 |
05층 |
05층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 02층 |
02층 |
02층 |
01층 |
01층 |
01층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
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| 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층 월세실거래가 분석 |
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| 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
1 |
9,000(125) |
ㅡ |
10 |
9,000(125) |
ㅡ |
31,333.33 |
9,000(125) |
ㅡ |
10 |
매매 |
1 |
16.67 |
| 26,857 |
1,197.84 |
26,857.14 |
1,197.84 |
26,857 |
1,197.84 |
전세 |
5 |
83.33 |
| 2011년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
32,400.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
월세 |
0 |
0.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
6 |
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
9,000(125) |
ㅡ
|
32,000.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012.10 |
9,000(125) |
| 26,857.14 |
1,197.84 |
|
| *환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007) |
|
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| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 10월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 월세거래건수입니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2012년에는 10월까지 월세보증금 9,000만원, 월세 125만원이며,
환산보증금 26,857만원은 월세 125만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 10월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가는
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 10월까지 환산보증금 26,857만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,197.84만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2012년에는 10월까지 10월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2012년에는 10월까지 월세보증금 9,000만원, 월세 125만원이며,
환산보증금 26,857.14만원은 월세 125만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 10월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2012년 10월까지의 평균 월세보증금은 9,000만원, 월세는 125만원이며, 환산보증금은 26,857.14만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 10월까지 환산보증금 26,857.14만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,197.84만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 10월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,197.84만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 10월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 31,333.33만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 32,400.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 10월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 32,000.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2012년에는 10월까지 월세보증금 9,000만원, 월세 125만원이며,
환산보증금 26,857만원은 월세 125만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 10월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
- 평당 환산보증금 최저가는
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 10월까지 환산보증금 26,857만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,197.84만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2012년에는 10월까지 10월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 1건, 전세거래 5건, 월세거래 0건이 있었습니다.
매매거래가 16.67%, 전세거래가 83.33%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 3층의 2012년 10월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2012년 10월 월세보증금 9,000만원에 월세 125만원으로 거래되었습니다. |
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 전용면적 74.12㎡(22.42평) 4층 월세실거래가 분석 |
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| 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 전용면적 74.12㎡(22.42평) 4층 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최고가 |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세) |
평당
평균
환산보증금 |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세) |
평당
환산보증금
최저가 |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
31,333.33 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
매매 |
2 |
20.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세 |
8 |
80.00 |
| 2011년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
31,750.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
월세 |
0 |
0.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
10 |
100.00 |
| 2010년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
35,000.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
| 계 |
0 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
31,916.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
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| *환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007) |
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| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 2010년 10월부터 2012년 10월까지 74.12㎡(22.42평) 4층의 월세거래가 없습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 4층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 10월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 31,333.33만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 31,750.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 35,000.00만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 10월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 31,916.67만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 전용면적 74.12㎡(22.42평) 4층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 74.12㎡(22.42평) 4층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 2건, 전세거래 8건, 월세거래 0건이 있었습니다.
매매거래가 20.00%, 전세거래가 80.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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