| 전용면적 33.18㎡(10.04평) 실거래가 종합분석 |
|
|
|
| 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%) |
거래
년도 |
전체면적
거래건수 |
33.18㎡(10.04평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
33.18㎡(10.04평)
비중(%) |
총거래건에 대한
33.18㎡(10.04평)
비중(%) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 2014년 |
100 |
103 |
55 |
41 |
45 |
28 |
51.85 |
4.65 |
-15.15 |
41.00 |
43.69 |
50.91 |
15.89 |
17.44 |
10.85 |
| 2013년 |
84 |
111 |
57 |
27 |
43 |
33 |
8.00 |
-21.82 |
94.12 |
32.14 |
38.74 |
57.89 |
10.71 |
17.06 |
13.10 |
| 2012년 |
64 |
122 |
40 |
25 |
55 |
17 |
-26.47 |
14.58 |
-43.33 |
39.06 |
45.08 |
42.50 |
11.06 |
24.34 |
7.52 |
| 2011년 |
91 |
114 |
60 |
34 |
48 |
30 |
41.67 |
4,700.00 |
2,900.00 |
37.36 |
42.11 |
50.00 |
12.83 |
18.11 |
11.32 |
| 2010년 |
56 |
4 |
3 |
24 |
1 |
1 |
-57.14 |
ㅡ
|
ㅡ
|
42.86 |
25.00 |
33.33 |
38.10 |
1.59 |
1.59 |
| 2009년 |
129 |
ㅡ |
ㅡ |
56 |
ㅡ |
ㅡ |
-24.32 |
ㅡ |
ㅡ |
43.41 |
ㅡ |
ㅡ |
43.41 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
133 |
ㅡ |
ㅡ |
74 |
ㅡ |
ㅡ |
-22.11 |
ㅡ |
ㅡ |
55.64 |
ㅡ |
ㅡ |
55.64 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
188 |
ㅡ |
ㅡ |
95 |
ㅡ |
ㅡ |
30.14 |
ㅡ |
ㅡ |
50.53 |
ㅡ |
ㅡ |
50.53 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
185 |
ㅡ |
ㅡ |
73 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
39.46 |
ㅡ |
ㅡ |
39.46 |
ㅡ |
ㅡ |
| 계 |
1,030 |
454 |
215 |
449 |
192 |
109 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
43.59 |
42.29 |
50.70 |
26.43 |
11.30 |
6.42 |
| 총계 |
1,699 |
750 |
ㅡ |
44.14% |
44.14% | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 12월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체면적 거래건수는
- 당해년도에 거래된 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2013년에는 매매거래 84건, 전세거래 111건, 월세거래 57건이 있었습니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 2006년 1월부터 2014년 12월까지의 총 거래건수는 1,699건입니다.
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 거래건수는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2013년에는 매매거래 27건, 전세거래 43건, 월세거래 33건이 있었습니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 2006년 1월부터 2014년 12월까지의 총 거래건수는 750건입니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 8.00% 증가, 전세거래는 21.82% 감소, 월세거래는 94.12% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있습니다.
- 거래형태별 33.18㎡(10.04평) 비중은
- 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 33.18㎡(10.04평)의 비중을 나타냅니다.
2013년 전체면적의 모든 매매거래 84건중 33.18㎡(10.04평)의 매매거래는 27건으로 32.14%,
모든 전세거래 111건중 33.18㎡(10.04평)의 전세거래는 43건으로 38.74%,
모든 월세거래 57건중 33.18㎡(10.04평)의 월세거래는 33건으로 57.89%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있습니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 총 매매거래건 1,030건중 33.18㎡(10.04평)의 매매 총 거래건은 449건으로 43.59%, 전세거래는 454건중 192건으로 42.29%, 월세거래는 215건중 109건으로 50.70%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 33.18㎡(10.04평) 비중은
- 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 33.18㎡(10.04평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2013년 전체면적의 모든 거래는 총 252(84+111+57)건이 있었고,
그중 33.18㎡(10.04평)의 매매거래는 27건으로 10.71%,
전세거래는 43건으로 17.06%, 월세거래는 33건으로 13.10%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있습니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 총 거래 1,699건중 33.18㎡(10.04평)의 매매 총 거래건은 449건으로 26.43%, 전세거래는 192건으로 11.30%, 월세거래는 109건으로 6.42%를 차지했습니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 총 거래 1,699건중 33.18㎡(10.04평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 750건으로 44.14%를 차지했습니다.
|
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
|
|
| 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 실거래가 거래가격분석(단위: 만원,%) |
거래
년도 |
평균가 |
최고가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
전년대비 증감률(%) |
매매가
대비(%) |
최저가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 보증금(월세) |
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 환산보증금 |
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 2014년 |
14,363.41 |
11,197.78 |
1,768(46.89) |
-1.27 |
7.45 |
-4.64 |
77.96 |
15,300 |
3
|
10
|
12,500 |
4
|
12
|
9,000(10) |
8
|
10
|
| 8,466.84 |
13,500 |
10,6 |
15
|
9,300 |
4
|
3
|
1,000(35) |
4
|
5
|
| 2013년 |
14,548.15 |
10,420.93 |
2,758(42.85) |
-2.86 |
4.25 |
0.67 |
71.63 |
15,300 |
11,10 |
6
|
12,000 |
10
|
4,7 |
8,000(25) |
11
|
6
|
| 8,878.79 |
13,100 |
10
|
1
|
8,000 |
6,5 |
1,9 |
1,000(50) |
12,7/2/8,3 |
1/3/9 |
| 2012년 |
14,977.00 |
9,996.36 |
2,382(45.06) |
-2.69 |
5.67 |
-2.65 |
66.74 |
16,200 |
3
|
7
|
11,000 |
9/2/7,1/10,1/3/
7,3/11,8/4 |
3/4/5/6/8/
10/11/12 |
10,000(5) |
3
|
5
|
| 8,819.33 |
13,700 |
5
|
2
|
6,000 |
12
|
8
|
2,000(38) |
12
|
1
|
| 2011년 |
15,391.18 |
9,460.42 |
3,340(40.03) |
2.11 |
5.12 |
7.48 |
61.47 |
16,100 |
3
|
7
|
11,000 |
10
|
11
|
8,500(15) |
11
|
2
|
| 9,059.05 |
13,400 |
7
|
1
|
7,500 |
5
|
1
|
200(50) |
8
|
12
|
| 2010년 |
15,072.92 |
9,000.00 |
2,000(45) |
0.98 |
ㅡ
|
ㅡ
|
59.71 |
16,500 |
2
|
9
|
9,000 |
12
|
3
|
2,000(45) |
12
|
2
|
| 8,428.57 |
14,100 |
12,11 |
2
|
9,000 |
12
|
3
|
2,000(45) |
12
|
2
|
| 2009년 |
14,926.43 |
ㅡ |
ㅡ |
3.02 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
17,000 |
10
|
8
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 13,100 |
8
|
1
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
14,488.92 |
ㅡ |
ㅡ |
57.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
16,800 |
9
|
3
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 9,700 |
3
|
7
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
9,215.89 |
ㅡ |
ㅡ |
17.83 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
12,400 |
12
|
5
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 5,500 |
2
|
3
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
7,821.10 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
8,900 |
12
|
10,12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 6,800 |
9
|
1
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 평균 |
12,462.55 |
10,233.85 |
2,598(43.48) |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
82.12 |
17,000 |
ㅡ |
ㅡ |
12,500 |
ㅡ |
ㅡ |
8,000(25) |
ㅡ |
ㅡ |
| 8,809.17 |
5,500 |
ㅡ |
ㅡ |
6,000 |
ㅡ |
ㅡ |
1,000(35) |
ㅡ |
ㅡ | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 12월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가는
- 당해년도에 거래된 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2013년 매매거래의 평균가는 14,548.15만원, 전세거래의 평균가는 10,420.93만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 2,758만원에 월세 42.85만원(환산보증금 8,878.79만원)입니다.
*2010년 전세와 월세거래는 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 2006년 1월부터 2014년 12월까지 매매거래의 평균가는 12,462.55만원, 전세거래의 평균가는 10,233.85만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 2,598만원에 월세 43.48만원(환산보증금 8,809.17만원)입니다.
*이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 2006년 1월부터 2014년 12월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*월세보증금 평균은 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2013년 평균거래가는 2012년대비 평균 매매가는 2.86% 하락, 평균 전세가는 4.25% 상승, 평균 월세가는 0.67% 상승했습니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 매매가대비는
- 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2013년 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 평균 매매가는 14,548.15만원이고 평균 전세가는 10,420.93만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 71.63%입니다.
*동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.
중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 2006년 1월부터 2014년 12월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2014년 12월까지 평균 전세가의 비율은 82.12%입니다.
*매매가 평균은 2006년 1월부터 2014년 12월까지의 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2012년 매매거래 최고가는 16,200만원으로 3월에 7층,
매매거래 최저가는 13,700만원으로 5월에 2층이 매매되었습니다.
전세거래 최고가는 전세보증금 11,000만원으로 9월에 3층, 2월에 4층, 7월과 1월에 5층, 10월과 1월에 6층, 3월에 8층, 7월과 3월에 10층, 11월과 8월에 11층, 4월에 12층,
전세거래 최저가는 전세보증금 6,000만원으로 12월에 8층이 임대되었습니다.
월세거래 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 5만원으로 3월에 5층,
월세거래 최저가는 월세보증금 2,000만원에 월세 38만원으로 12월에 1층이 임대되었습니다.
*2010년 전세와 월세거래는 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
*월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
27 |
26.21 |
| 전세 |
43 |
41.75 |
| 월세 |
33 |
32.04 |
| 계 |
103 |
100.00 | |
| 최근거래(단위: 만원) |
| 거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
| 매매 |
2014.12 |
7
|
14,500 |
8
|
14,500 |
9
|
15,000 |
| 전세 |
2014.12 |
8
|
11,500 |
12
|
12,000 |
|
|
|
| 월세 |
2014.12 |
4
|
1,000(50) |
12
|
1,000(55) |
|
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
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- 2013년 거래유형은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 27건, 전세거래 43건, 월세거래 33건이 있었습니다.
매매거래가 26.21%, 전세거래가 41.75%, 월세거래가 32.04%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평)의 2014년 12월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2014년 12월 7층과 8층이 14,500만원, 9층이 15,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2014년 12월 8층이 전세보증금 11,500만원, 12층이 전세보증금 12,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2014년 12월 4층이 월세보증금 1,000만원에 월세 50만원, 12층이 월세보증금 1,000만원에 월세 55만원으로 임대되었습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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잘보고갑니다