아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 동대문구 무학로26길 30, 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)


주소: 서울특별시 동대문구 용두동 779
새주소(도로명주소): 서울특별시 동대문구 무학로26길 30

동대문구 용두동 신동아아파트 실거래가 분석
전용면적 49.68㎡(15.03평) 전용면적 58.59㎡(17.72평) 전용면적 71.01㎡(21.48평) 전용면적 84.63㎡(25.60평)
전체 772세대중 150세대 전체 772세대중 226세대 전체 772세대중 60세대 전체 772세대중 336세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
17층 거래없음 거래없음
15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 49.68㎡(15.03평) 실거래가 종합분석



동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
49.68㎡(15.03평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
49.68㎡(15.03평)
비중(%)
총거래건에 대한
49.68㎡(15.03평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 18 42 13 3
9
6
-76.92 28.57 -33.33 16.67 21.43 46.15 4.11 12.33 8.22
2011년 44 45 16
13
7
9
62.50 600.00 29.55 15.56 56.25 12.38 6.67 8.57
2010년 36 4 0
8
1
0
300.00 22.22 25.00 20.00 2.50 0.00
2009년 15 2
-81.82 13.33 13.33
2008년 42 11
-47.62 26.19 26.19
2007년 77 21
23.53 27.27 27.27
2006년 88 17
19.32 19.32
320 91 29
75
17
15
23.44 18.68 51.72 17.05 3.86 3.41
총계 440 107
24.32% 24.32%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 동대문구 용두동 신동아아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 44건, 전세거래 45건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    동대문구 용두동 신동아아파트의 2006년 1월부터 총 거래건수는 440건입니다.

  • 전용면적 49.68㎡(15.03평) 거래건수는
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 13건, 전세거래 7건, 월세거래 9건이 있었습니다.
    동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 107건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 76.92% 감소, 전세거래는 28.57% 증가, 월세거래는 33.33% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 49.68㎡(15.03평) 비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 49.68㎡(15.03평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 44건중 49.68㎡(15.03평)의 매매거래는 13건으로 29.55%,
    모든 전세거래 45건중 49.68㎡(15.03평)의 전세거래는 7건으로 15.56%,
    모든 월세거래 16건중 49.68㎡(15.03평)의 월세거래는 9건으로 56.25%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트의 총 매매거래건 320건중 49.68㎡(15.03평)의 매매 총 거래건은 75건으로 23.44%, 전세거래는 91건중 17건으로 18.68%, 월세거래는 29건중 15건으로 51.72%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 49.68㎡(15.03평) 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 49.68㎡(15.03평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 105(44+45+16)건이 있었고,
    그중 49.68㎡(15.03평)의 매매거래는 13건으로 12.38%,
    전세거래는 7건으로 6.67%, 월세거래 9건으로 8.57%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트의 총 거래 440건중 49.68㎡(15.03평)의 매매 총 거래건은 75건으로 17.05%, 전세거래는 17건으로 3.86%, 월세거래는 15건으로 3.41%를 차지했습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트의 총 거래건 440건중 49.68㎡(15.03평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 107건으로 24.32%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 평균 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 21,266.67 14,844.44 6,583(54.17) -7.74 2.88 2.41 69.80% 23,700 6
9
16,000 3,6,11 7,13,15 12,500(20) 12
2
14,321.43 17,000 10
9
13,500 2,11 9,12 6,000(50) 4
6
2011년 23,050.00 14,428.57 5,222(61.33) 4.79 10.99 62.60% 24,000 7
5
16,000 10
12
4,000(80) 9,3 11
13,984.13 22,300 2
2
13,000 12
14
3,000(65) 3
13
2010년 21,996.25 13,000.00 -0.92 59.10% 22,520 4
7
13,000 12
15



20,500 8
15
13,000 12
15



2009년 22,200.00 9.78
22,900 12
14
21,500 12
6
2008년 20,222.73 22.31 24,000 1
9
17,500 2
2
2007년 16,533.33 14.16

18,000 10
9
14,300 10
1
2006년 14,482.35 15,900 12
10
13,000 3
1
평균 18,662.27 14,564.71 5,767(58.47) 78.04% 24,000 16,000 4,000(80)
14,119.05 13,000 13,000 3,000(65)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 12월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 23,050.00만원, 전세거래의 평균가는 14,428.57만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,222만원에 월세 61.33만원(환산보증금 13,984.13만원)입니다.
    *2010년 전세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지 매매거래의 평균거래금액은 18,662.27만원, 전세거래의 평균거래금액은 14,564.71만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 5,767만원에 월세 58.47만원(환산보증금 14,119.05만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 7.74% 하락, 평균 전세가는 2.88% 상승, 평균 월세가는 2.41% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2011년 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 평균 매매가는 23,050.00만원이고 평균 전세가는 14,428.57만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 62.60%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    동대문구 용두동 신동아아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2006년 1월부터 2012년 12월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2012년 12월까지 평균 전세가의 비율은 78.04%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2012년 12월까지의 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2012년 12월까지의 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년에는 12월까지 매매거래 최고가는 23,700만원으로 6월에 9층,
    매매거래 최저가는 17,000만원으로 10월에 9층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 16,000만원으로 3월에 7층, 6월에 13층, 11월에 15층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 13,500만원으로 2월에 9층과 11월에 12층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 12,500만원에 월세 20만원으로 12월에 2층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 6,000만원에 월세 50만원으로 4월에 6층이 임대되었습니다.
    *2010년 전세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 13 44.83%
전세 7 24.14%
월세 9 31.03%
29 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.10 9층 17,000
전세 2012.11 12층 13,500
15층 16,000
월세 2012.12 2층 12,500(20)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 13건, 전세거래 7건, 월세거래 9건이 있었습니다.
    매매거래가 44.83%, 전세거래가 24.14%, 월세거래가 31.03%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2012년 12월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 10월 9층이 17,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 11월 12층이 전세보증금 13,500만원, 15층이 전세보증금 16,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 12월 2층이 월세보증금 12,500만원에 월세 20만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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실거래가 종합분석-관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가


주소: 서울특별시 관악구 봉천동 1712
새주소(도로명주소): 서울특별시 관악구 성현로 80

관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 분석
*관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트는 총 5,387세대이며 임대아파트 1,843세대 제외
전용면적 59.83㎡(18.10평) 전용면적 59.85㎡(18.11평) 전용면적 60.00㎡(18.15평)
전체 3,544세대중 324세대 전체 3,544세대중 324세대 전체 3,544세대중 396세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
27층 27층 거래없음 27층 27층 거래없음
25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층,26층 25층 거래없음 거래없음
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 102.00㎡(30.86평) 전용면적 114.75㎡(34.71평)
전체 3,544세대중 1,468세대 전체 3,544세대중 248세대 전체 3,544세대중 784세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 27층 거래없음
25층 25층 25층 25층,26층 25층,26층
23층,24층 23층,24층 거래없음 23층 거래없음 거래없음 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 종합분석



관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
거래건수
전체평형
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2012년 70 -47.76% 16.24% 299 -8.84% 69.37% 62 -24.39% 14.39%
2011년 134 -8.22% 24.63% 328 1,114.81% 60.29% 82 1,266.67% 15.07%
2010년 146 -33.33% 81.56% 27 15.08% 6 3.35%
2009년 219 4.29% 100.00%
2008년 210 16.02% 100.00%
2007년 181 -66.73% 100.00%
2006년 544 100.00%
1,504 65.16% 654 28.34% 150 6.50%
총계 2,308(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2012년 11월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년 매매거래 134건, 전세거래 328건, 월세거래 82건이 있었습니다.
    관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 2006년 1월부터 2012년 11월까지의 총 거래건수는 2,308건입니다.

  • 전년대비 증감률은
    - 전체평형의 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 47.76% 감소, 전세거래는 8.84% 감소, 월세거래는 24.39% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 544(134+328+82)건이 있었고,
    그중 매매거래가 134건으로 24.63%를 차지했습니다.
    전세거래는 328건으로 60.29%, 월세거래는 82건으로 15.07%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2012년 11월까지 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 모든 거래건수는 2,308건이며,
    그중 매매거래건수는 1,504건으로 65.16%, 전세거래는 654건으로 28.34%, 월세거래는 150건으로 6.50%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.83㎡(18.10평) 59.85㎡(18.11평) 60.00㎡(18.15평) 84.96㎡(25.70평) 102.00㎡(30.86평) 114.75㎡(34.71평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 7
30
7
5
40
12
16
39
3
30
116 29
6
20
1
6
54
10
2011년 22
37
6
24
40
10
19
41
13
51
122 35
2
25
6
16
63
12
2010년 14
1
0
16
3
0
21
5
2
64
12
2
5
1
1
26
5
1
2009년 24


23


32


93


11


36


2008년 27


30


31


81


16


25


2007년 27


37


37


59


7


14


2006년 59

61


76


231


34


83


180
68
13
196
83
22
232
85
18
609
250
66
81
46
8
206
122
23
총계 261(11.31%) 301(13.04%) 335(14.51%) 925(40.08%) 135(5.85%) 351(15.21%)

최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 134 24.63%
전세 328 60.29%
월세 82 15.07%
544 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.83㎡(18.10평) 59.85㎡(18.11평) 60.00㎡(18.15평) 84.96㎡(25.70평) 102.00㎡(30.86평) 114.75㎡(34.71평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2012.10 26 30,700 2012.07 5 27,800 2012.09 20 30,800 2012.11 19 37,800 2012.10 5 42,800 2012.11 14 45,000
전세 2012.10 17 23,000 2012.11 3 22,000 2012.10 19 20,500 2012.11 1 22,500 2012.11 9 27,000 2012.11 10 28,000
18 21,500 3 20,500 20 20,500 3 25,000

14 27,000


7 19,000

6 23,500





27 20,000

8 23,000









10 22,000









10 25,000









19 25,000



월세 2012.10 19 7,000(75) 2012.10 15 5,000(60) 2012.10 2 2,000(110) 2012.11 5 5,000(100) 2012.02 17 5,000(120) 2012.11 1 10,000(100)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2011년) 거래유형은
    - 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 134건, 전세거래 328건, 월세거래 82건으로,
    매매거래가 24.63%, 전세거래가 60.29%, 월세거래가 15.07%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 평형별 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.96㎡(25.70평)의 매매거래는 2012년 11월 19층이 37,800만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 11월 1층이 22,500만원, 3층이 25,000만원, 6층이 23,500만원, 8층이 23,000만원, 10층이 22,000만원과 25,000만원, 19층이 25,000만원으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 11월 5층이 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.





   관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.83㎡(18.10평) 59.85㎡(18.11평)
매매 전세 평균
매매가대비
월세 매매 전세 평균
매매가대비
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 30,842.86 1,704.16 20,776.67 1,147.97 67.36% 5,571(84) 970.87 28,220.00 1,558.72 19,752.50 1,091.02 69.99% 8,442(58.33) 926.56
17,571.43 16,775.00
2011년 32,037.73 1,770.18 20,094.59 1,110.29 62.72% 7,167(69.17) 941.93 29,575.00 1,633.56 18,750.00 1,035.65 63.40% 6,030(76.1) 933.54
17,047.62 16,901.43
2010년 31,525.00 1,741.85 19,000.00 1,049.81 60.27% 29,688.75 1,639.84 18,000.00 994.22 60.63%
2009년 31,337.50 1,731.49 29,378.26 1,622.69
2008년 31,385.19 1,734.12 28,738.33 1,587.35


2007년 28,292.59 1,563.25 25,548.65 1,411.17
2006년 21,855.08 1,207.56 20,872.62 1,152.89
27,860.72 1,539.39 20,379.41 1,126.02 73.15% 6,308(77.15) 957.52 25,930.10 1,432.24 19,206.02 1,060.84 74.07% 7,346(66.41) 929.73
17,329.67 16,832.47

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석은
    관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 평형별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.83㎡(18.10평) 2011년의 매매 평균가는 32,037.73만원이고,
    전용면적기준 평당 평균가는 1,770.18만원입니다.
    같은 해 전세 평균가는 20,094.59만원이고 전세의 전용면적기준 평당 평균가는 1,110.29만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 62.72%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    그렇게 산정된 2011년 59.83㎡(18.10평)의 평균 월세보증금은 7,167만원이고 평균 월세는 69.17만원입니다.
    환산보증금 17,047.62만원은 월세 69.17만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 기준으로 산정한 2011년도 평당 월세평균가는 941.93만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
60.00㎡(18.15평) 84.96㎡(25.70평)
매매 전세 평균
매매가대비
월세 매매 전세 평균
매매가대비
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 32,375.00 1,783.75 20,794.87 1,145.72 64.23% 8,167(75) 1,040.27 38,451.67 1,496.15 24,062.93 936.29 62.58% 7,293(92.34) 797.08
18,880.95 20,485.22
2011년 33,786.84 1,861.53 19,780.49 1,089.83 58.54% 6,385(81.92) 996.58 42,040.78 1,635.80 24,052.46 935.88 57.21% 9,971(81.26) 839.66
18,087.91 21,579.59
2010년 31,835.71 1,754.03 19,540.00 1,076.58 61.38% 15,000(30) 1,062.57 40,978.91 1,594.49 21,750.00 846.29 53.08% 4,500(85) 647.57
19,285.71 16,642.86
2009년 32,473.44 1,789.17 41,460.88 1,613.24
2008년 32,075.81 1,767.26 43,339.75 1,686.35


2007년 29,777.03 1,640.61 41,869.49 1,629.14
2006년 24,147.37 1,330.43 32,558.01 1,266.83
29,305.82 1,614.65 20,231.76 1,114.70 69.04% 7,639(75) 1,011.19 38,223.09 1,487.26 23,946.80 931.77 62.65% 8,629(86.24) 815.13
18,353.17 20,949.13

   관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
102.00㎡(30.86평) 114.75㎡(34.71평)
매매 전세 평균
매매가대비
월세 매매 전세 평균
매매가대비
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2012년 44,883.33 1,454.65 26,375.00 854.80 58.76% 5,000(120) 717.64 48,550.00 1,398.66 28,314.81 815.71 58.32% 10,200(97.5) 695.11
22,142.86 24,128.57
2011년 49,250.00 1,596.18 25,800.00 836.17 52.39% 13,833(76.33) 801.75 52,934.38 1,524.96 28,079.37 808.93 53.05% 11,125(92.83) 702.55
24,738.10 24,386.90
2010년 47,780.00 1,548.53 25,000.00 810.24 52.32% 7,000(100) 689.86 51,705.77 1,489.57 25,600.00 737.50 49.51% 4,000(130) 650.25
21,285.71 22,571.43
2009년 48,786.36 1,581.15 54,095.83 1,558.42
2008년 51,253.13 1,661.10 58,380.00 1,681.85


2007년 50,664.29 1,642.01 56,260.71 1,620.79
2006년 40,805.88 1,322.50 45,278.92 1,304.42
45,746.30 1,482.62 26,032.61 843.71 56.91% 11,875(84.75) 777.25 50,657.04 1,459.36 28,081.97 809.00 55.44% 10,413(96.48) 697.04
23,982.14 24,195.65





관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
59.83㎡(18.10평) 59.85㎡(18.11평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 32,000 1,768.10 23,000 1,270.82 5,000(90) 17,857.14 986.66 30,100 1,662.56 22,000 1,215.16 15,000(30) 19,285.71 1,065.24
29,400 1,624.44 18,000 994.55 4,000(90) 16,857.14 931.41 25,700 1,419.53 16,500 911.37 5,000(60) 13,571.43 749.61
2011년 34,000 1,878.60 22,000 1,215.57 15,000(20)/5,000(90) 17,857.14 986.66 31,500 1,739.89 22,000 1,215.16 10,000(60) 18,571.43 1,025.78
29,000 1,602.34 17,000 939.30 5,000(80) 16,428.57 907.73 25,000 1,380.86 11,000 607.58 5,000(70) 15,000.00 828.52
2010년 33,450 1,848.21 19,000 1,049.81 31,700 1,750.93 18,500 1,021.84
30,000 1,657.59 19,000 1,049.81 25,900 1,430.57 17,500 966.60
2009년 34,800 1,922.80 31,700 1,750.93
27,500 1,519.46 24,700 1,364.29
2008년 34,800 1,922.80 35,000 1,933.21
27,100 1,497.36 25,000 1,380.86
2007년 30,300 1,674.16 27,000 1,491.33
24,500 1,353.70 22,000 1,215.16
2006년 25,000 1,381.32 26,500 1,463.71
17,000 939.30 18,000 994.22
최고가 34,800 1,922.80 23,000 1,270.82 5,000(90)/15,000(20) 17,857.14 986.66 35,000 1,933.21 22,000 1,215.16 15,000(30) 19,285.71 1,065.24
최저가 17,000 939.30 17,000 939.30 5,000(80) 16,428.57 907.73 18,000 994.22 11,000 607.58 5,000(60) 13,571.43 749.61



관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
60.00㎡(18.15평) 84.96㎡(25.70평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 35,200 1,939.39 22,000 1,212.12 18,500(15) 20,642.86 1,137.35 42,800 1,665.34 26,500 1,031.11 19,500(30) 23,785.71 925.50
29,800 1,641.87 11,000 606.06 2,000(110) 17,714.29 975.99 31,000 1,206.21 15,000 583.65 3,000(100) 17,285.71 672.59
2011년 36,150 1,991.74 22,000 1,212.12 10,000(65)/15,000(30)/
5,000(100)
19,285.71 1,062.57 46,000 1,789.86 27,000 1,050.57 25,000(5)/20,000(40) 25,714.29 1,000.54
29,000 1,597.80 13,000 716.25 2,000(95) 15,571.43 857.93 35,500 1,381.30 17,000 661.47 10,000(50) 17,142.86 667.03
2010년 35,100 1,933.88 21,000 1,157.02 15,000(30) 19,285.71 1,062.57 45,800 1,782.07 23,000 894.93 7,000(80) 18,428.57 717.05
25,800 1,421.49 18,200 1,002.75 15,000(30) 19,285.71 1,062.57 35,000 1,361.85 21,000 817.11 2,000(90) 14,857.14 578.09
2009년 35,800 1,972.45 47,500 1,848.22
28,000 1,542.70 33,600 1,307.37
2008년 37,000 2,038.57 48,500 1,887.13
27,800 1,531.68 33,500 1,303.48
2007년 32,400 1,785.12 47,000 1,828.77
24,000 1,322.31 36,500 1,420.21
2006년 31,000 1,707.99 46,000 1,789.86
20,000 1,101.93 24,750 963.02
최고가 37,000 2,038.57 22,000 1,212.12 18,500(15)/15,000(30)/
5,000(100)/10,000(65)
20,642.86 1,137.35 48,500 1,887.13 27,000 1,050.57 25,000(5)/20,000(40) 25,714.29 1,000.54
최저가 20,000 1,101.93 11,000 606.06 2,000(95) 15,571.43 857.93 24,750 963.02 15,000 583.65 2,000(90) 14,857.14 578.09

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석은
    관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트의 평형별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    60.00㎡(18.15평) 2011년의 매매 최고가는 36,150만원입니다. 매매 최저가는 29,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011년 같은 평형 전세의 경우 22,000만원이 최고거래금액이고, 최저금액은 13,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    2011 년 월세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 65만원, 월세보증금 15,000만원에 월세 30만원, 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원(환산보증금 19,285.71만원)이고, 최저금액은 월세보증금 2,000만원에 월세 95만원(환산보증금 15,571.43만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

관악구 봉천동 관악드림타운(삼성,동아)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
거래
년도
102.00㎡(30.86평) 114.75㎡(34.71평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2012년 49,500 1,604.28 28,000 907.47 5,000(120) 22,142.86 717.64 51,500 1,483.64 31,000 893.07 14,000(100) 28,285.71 814.87
42,800 1,387.13 22,000 713.01 5,000(120) 22,142.86 717.64 45,000 1,296.39 25,000 720.21 4,000(110) 19,714.29 567.94
2011년 50,000 1,620.48 29,000 939.88 28,000(8) 29,142.86 944.51 56,000 1,613.28 35,000 1,008.30 10,000(120) 27,142.86 781.95
48,500 1,571.87 20,000 648.19 7,000(100) 21,285.71 689.86 49,000 1,411.62 24,000 691.41 5,000(100) 19,285.71 555.59
2010년 48,700 1,578.35 25,000 810.24 7,000(100) 21,285.71 689.86 58,000 1,670.90 26,000 749.02 4,000(130) 22,571.43 650.25
46,500 1,507.05 25,000 810.24 7,000(100) 21,285.71 689.86 49,000 1,411.62 25,000 720.21 4,000(130) 22,571.43 650.25
2009년 53,800 1,743.64 59,800 1,722.75
44,000 1,426.02 47,900 1,379.93
2008년 55,000 1,782.53 61,500 1,771.73
46,000 1,490.84 47,000 1,354.00
2007년 53,900 1,746.88 60,000 1,728.52
47,800 1,549.18 48,000 1,382.81
2006년 55,000 1,782.53 64,500 1,858.15
27,000 875.06 37,000 1,065.92
최고가 55,000 1,782.53 29,000 939.88 28,000(8) 29,142.86 944.51 64,500 1,858.15 35,000 1,008.30 14,000(100) 28,285.71 814.87
최저가 27,000 875.06 20,000 648.19 7,000(100) 21,285.71 689.86 37,000 1,065.92 24,000 691.41 5,000(100) 19,285.71 555.59

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서울특별시 관악구 성현동 | 관악드림타운아파트
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서초구 반포동 반포미도2차아파트 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7,8층 전세실거래가 분석


주소: 서울특별시 서초구 반포동 60-5
새주소(도로명주소): 서울특별시 서초구 사평대로 240

서초구 반포동 반포미도2차아파트 실거래가 분석
전용면적 59.07㎡(17.87평) 전용면적 71.49㎡(21.63평)
전체 435세대중 60세대 전체 435세대중 375세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


서초구 반포동 반포미도2차아파트 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 0




매매,전세없음


매매 0 0.00
2011년 1 23,000 1,287.17 1 23,000.00 1,287.17 매매없음 23,000 1,287.17 1 전세 1 100.00
2010년 0





매매,전세없음



월세 0 0.00
1 23,000.00 1,287.17 44.44% 1 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2011.01 23,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 23,000만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 23,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,287.17만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 23,000.00만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 9월까지의 평균 전세보증금은 23,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 23,000.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,287.17만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 9월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,287.17만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 9월까지 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 2010년 10월부터 2012년 9월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 44.44%입니다.
    *2006년부터 2012년 9월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 9월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 23,000만원이 최저 전세보증금입니다.
    *2011년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 23,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,287.17만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 0건, 전세거래 1건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 7층의 2012년 9월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2011년 1월 23,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층 전세실거래가 분석
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평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 1 24,000 1,343.13 3 24,000.00 1,343.13 매매없음 24,000 1,343.13 3 매매 0
2011년 0




매매,전세없음


전세 0
2010년 0





매매,전세없음



월세 0
1 24,000.00 1,343.13 44.58% 0
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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2012.03 24,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
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  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2012년에는 9월까지 24,000만원이 최고 전세보증금입니다.
    *2012년은 9월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 9월까지 24,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,343.13만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 9월까지 3월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2012년에는 9월까지 24,000.00만원이 평균 전세보증금입니다.
    *2012년은 9월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 9월까지의 평균 전세보증금은 24,000.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 9월까지 24,000.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,343.13만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 9월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,343.13만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 9월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2010년은 매매거래와 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

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    *2006년부터 2012년 9월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 9월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

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    *2012년은 9월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세보증금이 같습니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 9월까지 24,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,343.13만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 9월까지 3월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 59.07㎡(17.87평) 8층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매, 전세, 월세거래 모두 없습니다.

  • 최근 전세거래는
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    2012년 3월 24,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층 월세실거래가 분석


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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석
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건수
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월세보증금
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환산보증금
최고가
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거래월
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
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동일평ㆍ
동일층
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 0


전세없음

매매 3 27.27






전세 5 45.45
2011년 3 500(60) 9 833.33(55) 9,200.00 1,000(50)
7 월세 3 27.27
9,071 870.74 8,690.48 834.17 8,143 781.61 11 100.00
2010년 0



전세없음


최근 월세거래






년월 보증금(월세)
3 833.33(55)
9,200.00 2011.09 500(60)
8,690.48 834.17
*환산보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 월세거래건수입니다.

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 500만원, 월세 60만원이며,
    환산보증금 9,071만원은 월세 60만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 9,071만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 870.74만원입니다.

  • 최고 월세 거래월은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 9월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 833.33만원, 월세 55만원이며,
    환산보증금 8,690.48만원은 월세 55만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 월세보증금은 833.33만원, 월세는 55만원이며, 환산보증금은 8,690.48만원입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 8,690.48만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 834.17만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 환산보증금은 834.17만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2012년 7월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 9,200.00만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 9,200.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 1,000만원, 월세 50만원이며,
    환산보증금 8,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 8,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 781.61만원입니다.

  • 최저 월세 거래월은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 7월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 3건, 전세거래 5건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 27.27%, 전세거래가 45.45%, 월세거래가 27.27%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 34.44㎡(10.42평) 15층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2011년 9월 월세보증금 500만원에 월세 60만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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