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전세실거래가 종합분석-강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.73㎡(18.07평) 전세실거래가 |
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주소: 서울특별시 강남구 역삼동 757
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새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 선릉로 69길 19
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| 강남구 역삼동 삼성래미안 실거래가 분석 |
| 전용면적 59.4㎡(17.97평) |
전용면적 59.53㎡(18.01평)
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전용면적 59.65㎡(18.04평)
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| 전체 1,050세대중 440세대 |
전체 1,050세대중 188세대 |
전체 1,050세대중 22세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음
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거래없음 |
거래없음 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
| 13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 |
01층,02층 |
| 전용면적 59.73㎡(18.07평) |
전용면적 80.87㎡(24.46평) |
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| 전체 1,050세대중 72세대 |
전체 1,050세대중 328세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
| 종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
| 21층 매매, 전세, 월세거래 모두 없음 |
21층,22층 |
21층,22층 |
21층,22층 |
| 19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
| 17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
| 15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
| 13층,14층 |
거래없음 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
| 11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
| 09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
| 07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
| 05층,06층 |
거래없음 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
| 03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
| 01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 | | | |
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| 전용면적 59.73㎡(18.07평) 전세실거래가 종합분석 |
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| 강남구 역삼동 삼성래미안 전용면적 59.73㎡(18.07평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
| 거래년도 |
거래건수 |
최고
전세보증금 |
평당
전세보증금
최고가
|
최고 전세가
거래월(층) |
평균
전세보증금 |
평당
평균
전세보증금 |
평균
매매가
대비 |
최저
전세보증금 |
평당
전세보증금
최저가 |
최저 전세가
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
4 |
41,000 |
2,269.16 |
2(12) |
39,625.00 |
2,193.06 |
매매없음
|
37,500 |
2,075.46 |
5(19) |
매매 |
3 |
21.43 |
| 2011년 |
6 |
44,000 |
2,435.20 |
8(2) |
39,666.67 |
2,195.37 |
56.53% |
35,000 |
1,937.09 |
1(3) |
전세 |
6 |
42.86 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
월세 |
5 |
35.71 |
| 계,평균 |
10 |
44,000 |
2,435.20 |
ㅡ |
39,650.00 |
2,194.45 |
61.06% |
35,000 |
1,937.09 |
ㅡ |
계 |
14 |
100.00 |
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
최근 전세거래 |
| 년월 |
층 |
거래가 |
| 2012.05 |
19 |
37,500 |
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세보증금은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
2011년에는 44,000만원이 최고 전세보증금입니다.
- 평당 전세보증금 최고가는
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 44,000만원이 최고 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 2,435.20만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
2011년에는 8월에 2층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.
- 평균 전세보증금은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
2011년에는 39,666.67만원이 평균 전세보증금입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 전세보증금은 39,650.00만원입니다.
*이 평균 전세보증금은 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 전세보증금은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 39,666.67만원이 평균 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 2,195.37만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 전세보증금은 2,194.45만원입니다.
*이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가대비는
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2012년 6월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 56.53%입니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
*동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 59.73㎡(18.07평)의 2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.06%입니다.
*2006년부터 2012년 6월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세보증금은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
2011년에는 35,000만원이 최저 전세보증금입니다.
- 평당 전세보증금 최저가는
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 35,000만원이 최저 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,937.09만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
2011년에는 1월에 3층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 3건, 전세거래 6건, 월세거래 5건이 있었습니다.
매매거래가 21.43%, 전세거래가 42.86%, 월세거래가 35.71%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 59.73㎡(18.07평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
2012년 5월 19층이 37,500만원의 전세보증금으로 거래되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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