양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 종합분석 |
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양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
거래건수 |
전체평형 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률
|
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
2012년 |
52 |
23.81% |
18.91% |
193 |
-40.62% |
70.18% |
30 |
-48.28% |
10.91% |
2011년 |
42 |
-55.32% |
9.88% |
325 |
1,060.71% |
76.47% |
58 |
728.57% |
13.65% |
2010년 |
94 |
-50.26% |
72.87% |
28 |
ㅡ |
21.71% |
7 |
ㅡ |
5.43% |
2009년 |
189 |
125.00% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
84 |
71.43% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
49 |
-72.32% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
177 |
ㅡ |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
687 |
ㅡ |
51.73% |
546 |
ㅡ |
41.11% |
95 |
ㅡ |
7.15% |
총계,평균 |
1,328(100%) | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 10월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년 매매거래 42건, 전세거래 325건 월세거래 58건이 있었습니다.
양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지의 2006년 이후 2012년 10월까지의 총 거래건수는 1,328건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 55.32% 감소, 전세거래는 1,060.71% 증가, 월세거래는 728.57% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 425(42+325+58)건이 있었고,
그중 매매거래가 42건으로 9.88%를 차지했습니다.
전세거래는 325건으로 76.47%, 월세거래는 58건으로 13.65%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년이후 2012년 10월까지 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지의 모든 거래건수는 1,328건이며,
그중 매매거래건수는 687건으로 51.73%, 전세거래는 546건으로 41.11%, 월세거래는 95건으로 7.15%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
53.88㎡(16.30평) |
59.39㎡(17.97평) |
64.40㎡(19.48평) |
66.60㎡(20.15평) |
74.12㎡(22.42평) |
89.05㎡(26.94평) |
101.20㎡(30.61평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2012년 |
4
|
54
|
5
|
7
|
19
|
4
|
1
|
4
|
2
|
28 |
77 |
13 |
3 |
10 |
2 |
0 |
1 |
1 |
9 |
28 |
3 |
2011년 |
9
|
87
|
18
|
4
|
39
|
14
|
0
|
5
|
1
|
13 |
121 |
12 |
4 |
28 |
4 |
1 |
0 |
0 |
11 |
45 |
9 |
2010년 |
23
|
2
|
3
|
9
|
1
|
1
|
1
|
0
|
0
|
41 |
20 |
3 |
8 |
2 |
0 |
1 |
0 |
0 |
11 |
3 |
0 |
2009년 |
47
|
ㅡ
|
ㅡ
|
23
|
ㅡ
|
ㅡ
|
1
|
ㅡ
|
ㅡ
|
72 |
ㅡ
|
ㅡ
|
9 |
ㅡ
|
ㅡ
|
1 |
ㅡ
|
ㅡ
|
36 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
21
|
ㅡ
|
ㅡ
|
12
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
32 |
ㅡ
|
ㅡ
|
3 |
ㅡ
|
ㅡ
|
1 |
ㅡ
|
ㅡ
|
12 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
19
|
ㅡ
|
ㅡ
|
1
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
21 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
6 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
60
|
ㅡ |
ㅡ
|
20
|
ㅡ
|
ㅡ
|
4
|
ㅡ
|
ㅡ
|
62 |
ㅡ
|
ㅡ
|
6 |
ㅡ
|
ㅡ
|
1 |
ㅡ
|
ㅡ
|
24 |
ㅡ
|
ㅡ
|
계,평균 |
183 |
143 |
26 |
76 |
59 |
19 |
12 |
9 |
3 |
269 |
218 |
28 |
33 |
40 |
6 |
5 |
1 |
1 |
109 |
76 |
12 |
총계,평균 |
352(26.51%) |
154(11.60%) |
24(1.81%) |
515(38.78%) |
79(5.95%) |
7(0.53%) |
197(14.83%) | |
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최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
42 |
9.88% |
전세 |
325 |
76.47% |
월세 |
58 |
13.65% |
계 |
425 |
100.00% | |
|
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최근거래(단위:만원) |
형태 |
53.88㎡(16.30평) |
59.39㎡(17.97평) |
64.40㎡(19.48평) |
66.60㎡(20.15평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2012.05 |
10층 |
46,000 |
2012.08 |
1층 |
54,000 |
2012.05 |
1층 |
64,500 |
2012.10 |
10층 |
58,500 |
11층 |
46,000 |
|
|
|
|
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|
전세 |
2012.10 |
9층 |
19,000 |
2012.09 |
4층 |
20,000 |
2012.09 |
1층 |
29,000 |
2012.10 |
6층 |
25,500 |
|
|
5층 |
20,000 |
|
|
7층 |
31,000 |
|
|
|
|
|
|
10층 |
27,000 |
월세 |
2012.07 |
14층 |
12,000(50) |
2012.09 |
2층 |
3,000(110) |
2012.06 |
1층 |
10,000(95) |
2012.10 |
7층 |
3,000(105) |
|
|
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|
|
|
11층 |
3,000(115) | |
|
형태 |
74.12㎡(22.42평) |
89.05㎡(26.94평) |
101.20㎡(30.61평) |
|
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
|
|
|
매매 |
2012.05 |
2층 |
75,500 |
2011.10 |
1층 |
93,000 |
2012.05 |
8층 |
94,700 |
|
|
|
5층 |
69,200 |
|
|
9층 |
100,000 |
|
|
|
|
|
|
10층 |
100,000 |
|
|
|
|
|
|
|
10층 |
100,000 |
|
|
|
전세 |
2012.08 |
5층 |
29,500 |
2012.09 |
1층 |
36,000 |
2012.10 |
5층 |
42,000 |
|
|
|
|
|
|
|
9층 |
42,000 |
|
|
|
월세 |
2012.10 |
3층 |
9,000(125) |
2012.01 |
1층 |
20,000(150) |
2012.06 |
14층 |
31,000(50) |
|
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 최근년도(2011년) 거래유형은
- 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 42건, 전세거래 325건, 월세거래 58건으로,
매매거래가 9.88%, 전세거래가 76.47%, 월세거래가 13.65%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지의 평형별 2012년 10월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
53.88㎡(16.30평)의 매매거래는 2012년 5월 10층과 11층이 46,000만원으로 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 10월 9층이 19,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
월세거래는 2012년 7월 14층이 월세보증금 12,000만원에 월세 50만원으로 거래되었습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
53.88㎡(16.30평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
2012년 |
46,450.00 |
2,849.92 |
21,215.74 |
1,301.68 |
45.67% |
6,200(79) |
1,072.83 |
17,485.71 |
2011년 |
50,605.56 |
3,104.88 |
20,039.08 |
1,229.49 |
39.60% |
9,750(57.33) |
1,100.73 |
17,940.48 |
2010년 |
53,247.83 |
3,267.00 |
20,000.00 |
1,227.09 |
37.56% |
5,333(80) |
1,028.42 |
16,761.90 |
2009년 |
45,974.47 |
2,820.74 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
44,404.76 |
2,724.44 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
45,671.05 |
2,802.13 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
40,527.83 |
2,486.57 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
45,129.34 |
2,768.89 |
20,482.87 |
1,256.72 |
45.39% |
8,558(64.12) |
1,087.02 |
17,717.03 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
53.88㎡(16.30평) 2011년의 매매평균가는 50,605.56만원이고,
전용면적기준 평당평균가는 3,104.88만원입니다.
같은 해 전세 평균가는 20,039.08만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 1,229.49만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 39.60%입니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
그렇게 산정된 2011년 53.88㎡(16.30평)의 평균 월세보증금은 9,750만원이고 평균 월세는 57.33만원입니다.
환산보증금 17,940.48만원은 월세 57.33만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 1,100.73만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
59.39㎡(17.97평) |
64.40㎡(19.48평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2012년 |
55,178.57 |
3,071.37 |
21,789.47 |
1,212.85 |
39.49% |
7,000(80) |
1,025.78 |
64,500.00 |
3,310.92 |
27,125.00 |
1,392.38 |
42.05% |
17,500(62.5) |
1,356.63 |
18,428.57 |
26,428.57 |
2011년 |
59,550.00 |
3,314.69 |
21,082.05 |
1,173.48 |
35.40% |
8,443(72) |
1,042.48 |
ㅡ |
ㅡ |
27,400.00 |
1,406.50 |
ㅡ |
17,000(40) |
1,165.97 |
18,728.57 |
22,714.29 |
2010년 |
58,100.00 |
3,233.98 |
21,000.00 |
1,168.91 |
36.14% |
3,000(95) |
922.40 |
70,000.00 |
3,593.24 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
16,571.43 |
ㅡ |
2009년 |
53,350.00 |
2,969.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
51,600.00 |
2,648.73 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
52,791.67 |
2,938.51 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
54,000.00 |
2,771.93 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
52,000.00 |
2,894.44 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
60,600.00 |
3,110.72 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
51,882.50 |
2,887.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
55,875.00 |
2,868.18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
53,915.13 |
3,001.04 |
21,308.47 |
1,186.08 |
39.52% |
7,853(74.90) |
1,032.64 |
57,733.33 |
2,963.57 |
27,277.78 |
1,400.22 |
47.25% |
17,333(55) |
1,293.08 |
18,551.88 |
25,190.48 | |
|
|
양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
66.60㎡(20.15평) |
74.12㎡(22.42평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2012년 |
62,253.57 |
3,090.04 |
26,523.38 |
1,316.53 |
42.61% |
8,077(98.85) |
1,101.82 |
71,900.00 |
3,206.77 |
30,800.00 |
1,373.69 |
42.84% |
7,000(130) |
1,140.50 |
22,197.80 |
25,571.43 |
2011년 |
69,196.15 |
3,434.65 |
26,595.04 |
1,320.08 |
38.43% |
10,208(81.67) |
1,085.80 |
85,250.00 |
3,802.19 |
31,446.43 |
1,402.52 |
36.89% |
7,500(110) |
1,035.37 |
21,875.00 |
23,214.29 |
2010년 |
70,342.68 |
3,491.56 |
25,902.50 |
1,285.71 |
36.82% |
9,667(97.67) |
1,172.36 |
82,475.00 |
3,678.42 |
34,250.00 |
1,527.57 |
41.53% |
ㅡ |
ㅡ |
23,619.05 |
ㅡ |
2009년 |
65,046.39 |
3,228.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
79,927.78 |
3,564.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
61,552.81 |
3,055.26 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
82,750.00 |
3,690.69 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
64,909.52 |
3,221.88 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
64,246.77 |
3,188.98 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
79,350.00 |
3,539.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
65,152.90 |
3,233.96 |
26,506.19 |
1,315.67 |
40.68% |
9,161(91.36) |
1,102.51 |
80,612.12 |
3,595.34 |
31,425.00 |
1,401.57 |
38.98% |
7,333(116.67) |
1,070.41 |
22,211.73 |
24,000.00 | |
|
양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
89.05㎡(26.94평) |
101.20㎡(30.61평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2012년 |
ㅡ |
ㅡ |
36,000.00 |
1,336.42 |
ㅡ |
20,000(150) |
1,537.94 |
98,444.44 |
3,215.77 |
41,178.57 |
1,345.13 |
41.83% |
25,333(83.33) |
1,216.41 |
41,428.57 |
37,238.10 |
2011년 |
93,000.00 |
3,452.42 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
106,200.00 |
3,469.11 |
41,372.22 |
1,351.46 |
38.96% |
26,889(86.44) |
1,281.75 |
ㅡ |
39,238.10 |
2010년 |
90,000.00 |
3,341.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
109,495.45 |
3,576.76 |
39,000.00 |
1,273.97 |
35.62% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
91,700.00 |
3,404.16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
102,205.56 |
3,338.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
93,500.00 |
3,470.98 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
96,283.33 |
3,145.18 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
101,333.33 |
3,310.14 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
110,000.00 |
4,083.51 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
104,212.50 |
3,404.19 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
95,640.00 |
3,550.42 |
36,000.00 |
1,336.42 |
37.64% |
20,000(150) |
1,537.94 |
102,775.69 |
3,357.26 |
41,207.24 |
1,346.07 |
40.09% |
26,500(85.67) |
1,265.41 |
41,428.57 |
38,738.10 | |
|
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양천구 목동 목동신시가지아파트 7단지 실거래가 최고가, 최저가분 | | | |