금천구 가산동 두산위브아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층 매매실거래가 분석


주소: 서울특별시 금천구 가산동 769
새주소(도로명주소): 서울특별시 금천구 가산로 99

금천구 가산동 두산위브아파트 실거래가 분석
전용면적 59.84㎡(18.10평)   전용면적 84.90㎡(25.68평) 전용면적 101.67㎡(30.76평) 전용면적 134.95㎡(40.82평)
전체 1,495세대중 654세대 전체 1,495세대중 567세대 전체 1,495세대중 100세대 전체 1,495세대중 174세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층 25층
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중
.


금천구 가산동 두산위브아파트 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고 매매가 평당
매매 최고가
최고 매매가
거래월
평균 매매가 평당
평균 매매가
최저 매매가 평당
매매 최저가
최저 매매가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0 매매 0
2011년 0







전세 0
2010년 0







월세 0
2009년 0







0
2008년 0







최근 매매거래
2007년 1 23,700 1,309.28 11 23,700.00 1,309.28 23,700 1,309.28 11 년월 거래가
2006년 0







2007.11 23,700
계,평균 1
23,700.00 1,309.28

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 8월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2012년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 최고 매매거래가입니다.
    2007년에는 23,700만원이 최고매매가입니다.
    *2007년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최고가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 최고 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2007년에는 23,700만원이 최고매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최고 매매가는 1,309.28만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 최고매매가로 거래된 거래월입니다.
    2007년에는 11월에 최고매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 평균 매매거래가입니다.
    2007년에는 23,700.00만원이 평균매매가입니다.
    *2007년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년부터 2012년 8월까지의 평균매매가는 23,700.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 매매가
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2007년에는 23,700.00만원이 평균매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 매매가는 1,309.28만원입니다.

    2006년부터 2012년 8월까지의 평당 평균매매가는 1,309.28만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 전체 매매거래의 합계금액을 매매거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 매매가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 최저 매매거래가입니다.
    2007년에는 23,700만원이 최저매매가입니다.
    *2007년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 평당 매매 최저가는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 최저 매매거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2007년에는 23,700만원이 최저매매가이고,
    이를 평당환산한 평당 최저 매매가는 1,309.28만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 년도별 최저매매가로 거래된 거래월입니다.
    2007년에는 11월에 최저매매가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 59.84㎡(18.10평) 25층의 2012년 8월까지 가장 최근 매매거래된 년월과 매매가격입니다. 
    2007년 11월 23,700만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 금천구 가산동 | 두산위브아파트
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트위터로 촉발된 소셜네트워크가 인터넷 최고의 화두로 자리잡고 있다.

때맞춰 등장한 스마트폰이 이에 기름을 부었고

지금은 소셜네트워크에서 머물지 않고 소셜커머스, 소셜마케팅등 바야흐로 소셜의 시대다.

네이버나 다음, 네이트 등 인터넷 포탈들과 미디어들, 광고업계, 쇼핑몰들도 이 새로운 화두에 발맞추는 작업들이 바삐 이루어지

고 있다.

소셜네트워크와 그 이전의 인터넷서비스들의 가장 큰 차이점이라면

극명한 익명과 실명의 차이라고 할 수 있다.

기존의 인터넷서비스들은 익명으로 활동하도록 설계되어 있었다.

하지만 소셜네트워크는 기본적인 개념이 실명이고 지속적인관계,

특히나 페이스북은 인맥(가족부터, 직장, 해외의 어떤 사람이나 회사등)을 오픈하는 실명의 관계를 지향한다.

소셜네트워크는 현재 트위터와 페이스북으로 대변되는데

필자 개인적인 생각으로는 페이스북이 우위에 설 것으로 생각된다.

트위터는 많이 이용해 보지는 않았지만 단문자위주의 인터페이스로 설계되어 다양한 활동이 어렵다는 한계가 있고 

그에반해 페이스북은 이전의 카페나 블로그처럼 편리하지는 않지만 

페이스북 나름의 트위터보다 다양한 인터페이스를 제공하고 있고

페이스북의 형태가 소셜네트워크의 발전방향에 적합하리라고 생각된다.

이런 점에서 페이스북은 향후 소셜네트워크분야에서 트위터보다 우위에 설것으로 생각된다.

필자의 소셜네트워크에대한 전망은

최종적으로 네트워크마케팅까지 갈 것이라고 생각한다.

모든 사람은 꼭 영업사원이 아니더라도 

영업의 의미를 협의로 보지 않고 광의로 본다면

넓은 의미에서는 영업을 하고 있다고 생각한다.

모든 개개인은 영업의 주체이자 소비의 주체이며 동시에 객체라고 할 수 있다.

 소셜네트워크 초기인 현재는 인맥을 만들고 자신의 사는 모습들을 인맥들과 공유하는데 그치고 있지만 소셜네트워크의 성숙기

에는 소셜네트워크를 이용한 마케팅을 활용하는 모습들을 보게 될 것이다.

소셜네트워크는 인맥과 실명성 그리고 관계의 지속성을 특징으로하고 있고 이는 마케팅에 도움을 주는 속성이며 마케팅을 의도

하고 있다면 소셜네트워크를 이용하는 것이 효과적이라고 생각하고 그렇게 진행될 것이다.

이전의 멀티레벨마케팅(MLM)이나 다단계(다단계는 부정적인 이미지이지만, 다단계의 부정적인 이미지를 배제한)형태의 마케

팅이 주목받게 되리라고 생각한다. 아니면 소셜네트워크의 진행이 이들의 형식을 어느정도 참조할 것이다.

의향이 있으신 분들은 

필자가 언급한 소셜네트워크인 페이스북 가입하셔서 이용해 보는 것은 어떨까 한다.

위 페이스북 로고를 클릭하면 새로운 인터넷 페이스북 창이 활성화 되고

아직 페이스북에 가입이 안되어 있는 분들은

몇단계의 과정을 거쳐 페이스북에 가입할 수 있다.



첫화면이 부담스럽지 않나 생각되기는 하지만 

왼쪽 사진은 필자의 페이스북 사진이다.

중앙의 사진들은 필자의 페이스북 친구들이다.

너무 걱정 안해도 된다.

필자와 친구가 친구가 되든 되지 않든 선택할 수는 있으니까.


일단 가입하기로 한다.

오른쪽 "가입하기"버튼을 클릭한다.

가입하기버튼을 클릭하면 아래와 같은 페이스북 가입을 위한 화면으로 이동하게된다.



위에 페이스북가입을 위한 정보를 기재한다.



:성을기재한다.(김,이,박,최,윤.... 자신의 姓)

이름:이름을기재한다.(성을 제외한 이름을 기재한다.)

이메일:자신이 이용하는 이메일을 기재한다.

이메일을 다시입력:위에 기재한 이메일을 똑같이 한번더 기재한다.

새비밀번호:비밀번호를 만들어 기재한다.

나는:체크박스를 클릭하여 남성인지 여성인지 선택한다.

생일:생일을 체크박스를 클릭하여 연도, 월, 일을 각각 선택한다.

정보 입력이 끝나면 아래 "가입하기"버튼을 클릭한다.
 

위 과정을 마치면 아래처럼 자동가입을 방지하기위한 보안확인단계로 이동한다.



1.의 글자를 2.의 상자안의글자:에 동일하게 기재한다.

1.의 글자가 잘 보이지 않는다면 3."다른단어"를 클릭하여 잘 보이는 단어를 기재한다.

4."가입하기"버튼을 클릭하여 다음단계로 이동한다.

아래처럼



이로써 회원가입이 완료되었고

아래와같은 다음화면은 친구추가하기 단계이다.

기입한 정보로 기존의 페이스북에 가입되어 있는 

알 만한 친구들을 보여준다.


사진과 이름이 나와 있으며

이 정보가 아는 분이고 친구로 추가하고 싶으면 "친구로추가"버튼을 클릭한다.

그렇지 않으면 "무시하기"버튼을 클릭한다.

다음단계로 이동하려면 "계속하기"버튼을 클릭하면되고

계속하기버튼 왼쪽의 "건너뛰기"버튼을 클릭하여 친구추가하기 단계를 건너뛰어도 된다. 


친구를 많이 만들고 싶으면 친구찾기과정을 통해 가능하다.

자신이 사용하고 있는 이메일 주소를 입력하고 그 이메일주소의 이메일 비밀번호를 입력한 후

"친구찾기"버튼을 클릭하면

이메일 내역을 찾아 페이스북에 가입되어 있는 친구들을 찾아준다.

친구찾기과정을 원치 않으면 하단 오른쪽 "건너뛰기"버튼을 클릭하여 다음단계로 진행한다. 

이 단계는 자신의 프로필정보를 기재하는 과정이다.

이 정보를 통해 해당 정보에 맞는 친구들을 만들 수 있다.



고등학교: 졸업한 고등학교를 기재

대학교: 졸업한 대학교를 기재

직장: 재직증인 직장을 기재

완료 되었으면 오른쪽 하단의 "저장후 계속하기" 버튼을 클릭한다.

프로필 정보 입력단계를 건너뛰려면 "건너뛰기"버튼을 클릭

이전과정으로 돌아가려면 "뒤로"버튼을 클릭

다음은 위 과정들의 결과로
 

아는사람 찾기 단계이다.

알만한 친구들 목록이 프로필사진과 이름이 나오고 

아는 사람이고 친구로 추가하고 싶으면 각각 친구로 추가 할 수 있다.

선택을 끝냈다면

"저장 후 계속하기" 버튼을 클릭하고 다음단계로 이동한다.

"건너뛰기" 버튼을 눌러 다음단계로 이동 할 수도 있고

"뒤로" 버튼을 눌러 이전단계로 이동 할 수도 있다.

다음단계는 프로필사진을 올리는 단계이다.


 

컴퓨터에 자신의 사진이 있으면 "사진올리기" 버튼을 클릭하여 사진을 찾아 올리면 되고

웹캠이 설치되어 있으면 "사진찍기" 버튼을 클릭하여 찍으면 된다.

"저장 후 계속하기" 버튼을 클릭하고 다음단계로 이동한다.

"건너뛰기" 버튼을 눌러 다음단계로 이동 할 수도 있고

"뒤로" 버튼을 눌러 이전단계로 이동 할 수도 있다.

이로써 모든 단계를 마치고 자신의 페이스북 홈으로 이동한다.



 

 

가입이 완료되셨으면
친구등록 부탁드립니다.
제 페이스북 주소입니다. 클릭하셔도 됩니다.
http://www.facebook.com/nmarket

 
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  1. 문단 2010.10.19 18:42 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    페이스북은 자신의 정보를 최대한 많이 입력해야 친구를 많이 찾을 수 있을 것 같더라구요.
    그렇지 않으면 친구 구하기가 조금 힘든듯...친구 신청 했습니다^^

    • Favicon of https://lghn.tistory.com BlogIcon www.LGHN.com 러블리가든하우스 LGHN 2010.10.20 13:53 신고  댓글주소  수정/삭제

      네 감사합니다. 잘 아시겠지만 페이스북은 과거의 지인들을 인맥으로 묶는 서비스니까요. 과거에 어떤 키워드를 가지고 있느냐에 따라 친구가 많아지겠죠.^^
      문단님 문단 블로그 방문해보니 티스토리전문블로그 같은데요. 티스토리이용시 궁금한점 있으면 여쭤봐도 될까요? 일단 구독하겠습니다.^^

    • 문단 2010.10.20 14:30 신고  댓글주소  수정/삭제

      구독 감사합니다. 저도 아직 초보라 아는게 많지 않아요^^; 대신 제가 아는 한도내에서는 성심성의껏 대답해드리겠습니다..

  2. Favicon of https://lghn.tistory.com BlogIcon www.LGHN.com 러블리가든하우스 LGHN 2010.10.20 15:21 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    네 궁금한거 있으면 쪽지로 여쭤 볼께요 근데 쪽지 어케 보내나 이궁





 

NHN이 오픈마켓에 진출 한다는데


인터넷 포털 1위 네이버와 인터넷게임 1위 한게임의 NHN이 지마켓, 옥션, 11번가가 시장을 나누고 있는

오픈마켓에 내년 진출을 위해 오늘 21일 쇼핑몰관련업체들을 대상으로한 신규사업설명회를 연다고 한다.

NHN은 현재도 지식쇼핑을 운영하고 있어 오픈마켓에 전혀 경험이 없지는 않다고 할 수는 있지만

지식쇼핑이 오픈마켓이라기보다는 쇼핑중개 형태이기 때문에 오픈마켓 운영과는 차이가 있다고 할 수 있겠다.

그러나 NHN의 기술력이나 운영능력을 볼때 오픈마켓 진출에 무리가 있어 보이지는 않는다.

다만 이미 오픈마켓은 포화상태에 있고 후발 주자로 뛰어드는 NHN이 오픈마켓에서 성공하려면

네이버,지식쇼핑,한게임등을 효과적으로 이용해 지마켓, 옥션, 11번가의 고객들을 끌어들여야 할 것이다.

또 하나
현상황에서 내년에 오픈할 NHN의 오픈마켓이 최근의 화두인 소셜네트워크, 소셜커머스를 어떻게 반영할 것인가이다.

인터넷 쇼핑몰들이 소셜네트워크, 소셜커머스를 시대적 경향으로 인지하고 그에 효과적으로 대처하기 위한 방안을 모색하고

반영하고 있는 상황에서 NHN의 오픈마켓은 소셜네트워크, 소셜커머스의 방향을 정확히 예측하여 반영한 형태의 오픈마켓을

오픈해야 시행착오를 겪지 않을 것이다.

앞서 이미 포화상태인 지마켓, 옥션, 11번가의 오픈마켓시장을 효과적으로 공략하기 위한 네이버, 지식쇼핑, 한게임등을 이용

할 필요가 있다고 언급했는데 소셜네트워크를 이용해 네이버, 지식쇼핑, 한게임의 많은 이용자들을 NHN오픈마켓에 유입할

수 있다면 후발주자로서 승산이 없는 것도 아니라고 본다.

NHN의 오픈마켓 진출은 인터넷포털 네이버, 한게임이 더이상 높은 성장률을 보일 수 없는 상황에서

NHN의 기반을 이용하여 새로운 수익모델을 만들 수 있어보인다.

어떤 사업이든 같겠지만 전혀 새로운 것이 아니라면 "무엇을 하겠다" 보다는 "어떻게 하겠다"가 사업의 성공 여부를 결정 짓는

요소가 아닐까?

필자는 이전에 소셜네트워크, 소셜커머스, 소셜마케팅을 인터넷이나, 사회적으로 중요한 화두라고 언급한 적이 있다.

NHN의 네이버도 소셜네트워크와 관련 많은 작업들을 하고 있는 것으로 알고 있으나 기존의 모습을 사회적 흐름에 맞추는 정

도에 불과하였다. 그러나 새로 론칭하려는 NHN의 오픈마켓은 새로운 시작이므로 NHN의 생각을 마음껏 담을 수 있기 때문에

어떤 모습을 보여줄지 기대가 된다. 이전의 오픈마켓과 같은 모습은 아닐거라고 생각하며 NHN의 두뇌들이 소셜네트워크, 소

셜커머스를 어떤 방향으로 이해하고 예측하고 보여줄지 기대해 보겠다.

새로운 모습을 보게 될 것이라는 기대에 행복하다.

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소셜네트워크 소셜네트워크하는데 그게 뭐지?

 

   


 

 

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