강북구 우이동 성원아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
강북구 우이동 성원아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
2013년 |
0
|
-100.00 |
0.00 |
9 |
-35.71 |
100.00 |
0 |
-100.00 |
0.00 |
2012년 |
3
|
50.00 |
15.79 |
14 |
27.27 |
73.68 |
2
|
100.00 |
10.53 |
2011년 |
2
|
-33.33 |
14.29 |
11 |
450.00 |
78.57 |
1
|
ㅡ
|
7.14 |
2010년 |
3
|
0.00 |
60.00 |
2 |
ㅡ |
40.00 |
0 |
ㅡ |
0.00 |
2009년 |
3
|
-72.73 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
11
|
37.50 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
8
|
-65.22 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
23
|
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
53
|
ㅡ |
57.61 |
36 |
ㅡ |
39.13 |
3
|
ㅡ |
3.26 |
총계 |
92(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 강북구 우이동 성원아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2012년 매매거래 3건, 전세거래 14건, 월세거래 2건이 있었습니다.
강북구 우이동 성원아파트의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 총 거래건수는 92건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 50.00% 증가, 전세거래는 27.27% 증가, 월세거래는 100.00% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2012년 전체면적의 모든 거래는 총 19(3+14+2)건이 있었고,
그중 매매거래가 3건으로 15.79%를 차지했습니다.
전세거래는 14건으로 73.68%, 월세거래는 2건으로 10.53%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2013년 7월까지 강북구 우이동 성원아파트의 모든 거래건수는 92건이며,
그중 매매거래건수는 53건으로 57.61%, 전세거래는 36건으로 39.13%, 월세거래는 3건으로 3.26%를 차지했습니다.
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|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
|
강북구 우이동 성원아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
71.78㎡(21.71평) |
84.98㎡(25.71평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2013년 |
0
|
1
|
0
|
0
|
8
|
0
|
2012년 |
0
|
1
|
0
|
3
|
13
|
2
|
2011년 |
0
|
1
|
0
|
2
|
10
|
1
|
2010년 |
0
|
1
|
0
|
3
|
1
|
0
|
2009년 |
1
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
9
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
6
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
1
|
ㅡ |
ㅡ
|
22
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
6
|
4
|
0
|
47
|
32
|
3
|
총계 |
10(10.87%) |
82(89.13%) | |
|
최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
3
|
15.79 |
전세 |
14
|
73.68 |
월세 |
2
|
10.53 |
계 |
19
|
100.00 | |
|
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
71.78㎡(21.71평) |
84.98㎡(25.71평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2009.09 |
13 |
24,200 |
2012.06 |
9
|
26,000 |
전세 |
2013.02 |
6
|
14,000 |
2013.07 |
14
|
14,000 |
월세 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012.05 |
8 |
5,000(70) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2012년) 거래유형은
- 강북구 우이동 성원아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 3건, 전세거래 14건, 월세거래 2건으로,
매매거래가 15.79%, 전세거래가 73.68%, 월세거래가 10.53%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 강북구 우이동 성원아파트의 면적별 2013년 7월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
84.98㎡(25.71평)의 매매거래는 2012년 6월 9층이 26,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2013년 7월 14층이 전세보증금 14,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2012년 5월 8층이 월세보증금 5,000만원에 월세 70만원으로 임대되었습니다. |
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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|
|
강북구 우이동 성원아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
71.78㎡(21.71평) |
84.98㎡(25.71평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000.00 |
644.76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
14,687.50 |
571.35 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000.00 |
644.76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,333.33 |
1,063.29 |
14,769.23 |
574.53 |
54.03% |
7,500(50) |
569.62 |
ㅡ |
14,642.86 |
2011년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
12,000.00 |
552.65 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,500.00 |
1,108.67 |
14,000.00 |
544.61 |
49.12% |
9,000(20) |
461.25 |
ㅡ |
11,857.14 |
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
13,000.00 |
598.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
26,333.33 |
1,024.39 |
13,000.00 |
505.71 |
49.37% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
24,200.00 |
1,114.52 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,950.00 |
1,126.18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
23,400.00 |
1,077.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,766.67 |
1,119.04 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
19,150.00 |
881.94 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,825.00 |
1,004.61 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
14,000.00 |
644.76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
16,829.55 |
654.68 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
20,550.00 |
946.42 |
13,250.00 |
610.22 |
64.48% |
ㅡ
|
ㅡ
|
22,553.19 |
877.34 |
14,453.13 |
562.24 |
64.08% |
8,000(40) |
533.50 |
ㅡ
|
13,714.29 | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
강북구 우이동 성원아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
84.98㎡(25.71평) 2012년의 매매 평균가는 27,333.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,063.29만원입니다.
전세 평균가는 14,769.23만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 574.53만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 54.03%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
84.98㎡(25.71평) 2012년의 평균 월세보증금은 7,500만원이고 평균 월세는 50만원입니다.
환산보증금 14,642.86만원은 월세 50만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 569.62만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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강북구 우이동 성원아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
71.78㎡(21.71평) |
84.98㎡(25.71평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000 |
644.76 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
16,000 |
622.41 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000 |
644.76 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000 |
544.61 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000 |
644.76 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
32,000 |
1,244.82 |
17,000 |
661.31 |
5,000(70) |
15,000.00 |
583.51 |
ㅡ
|
ㅡ
|
14,000 |
644.76 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
24,000 |
933.62 |
8,000 |
311.21 |
10,000(30) |
14,285.71 |
555.72 |
2011년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
12,000 |
552.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
29,000 |
1,128.12 |
16,000 |
622.41 |
9,000(20) |
11,857.14 |
461.25 |
ㅡ
|
ㅡ
|
12,000 |
552.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
28,000 |
1,089.22 |
12,000 |
466.81 |
9,000(20) |
11,857.14 |
461.25 |
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
13,000 |
598.71 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
28,000 |
1,089.22 |
13,000 |
505.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
13,000 |
598.71 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
24,000 |
933.62 |
13,000 |
505.71 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
24,200 |
1,114.52 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
30,400 |
1,182.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
24,200 |
1,114.52 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,500 |
1,069.77 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
24,500 |
1,128.33 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
34,000 |
1,322.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
22,300 |
1,027.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,000 |
1,050.32 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
20,800 |
957.93 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
29,700 |
1,155.35 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,500 |
805.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
23,000 |
894.72 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
14,000 |
644.76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
21,700 |
844.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
14,000 |
644.76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
14,400 |
560.17 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
24,500 |
1,128.33 |
14,000 |
644.76 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
34,000 |
1,322.63 |
17,000 |
661.31 |
5,000(70) |
15,000.00 |
583.51 |
최저가 |
14,000 |
644.76 |
12,000 |
552.65 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
14,400 |
560.17 |
8,000 |
311.21 |
9,000(20) |
11,857.14 |
461.25 | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
강북구 우이동 성원아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
84.98㎡(25.71평) 2012년의 매매 최고가는 32,000만원이고, 매매 최저가는 24,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
전세의 경우 17,000만원이 최고가이고, 최저가는 8,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월 세 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 70만원(환산보증금 15,000.00만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 30만원(환산보증금 14,285.71만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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