서울특별시 용산구 효창원로 17, 산천동 리버힐삼성아파트 기본정보


새주소(도로명주소): 서울특별시 용산구 효창원로 17
지번주소: 서울특별시 용산구 산천동 193

위치


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단지

대지면적 36,710.40㎡ 용적률 315.05% 난방방식 개별난방
건축면적 9,311.32㎡ 건폐율 25.36% 난방연료 도시가스
연면적 160,791.66㎡ 현관구조 계단식 사용승인일자 2001.01.10
주차대수 총주차대수 1,415대 건설사 삼성물산
세대당 주차대수 1.28대 공시지가 576만원/㎡ (2013년 1월 기준)
면적(전용면적) 대지권
세대 방갯수 욕실갯수
59.55㎡(18.01평) 23㎡(6.96평) 103동(40세대),105동(40세대),106동(40세대),107동(40세대),108동(40세대),111동(36세대),112동(40세대),113동(40세대),114동(34세대) 350 1~20층 3 1
59.98㎡(18.14평) 23.17㎡(7.01평) 114동(33세대) 33 1~17층 3 1
84.98㎡(25.71평) 32.83㎡(9.93평),33.08㎡(10.01평) 103동(40세대),104동(20세대),105동(40세대),107동(94세대),108동(40세대),109동(40세대),111동(36세대),112동(79세대),113동(40세대) 429 1~20층 3 2
114.48㎡(34.63평) 44.56㎡(13.48평),44.23㎡(13.38평) 101동(70세대),102동(40세대),104동(60세대),106동(40세대),110동(80세대) 290 1~20층 4 2
4개 면적
14개 동 1,102세대 1~20층

*건물면적이 동일하더라도 대지권은 동ㆍ호에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
*용산구 산천동 리버힐삼성아파트는 총 1,465세대이며 임대아파트 2개동 363세대 제외



교통

  • 1호선 용산역, 4호선 신용산역, 5호선 마포역, 6호선 공덕역, 공항선 공덕역, 경의선 공덕역
  • 강변북로, 마포로, 원효로

교육

  • 서울원효초등학교
  • 배문중학교, 선린중학교, 성심여자중학교
  • 배문고등학교, 성섬여자고등학교
  • 연세대학교, 서강대학교, 홍익대학교, 서울디지털대학교, 이화여자대학교, 숙명여자대학교

쇼핑

  • 롯데백화점, 현대백화점, 신세계백화점, 아이파크백화점
  • 테마트상가, E마트, 전자랜드
 
관공서

  • 도화동주민센터, 용문동주민센터, 원효로2동주민센터, 이촌2동주민센터
  • 마포우체국, 용문동우체국

문화ㆍ여가

  • CGV, 랜드시네마
  • 국민건강보험공단 도서실, 도화동문고, 마포어린이영어도서관, 용문동어린이도서관, 원효로2동새마을문고
  • 용산문화원, 이원문화센터

녹지ㆍ공원

  • 효창공원, 용산가족공원,  한강시민공원이촌지구

의료

  • 신촌세브란스병원, 용산중앙대병원, 여의도성모병원

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서울특별시 용산구 원효로2동 | 리버힐삼성아파트
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서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 대방동 대림아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층,2층 매매실거래가 분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10
지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 501

동작구 대방동 대림아파트 실거래가 분석
전용면적 59.84㎡(18.10평) 전용면적 84.92㎡(25.69평) 전용면적 134.25㎡(40.61평) 전용면적 164.79㎡(49.85평)
전체 1,628세대중 570세대 전체 1,628세대중 570세대 전체 1,628세대중 298세대 전체 1,628세대중 190세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층 19층 19층 19층 19층 19층 19층 19층 19층 19층 19층 19층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


동작구 대방동 대림아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 매매가 평균 매매가 최저 매매가 2012년 거래유형
매매가 평당가 거래월 매매가 평당가 매매가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0








매매 0
0.00
2012년 0 전세 4
80.00
2011년 1 30,000 1,657.31 4 30,000.00 1,657.31 30,000 1,657.31 4 월세 1
20.00
2010년 1 34,500 1,905.91 1 34,500.00 1,905.91 34,500 1,905.91 1 5
100.00
2009년 2 31,900 1,762.28 12 30,550.00 1,687.70 29,200 1,613.12 11 최근 매매거래
2008년 2 31,700 1,751.23 2 31,350.00 1,731.89 31,000 1,712.56 3 년월 거래가
2007년 2 30,800 1,701.51 11 29,400.00 1,624.17 28,000 1,546.82 3 2011.04 30,000
2006년 4 20,900 1,154.59 4 20,425.00 1,128.35 20,000 1,104.87 10,8
12
27,400.00 1,513.68

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 최고 매매가입니다.
    2006년에는 20,900만원이 최고 매매가입니다.
    *2011년, 2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 최고 매매가 평당가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 20,900만원이 최고 매매가이고,
    이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,154.59만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 4월에 최고 매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 평균 매매가입니다.
    2006년에는 20,425.00만원이 평균 매매가입니다.
    *2011년, 2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년 1월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가는 27,400.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 매매가 평당가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 20,425.00만원이 평균 매매가이고,
    이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,128.35만원입니다.

    2006년 1월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,513.68만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 최저 매매가입니다.
    2006년에는 20,000만원이 최저 매매가입니다.
    *2011년, 2010년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 최저 매매가 평당가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2006년에는 20,000만원이 최저 매매가이고,
    이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,104.87만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2006년에는 10월과 8월에 최저 매매가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 0건, 전세거래 4건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 80.00%, 월세거래가 20.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 1층의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 매매거래금액입니다. 
    2011년 4월 30,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


동작구 대방동 대림아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 매매가 평균 매매가 최저 매매가 2012년 거래유형
매매가 평당가 거래월 매매가 평당가 매매가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0








매매 1
25.00
2012년 1 35,000 1,933.53 3 35,000.00 1,933.53 35,000 1,933.53 3 전세 3
75.00
2011년 1 32,000 1,767.80 4 32,000.00 1,767.80 32,000 1,767.80 4 월세 0
0.00
2010년 2 35,000 1,933.53 11 34,000.00 1,878.29 33,000 1,823.04 2 4
100.00
2009년 2 34,800 1,922.48 12 33,000.00 1,823.04 31,200 1,723.60 4 최근 매매거래
2008년 1 34,000 1,878.29 3 34,000.00 1,878.29 34,000 1,878.29 3 년월 거래가
2007년 1 31,500 1,740.18 1 31,500.00 1,740.18 31,500 1,740.18 1 2012.03 35,000
2006년 4 23,000 1,270.61 11 22,275.00 1,230.55 21,300 1,176.69 4
12
29,633.33 1,637.06

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 최고 매매가입니다.
    2010년에는 35,000만원이 최고 매매가입니다.
    *2012년, 2011년, 2008년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 최고 매매가 평당가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 35,000만원이 최고 매매가이고,
    이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,933.53만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 11월에 최고 매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 평균 매매가입니다.
    2010년에는 34,000.00만원이 평균 매매가입니다.
    *2012년, 2011년, 2008년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년 1월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가는 29,633.33만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 매매가 평당가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 34,000.00만원이 평균 매매가이고,
    이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,878.29만원입니다.

    2006년 1월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,637.06만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 최저 매매가입니다.
    2010년에는 33,000만원이 최저 매매가입니다.
    *2012년, 2011년, 2008년, 2007년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 최저 매매가 평당가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 33,000만원이 최저 매매가이고,
    이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,823.04만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2010년에는 2월에 최저 매매가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 25.00%, 전세거래가 75.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 2층의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 매매거래금액입니다. 
    2012년 3월 35,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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