월세실거래가 종합분석-강남구 청담동 삼성청담공원아파트 전용면적 59.93㎡(18.13평) 월세실거래가


주소: 서울특별시 강남구 청담동 60
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 도산대로 96길 39

강남구 청담동 삼성청담공원아파트 실거래가 분석
전용면적 59.93㎡(18.13평)   전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 107.22㎡(32.43평)
전체 391세대중 75세대 전체 391세대중 86세대 전체 391세대중 230세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 거래없음 15층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음
15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.93㎡(18.13평) 월세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
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강남구 청담동 삼성청담공원아파트 전용면적 59.93㎡(18.13평) 월세실거래가분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월(층)
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월(층)
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 2 3,000(192) 2(11) 3,000(171)
30,766.67 3,000(150) 6(5) 매매 4 28.57
30,429 1,678.46 27,428.57 1,512.98 24,429 1,347.50 전세 10 71.43
2011년 0




28,900.00


월세 0 0.00






14 100.00
2010년 0



전세없음


최근 월세거래






년월 보증금(월세)
계,평균 2 3,000(192) 3,000(171) 29,918.18 3,000(150)
2012.06 5 3,000(150)
30,429 1,678.46 27,428.57 1,512.98 24,429 1,347.50


월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 6월까지 월세보증금 3,000만원, 월세 192만원이며,
    환산보증금 30,429만원은 월세 192만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 환산보증금 30,429만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,678.46만원입니다.

  • 최고 월세 거래월(층)은
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 6월까지 2월에 11층이 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 6월까지 월세보증금 3,000만원, 월세 171만원이며,
    환산보증금 27,428.57만원은 월세 171만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 월세보증금은 3,000만원, 월세는 171만원이며, 환산보증금은 27,428.57만원입니다.
    *전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 환산보증금 27,428.57만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,512.98만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,512.98만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평 평균전세가는
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
    2012년 6월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 30,766.67만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 28,900.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평의 평균전세가는 29,918.18만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2012년에는 6월까지 월세보증금 3,000만원, 월세 150만원이며,
    환산보증금 24,429만원은 월세 150만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 6월까지 환산보증금 24,429만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,347.50만원입니다.

  • 최저 월세 거래월(층)
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 6월까지 6월에 5층이 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 4건, 전세거래 10건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 28.57%, 전세거래가 71.43%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 59.93㎡(18.13평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 6월 5층이 월세보증금 3,000만원에 월세 150만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 강남구 청담동 | 삼성청담공원아파트
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전세실거래가 종합분석-강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 59.67㎡(18.05평) 전세실거래가


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 130길 19

강남구 삼성동 서광아파트 실거래가 분석
전용면적 59.67㎡(18.05평)   전용면적 80.91㎡(24.48평) 전용면적 84.9㎡(25.68평) 전용면적 84.93㎡(25.69평)
전체 304세대중 152세대 전체 304세대중 17세대 전체 304세대중 17세대 전체 304세대중 118세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 19층,20층





19층,20층 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층





17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15~17층 거래없음 거래없음 15~17층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.67㎡(18.05평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중
..


강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 59.67㎡(18.05평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 년도별
거래건수
년도별
최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
(전용면적기준)
년도별
최고 전세가
거래월(층)
년도별
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
(전용면적기준)
평균
매매가
대비
(전세가율)
년도별
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
(전용면적기준)
년도별
최저 전세가
거래월(층)
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 4 38,000 2,105.24 2(4) 34,500.00 1,911.34 매매없음
28,000 1,551.23 3(10) 매매 9 21.95
2011년 24 36,000 1,994.44 10(10) 30,291.67 1,678.19 49.84% 23,000 1,274.23 9(19) 전세 24 58.54
2010년 1 30,000 1,662.03 12(14) 30,000.00 1,662.03 50.61% 30,000 1,662.03 12(14) 월세 8 19.51
계,평균 29 38,000 2,105.24 30,862.07 1,709.79 55.79% 23,000 1,274.23 41 100.00
매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.03 10 28,000



전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 전세거래건수입니다.
    2011년에는 24건의 전세거래가 있었습니다.

  • 년도별 최고 전세보증금은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 36,000만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지 최고전세가는 38,000만원입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 36,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,994.44만원입니다.

  • 년도별 최고 전세가 거래월(층)은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
    2011년에는 10월에 10층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 년도별 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 30,291.67만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평균 전세보증금은 30,862.07만원입니다.
    *이 평균 전세보증금은 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금(전용면적기준)은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 30,291.67만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,678.19만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,709.79만원입니다.
    *이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비(전세가율)는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2012년 4월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 49.84%입니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 50.61%입니다.
    *동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 전세가의 비율입니다.

    전용면적 59.67㎡(18.05평)의 2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.79%입니다.
    *2006년부터 2012년 4월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 4월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 년도별 최저 전세보증금은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 23,000만원이 최저 전세보증금입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 4월까지 최저전세가는 23,000만원입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가(전용면적기준)는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 23,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,274.23만원입니다.

  • 년도별 최저 전세가 거래월(층)은
    -  전용면적 59.67㎡(18.05평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
    2011년에는 9월에 19층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 9건, 전세거래 24건, 월세거래 8건이 있었습니다.
    매매거래가 21.95%, 전세거래가 58.54%, 월세거래가 19.51%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 59.67㎡(18.05평)의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
    2012년 3월에 10층이 28,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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