| 성동구 금호동 벽산아파트 실거래가 분석 |
| *성동구 금호동 벽산아파트는 총 2,921세대이며 임대아파트 1,214세대 제외 |
| 전용면적 59.90㎡(18.12평) |
전용면적 84.82㎡(25.66평) |
전용면적 114.57㎡(34.66평) |
| 전체 1,707세대중 507세대 |
전체 1,707세대중 702세대 |
전체 1,707세대중 498세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
| 전용면적 84.82㎡(25.66평) 실거래가 종합분석 |
|
|
|
| 성동구 금호동 벽산아파트 전용면적 84.82㎡(25.66평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
전체평형
거래건수 |
84.82㎡(25.66평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
84.82㎡(25.66평)
비중(%) |
총거래건에 대한
84.82㎡(25.66평)
비중(%) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 2012년 |
28 |
120 |
19 |
13 |
40 |
8 |
-35.00 |
-40.30 |
-11.11 |
46.43 |
33.33 |
42.11 |
7.78 |
23.95 |
4.79 |
| 2011년 |
85 |
141 |
27 |
20 |
67 |
9 |
-20.00 |
737.50 |
ㅡ |
23.53 |
47.52 |
33.33 |
7.91 |
26.48 |
3.56 |
| 2010년 |
67 |
13 |
3 |
25 |
8 |
0 |
-24.24 |
ㅡ |
ㅡ |
37.31 |
61.54 |
0.00 |
30.12 |
9.64 |
0.00 |
| 2009년 |
82 |
ㅡ |
ㅡ |
33 |
ㅡ |
ㅡ |
73.68 |
ㅡ |
ㅡ |
40.24 |
ㅡ |
ㅡ |
40.24 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
72 |
ㅡ |
ㅡ |
19 |
ㅡ |
ㅡ |
18.75 |
ㅡ |
ㅡ |
26.39 |
ㅡ |
ㅡ |
26.39 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
78 |
ㅡ |
ㅡ |
16 |
ㅡ |
ㅡ |
-83.51 |
ㅡ |
ㅡ |
20.51 |
ㅡ |
ㅡ |
20.51 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
265 |
ㅡ |
ㅡ |
97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
36.60 |
ㅡ |
ㅡ |
36.60 |
ㅡ |
ㅡ |
| 계,평균 |
677 |
274 |
49 |
223 |
115 |
17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
32.94 |
41.97 |
34.69 |
22.30 |
11.50 |
1.70 |
| 총계,평균 |
1,000 |
355 |
ㅡ |
35.50% |
35.50% | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 성동구 금호동 벽산아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 85건, 전세거래 141건, 월세거래 27건이 있었습니다.
성동구 금호동 벽산아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 1,000건입니다.
- 전용면적 84.82㎡(25.66평) 거래건수는
- 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 20건, 전세거래 67건, 월세거래 9건이 있었습니다.
성동구 금호동 벽산아파트 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 2006년 이후 총 거래건수는 355건입니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 20.00% 감소, 전세거래는 737.50% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 거래형태별 84.82㎡(25.66평) 비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 84.82㎡(25.66평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 85건중 84.82㎡(25.66평)의 매매거래는 20건으로 23.53%,
모든 전세거래 141건중 84.82㎡(25.66평)의 전세거래는 67건으로 47.52%,
모든 월세거래 27건중 84.82㎡(25.66평)의 월세거래는 9건으로 33.33%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
성동구 금호동 벽산아파트의 총 매매거래건 677건중 84.82㎡(25.66평)의 매매 총 거래건은 223건으로 32.94%, 전세거래는 274건중 115건으로 41.97%, 월세거래는 49건중 17건으로 34.69%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 84.82㎡(25.66평) 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.82㎡(25.66평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 253(85+141+27)건이 있었고,
그중 84.82㎡(25.66평)의 매매거래는 20건으로 7.91%,
전세거래는 67건으로 26.48%, 월세거래 9건으로 3.56%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
성동구 금호동 벽산아파트의 총 거래 1,000건중 84.82㎡(25.66평)의 매매 총 거래건은 223건으로 22.30%, 전세거래는 115건으로 11.50%, 월세거래는 17건으로 1.70%를 차지했습니다.
성동구 금호동 벽산아파트의 총 거래건 1,000건중 84.82㎡(25.66평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 355건으로 35.50%를 차지했습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 성동구 금호동 벽산아파트 전용면적 84.82㎡(25.66평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
평균가 |
전년대비
평균가 증감률(%) |
평균매매가
대비
(%) |
최고가
최저가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 보증금(월세) |
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 환산보증금 |
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 2012년 |
42,473.08 |
25,225.00 |
8,688(99.13) |
-3.54 |
-0.04 |
-1.74 |
59.39% |
47,500 |
3 |
12 |
27,500 |
3 |
20 |
24,500(10) |
8 |
19 |
| 22,848.21 |
37,000 |
6 |
17 |
20,500 |
6 |
2 |
4,000(115) |
5 |
8 |
| 2011년 |
44,032.50 |
25,234.33 |
10,000(92.78) |
-3.87 |
5.69 |
ㅡ |
57.31% |
55,000 |
3 |
15 |
39,000 |
5 |
16 |
10,000(110) |
12,4 |
1,18 |
| 23,253.97 |
38,750 |
6 |
4 |
17,200 |
2 |
6 |
6,000(100) |
12 |
11 |
| 2010년 |
45,806.00 |
23,875.00 |
ㅡ |
-2.40 |
ㅡ |
ㅡ |
52.12% |
54,000 |
11 |
18 |
25,000 |
12 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| ㅡ |
40,000 |
10 |
3,8 |
21,000 |
12 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2009년 |
46,933.33 |
ㅡ |
ㅡ |
-6.09 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
59,500 |
9 |
15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 40,000 |
8 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
49,978.95 |
ㅡ |
ㅡ |
2.17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
63,400 |
3 |
19 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 42,900 |
1 |
12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
48,915.63 |
ㅡ |
ㅡ |
23.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
59,100 |
1 |
15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 42,600 |
7 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
39,559.79 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
60,000 |
12 |
18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,500 |
3 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 계,평균 |
43,481.17 |
25,136.52 |
9,382(95.77) |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
57.81% |
63,400 |
ㅡ
|
ㅡ |
39,000 |
ㅡ |
ㅡ |
24,500(10) |
ㅡ |
ㅡ |
| 23,063.03 |
27,500 |
ㅡ
|
ㅡ |
17,200 |
ㅡ |
ㅡ |
6,000(100) |
ㅡ |
ㅡ | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가는
- 당해년도에 거래된 성동구 금호동 벽산아파트 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래의 평균가는 44,032.50만원, 전세거래의 평균가는 25,234.33만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 10,000만원에 월세 92.78만원(환산보증금 23,253.97만원)입니다.
성동구 금호동 벽산아파트 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 2006년 이후 2012년 9월까지 매매거래의 평균거래금액은 43,481.17만원, 전세거래의 평균거래금액은 25,136.52만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 9,382만원에 월세 95.77만원(환산보증금 23,063.03만원)입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
*매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
*이 평균가는 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률은
- 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 3.87% 하락, 평균전세가는 5.69% 상승했습니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 평균매매가대비는
- 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.
2011년 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 평균매매가는 44,032.50만원이고 평균전세가는 25,234.33만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 57.31%입니다.
*동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.
성동구 금호동 벽산아파트 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 2006년 이후 2012년 9월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 9월까지 평균 전세가의 비율은 57.81%입니다.
*매매가 평균은 2006년부터 2012년 9월까지의 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 9월까지의 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2011년 매매거래 최고가는 55,000만원으로 3월에 15층,
매매거래 최저가는 38,750만원으로 6월에 4층이 거래되었습니다.
전세거래 최고가는 39,000만원으로 5월에 16층,
전세거래 최저가는 17,200만원으로 2월에 6층이 거래되었습니다.
월세거래 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 110만원으로 12월에 1층과 4월에 18층,
월세거래 최저가는 월세보증금 6,000만원에 월세 100만원으로 12월에 11층이 거래되었습니다.
* 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
20 |
20.83% |
| 전세 |
67 |
69.79% |
| 월세 |
9 |
9.38% |
| 계 |
96 |
100.00% | |
| 최근거래(단위:만원) |
| 거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
| 매매 |
2012.09 |
14층 |
46,000 |
| 전세 |
2012.09 |
1층 |
25,000 |
| 3층 |
25,000 |
| 6층 |
25,000 |
|
|
|
| 월세 |
2012.08 |
19층 |
24,500(10) |
|
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
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- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 20건, 전세거래 67건, 월세거래 9건이 있었습니다.
매매거래가 20.83%, 전세거래가 69.79%, 월세거래가 9.38%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 84.82㎡(25.66평)의 2012년 9월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2012년 9월 14층이 46,000만원으로 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 9월 1층, 3층, 6층이 25,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
월세거래는 2012년 8월 19층이 월세보증금 24,500만원에 월세 10만원으로 거래되었습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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