노원구 하계동 학여울청구아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
노원구 하계동 학여울청구아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래 년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래 건수 |
전년대비 증감률(%) |
총거래건에 대한 비중(%) |
거래 건수 |
전년대비 증감률(%) |
총거래건에 대한 비중(%) |
거래 건수 |
전년대비 증감률(%) |
총거래건에 대한 비중(%) |
2014년 |
30 |
-59.46 |
50.00 |
25 |
-37.50 |
41.67 |
5
|
-16.67 |
8.33 |
2013년 |
74 |
32.14 |
61.67 |
40 |
-29.82 |
33.33 |
6
|
-25.00 |
5.00 |
2012년 |
56 |
-6.67 |
46.28 |
57 |
16.33 |
47.11 |
8
|
60.00 |
6.61 |
2011년 |
60 |
30.43 |
52.63 |
49 |
600.00 |
42.98 |
5
|
400.00 |
4.39 |
2010년 |
46 |
-34.29 |
85.19 |
7 |
ㅡ |
12.96 |
1
|
ㅡ |
1.85 |
2009년 |
70 |
-11.39 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
79 |
46.30 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
54 |
-75.23 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
218 |
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
687 |
ㅡ |
77.19 |
178 |
ㅡ |
20.00 |
25
|
ㅡ |
2.81 |
총계 |
890(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 5월까지, 전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 노원구 하계동 학여울청구아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다. 2013년 매매거래 74건, 전세거래 40건, 월세거래 6건이 있었습니다. 노원구 하계동 학여울청구아파트의 2006년 1월부터 2014년 5월까지의 총 거래건수는 890건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다. 2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 32.14% 증가, 전세거래는 29.82% 감소, 월세거래는 25.00% 감소했습니다. *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 5월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다. 2013년 전체면적의 모든 거래는 총 120(74+40+6)건이 있었고, 그중 매매거래가 74건으로 61.67%를 차지했습니다. 전세거래는 40건으로 33.33%, 월세거래는 6건으로 5.00%를 차지했습니다. *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 5월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2014년 5월까지 노원구 하계동 학여울청구아파트의 모든 거래건수는 890건이며, 그중 매매거래건수는 687건으로 77.19%, 전세거래는 178건으로 20.00%, 월세거래는 25건으로 2.81%를 차지했습니다.
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|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
노원구 하계동 학여울청구아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래 년도 |
59.40㎡(17.97평) |
84.77㎡(25.64평) |
113.51㎡(34.34평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2014년 |
10 |
5
|
0
|
12 |
15
|
4
|
8
|
5
|
1
|
2013년 |
21 |
14
|
1
|
37 |
13
|
2
|
16
|
13
|
3
|
2012년 |
27 |
11
|
2
|
20 |
35
|
5
|
9
|
11
|
1
|
2011년 |
19 |
15
|
2
|
24 |
23
|
2
|
17
|
11
|
1
|
2010년 |
22 |
3
|
0
|
17 |
3
|
0
|
7
|
1
|
1
|
2009년 |
28 |
ㅡ
|
ㅡ
|
18 |
ㅡ
|
ㅡ
|
24
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
27 |
ㅡ
|
ㅡ
|
35 |
ㅡ
|
ㅡ
|
17
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
21 |
ㅡ
|
ㅡ
|
23 |
ㅡ
|
ㅡ
|
10
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
56 |
ㅡ |
ㅡ
|
114 |
ㅡ
|
ㅡ
|
48
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
231 |
48
|
5
|
300 |
89 |
13 |
156
|
41
|
7
|
총계 |
284(31.91%) |
402(45.17%) |
204(22.92%) | |
|
최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
74 |
61.67 |
전세 |
40 |
33.33 |
월세 |
6 |
5.00 |
계 |
120 |
100.00 | |
 |
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
59.40㎡(17.97평) |
84.77㎡(25.64평) |
113.51㎡(34.34평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2014.04 |
5
|
27,200 |
2014.04 |
10 |
39,800 |
2014.05 |
15 |
45,000 |
7
|
24,500 |
|
|
|
|
전세 |
2014.05 |
9
|
19,000 |
2014.05 |
15 |
21,500 |
2014.04 |
4
|
30,000 |
|
|
|
|
10
|
31,000 |
월세 |
2013.07 |
8
|
5,500(65) |
2014.03 |
2
|
3,000(110) |
2014.01 |
16 |
22,000(50) |
|
|
14
|
24,000(15) |
|
| |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2013년) 거래유형은
- 노원구 하계동 학여울청구아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다. 2013년 매매거래 74건, 전세거래 40건, 월세거래 6건으로, 매매거래가 61.67%, 전세거래가 33.33%, 월세거래가 5.00%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 노원구 하계동 학여울청구아파트의 면적별 2014년 5월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다. 84.77㎡(25.64평)의 매매거래는 2014년 4월 10층이 39,800만원으로 매매되었습니다. 전세거래는 2014년 5월 15층이 전세보증금 21,500만원으로 임대되었습니다. 월세거래는 2014년 3월 2층이 월세보증금 3,000만원에 월세 110만원, 14층이 월세보증금 24,000만원에 월세 15만원으로 임대되었습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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노원구 하계동 학여울청구아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래 년도 |
59.40㎡(17.97평) |
매매 |
전세 |
평균 매매가대비 (전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
보증금(월세) |
평당 평균가 |
환산보증금 |
2014년 |
26,915.00 |
1,497.90 |
19,900.00 |
1,107.49 |
73.94% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
25,677.14 |
1,429.01 |
18,164.29 |
1,010.90 |
70.74% |
5,500(65) |
822.87 |
14,785.71 |
2012년 |
24,709.26 |
1,375.14 |
17,500.00 |
973.93 |
70.82% |
5,500(67.5) |
842.74 |
15,142.86 |
2011년 |
26,615.79 |
1,481.25 |
16,313.33 |
907.89 |
61.29% |
4,000(76.5) |
830.82 |
14,928.57 |
2010년 |
26,795.45 |
1,491.25 |
15,166.67 |
844.07 |
56.60% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
26,421.43 |
1,470.43 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
25,294.07 |
1,407.69 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
19,857.14 |
1,105.11 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
14,285.54 |
795.03 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
22,556.06 |
1,255.31 |
17,427.08 |
969.87 |
77.26% |
4,900(70.6) |
834.00 |
14,985.71 | |
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|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
노원구 하계동 학여울청구아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다. 59.40㎡(17.97평) 2013년의 매매 평균가는 25,677.14만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,429.01만원입니다. 전세 평균가는 18,164.29만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,010.90만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 70.74%입니다. *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고, 월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다. 59.40㎡(17.97평) 2013년의 평균 월세보증금은 5,500만원이고 평균 월세는 65만원입니다. 환산보증금 14,785.71만원은 월세 65만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 822.87만원입니다. *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. - 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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노원구 하계동 학여울청구아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래 년도 |
84.77㎡(25.64평) |
113.51㎡(34.34평) |
매매 |
전세 |
매매가대비 (전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비 (전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
보증금(월세) |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
평균가 |
평당 평균가 |
보증금(월세) |
평당 평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2014년 |
37,816.67 |
1,474.74 |
25,500.00 |
994.43 |
67.43% |
13,000(61.25) |
848.19 |
46,437.50 |
1,352.41 |
30,400.00 |
885.35 |
65.46% |
22,000(50) |
848.74 |
21,750.00 |
29,142.86 |
2013년 |
36,081.08 |
1,407.06 |
22,107.69 |
862.14 |
61.27% |
10,750(65) |
781.33 |
42,825.00 |
1,247.21 |
27,323.08 |
795.74 |
63.80% |
16,333(60) |
725.31 |
20,035.71 |
24,904.76 |
2012년 |
36,125.00 |
1,408.77 |
22,500.00 |
877.44 |
62.28% |
9,300(59) |
691.36 |
44,455.56 |
1,294.69 |
26,136.36 |
761.18 |
58.79% |
5,000(120) |
644.87 |
17,728.57 |
22,142.86 |
2011년 |
39,154.17 |
1,526.90 |
22,482.61 |
876.76 |
57.42% |
8,000(75) |
729.80 |
49,967.65 |
1,455.22 |
24,454.55 |
712.20 |
48.94% |
7,000(130) |
744.72 |
18,714.29 |
25,571.43 |
2010년 |
41,205.88 |
1,606.91 |
21,166.67 |
825.44 |
51.37% |
ㅡ |
ㅡ |
51,671.43 |
1,504.84 |
23,500.00 |
684.40 |
45.48% |
3,000(150) |
711.44 |
ㅡ |
24,428.57 |
2009년 |
42,338.89 |
1,651.09 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
55,033.33 |
1,602.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
41,221.43 |
1,607.52 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
55,429.41 |
1,614.29 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
35,200.00 |
1,372.70 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
52,980.00 |
1,542.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
26,394.12 |
1,029.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
37,986.46 |
1,106.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
33,916.27 |
1,322.64 |
22,898.88 |
892.99 |
67.52% |
10,462(63.08) |
759.37 |
46,693.59 |
1,359.87 |
26,517.07 |
772.26 |
56.79% |
12,286(90) |
732.24 |
19,472.53 |
25,142.86 | |
|
|
|
|
|
|
노원구 하계동 학여울청구아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
59.40㎡(17.97평) |
거래 년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2014년 |
28,000 |
1,558.28 |
21,000 |
1,168.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
24,500 |
1,363.50 |
18,000 |
1,001.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
27,750 |
1,544.37 |
22,500 |
1,252.19 |
5,500(65) |
14,785.71 |
822.87 |
22,000 |
1,224.36 |
15,000 |
834.79 |
5,500(65) |
14,785.71 |
822.87 |
2012년 |
26,000 |
1,446.98 |
19,000 |
1,057.41 |
6,000(65) |
15,285.71 |
850.70 |
23,800 |
1,324.54 |
16,000 |
890.45 |
5,000(70) |
15,000.00 |
834.79 |
2011년 |
28,000 |
1,558.28 |
19,000 |
1,057.41 |
4,000(80) |
15,428.57 |
858.65 |
24,900 |
1,385.76 |
13,000 |
723.49 |
4,000(73) |
14,428.57 |
802.99 |
2010년 |
28,000 |
1,558.28 |
15,500 |
862.62 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,000 |
1,391.32 |
15,000 |
834.79 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
32,000 |
1,780.89 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
22,000 |
1,224.36 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
31,250 |
1,739.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
20,650 |
1,149.23 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
2007년 |
21,450 |
1,193.76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,000 |
946.10 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
2006년 |
20,000 |
1,113.06 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11,900 |
662.27 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
최고가 |
32,000 |
1,780.89 |
22,500 |
1,252.19 |
4,000(80) |
15,428.57 |
858.65 |
최저가 |
11,900 |
662.27 |
13,000 |
723.49 |
4,000(73) |
14,428.57 |
802.99 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
노원구 하계동 학여울청구아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다. 59.40㎡(17.97평) 2013년의 매매 최고가는 27,750만원이고, 매매 최저가는 22,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다. 전세의 경우 22,500만원이 최고가이고, 최저가는 15,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다. 2012 년 월세 최고가는 월세보증금 6,000만원에 월세 65만원(환산보증금 15,285.71만원)이고, 최저가 | | |