중랑구 상봉동 건영2차아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
중랑구 상봉동 건영2차아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
2014년 |
0
|
-100.00 |
0.00 |
3 |
-88.89 |
100.00 |
0 |
-100.00 |
0.00 |
2013년 |
53 |
65.63 |
62.35 |
27 |
-32.50 |
31.76 |
5 |
-50.00 |
5.88 |
2012년 |
32 |
52.38 |
39.02 |
40 |
42.86 |
48.78 |
10 |
900.00 |
12.20 |
2011년 |
21 |
23.53 |
42.00 |
28 |
833.33 |
56.00 |
1
|
ㅡ
|
2.00 |
2010년 |
17 |
-37.04 |
85.00 |
3 |
ㅡ |
15.00 |
0 |
ㅡ |
0.00 |
2009년 |
27 |
-15.63 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
32 |
-30.43 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
46 |
-52.58 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
97 |
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
325 |
ㅡ |
73.53 |
101 |
ㅡ |
22.85 |
16
|
ㅡ |
3.62 |
총계 |
442(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 2월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 중랑구 상봉동 건영2차아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2013년 매매거래 53건, 전세거래 27건, 월세거래 5건이 있었습니다.
중랑구 상봉동 건영2차아파트의 2006년 1월부터 2014년 2월까지의 총 거래건수는 442건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 65.63% 증가, 전세거래는 32.50% 감소, 월세거래는 50.00% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 2월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2013년 전체면적의 모든 거래는 총 85(53+27+5)건이 있었고,
그중 매매거래가 53건으로 62.35%를 차지했습니다.
전세거래는 27건으로 31.76%, 월세거래는 5건으로 5.88%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 2월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2014년 2월까지 중랑구 상봉동 건영2차아파트의 모든 거래건수는 442건이며,
그중 매매거래건수는 325건으로 73.53%, 전세거래는 101건으로 22.85%, 월세거래는 16건으로 3.62%를 차지했습니다.
|
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| | |
|
|
중랑구 상봉동 건영2차아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
57.30㎡(17.33평) |
74.25㎡(22.46평) |
74.90㎡(22.66평) |
84.96㎡(25.70평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2014년 |
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
3
|
0
|
2013년 |
8
|
2
|
1
|
4
|
2
|
0
|
0
|
4
|
0
|
41
|
19
|
4
|
2012년 |
0
|
6
|
1
|
0
|
1
|
1
|
3
|
3
|
1
|
29 |
30 |
7
|
2011년 |
2
|
8
|
0
|
3
|
1
|
0
|
3
|
2 |
1
|
13 |
17 |
0
|
2010년 |
3
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2
|
1 |
0
|
12 |
2
|
0
|
2009년 |
4
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
18 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
4
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2 |
ㅡ
|
ㅡ
|
24 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2 |
ㅡ
|
ㅡ
|
5 |
ㅡ
|
ㅡ
|
34 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
8
|
ㅡ |
ㅡ
|
6 |
ㅡ
|
ㅡ
|
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
78 |
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
34
|
16
|
2
|
19
|
4
|
1
|
23
|
10
|
2
|
249 |
71 |
11 |
총계 |
52(11.76%) |
24(5.43%) |
35(7.92%) |
331(74.89%) | |
|
최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
53 |
62.35 |
전세 |
27 |
31.76 |
월세 |
5 |
5.88 |
계 |
85 |
100.00 | |
|
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
57.30㎡(17.33평) |
74.25㎡(22.46평) |
74.90㎡(22.66평) |
84.96㎡(25.70평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2013.11 |
22 |
21,400 |
2013.11 |
8 |
28,700 |
2012.11 |
3 |
27,000 |
2013.12 |
23 |
28,500 |
|
|
13 |
26,800 |
|
|
|
|
전세 |
2013.10 |
14 |
15,000 |
2013.06 |
15 |
19,000 |
2013.09 |
6 |
18,500 |
2014.01 |
13 |
24,000 |
|
|
22 |
17,500 |
|
|
18 |
23,000 |
|
|
|
|
|
|
25 |
23,000 |
월세 |
2013.01 |
3 |
4,000(60) |
2012.12 |
14 |
5,000(65) |
2012.02 |
3 |
4,000(80) |
2013.12 |
3 |
3,000(80) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2013년) 거래유형은
- 중랑구 상봉동 건영2차아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 53건, 전세거래 27건, 월세거래 5건으로,
매매거래가 62.35%, 전세거래가 31.76%, 월세거래가 5.88%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 중랑구 상봉동 건영2차아파트의 면적별 2014년 2월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
84.96㎡(25.70평)의 매매거래는 2013년 12월 23층이 28,500만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2014년 1월 13층이 전세보증금 24,000만원, 18층과 25층이 전세보증금 23,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2013년 12월 3층이 월세보증금 3,000만원에 월세 80만원으로 임대되었습니다. |
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
중랑구 상봉동 건영2차아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
57.30㎡(17.33평) |
74.25㎡(22.46평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2014년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2013년 |
21,506.25 |
1,240.75 |
15,000.00 |
865.39 |
69.75% |
4,000(60) |
725.28 |
27,425.00 |
1,221.03 |
18,250.00 |
812.53 |
66.55% |
ㅡ
|
ㅡ
|
12,571.43 |
ㅡ
|
2012년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
15,333.33 |
884.62 |
ㅡ
|
6,000(65) |
881.87 |
ㅡ
|
ㅡ
|
17,000.00 |
756.88 |
ㅡ
|
5,000(65) |
636.03 |
15,285.71 |
14,285.71 |
2011년 |
24,000.00 |
1,384.62 |
14,625.00 |
843.75 |
60.94% |
ㅡ
|
ㅡ
|
29,100.00 |
1,295.60 |
17,000.00 |
756.88 |
58.42% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
24,966.67 |
1,440.39 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
23,575.00 |
1,360.10 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
30,350.00 |
1,351.25 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
22,550.00 |
1,300.97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,600.00 |
1,228.82 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
18,080.00 |
1,043.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
26,050.00 |
1,159.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
13,566.25 |
782.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
18,916.67 |
842.21 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
19,952.35 |
1,151.10 |
14,937.50 |
861.78 |
74.87% |
5,000(62.5) |
803.58 |
25,184.21 |
1,121.26 |
17,625.00 |
784.71 |
69.98% |
5,000(65) |
636.03 |
13,928.57 |
14,285.71 | |
|
|
중랑구 상봉동 건영2차아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
74.90㎡(22.66평) |
84.96㎡(25.70평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2014년 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
23,333.33 |
907.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
ㅡ |
ㅡ |
18,000.00 |
794.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
29,330.49 |
1,141.25 |
20,315.79 |
790.49 |
69.27% |
5,000(75) |
611.44 |
ㅡ |
15,714.29 |
2012년 |
28,000.00 |
1,235.81 |
18,333.33 |
809.16 |
65.48% |
4,000(80) |
680.96 |
30,045.52 |
1,169.07 |
18,616.67 |
724.37 |
61.96% |
10,429(47.14) |
667.82 |
15,428.57 |
17,163.27 |
2011년 |
30,433.33 |
1,343.21 |
15,500.00 |
684.11 |
50.93% |
13,000(25) |
731.40 |
34,453.85 |
1,340.60 |
18,235.29 |
709.53 |
52.93% |
ㅡ |
ㅡ |
16,571.43 |
ㅡ |
2010년 |
30,900.00 |
1,363.80 |
15,000.00 |
662.04 |
48.54% |
ㅡ |
ㅡ |
32,558.33 |
1,266.84 |
17,250.00 |
671.20 |
52.98% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
31,800.00 |
1,403.52 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
34,730.56 |
1,351.36 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
25,525.00 |
1,126.57 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
32,960.42 |
1,282.49 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
24,900.00 |
1,098.99 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
29,397.06 |
1,143.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
19,000.00 |
838.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
22,640.38 |
880.94 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
26,219.57 |
1,157.23 |
17,300.00 |
763.55 |
65.98% |
8,500(52.5) |
706.18 |
28,490.44 |
1,108.56 |
19,140.85 |
744.77 |
67.18% |
8,455(57.27) |
647.32 |
16,000.00 |
16,636.36 | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
중랑구 상봉동 건영2차아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
84.96㎡(25.70평) 2013년의 매매 평균가는 29,330.49만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,141.25만원입니다.
전세 평균가는 20,315.79만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 790.49만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 69.27%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
84.96㎡(25.70평) 2013년의 평균 월세보증금은 5,000만원이고 평균 월세는 75만원입니다.
환산보증금 15,714.29만원은 월세 75만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 611.44만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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중랑구 상봉동 건영2차아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
57.30㎡(17.33평) |
74.25㎡(22.46평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2014년 |
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2013년 |
22,400 |
1,292.31 |
15,000 |
865.39 |
4,000(60) |
12,571.43 |
725.28 |
28,700 |
1,277.79 |
19,000 |
845.92 |
ㅡ |
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20,700 |
1,194.24 |
15,000 |
865.39 |
4,000(60) |
12,571.43 |
725.28 |
26,200 |
1,166.49 |
17,500 |
779.14 |
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2012년 |
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16,000 |
923.08 |
6,000(65) |
15,285.71 |
881.87 |
ㅡ |
ㅡ |
17,000 |
756.88 |
5,000(65) |
14,285.71 |
636.03 |
ㅡ |
ㅡ |
15,000 |
865.39 |
6,000(65) |
15,285.71 |
881.87 |
ㅡ |
ㅡ |
17,000 |
756.88 |
5,000(65) |
14,285.71 |
636.03 |
2011년 |
24,500 |
1,413.47 |
16,000 |
923.08 |
ㅡ |
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ㅡ |
30,600 |
1,362.38 |
17,000 |
756.88 |
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23,500 |
1,355.78 |
13,000 |
750.00 |
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27,400 |
1,219.91 |
17,000 |
756.88 |
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2010년 |
25,800 |
1,488.47 |
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24,100 |
1,390.39 |
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2009년 |
25,000 |
1,442.31 |
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31,500 |
1,402.45 |
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20,500 |
1,182.70 |
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29,200 |
1,300.05 |
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2008년 |
24,700 |
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