중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 종합분석 |
|
|
중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
2013년 |
34 |
-41.38 |
39.53 |
41 |
-54.95 |
47.67 |
11 |
-63.33 |
12.79 |
2012년 |
58 |
-34.09 |
32.40 |
91 |
4.60 |
50.84 |
30 |
-6.25 |
16.76 |
2011년 |
88 |
51.72 |
42.51 |
87 |
987.50 |
42.03 |
32 |
3,100.00 |
15.46 |
2010년 |
58 |
-38.30 |
86.57 |
8 |
ㅡ |
11.94 |
1 |
ㅡ |
1.49 |
2009년 |
94 |
-6.00 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
100 |
-28.06 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
139 |
-8.55 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
152 |
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
723 |
ㅡ |
70.61 |
227 |
ㅡ |
22.17 |
74 |
ㅡ |
7.23 |
총계 |
1,024(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 7월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2012년 매매거래 58건, 전세거래 91건, 월세거래 30건이 있었습니다.
중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 2006년 1월부터 2013년 7월까지의 총 거래건수는 1,024건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 34.09% 감소, 전세거래는 4.60% 증가, 월세거래는 6.25% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2012년 전체면적의 모든 거래는 총 279(58+91+30)건이 있었고,
그중 매매거래가 58건으로 32.40%를 차지했습니다.
전세거래는 91건으로 50.84%, 월세거래는 30건으로 16.76%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 7월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2013년 7월까지 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 모든 거래건수는 1,024건이며,
그중 매매거래건수는 723건으로 70.61%, 전세거래는 227건으로 22.17%, 월세거래는 74건으로 7.23%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| | |
|
|
중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
39.84㎡(12.05평) |
49.77㎡(15.06평) |
59.76㎡(18.08평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2013년 |
18 |
24 |
7 |
5 |
9 |
3 |
11 |
8 |
1
|
2012년 |
26 |
36 |
21 |
11 |
21 |
6 |
21 |
34 |
3
|
2011년 |
40 |
30 |
19 |
29 |
32 |
9 |
19 |
25 |
4
|
2010년 |
25 |
2 |
1 |
23 |
4 |
0 |
10 |
2 |
0
|
2009년 |
48 |
ㅡ
|
ㅡ
|
18 |
ㅡ
|
ㅡ
|
28 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
44 |
ㅡ
|
ㅡ
|
27 |
ㅡ
|
ㅡ
|
29 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
78 |
ㅡ
|
ㅡ
|
34 |
ㅡ
|
ㅡ
|
27 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
58 |
ㅡ |
ㅡ
|
45 |
ㅡ
|
ㅡ
|
49 |
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
337 |
92 |
48 |
192 |
66 |
18 |
194 |
69
|
8
|
총계 |
477(46.58%) |
276(26.95%) |
271(26.46%) | |
|
최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
58 |
32.40 |
전세 |
91 |
50.84 |
월세 |
30 |
16.76 |
계 |
179 |
100.00 | |
|
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
39.84㎡(12.05평) |
49.77㎡(15.06평) |
59.76㎡(18.08평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2013.07 |
1
|
15,250 |
2013.05 |
5
|
21,500 |
2013.06 |
10 |
25,000 |
|
|
12
|
20,000 |
12
|
23,000 |
전세 |
2013.07 |
11
|
12,700 |
2013.05 |
1
|
15,000 |
2013.06 |
8
|
17,000 |
11
|
12,000 |
|
|
|
|
월세 |
2013.07 |
8
|
5,000(30) |
2013.07 |
8
|
12,000(15) |
2013.03 |
6
|
5,000(60) |
9
|
2,000(60) |
|
|
|
| |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2012년) 거래유형은
- 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 58건, 전세거래 91건, 월세거래 30건으로,
매매거래가 32.40%, 전세거래가 50.84%, 월세거래가 16.76%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 면적별 2013년 7월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
39.84㎡(12.05평)의 매매거래는 2013년 7월 1층이 15,250만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2013년 7월 11층이 전세보증금 12,700만원과 12,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2013년 7월 8층이 월세보증금 5,000만원에 월세 30만원, 9층이 월세보증금 2,000만원에 월세 60만원으로 임대되었습니다. |
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
39.84㎡(12.05평) |
매매 |
전세 |
평균
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
2013년 |
16,101.67 |
1,336.06 |
11,525.00 |
956.30 |
71.58% |
3,214(45) |
800.13 |
9,642.86 |
2012년 |
16,707.69 |
1,386.35 |
11,191.67 |
928.65 |
66.99% |
3,310(47.76) |
840.77 |
10,132.65 |
2011년 |
17,043.75 |
1,414.23 |
11,300.00 |
937.63 |
66.30% |
3,263(50.11) |
864.70 |
10,421.05 |
2010년 |
16,940.00 |
1,405.62 |
10,250.00 |
850.51 |
60.51% |
3,000(40) |
723.08 |
8,714.29 |
2009년 |
17,093.33 |
1,418.35 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
16,325.00 |
1,354.59 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
11,317.31 |
939.07 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
9,450.34 |
784.16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
14,240.74 |
1,181.65 |
11,293.48 |
937.09 |
79.30% |
3,271(48.13) |
841.87 |
10,145.83 | |
|
|
|
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
39.84㎡(12.05평) 2012년의 매매 평균가는 16,707.69만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,386.35만원입니다.
전세 평균가는 11,191.67만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 928.65만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 66.99%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
39.84㎡(12.05평) 2012년의 평균 월세보증금은 3,310만원이고 평균 월세는 47.76만원입니다.
환산보증금 10,132.65만원은 월세 47.76만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 840.77만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
|
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
49.77㎡(15.06평) |
59.76㎡(18.08평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
20,900.00 |
1,388.20 |
14,333.33 |
952.04 |
68.58% |
6,667(41.67) |
838.17 |
24,218.18 |
1,339.69 |
16,312.50 |
902.37 |
67.36% |
5,000(60) |
750.74 |
12,619.05 |
13,571.43 |
2012년 |
21,497.27 |
1,427.88 |
14,442.86 |
959.31 |
67.18% |
3,917(58.33) |
813.66 |
24,542.86 |
1,357.65 |
16,097.06 |
890.45 |
65.59% |
6,500(61.67) |
846.89 |
12,250.00 |
15,309.52 |
2011년 |
21,860.34 |
1,451.99 |
13,512.50 |
897.52 |
61.81% |
5,111(51.11) |
824.47 |
26,373.68 |
1,458.93 |
15,920.00 |
880.66 |
60.36% |
6,000(55) |
766.55 |
12,412.70 |
13,857.14 |
2010년 |
21,623.91 |
1,436.29 |
12,500.00 |
830.27 |
57.81% |
ㅡ |
ㅡ |
26,290.00 |
1,454.30 |
15,000.00 |
829.77 |
57.06% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
21,847.22 |
1,451.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
26,416.07 |
1,461.28 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
20,655.19 |
1,371.94 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
24,436.21 |
1,351.75 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
16,416.18 |
1,090.38 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
21,114.81 |
1,168.02 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
13,096.67 |
869.90 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
16,750.00 |
926.57 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
18,597.45 |
1,235.27 |
13,859.09 |
920.54 |
74.52% |
4,972(51.94) |
823.15 |
22,602.84 |
1,250.34 |
16,026.09 |
886.53 |
70.90% |
6,063(58.13) |
794.70 |
12,392.86 |
14,366.07 | |
|
|
중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
39.84㎡(12.05평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
18,000 |
1,493.58 |
12,700 |
1,053.80 |
2,000(60) |
10,571.43 |
877.18 |
14,500 |
1,203.16 |
9,000 |
746.79 |
3,000(40) |
8,714.29 |
723.08 |
2012년 |
17,900 |
1,485.28 |
12,800 |
1,062.10 |
10,000(15) |
12,142.86 |
1,007.57 |
15,300 |
1,269.54 |
6,000 |
497.86 |
1,500(50) |
8,642.86 |
717.15 |
2011년 |
19,000 |
1,576.55 |
13,000 |
1,078.69 |
8,000(30) |
12,285.71 |
1,019.43 |
15,000 |
1,244.65 |
9,500 |
788.28 |
5,000(27) |
8,857.14 |
734.94 |
2010년 |
19,000 |
1,576.55 |
10,500 |
871.25 |
3,000(40) |
8,714.29 |
723.08 |
15,500 |
1,286.14 |
10,000 |
829.77 |
3,000(40) |
8,714.29 |
723.08 |
2009년 |
19,000 |
1,576.55 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
14,000 |
1,161.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
20,800 |
1,725.91 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11,800 |
979.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
14,100 |
1,169.97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
9,000 |
746.79 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
11,870 |
984.93 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
7,700 |
638.92 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
20,800 |
1,725.91 |
13,000 |
1,078.69 |
8,000(30) |
12,285.71 |
1,019.43 |
최저가 |
7,700 |
638.92 |
6,000 |
497.86 |
1,500(50) |
8,642.86 |
717.15 | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
중랑구 묵동 신내아파트(4단지)의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
39.84㎡(12.05평) 2012년의 매매 최고가는 17,900만원이고, 매매 최저가는 15,300만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
전세의 경우 12,800만원이 최고가이고, 최저가는 6,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월 세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 15만원(환산보증금 12,142.86만원)이고, 최저가는 월세보증금 1,500만원에 월세 50만원(환산보증금 8,642.86만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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중랑구 묵동 신내아파트(4단지) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
49.77㎡(15.06평) |
59.76㎡(18.08평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
21,500 |
1,428.06 |
15,000 |
996.32 |
12,000(15) |
14,142.86 |
939.39 |
25,500 |
1,410.60 |
17,000 |
940.40 |
5,000(60) |
13,571.43 |
750.74 |
20,000 |
1,328.42 |
13,000 |
863.48 |
6,000(40) |
11,714.29 |
778.08 |
21,750 |
1,203.16 |
14,500 |
802.11 |
5,000(60) |
13,571.43 |
750.74 |
2012년 |
23,500 |
1,560.90 |
15,000 |
996.32 |
3,000(70) |
13,000.00 |
863.48 |
26,500 |
1,465.92 |
18,000 |
995.72 |
5,500(80) |
16,928.57 |
936.45 |
19,000 |
1,262.00 |
13,000 |
863.48 |
5,000(45) |
11,428.57 |
759.10 |
22,000 |
1,216.99 |
10,000 |
553.18 |
2,000(75) |
12,714.29 |
703.32 |
2011년 |
23,900 |
1,587.47 |
16,500 |
1,095.95 |
11,000(15) |
13,142.86 |
872.96 |
27,500 |
1,521.24 |
18,500 |
1,023.38 |
3,000(90) |
15,857.14 |
877.18 |
19,000 |
1,262.00 |
11,500 |
763.84 |
5,000(45) |
11,428.57 |
759.10 |
23,100 |
1,277.84 |
9,000 |
497.86 |
10,000(20) |
12,857.14 |
711.23 |
2010년 |
23,500 |
1,560.90 |
13,000 |
863.48 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,500 |
1,576.55 |
16,000 |
885.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
19,800 |
1,315.14 |
12,000 |
797.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
24,000 |
1,327.62 |
14,000 |
774.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
23,600 |
1,567.54 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,800 |
1,593.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
19,400 |
1,288.57 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
22,000 |
1,216.99 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
25,890 |
1,719.65 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
29,900 |
1,654.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
15,000 |
996.32 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
20,400 |
1,128.48 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
18,900 |
1,255.36 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
23,000 |
1,272.31 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
12,000 |
797.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,000 |
940.40 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
16,000 |
1,062.74 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
21,500 |
1,189.33 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11,000 |
730.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
10,400 |
575.30 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
25,890 |
1,719.65 |
16,500 |
1,095.95 |
12,000(15) |
14,142.86 |
939.39 |
29,900 |
1,654.00 |
18,500 |
1,023.38 |
5,500(80) |
16,928.57 |
936.45 |
최저가 |
11,000 |
730.63 |
11,500 |
763.84 |
5,000(45) |
11,428.57 |
759.10 |
10,400 |
575.30 |
9,000 |
497.86 |
2,000(75) |
12,714.29 |
703.32 | | |