서울특별시 마포구 삼개로 38, 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1,2층 전세실거래가 분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 마포구 삼개로 38
지번주소: 서울특별시 마포구 도화동 82

마포구 도화동 도화3지구우성아파트 실거래가 분석
전용면적 54.72㎡(16.55평) 전용면적 68.94㎡(20.85평) 전용면적 79.97㎡(24.19평)
전체 1,222세대중 68세대 전체 1,222세대중 305세대 전체 1,222세대중 299세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 111.73㎡(33.80평) 전용면적 128.32㎡(38.82평) 전용면적 141.52㎡(42.81평)
전체 1,222세대중 60세대 전체 1,222세대중 210세대 전체 1,222세대중 280세대
매매
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매매
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월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층 전세실거래가 분석
매매실거래가
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월세실거래가
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마포구 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 0
0.00
2012년 5 20,000 959.03 8 18,100.00 867.92 매매없음 17,000 815.18 12,3 전세 5
100.00
2011년 2 17,000 815.18 4,1 17,000.00 815.18 매매없음 17,000 815.18 4,1 월세 0
0.00
2010년 2 18,000 863.13 12 16,500.00 791.20 매매없음
15,000 719.27 12
5
100.00
9
17,500.00 839.15 49.74% 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2012.12 18,000
17,000

전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2012년에는 20,000만원이 최고 전세가입니다.
    *2011년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 20,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 959.03만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 8월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2012년에는 18,100.00만원이 평균 전세가입니다.
    *2011년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가는 17,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 18,100.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 867.92만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가의 평당가는 839.15만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 매매가대비
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 5월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 49.74%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2012년에는 17,000만원이 최저 전세가입니다.
    *2011년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 17,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 815.18만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 12월과 3월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 0건, 전세거래 5건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 1층의 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 12월 전세보증금 18,000만과 17,000만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층 전세실거래가 분석
매매실거래가
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월세실거래가
분석중
마포구 도화동 도화3지구우성아파트 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 3
37.50
2012년 5 22,500 1,078.91 8 21,000.00 1,006.98 55.90% 20,000 959.03 10,1 전세 5
62.50
2011년 2 21,000 1,006.98 8 20,500.00 983.01 매매없음 20,000 959.03 5
월세 0
0.00
2010년 2 20,000 959.03 12,10 20,000.00 959.03 매매없음
20,000 959.03 12,10 8
100.00
9
20,666.67 991.00 53.72% 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2012.10 20,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2012년에는 22,500만원이 최고 전세가입니다.
    *2010년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 22,500만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,078.91만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 8월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2012년에는 21,000.00만원이 평균 전세가입니다.
    *2010년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가는 20,666.67만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 21,000.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,006.98만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가의 평당가는 991.00만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 매매가대비
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 5월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.90%입니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 53.72%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2012년에는 20,000만원이 최저 전세가입니다.
    *2010년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 20,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 959.03만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 10월과 1월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 3건, 전세거래 5건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 37.50%, 전세거래가 62.50%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 68.94㎡(20.85평) 2층의 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 10월 전세보증금 20,000만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 서초구 서초대로1길 30, 서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층,16 전세


새주소(도로명주소): 서울특별시 서초구 서초대로1길 30
지번주소: 서울특별시 서초구 방배동 1344

서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 실거래가 분석
전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 114.78㎡(34.72평)
전체 644세대중 262세대 전체 644세대중 224세대 전체 644세대중 108세대
매매
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매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 124.81㎡(37.76평) 전용면적 134.76㎡(40.77평)
전체 644세대중 11세대 전체 644세대중 39세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
13층 13층 13층
11층 11층 11층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층 전세실거래가 분석
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서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 0
2012년 0




매매,전세없음


전세 0
2011년 1 52,000
1,497.65
2 52,000.00 1,497.65
매매없음 52,000
1,497.65
2 월세 0
2010년 0




매매,전세없음


0
1
52,000.00 1,497.65 매매없음 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2011.02 52,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2011년에는 52,000만원이 최고 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 52,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,497.65만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 2월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2011년에는 52,000.00만원이 평균 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가는 52,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 52,000.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,497.65만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,497.65만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 매매가대비
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 1월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 산정할 수 없습니다.
    *2006년 1월부터 2013년 1월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2011년에는 52,000만원이 최저 전세가입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 52,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,497.65만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 2월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 15층의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2011년 2월 전세보증금 52,000만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층 전세실거래가 분석
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서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0





매매,전세없음


매매 1
100.00
2012년 0





전세없음


전세 0
0.00
2011년 2
53,000 1,526.46 11
51,500.00 1,483.25 매매없음 50,000 1,440.05 7
월세 0
0.00
2010년 0





매매,전세없음

1
100.00
2
51,500.00 1,483.25 53.23% 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2011.11 53,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 최고 전세가입니다.
    2011년에는 53,000만원이 최고 전세가입니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 53,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,526.46만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 11월에 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 평균 전세가입니다.
    2011년에는 51,500.00만원이 평균 전세가입니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가는 51,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 51,500.00만원이 평균 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,483.25만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,483.25만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 매매가대비
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년은 1월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2012년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 53.23%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 1월까지의 동일면적ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 동일면적ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 최저 전세가입니다.
    2011년에는 50,000만원이 최저 전세가입니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 50,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 전용면적기준으로 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,440.05만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 7월에 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 0건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 100.00%, 전세거래가 0.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평) 16층의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2011년 11월 전세보증금 53,000만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
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서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 대방동 대림아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층,14층 월세실거래가 분석


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05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
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01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

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전세실거래가
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동작구 대방동 대림아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2012년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
동일평ㆍ
동일층
평균전세가
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2013년 0



전세없음

매매 0 0.00






전세 2 100.00
2012년 0


33,500.00

월세 0 0.00






2 100.00
2011년 2 24,000(40)
4
17,000(70) 34,000.00 10,000(100)
1
최근 월세거래
29,714 1,156.72
27,000.00 1,051.06
24,286 945.40 년월 보증금(월세)
2010년 0





전세없음


2011.04 24,000(40)







2 17,000(70)
33,833.33
27,000.00 1,051.06
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 최고 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 24,000만원, 월세 40만원이며,
    환산보증금 29,714만원은 월세 40만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 최고 월세가 환산보증금 평당가는
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 최고 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 29,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,156.72만원입니다.

  • 최고 월세가 거래월은
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 4월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 평균 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 17,000만원, 월세 70만원이며,
    환산보증금 27,000.00만원은 월세 70만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 월세보증금은 17,000만원, 월세는 70만원이며, 환산보증금은 27,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 월세가 환산보증금 평당가는
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 평균 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 27,000.00만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,051.06만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지의 평균 월세가의 환산보증금 평당가는 1,051.06만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 환산보증금의 평균금액을 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2013년 1월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2012년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 33,500.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 34,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지 동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 33,833.33만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 100만원이며,
    환산보증금 24,286만원은 월세 100만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

  • 최저 월세가 환산보증금 평당가는
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 최저 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 24,286만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 945.40만원입니다.

  • 최저 월세가 거래월은
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형은
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 0건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 13층의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 4월 월세보증금 24,000만원에 월세 40만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 84.92㎡(25.69평) 14층 월세실거래가 분석
매매실거래가
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전세실거래가
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동작구 대방동 대림아파트 전용면적 84.92㎡(25.69평) 14층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2012년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
동일평ㆍ
동일층
평균전세가
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2013년 0



전세없음

매매 1 50.00






전세 1 50.00
2012년 0


33,000.00

월세 0
0.00






2
100.00
2011년 0



33,000.00


최근 월세거래






년월 보증금(월세)
2010년 0





전세없음








0

33,000.00


*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2013년 1월까지 84.92㎡(25.69평) 14층의 월세거래가 없습니다.

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 14층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2013년 1월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2012년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 33,000.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 33,000.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2013년 1월까지 동일평ㆍ동일층의 평균 전세가는 33,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 전용면적 84.92㎡(25.69평) 14층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.92㎡(25.69평) 14층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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장선우 감독의 거짓말(Lies,2000.01)이라는 영화를 보았다.

 

거짓말
감 독 장 선우 (1999 / 한국)
출 연 이 상현,김태연
상세보기

 

장선우 감독의 거짓말이라는 영화를 보았다.

이 반포르노같은 영화가 

하고자 하는 얘기가 무얼까 계속 고민하며 봤다.



원조교제를 하며 

채찍이나 몽둥이로 서로의 엉덩이를 때리며 

이들이 원하는 것은 무엇일까 계속 생각해봤다. 

 누군가에게 사랑받고 싶은 느낌-

그것은 인간으로서 누구나 가지고 싶은 욕망이다. 

이 영화에서 고등학생이었던 여주인공과 교수인 남자주인공은 그것만을 원했다.
 


그래서, 세상에 담을 쌓은 상태로

-남자교수의 경우는 결혼생활까지 포기한 상태로 그 만족-

보다 큰 성적이고 새디-매조키즘적인 만족을 원했다.

그래서 서로의 육체를 탐하고 가학-피학하며 

인생의 쾌감, 만족-의미를 찾으려 했다. 

 


더 큰 쾌감을 위해 더 강력한 매질을 원했고 

횟수도 점점 많아졌다. 

쾌락의 끝을 추구하고자 했던 것이다.  

그러나 그것은 개인으로서 가질 수 있는 사소한 만족에 불과했다. 

결국 남자교수는 여고생이었던 여주인공을 떠나보내야만 했고 

자신의 불만족스러운 권태로운 삶을 받아들일 수 밖에 없었다. 

그래서, 뭘 어떻게 하려고

-인생은, 삶의 쾌락을 포함하여 

비행기로 떠나보내야만 하는 과거의 기억처럼 흘러만 간다. 


그것을 묵묵히 받아들인채 권태로운 삶을 계속 살수 밖에 없다-. 


 
 

장정일은, 영화감독 장선우는 그것을 표현하려고 했다. 

그것이 장정일이 오랜 실험끝에 도달한 결론이다


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에픽테토스의 불확실한 세상을 사는 확실한 지혜라는 책을 읽었다.

   

불확실한세상을사는확실한지혜
카 테고리 자 기계발 > 성공/처세 > 인생처세술
지 은이 샤 론 르벨 (까치, 2009년)
상세보기
 

에픽테토스의 불확실한 세상을 사는 확실한 지혜라는 책을 읽었다.


마르크스 아우렐리우스의 스승인 에픽테토스는
타인의 시선에 영향을 받지 않고
자신의 내면의 발전, 평정을 추구하라는 사상을 주장하고 있다.

에픽테토스는
우리의 몸의 선택이나 부잣집에서 태어나거나 뜻밖의 횡재를 하는 것,
남들이 우리를 보는 눈, 사회에서의 우리의 지위등은
우리 마음대로 원한다고 할 수 없는 일이니
그런 것을 바꿀려고 하지 말고 
 


배고파요 ㅠ,.ㅠ   살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓
 
 


우리 스스로 할 수 있는
자신의 의견, 갈망, 욕망, 혐오등을 다스리라고 조언한다.


욕망과 혐오는 습관에 불과하므로
습관을 바꿔
욕망과 혐오가 우리 내면을 지배하지 않도록 노력하라고 한다.

 

우리가 겁을 내거나 당황해하는 것은
외적인 사건 그 자체 때문이 아니라
우리가 그 사건을 생각하는 방식 때문이라고 주장한다.
 

 
 

자연과 조화를 이루어
자신이 마음대로 할 수 없는 부와 권력의 노예가 되지 말고
내면의 발전에 힘써 인격을 도야하라는
에틱테토스의 주장은
자본만능주의에 빠져있는 현대에 귀기울여 생각해봐야만 하는 주제를 담고있다.

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하하하(Hahaha,2010.05)라는 영화를 보았다.

 


하하하
감 독 홍 상수 (2010 / 한국)
출 연 김 상경,유준상,문소리,예지원,김강우
상세보기

  홍상수 감독은 이 세상의 삶의 모습을 항상 비웃으려고 하는 태도를 보인다.

특히 시인이나 대학강사들등-개인적인 치기어린 만족에 둘러쌓인 지식인들의

겉과 속이 다른 거짓된 삶을 비판하려고 한다.

이영화 하하하에서도 마찬가지다.

 

시인과 영화감독을 자칭하는 주인공 글의

현학적인 수사학과 실제의 타락하고 부패하고 거짓된 삶의 모습이

어떻게 다른지

그것을 남자주인공들의 표리부동한 삶의 모습을 통해 희화화한다.

 


 

그 점은 하하하 이 영화에서도 마찬가지다.

자칭 시인임을 자창하는 남자주인공이

여자들과의 연애관계에서 얼마나 속물적이고 인간적인 모습을 보이는지

그의 다마치 돼지가 우물에 빠진 날의 스토리처럼

홍상수는 파헤치고 할퀸다.

성적인 관점에서 보았을 때


배고파요 ㅠ,.ㅠ   살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓
 
 




지식인들의 삶의 모습들도 일반 생활인의 삶의 모습과 크게 다르지 않다.

이쁜 여자를 만나면 어떻게든 자신의 욕정을 채우려고만 한다.

그래서 자칭 시인의 경우

정말 마음이 착한 여자 문소리가 있어도

다른 여자를 만나 바람을 피우면서도 다시 그 여자가 개인적인 사정으로 자신을 만나길 다시 원할때

자신의 적나라한 욕정을 내보이며

선배형 앞에서 '하하하' 웃는 속된 모습을 보여준다.
 
그러면서도 자신을 위해 선물한 꽃화분을 보고

"당신이 이 꽃에 대해 무얼 알아?"라고 하든지
 

음식점 밖으로 보이는 거지에 대해서 뭘 아냐?고 하는 등의

형이상학적인 질문을 한다.

즉 꽃이나 거지의 이름표를 떼었을 때 그들의 본질에 대해 무엇을 아느냐는 질문이다.

 
 

이처럼

이중적이고 표리부동한 삶을 살아가는 세 남자와 세 여자의

엇갈리고 비뚤어진 삶의 모습을 가벼운 터치로 그리고 있는 작품이 하하하이다.

 
 

홍상수의 영화는

인간 삶의 모순을 남녀간의 연애관계를 밀착취재함으로써

지식인들의 왜곡된 삶의 모습을 디테일하게 추적하고 있다


 

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