아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 성동구 무학로6길 50, 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평)


새주소(도로명주소): 서울특별시 성동구 무학로6길 50
지번주소: 서울특별시 성동구 도선동 69

성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 실거래가 분석
*성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)은 3개동의 상가, 오피스텔, 아파트 주상복합 단지로 아파트부분은 총 342세대입니다.
*성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트는 2006년 9월 입주아파트로 2006년 8월부터 거래되었습니다.
전용면적 71.34㎡(21.58평) 전용면적 84.74㎡(25.63평) 전용면적 84.91㎡(25.69평)
전체 342세대중 40세대 전체 342세대중 92세대 전체 342세대중 8세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음
25층 거래없음 거래없음 26층 26층
거래없음 23층 23층 23층,24층
21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음 거래없음
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
거래없음 거래없음 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
거래없음 거래없음 04층 03층,04층 03층,04층
전용면적 84.93㎡(25.69평) 전용면적 84.99㎡(25.71평)
전체 342세대중 126세대 전체 342세대중 76세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 25층 25층
23층,24층 23층,24층 거래없음 거래없음 23층 거래없음
21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음

전용면적 84.74㎡(25.63평) 실거래가 종합분석



성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.74㎡(25.63평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.74㎡(25.63평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.74㎡(25.63평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 2
1
2
2
0
0
100.00 -100.00 -100.00 100.00 0.00 0.00 40.00 0.00 0.00
2012년 11
40
7
1
11
1
-83.33 37.50 0.00 9.09 27.50 14.29 1.72 18.97 1.72
2011년 20
31
11
6
8
1
200.00 300.00 30.00 25.81 9.09 9.68 12.90 1.61
2010년 17
2
1
2
2
0
0.00 11.76 100.00 0.00 10.00 10.00 0.00
2009년 6
2
0.00 33.33 33.33
2008년 5
2
100.00 40.00 40.00
2007년 5
1
-85.71 20.00 20.00
2006년 19
7
36.84 36.84
85
74
21
23
21
2
27.06 28.38 9.52 12.78 11.67 1.11
총계 180
46
25.56% 25.56%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 11건, 전세거래 40건, 월세거래 7건이 있었습니다.
    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 180건입니다.

  • 전용면적 84.74㎡(25.63평) 거래건수
    - 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 1건, 전세거래 11건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 46건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 83.33% 감소, 전세거래는 37.50% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.74㎡(25.63평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.74㎡(25.63평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 11건중 84.74㎡(25.63평)의 매매거래는 1건으로 9.09%,
    모든 전세거래 40건중 84.74㎡(25.63평)의 전세거래는 11건으로 27.50%,
    모든 월세거래 7건중 84.74㎡(25.63평)의 월세거래는 1건으로 14.29%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 총 매매거래건 85건중 84.74㎡(25.63평)의 매매 총 거래건은 23건으로 27.06%, 전세거래는 74건중 21건으로 28.38%, 월세거래는 21건중 2건으로 9.52%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.74㎡(25.63평) 비중
    - 년도별 전면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.74㎡(25.63평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 58(11+40+7)건이 있었고,
    그중 84.74㎡(25.63평)의 매매거래는 1건으로 1.72%,
    전세거래는 11건으로 18.97%, 월세거래 1건으로 1.72%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 총 거래 180건중 84.74㎡(25.63평)의 매매 총 거래건은 23건으로 12.78%, 전세거래는 21건으로 11.67%, 월세거래는 2건으로 1.11%를 차지했습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트의 총 거래건 180건중 84.74㎡(25.63평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 46건으로 25.56%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 40,750.00 1.88 41,500 2
23






40,000 1
12






2012년 40,000.00 28,090.91 23,000(30) -6.43 8.04 12.35 70.23% 40,000 7
24
30,000 2,11 12,19 23,000(30) 3
7
27,285.71 40,000 7
24
26,000 10,3 10,16 23,000(30) 3
7
2011년 42,750.00 26,000.00 10,000(100) 3.64 4.00 60.82% 44,000 7
16
30,000 9
8
10,000(100) 12
22
24,285.71 42,000 2,7,1 5,10,12 23,000 2
22
10,000(100) 12
22
2010년 41,250.00 25,000.00 -7.30 60.61% 42,000 4
22
25,000 11,12 3,15


40,500 11
4
25,000 11,12 3,15


2009년 44,500.00 -3.26
45,000 9
7
44,000 11
21
2008년 46,000.00 24.32 46,000 6
9,5
46,000 6
9,5
2007년 37,000.00 0.26

37,000 9
3
37,000 9 3
2006년 36,902.86 40,000 11,10 7,15
33,000 10
3
평균 40,731.30 27,000.00 16,500(65) 66.29% 46,000 30,000 23,000(30)
25,785.71 33,000 23,000 10,000(100)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 40,000.00만원, 전세거래의 평균가는 28,090.91만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 23,000만원에 월세 30만원(환산보증금 27,285.71만원)입니다.
    *2012년 매매와 월세, 2011년 월세, 2007년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *2010년 전세와 2008년 매매거래의 경우 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 2월까지 매매거래의 평균거래금액은 40,731.30만원, 전세거래의 평균거래금액은 27,000.00만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 16,500만원에 월세 65만원(환산보증금 25,785.71만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 2010년 10월부터 2013년 2월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 6.43% 하락, 평균 전세가는 8.04% 상승, 평균 월세가는 12.35% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 평균 매매가는 40,000.00만원이고 평균 전세가는 28,090.91만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.23%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    성동구 도선동 성동삼성쉐르빌(주상복합)아파트 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 2월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 2월까지 평균 전세가의 비율은 66.29%입니다.
    * 매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2013년 2월까지의 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 44,000만원으로 7월에 16층,
    매매거래 최저가는 42,000만원으로 2월에 5층, 7월에 10층, 1월에 12층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 30,000만원으로 9월에 8층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 23,000만원으로 2월에 22층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 100만원으로 12월에 22층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 100만원으로 12월에 22층이 임대되었습니다.
    *2012년 매매와 월세, 2011년 월세, 2007년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *2010년 전세와 2008년 매매거래의 경우 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 1 7.69%
전세 11 84.62%
월세 1 7.69%
13 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.02 23층 41,500
전세 2012.12 10층 29,000
월세 2012.03 7층 23,000(30)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 11건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 7.69%, 전세거래가 84.62%, 월세거래가 7.69%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.74㎡(25.63평)의 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 2월 23층이 41,500만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 12월 10층이 전세보증금 29,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 3월 7층이 월세보증금 23,000만원에 월세 30만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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실거래가 종합분석-강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가


주소: 서울특별시 강서구 가양동 1461
새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 허준로 47

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석
전용면적 34.44㎡(10.42평) 전용면적 34.69㎡(10.49평) 전용면적 39.60㎡(11.98평)
전체 1,624세대중 384세대 전체 1,624세대중 110세대 전체 1,624세대중 626세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 49.56㎡(14.99평) 전용면적 49.65㎡(15.02평)
전체 1,624세대중 414세대 전체 1,624세대중 90세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 종합분석



강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형 34.44㎡(10.42평) 34.69㎡(10.49평) 39.60㎡(11.98평) 49.56㎡(14.99평) 49.65㎡(15.02평)
매매 전세 월세
거래건수 전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중(%)
거래건수 전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 31 -70.48 20.95 85 -47.20% 57.43 32 -44.83% 21.62 9 17 8 0 7 4 7 33 14 12 20 5 3 8 1
2011년 105 87.50 32.41 161 1,688.89% 49.69 58 1,833.33% 17.90 34 56 19 13 15 4 36 59 27 17 26 7 5 5 1
2010년 56 -49.09 82.35 9 13.24 3 4.41 12 3 1 9 1 0 20 5 2 9 0 0 6 0 0
2009년 110 4.76 100.00 29 5 57 17

2
2008년 105 -28.57 100.00 31 8 39 21

6
2007년 147 -45.96 100.00 44 22 58 20

3
2006년 272
100.00 61 19 116 62

14
계,평균 826 70.36 255 21.72 93 7.92 220 76 28 76 23 8 333 97 43 158 46 12 39 13 2
총계,평균 1,174(100%) 324(27.60%) 107(9.11%) 473(40.29%) 216(18.40%) 54(4.60%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 105건, 전세거래 161건 월세거래 58건이 있었습니다.
    강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 2006년 이후 2012년 7월까지의 총 거래건수는 1,174건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 87.50% 증가, 전세거래는 1,688.89% 증가, 월세거래는 1,833.33% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 324(105+161+58)건이 있었고,
    그중 매매거래가 105건으로 32.41%를 차지했습니다.
    전세거래는 161건으로 49.69%, 월세거래는 58건으로 17.90%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년이후 2012년 7월까지 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 모든 거래건수는 1,174건이며,
    그중 매매거래건수는 826건으로 70.36%, 전세거래는 255건으로 21.72%, 월세거래는 93건으로 7.92%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 105 32.41%
전세 161 49.69%
월세 58 17.90%
324 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 34.44㎡(10.42평) 34.69㎡(10.49평) 39.60㎡(11.98평) 49.56㎡(14.99평) 49.65㎡(15.02평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.07 13층 14,900 2011.12 3층 10,000 2012.07 3층 17,500 2012.07 6층 21,300 2012.05 2층 20,000


6층 14,800 13층 17,000 6층 21,000



7층 14,500





전세 2012.07 13층 9,500 2012.07 8층 9,000 2012.07 2층 10,300 2012.07 2층 13,000 2012.04 3층 13,200




3층 11,000

11층 14,500




11층 11,000

11층 15,000




14층 10,500

15층 14,500
월세 2012.07 13층 1,000(57) 2012.06 10층 2,000(35) 2012.07 4층 6,500(30) 2012.06 2층 2,000(70) 2012.02 7층 1,000(80)




6층 6,000(30) 3층 3,000(70)







5층 6,000(50)


실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 105건, 전세거래 161건, 월세거래 58건으로,
    매매거래가 32.41%, 전세거래가 49.69%, 월세거래가 17.90%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 평형별 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    34.44㎡(10.42평)의 매매거래는 2012년 7월 13층이 14,900만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 7월 13층이 9,500만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 7월 13층이 월세보증금 1,000만원에 월세 57만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
34.44㎡(10.42평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
환산보증금 평당평균가
2012년 14,827.78 1,423.27 9,264.71 889.29 62.48% 4,583(72.92) 864.74
9,008.93
2011년 15,329.12 1,471.39 9,058.93 869.54 59.10% 5,717(60.78) 858.83
8,947.37
2010년 16,562.50 1,589.78 8,500.00 815.89 51.32% 2,000(40) 740.47
7,714.29
2009년 16,625.86 1,595.86
2008년 16,396.77 1,573.87
2007년 11,789.20 1,131.61
2006년 8,798.69 844.56
계,평균 13,178.57 1,264.97 9,082.89 871.84 68.92% 2,946(41.82) 856.29
8,920.92


실거래가 분석 보는 방법

  • 평균가 분석은
    강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    34.44㎡(10.42평) 2011년의 매매평균가는 15,329.12만원이고,
    전용면적기준 평당평균가는 1,471.39만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 9,058.93만원이고 전세의 전용면적기준 평당평균가는 869.54만원입니다. 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 59.10%입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 34.44㎡(10.42평)의 평균 월세보증금은 5,717만원이고 평균 월세는 60.78만원입니다.
    환산보증금 8,947.37만원은 월세 60.78만원을 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 858.83만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
34.69㎡(10.49평) 39.60㎡(11.98평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년

8,857.14 844.04
1,500(46.25) 772.57 17,821.43 1,487.72 11,069.70 924.09 62.11% 3,893(43.43) 842.89
8,107.14 10,096.94
2011년 13,896.15 1,324.23 8,800.00 838.60 63.33% 2,250(45.75) 837.24 18,422.22 1,537.88 10,328.81 862.24 56.07% 3,926(42.63) 836.12
8,785.71 10,015.87
2010년 14,205.56 1,353.72 8,200.00 781.42 57.72%

18,905.00 1,578.18 10,400.00 868.19 55.01% 2,750(50) 825.85

9,892.86
2009년 15,230.00 1,451.34 20,180.35 1,684.64
2008년 14,806.25 1,410.96 18,905.64 1,578.23


2007년 10,590.86 1,009.26 14,648.97 1,222.89
2006년 7,892.37 752.10 11,069.27 924.06
계,평균 11,658.61 1,111.01 8,791.30 837.77 75.41% 1,875(46) 804.90 15,577.55 1,300.41 10,584.54 883.59 67.95% 3,861(43.23) 837.84
8,446.43 10,036.54

   강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
49.56㎡(14.99평) 49.65㎡(15.02평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준 평균가 평당평균가 평균가 평당평균가 보증금(월세) 환산보증금기준
평당평균가
환산보증금 평당평균가 환산보증금
2012년 22,433.33 1,496.36 14,250.00 950.51 63.52% 3,200(67) 851.89 21,833.33 1,453.70 13,900.00 925.49 63.66% 1,000(80) 827.52
12,771.43 12,428.57
2011년 24,267.65 1,618.72 13,565.38 904.85 55.90% 6,071(47.57) 858.29 24,380.00 1,623.26 13,500.00 898.85 55.37% 1,000(80) 827.52
12,867.35 12,428.57
2010년 24,227.78 1,616.06 26,050.00 1,734.46
2009년 27,170.59 1,812.35 24,850.00 1,654.56
2008년 26,797.62 1,787.47 25,533.33 1,700.05


2007년 23,420.00 1,562.18 22,866.67 1,522.50
2006년 16,741.61 1,116.71 16,739.29 1,114.53
계,평균 21,714.11 1,448.39 13,863.04 924.70 63.84% 4,875(55.67) 855.62 21,783.33 1,450.37 13,746.15 915.24 63.10% 1,000(80) 827.52
12,827.38 12,428.57



강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
34.44㎡(10.42평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2012년 15,500 1,487.80 10,500 1,007.86 4,500(40) 10,214.29 980.44
13,300 1,276.62 7,000 671.91 3,000(35) 8,000.00 767.89
2011년 17,000 1,631.78 10,500 1,007.86 7,000(20) 9,857.14 946.16
14,000 1,343.82 7,500 719.90 1,000(50) 8,142.86 781.61
2010년 17,950 1,722.96 9,000 863.88 2,000(40) 7,714.29 740.47
15,000 1,439.80 8,000 767.89 2,000(40) 7,714.29 740.47
2009년 17,900 1,718.16
14,000 1,343.82
2008년 18,800 1,804.55
12,300 1,180.64
2007년 15,100 1,449.40
9,900 950.27
2006년 11,500 1,103.85
6,950 667.11
최고가 18,800 1,804.55 10,500 1,007.86 4,500(40) 10,214.29 980.44
최저가 6,950 667.11 7,000 671.91 2,000(40) 7,714.29 740.47


실거래가 분석 보는 방법

  • 최고가, 최저가 분석은
    강서구 가양동 가양2단지 성지아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    34.44㎡(10.42평) 2011년의 매매최고가는 17,000만원입니다. 매매최저가는 14,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 10,500만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 7,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 월세최고가는 월세보증금 7,000만원에 월세 20만원(환산보증금 9,857.14만원)이고, 최저금액은 월세보증금 1,000만원에 월세 50만원(환산보증금 8,142.86만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 월0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
34.69㎡(10.49평) 39.60㎡(11.98평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년

9,500 905.30 1,000(60) 9,571.43 912.11 2012년 18,800 1,569.41 12,000 1,001.75 9,500(15) 11,642.86 971.94


8,000 762.36 2,000(35) 7,000.00 667.07 17,000 1,419.15 9,500 793.05 1,000(50) 8,142.86 679.76
2011년 15,000 1,429.43 10,000 952.95 1,000(58) 9,285.71 884.88 2011년 21,050 1,757.24 12,500 1,043.49 7,000(35) 12,000.00 1,001.75
10,000 952.95 8,000 762.36 1,000(50) 8,142.86 775.97 15,900 1,327.32 8,000 667.84 2,000(45) 8,428.57 703.61
2010년 16,400 1,562.84 8,200 781.42 2010년 22,200 1,853.24 11,000 918.27 1,000(65) 10,285.71 858.65
12,900 1,229.31 8,200 781.42 16,900 1,410.80 10,000 834.79 4,500(35) 9,500.00 793.05
2009년 16,700 1,591.43 2009년 23,500 1,961.77
14,200 1,353.19 16,000 1,335.67
2008년 19,500 1,858.25 2008년 23,000 1,920.03
11,600 1,105.42 15,000 1,252.19
2007년 12,800 1,219.78 2007년 17,800 1,485.93
8,000 762.36 11,600 968.36
2006년 9,800 933.89 2006년 15,650 1,306.45
6,000 571.77 8,000 667.84
최고가 19,500 1,858.25 10,000 952.95 1,000(60) 9,571.43 912.11 최고가 23,500 1,961.77 12,500 1,043.49 7,000(35) 12,000.00 1,001.75
최저가 6,000 571.77 8,000 762.36 2,000(35) 7,000.00 667.07 최저가 8,000 667.84 8,000 667.84 1,000(50) 8,142.86 679.76

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
49.56㎡(14.99평) 49.65㎡(15.02평)
거래
년도
매매 전세 월세 거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 24,500 1,634.22 16,500 1,100.59 2,000(80) 13,428.57 895.72 2012년 23,000 1,531.38 15,000 998.73 1,000(80) 12,428.57 827.52
19,600 1,307.37 11,200 747.07 2,000(70) 12,000.00 800.43 20,000 1,331.64 12,500 832.27 1,000(80) 12,428.57 827.52
2011년 27,000 1,800.97 16,000 1,067.24 14,000(10) 15,428.57 1,029.13 2011년 25,500 1,697.84 15,000 998.73 1,000(80) 12,428.57 827.52
16,000 1,067.24 8,200 546.96 2,500(60) 11,071.43 738.49 22,700 1,511.41 12,000 798.98 1,000(80) 12,428.57 827.52
2010년 26,000 1,734.27 2010년 29,500 1,964.16
21,800 1,454.12 23,000 1,531.38
2009년 30,300 2,021.09 2009년 26,500 1,764.42
23,900 1,594.19 23,200 1,544.70
2008년 31,800 2,121.15 2008년 27,500 1,831.00
22,500 1,500.81 23,400 1,558.01
2007년 26,000 1,734.27 2007년 24,500 1,631.25
21,000 1,400.76 21,300 1,418.19
2006년 26,100 1,740.94 2006년 24,000 1,597.96
13,500 900.49 13,550 902.18
최고가 31,800 2,121.15 16,500 1,100.59 14,000(10) 15,428.57 1,029.13 최고가 29,500 1,964.16 15,000 998.73 1,000(80) 12,428.57 827.52
최저가 13,500 900.49 8,200 546.96 2,500(60) 11,071.43 738.49 최저가 13,550 902.18 12,000 798.98 1,000(80) 12,428.57 827.52

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서울특별시 강서구 가양1동 | 가양성지2단지아파트
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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11,12층 전세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강서구 가양동 1461
새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 허준로 47

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석
전용면적 34.44㎡(10.42평)   전용면적 34.69㎡(10.49평) 전용면적 39.60㎡(11.98평)
전체 1,624세대중 384세대 전체 1,624세대중 110세대 전체 1,624세대중 626세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 49.56㎡(14.99평) 전용면적 49.65㎡(15.02평)
전체 1,624세대중 414세대 전체 1,624세대중 90세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 14,500 967.19 2 14,500.00 967.19 61.70% 14,500 967.19 2 매매 1 50.00
2011년 1 13,500 900.49 2 13,500.00 900.49 54.44% 13,500 900.49 2 전세 1 50.00
2010년 0





전세없음



월세 0 0.00
2
14,000.00 933.84 63.79% 2 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.02 14,500


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 13,500만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2011년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 13,500만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 900.49만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 2월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 13,500.00만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2011년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 전세보증금은 14,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 13,500.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 900.49만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 전세보증금은 933.84만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 7월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.70%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 54.44%입니다.
    2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 63.79%입니다.
    *2006년부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 13,500만원이 최저 전세보증금입니다.
    *2011년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 13,500만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 900.49만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 2월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 11층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 2월 14,500만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 14,000 933.84 6 14,000.00 933.84 매매없음 14,000 933.84 6 매매 0 0.00
2011년 1 12,000 800.43 7 12,000.00 800.43 매매없음 12,000 800.43 7 전세 1 100.00
2010년 0





전세없음



월세 0 0.00
2
13,000.00 867.13 62.20% 1 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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최근 전세거래
년월 거래가
2012.06 14,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 12,000만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2011년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 12,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 800.43만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 7월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 12,000.00만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2011년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 전세보증금은 13,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 12,000.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 800.43만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 전세보증금은 867.13만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 7월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 62.20%입니다.
    *2006년부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 12,000만원이 최저 전세보증금입니다.
    *2011년과 2012년 7월까지는 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 12,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 800.43만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 7월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 49.56㎡(14.99평) 12층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 6월 14,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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