| 중랑구 상봉동 건영2차아파트 전용면적 57.30㎡(17.33평) 월세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 월세가 |
평균 월세가 |
최저 월세가 |
2013년 거래유형 |
월세보증금
(월세) |
환산보증금
평당가
|
거래월(층) |
월세보증금
(월세) |
환산보증금
평당가 |
평균전세가 |
월세보증금
(월세) |
환산보증금
평당가 |
거래월(층) |
| 환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
매매 |
8 |
72.73 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세 |
2 |
18.18 |
| 2013년 |
1 |
4,000(60) |
ㅡ
|
1(3) |
4,000(60) |
ㅡ
|
15,000.00 |
4,000(60) |
ㅡ
|
1(3) |
월세 |
1 |
9.09 |
| 12,571 |
725.28 |
12,571.43 |
725.28 |
12,571 |
725.28 |
계 |
11
|
100.00 |
| 2012년 |
1 |
6,000(65) |
ㅡ |
3(18) |
6,000(65) |
ㅡ |
15,333.33 |
6,000(65) |
ㅡ |
3(18) |
최근 월세거래 |
| 15,286 |
881.87 |
15,285.71 |
881.87 |
15,286 |
881.87 |
년월 |
층 |
보증금(월세) |
| 2011년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
14,625.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2013.01 |
3 |
4,000(60) |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
|
|
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
|
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
|
|
| 계 |
2 |
6,000(65) |
ㅡ |
ㅡ |
5,000(62.5) |
ㅡ
|
14,937.50 |
4,000(60) |
ㅡ |
ㅡ |
|
|
| 15,286 |
881.87 |
13,928.57 |
803.58 |
12,571 |
725.28 |
|
|
| *환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007) |
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| 월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 월세거래건수입니다.
- 환산보증금
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금 기준)입니다.
2012년에는 월세보증금 6,000만원, 월세 65만원이며,
환산보증금 15,286만원은 월세 65만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2013년,2012년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 최고 월세가 환산보증금 평당가는
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 최고 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 15,286만원이 최고 월세가 환산보증금이고,
이를 평당환산한 최고 월세가 환산보증금 평당가는 881.87만원입니다.
- 최고 월세가 거래월(층)은
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금 기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 3월에 18층이 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 평균 월세가(환산보증금 기준)입니다.
2012년에는 월세보증금 6,000만원, 월세 65만원이며,
환산보증금 15,285.71만원은 월세 65만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2013년,2012년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2014년 2월까지의 평균 월세보증금은 5,000만원, 월세는 62.5만원이며, 환산보증금은 13,928.57만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 2010년 10월부터 2014년 2월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 월세가 환산보증금 평당가는
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 평균 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 15,285.71만원이 평균 월세가 환산보증금이고,
이를 평당환산한 평균 월세가 환산보증금 평당가는 881.87만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 2월까지의 평균 월세가 환산보증금의 평당가는 803.58만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 2010년 10월부터 2014년 2월까지의 환산보증금의 평균금액을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 환산보증금 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균전세가는
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 같은 면적의 평균 전세가입니다.
2014년은 2월까지 동일년도ㆍ동일면적의 전세거래가 없습니다.
2013년 동일년도ㆍ동일면적의 평균 전세가는 15,000.00만원입니다.
2012년 동일년도ㆍ동일면적의 평균 전세가는 15,333.33만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일면적의 평균 전세가는 14,625.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일면적의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2014년 2월까지의 동일면적의 평균 전세가는 14,937.50만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2014년 2월까지의 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금 기준)입니다.
2012년에는 월세보증금 6,000만원, 월세 65만원이며,
환산보증금 15,286만원은 월세 65만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2013년,2012년은 한건의 거래로 각각 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
- 최저 월세가 환산보증금 평당가는
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 최저 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 15,286만원이 최저 월세가 환산보증금이고,
이를 평당환산한 최저 월세가 환산보증금 평당가는 881.87만원입니다.
- 최저 월세가 거래월(층)은
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금 기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 3월에 18층이 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 8건, 전세거래 2건, 월세거래 1건이 있었습니다.
매매거래가 72.73%, 전세거래가 18.18%, 월세거래가 9.09%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 57.30㎡(17.33평)의 2014년 2월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 월세보증금(월세)입니다.
2013년 1월 3층이 월세보증금 4,000만원에 월세 60만원으로 임대되었습니다.
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| 부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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