| 도봉구 방학동 대상타운현대아파트 실거래가 분석 |
| 전용면적 60.00㎡(18.15평) |
전용면적 84.78㎡(25.65평) |
전용면적 101.40㎡(30.67평) |
| 전체 1,278세대중 166세대 |
전체 1,278세대중 608세대 |
전체 1,278세대중 122세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 거래없음 |
거래없음 |
거래없음 |
23층 |
거래없음 |
거래없음 |
23층 |
거래없음 |
거래없음 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
| 11층,12층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
거래없음 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
거래없음 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 |
| 전용면적 101.48㎡(30.70평) |
전용면적 133.97㎡(40.53평) |
전용면적 164.15㎡(49.66평) |
| 전체 1,278세대중 40세대 |
전체 1,278세대중 260세대 |
전체 1,278세대중 82세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
거래없음 |
| ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
23층 |
거래없음 |
거래없음 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 21층 |
거래없음 |
거래없음 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층 |
21층 |
거래없음 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
거래없음 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
거래없음 |
거래없음 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 |
거래없음 | | | |
| 전용면적 84.78㎡(25.65평) 실거래가 종합분석 |
|
|
|
| 도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 84.78㎡(25.65평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
전체평형
거래건수 |
84.78㎡(25.65평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
84.78㎡(25.65평)
비중(%) |
총거래건에 대한
84.78㎡(25.65평)
비중(%) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 2012년 |
34 |
66 |
8
|
18 |
35
|
5
|
-18.18 |
-14.63 |
150.00 |
52.94 |
53.03 |
62.50 |
16.67 |
32.41 |
4.63 |
| 2011년 |
52 |
75 |
7
|
22 |
41
|
2
|
-12.00 |
485.71 |
ㅡ |
42.31 |
54.67 |
28.57 |
16.42 |
30.60 |
1.49 |
| 2010년 |
50 |
11 |
1
|
25 |
7
|
0
|
66.67 |
ㅡ |
ㅡ |
50.00 |
63.64 |
0.00 |
40.32 |
11.29 |
0.00 |
| 2009년 |
44 |
ㅡ |
ㅡ |
15 |
ㅡ |
ㅡ |
-42.31 |
ㅡ |
ㅡ |
34.09 |
ㅡ |
ㅡ |
34.09 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
48 |
ㅡ |
ㅡ |
26 |
ㅡ |
ㅡ |
4.00 |
ㅡ |
ㅡ |
54.17 |
ㅡ |
ㅡ |
54.17 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
58 |
ㅡ |
ㅡ |
25
|
ㅡ |
ㅡ |
-50.00 |
ㅡ |
ㅡ |
43.10 |
ㅡ |
ㅡ |
43.10 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
104 |
ㅡ |
ㅡ |
50
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
48.08 |
ㅡ |
ㅡ |
48.08 |
ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
390 |
152 |
16
|
181
|
83
|
7
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
46.41 |
54.61 |
43.75 |
32.44 |
14.87 |
1.25 |
| 총계 |
558 |
271
|
ㅡ |
48.57% |
48.57% | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 도봉구 방학동 대상타운현대아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 52건, 전세거래 75건, 월세거래 7건이 있었습니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 558건입니다.
- 전용면적 84.78㎡(25.65평) 거래건수는
- 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 22건, 전세거래 41건, 월세거래 2건이 있었습니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 271건입니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 18.18% 감소, 전세거래는 14.63% 감소, 월세거래는 150.00% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.
- 거래형태별 84.78㎡(25.65평) 비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 84.78㎡(25.65평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 52건중 84.78㎡(25.65평)의 매매거래는 22건으로 42.31%,
모든 전세거래 75건중 84.78㎡(25.65평)의 전세거래는 41건으로 54.67%,
모든 월세거래 7건중 84.78㎡(25.65평)의 월세거래는 2건으로 28.57%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트의 총 매매거래건 390건중 84.78㎡(25.65평)의 매매 총 거래건은 181건으로 46.41%, 전세거래는 152건중 83건으로 54.61%, 월세거래는 16건중 7건으로 43.75%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 84.78㎡(25.65평) 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.78㎡(25.65평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 134(52+75+7)건이 있었고,
그중 84.78㎡(25.65평)의 매매거래는 22건으로 16.42%,
전세거래는 41건으로 30.60%, 월세거래 2건으로 1.49%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트의 총 거래 558건중 84.78㎡(25.65평)의 매매 총 거래건은 181건으로 32.44%, 전세거래는 83건으로 14.87%, 월세거래는 7건으로 1.25%를 차지했습니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트의 총 거래건 558건중 84.78㎡(25.65평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 271건으로 48.57%를 차지했습니다.
|
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
|
| 도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 84.78㎡(25.65평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
평균가 |
최고가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
전년대비 증감률(%) |
평균 매매가
대비(%) |
최저가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 보증금(월세) |
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 환산보증금 |
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 2012년 |
40,588.89 |
23,228.57 |
4,940(110) |
-8.66 |
0.26 |
8.30 |
57.23% |
46,500 |
8
|
20
|
26,000 |
9,10 |
8,9 |
5,000(120) |
3
|
19
|
| 20,654.29 |
34,500 |
11
|
5
|
19,500 |
11
|
1
|
6,700(90) |
7
|
8
|
| 2011년 |
44,436.36 |
23,168.29 |
8,000(77.5) |
1.08 |
16.09 |
ㅡ |
52.14% |
50,000 |
7
|
9
|
27,000 |
12
|
18
|
3,000(120) |
1
|
19
|
| 19,071.43 |
38,800 |
9
|
1
|
13,000 |
4
|
7
|
13,000(35) |
5
|
5
|
| 2010년 |
43,962.00 |
19,957.14 |
ㅡ |
-5.96 |
ㅡ |
ㅡ |
45.40% |
50,000 |
1 |
20 |
21,000 |
12/10 |
11,14/22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
36,500 |
9
|
1
|
16,700 |
12
|
17
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2009년 |
46,746.67 |
ㅡ |
ㅡ |
7.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
50,000 |
6
|
14
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 40,300 |
1
|
13
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
43,682.69 |
ㅡ |
ㅡ |
5.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
50,000 |
5,6 |
13,16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 30,000 |
1
|
1
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
41,308.00 |
ㅡ |
ㅡ |
27.83 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
44,000 |
11
|
17
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 36,700 |
6
|
2,3
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
32,315.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
43,000 |
11
|
18
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 26,300 |
10
|
1
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 평균 |
40,290.88 |
22,922.89 |
5,814(100.71) |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
56.89% |
50,000 |
ㅡ |
ㅡ |
27,000 |
ㅡ |
ㅡ |
5,000(120) |
ㅡ |
ㅡ |
| 20,202.04 |
26,300 |
ㅡ |
ㅡ |
13,000 |
ㅡ |
ㅡ |
13,000(35) |
ㅡ |
ㅡ | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가는
- 당해년도에 거래된 도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래의 평균가는 44,436.36만원, 전세거래의 평균가는 23,168.29만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 8,000만원에 월세 77.5만원(환산보증금 19,071.43만원)입니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지 매매거래의 평균거래금액은 40,290.88만원, 전세거래의 평균거래금액은 22,922.89만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 5,814만원에 월세 100.71만원(환산보증금 20,202.04만원)입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*월세보증금 평균은 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률은
- 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 8.66% 하락, 평균 전세가는 0.26% 상승, 평균 월세가는 8.30% 상승했습니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 평균 매매가대비는
- 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2011년 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 평균 매매가는 44,436.36만원이고 평균 전세가는 23,168.29만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 52.14%입니다.
*동일년도 동일평의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.
도봉구 방학동 대상타운현대아파트 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2012년 12월까지 평균 전세가의 비율은 56.89%입니다.
*매매가 평균은 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2010년 매매거래 최고가는 50,000만원으로 1월에 20층,
매매거래 최저가는 36,500만원으로 9월에 1층이 거래되었습니다.
전세거래 최고가는 21,000만원으로 12월에 11층과 14층, 10월에 22층,
전세거래 최저가는 16,700만원으로 12월에 17층이 거래되었습니다.
2011년 월세거래 최고가는 월세보증금 3,000만원에 월세 120만원으로 1월에 19층,
월세거래 최저가는 월세보증금 13,000만원에 월세 35만원으로 5월에 5층이 거래되었습니다.
* 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
22 |
33.85% |
| 전세 |
41 |
63.08% |
| 월세 |
2
|
3.08% |
| 계 |
65 |
100.00% | |
| 최근거래(단위:만원) |
| 거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
| 매매 |
2012.12 |
9층 |
39,000 |
| 21층 |
36,000 |
| 전세 |
2012.11 |
1층 |
19,500 |
| 1층 |
20,000 |
| 12층 |
25,000 |
| 14층 |
24,000 |
| 14층 |
23,000 |
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| 월세 |
2012.08 |
1층 |
3,000(120) |
| 16층 |
5,000(110) |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
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- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 22건, 전세거래 41건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 33.85%, 전세거래가 63.08%, 월세거래가 3.08%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 84.78㎡(25.65평)의 2012년 12월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2012년 12월 9층이 39,000만원, 21층이 36,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2012년 11월 1층이 전세보증금 19,500만원과 20,000만원, 12층이 25,000만원, 14층이 24,000만원과 23,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2012년 8월 1층이 월세보증금 3,000만원에 월세 120만원, 16층이 월세보증금 5,000만원에 월세 110만원으로 임대되었습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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