| 송파구 방이동 아파트 최근 3개월 매매실거래가분석 |
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| 송파구 방이동 아파트 최근 3개월 매매실거래가분석(1㎡=0.3025평, 1평=3.305785㎡/ 단위: 만원) |
| 단지명 |
면적(전용면적) |
6월 |
7월 |
8월 |
| ㎡ |
평 |
매매금액 |
평당가 |
층 |
매매금액 |
평당가 |
층 |
매매금액 |
평당가 |
층 |
| 대림가락아파트 |
125.08 |
37.84 |
75,000 |
1,982.20 |
12 |
65,000 |
1,717.91 |
1 |
|
|
|
| 방이동그린파크아파트 |
156.37 |
47.30 |
70,000 |
1,479.86 |
2 |
|
|
|
|
|
|
| 신동아타워 |
58.38 |
17.66 |
30,500 |
1,727.07 |
19 |
|
|
|
|
|
|
| 50.40 |
15.25 |
|
|
|
26,800 |
1,757.84 |
9 |
|
|
|
| 올림픽선수기자촌1단지 |
100.82 |
30.50 |
81,000 |
2,655.91 |
9 |
|
|
|
87,000 |
2,852.64 |
7 |
| 121.23 |
36.67 |
110,000 |
2,999.56 |
6 |
|
|
|
|
|
|
| 83.06 |
25.13 |
|
|
|
71,000 |
2,825.80 |
13 |
71,000 |
2,825.80 |
6 |
| 83.06 |
25.13 |
|
|
|
70,000 |
2,786.00 |
14 |
|
|
|
| 올림픽선수기자촌2단지 |
62.19 |
18.81 |
62,500 |
3,322.26 |
1 |
|
|
|
|
|
|
| 83.06 |
25.13 |
75,000 |
2,985.00 |
10 |
76,700 |
3,052.66 |
12 |
80,000 |
3,184.00 |
11 |
| 83.06 |
25.13 |
74,000 |
2,945.20 |
11 |
|
|
|
|
|
|
| 83.06 |
25.13 |
72,500 |
2,885.50 |
7 |
|
|
|
|
|
|
| 100.31 |
30.34 |
80,000 |
2,636.46 |
3 |
89,000 |
2,933.06 |
8 |
|
|
|
| 100.31 |
30.34 |
91,500 |
3,015.45 |
3 |
88,500 |
2,916.58 |
3 |
|
|
|
| 126.18 |
38.17 |
109,500 |
2,868.79 |
7 |
|
|
|
|
|
|
| 148.77 |
45.00 |
131,000 |
2,910.92 |
8 |
|
|
|
|
|
|
| 163.44 |
49.44 |
117,000 |
2,366.48 |
5 |
|
|
|
|
|
|
| 163.44 |
49.44 |
119,500 |
2,417.04 |
7 |
|
|
|
|
|
|
| 128.97 |
39.01 |
|
|
|
99,500 |
2,550.40 |
1 |
|
|
|
| 135.99 |
41.14 |
|
|
|
125,000 |
3,038.63 |
11 |
|
|
|
| 올림픽선수기자촌3단지 |
100.31 |
30.34 |
84,000 |
2,768.28 |
2 |
85,700 |
2,824.30 |
11 |
82,500 |
2,718.84 |
6 |
| 100.31 |
30.34 |
82,000 |
2,702.37 |
6 |
83,500 |
2,751.80 |
4 |
|
|
|
| 128.97 |
39.01 |
110,000 |
2,819.54 |
1 |
|
|
|
|
|
|
| 148.77 |
45.00 |
138,000 |
3,066.47 |
2 |
|
|
|
|
|
|
| 148.77 |
45.00 |
154,000 |
3,422.00 |
9 |
|
|
|
|
|
|
| 83.06 |
25.13 |
|
|
|
75,500 |
3,004.90 |
6 |
|
|
|
| 163.44 |
49.44 |
|
|
|
123,500 |
2,497.95 |
9 |
|
|
|
| 효성올림픽카운티 |
38.22 |
11.56 |
|
|
|
22,200 |
1,920.16 |
7 |
|
|
|
| 38.70 |
11.71 |
|
|
|
21,000 |
1,793.84 |
9 |
|
|
|
| 인택파크랜드 |
126.69 |
38.32 |
74,000 |
1,930.92 |
8 |
|
|
|
|
|
|
| 126.69 |
38.32 |
68,250 |
1,780.88 |
5 |
|
|
|
|
|
|
| 126.79 |
38.35 |
|
|
|
65,000 |
1,694.74 |
8 |
|
|
|
| 인텍스빌 |
79.40 |
24.02 |
38,000 |
1,582.11 |
5 |
|
|
|
53,500 |
2,227.45 |
10 |
| 코오롱아파트 |
84.95 |
25.70 |
|
|
|
54,200 |
2,109.16 |
7 |
|
|
|
| 옥산크리스탈 |
74.53 |
22.55 |
|
|
|
40,800 |
1,809.69 |
2 |
|
|
|
| 올림픽베어스타운 |
59.37 |
17.96 |
|
|
|
48,000 |
2,672.69 |
13 |
|
|
| |
|
| 최근 3개월 매매실거래가분석 보는 방법 |
|
- 2014년 6월, 7월, 8월 국토교통부 주택실거래가 홈페이지의 서울 송파구 방이동 아파트 단지의 매매실거래가 데이터를 바탕으로 하였으며, 오류가 있을수 있으니 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 아파트의 거래금액을 단순 비교할수는 없습니다.
단지마다, 동ㆍ호마다 고유한 특성이 있기 때문입니다.
국토교통부 주택실거래가의 데이터에는 이미 그러한 특성들이 반영되어 있을것이므로
여기서는 가격만을 분석합니다.
- 거래된 금액을 평당 환산한 평당가로 각 거래를 비교분석했습니다.
- ㎡와 평의 환산시 발생하는 소숫점 근방의 오차는 반올림 과정의 오차입니다.
- 면적(전용면적)은
- 국토교통부 주택실거래가는 전용면적을 기준으로 합니다.
- 면적(전용면적) 평은
- 전용면적을 평으로 환산한 면적입니다.
*1㎡=0.3025평, 1평=3.305785㎡입니다.
환산하면서 반올림하는 과정에 약간의 오차가 발생할 수 있습니다.
- 월별 매매금액은
- 월별 방이동 아파트단지의 매매거래의 거래금액입니다.
- 월별 평당가는
- 월별 방이동 아파트단지의 매매금액의 평당가입니다.
- 월별 층은
- 월별 방이동 아파트단지의 매매거래에서 거래된 층입니다.
*2014년 6월 올림픽선수기자촌3단지 100.31㎡는 2층이 매매금액 84,000만원, 평당가 2,768.28만원, 6층이 매매금액 82,000만원, 평당가 2,702.37만원으로 매매되었습니다.
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|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 송파구 방이동 아파트 최고가, 평균가, 최저가(단위: ㎡,만원) |
| 거래월 |
거래건수 |
최고가 |
평균가 |
최저가 |
| 거래금액 |
평당가 |
단지 |
면적 |
층 |
금액 |
평당가 |
면적 |
거래금액 |
평당가 |
단지 |
면적 |
층 |
| 6월 |
23 |
154,000 |
3,422.00 |
올림픽선수기자촌3단지 |
148.77 |
9 |
89,010.87 |
2,567.82 |
114.59 |
70,000.00 |
1,479.86 |
방이동그린파크아파트 |
156.37 |
2 |
| 7월 |
19 |
76,700 |
3,052.66 |
올림픽선수기자촌2단지 |
83.06 |
12 |
70,047.37 |
2,499.93 |
92.63 |
65,000 |
1,694.74 |
인택파크랜드 |
126.79 |
8 |
| 8월 |
5 |
80,000 |
3,184.00 |
올림픽선수기자촌2단지 |
83.06 |
11 |
74,800.00 |
2,768.08 |
89.33 |
53,500 |
2,227.45 |
인텍스빌 |
79.40 |
10 |
| 계 |
47 |
|
|
|
|
|
79,832.98 |
2,561.62 |
103.03 |
|
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| 최고가, 평균가, 최저가 보는 방법 |
|
- 2014년 6월, 7월, 8월 국토교통부 주택실거래가 홈페이지의 서울 송파구 방이동 아파트 단지의 매매실거래가 데이터를 바탕으로 하였으며, 오류가 있을수 있으니 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 아파트의 거래금액을 단순 비교할수는 없습니다.
단지마다, 동ㆍ호마다 고유한 특성이 있기 때문입니다.
국토교통부 주택실거래가의 데이터에는 이미 그러한 특성들이 반영되어 있을것이므로
여기서는 가격만을 분석합니다.
- 거래된 금액을 평당 환산한 평당가로 각 거래를 비교분석했습니다.
- ㎡와 평의 환산시 발생하는 소숫점 근방의 오차는 반올림 과정의 오차입니다.
- 거래건수는
- 월별 방이동 아파트단지의 매매거래건수입니다.
- 최고가 거래금액은
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최고가의 거래금액입니다.
- 최고가 평당가는
- 월별 방이동 아파트단지의 최고평당가입니다.
- 최고가 단지는
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최고가로 거래된 아파트단지입니다.
- 최고가 면적은
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최고가로 거래된 아파트단지의 전용면적입니다.
- 최고가 층은
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최고가로 거래된 아파트단지의 해당면적의 층입니다.
*2014년 7월 방이동 아파트단지의 매매 거래건은 19건이 있었으며,
전용면적기준 평당 최고가로 거래된 아파트는 올림픽선수기자촌2단지 전용면적 83.06㎡ 12층으로 평당 3,052.66만원, 거래금액 76,700만원으로 매매되었습니다.
- 평균가 금액은
- 월별 방이동 아파트단지에서 거래된 매매거래의 평균가로, 매매금액의 합을 거래건수로 평균한 금액입니다.
- 평균가 평당가는
- 월별 방이동 아파트단지에서 거래된 평균가 금액의 평당가입니다.
- 평균가 면적은
- 월별 방이동 아파트단지에서 거래된 매매거래의 전용면적의 평균으로, 거래된 전용면적의 합을 거래건수로 평균한 면적입니다.
*2014년 7월 방이동 아파트단지 매매거래의 평균가는 70,047.37만원이고, 평당가는 2,499.93만원, 평균면적은 92.63㎡입니다.
- 최저가 거래금액은
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최저가의 거래금액입니다.
- 최저가 평당가는
- 월별 방이동 아파트단지의 최저평당가입니다.
- 최저가 단지는
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최저가로 거래된 아파트단지입니다.
- 최저가 면적은
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최저가로 거래된 아파트단지의 전용면적입니다.
- 최저가 층은
- 월별 방이동 아파트단지의 평당 최저가로 거래된 아파트단지의 해당면적의 층입니다.
*2014년 8월 방이동 아파트단지의 매매 거래건은 5건이 있었으며
전용면적기준 평당 최저가로 거래된 아파트는 인텍스빌 전용면적 79.40㎡ 10층으로 평당 2,227.45만원, 거래금액 53,500만원으로 매매되었습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
| 거래된 아파트단지 |
| 아파트단지명 |
주소 |
건축년도 |
공시지가 |
총 세대수 |
| 지번주소 |
도로명주소 |
(만원/㎡) |
| 대림가락아파트 |
송파구 방이동 217 |
송파구 오금로31가길 20 |
1985 |
692.00 |
480 |
| 방이동그린파크아파트 |
송파구 방이동 177-6 |
송파구 위례성대로 56 |
1993 |
878.10 |
13 |
| 신동아타워 |
송파구 방이동 39-2 |
송파구 오금로11길 33 |
1995 |
1,061.00 |
96 |
| 올림픽선수기자촌1단지 |
송파구 방이동 89 |
송파구 양재대로 1218 |
1988 |
723.00 |
5,540 |
| 올림픽선수기자촌2단지 |
| 올림픽선수기자촌3단지 |
| 인택파크랜드 |
송파구 방이동 185 |
송파구 양재대로71길 2-27 |
2004 |
1,013.00 |
38 |
| 인텍스빌 |
송파구 방이동 130-19 |
송파구 오금로27길 43 |
2000 |
441.60 |
14 |
| 옥산크리스탈 |
송파구 방이동 193-37 |
송파구 위례성대로14길 11 |
2001 |
358.90 |
77 |
| 올림픽베어스타운 |
송파구 방이동 171 |
송파구 위례성대로 58 |
1996 |
904.70 |
140 |
| 효성올림픽카운티 |
송파구 방이동 51-4 |
송파구 백제고분로 497 |
2003 |
1,092.00 |
138 |
| 코오롱아파트 |
송파구 방이동 212-8 |
송파구 오금로31길 27 |
1991 |
590.00 |
758 | |
|
| 거래된 아파트단지 보는 방법 |
|
- 아파트단지명은
- 국토교통부 주택실거래가 홈페이지의 단지명과 달리 표시될수 있습니다.
- 주소는
- 구주소(지번주소)와 새주소(도로명주소)를 모두 표시하였습니다.
- 공시지가는
- 주소(지번주소와 도로명주소) 토지의 2014년 1월 기준 ㎡당 공시지가입니다.
- 총 세대수는
- 당해 아파트단지의 총 세대수입니다.
- 오류가 있을수 있으니 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
|
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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