서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 실거래가 분석 |
*서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)는 총 1,485세대이며 임대아파트 330세대 제외 |
전용면적 59.40㎡(17.97평) |
전용면적 73.65㎡(22.28평) |
전용면적 84.78㎡(25.65평) |
전체 1,155세대중 532세대 |
전체 1,155세대중 50세대 |
전체 1,155세대중 258세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
거래없음 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
거래없음 |
거래없음 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
거래없음 |
09층,10층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
전용면적 84.90㎡(25.68평) |
전용면적 114.90㎡(34.76평) |
|
전체 1,155세대중 19세대 |
전체 1,155세대중 296세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
19층 |
거래없음 |
거래없음 |
19층,20층 |
19층,20층 |
거래없음 |
17층,18층 |
17층,18층 |
거래없음 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
13층,14층 |
13층,14층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
09층,10층 |
09층,10층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
05층,06층 |
거래없음 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
전용면적 73.65㎡(22.28평) 실거래가 종합분석 |
|
|
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 전용면적 73.65㎡(22.28평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
전체평형
거래건수 |
73.65㎡(22.28평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
73.65㎡(22.28평)
비중(%) |
총거래건에 대한
73.65㎡(22.28평)
비중(%) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2012년 |
21 |
41 |
11 |
2
|
2
|
0
|
0.00 |
0.00 |
ㅡ |
9.52 |
4.88 |
0.00 |
2.74 |
2.74 |
0.00 |
2011년 |
43 |
69 |
17 |
2
|
2
|
0
|
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
4.65 |
2.90 |
0.00 |
1.55 |
1.55 |
0.00 |
2010년 |
23 |
3 |
0 |
1
|
0
|
0
|
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
4.35 |
0.00 |
ㅡ |
3.85 |
0.00 |
0.00 |
2009년 |
57 |
ㅡ |
ㅡ |
1
|
ㅡ |
ㅡ |
-66.67 |
ㅡ |
ㅡ |
1.75 |
ㅡ |
ㅡ |
1.75 |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
64 |
ㅡ |
ㅡ |
3
|
ㅡ |
ㅡ |
50.00 |
ㅡ |
ㅡ |
4.69 |
ㅡ |
ㅡ |
4.69 |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
56 |
ㅡ |
ㅡ |
2
|
ㅡ |
ㅡ |
-33.33 |
ㅡ |
ㅡ |
3.57 |
ㅡ |
ㅡ |
3.57 |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
135 |
ㅡ |
ㅡ |
3
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2.22 |
ㅡ |
ㅡ |
2.22 |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
399 |
113 |
28 |
14
|
4
|
0
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
3.51 |
3.54 |
0.00 |
2.59 |
0.74 |
0.00 |
총계,평균 |
540 |
18
|
ㅡ |
3.33% |
3.33% | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 43건, 전세거래 69건, 월세거래 17건이 있었습니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 2006년 이후 총 거래건수는 540건입니다.
- 전용면적 73.65㎡(22.28평) 거래건수는
- 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 2건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 2006년 이후 총 거래건수는 18건입니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 100.00% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 거래형태별 73.65㎡(22.28평) 비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 73.65㎡(22.28평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 43건중 73.65㎡(22.28평)의 매매거래는 2건으로 4.65%,
모든 전세거래 69건중 73.65㎡(22.28평)의 전세거래는 2건으로 2.90%,
모든 월세거래 17건중 73.65㎡(22.28평)의 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 총 매매거래건 399건중 73.65㎡(22.28평)의 매매 총 거래건은 14건으로 3.51%, 전세거래는 113건중 4건으로 3.54%, 월세거래는 28건중 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 73.65㎡(22.28평) 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 73.65㎡(22.28평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 129(43+69+17)건이 있었고,
그중 73.65㎡(22.28평)의 매매거래는 2건으로 1.55%,
전세거래는 2건으로 1.55%, 월세거래 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 총 거래 540건중 73.65㎡(22.28평)의 매매 총 거래건은 14건으로 2.59%, 전세거래는 4건으로 0.74%, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크)의 총 거래건 540건중 73.65㎡(22.28평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 18건으로 3.33%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 전용면적 73.65㎡(22.28평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
평균가 |
전년대비
평균가 증감률(%) |
평균매매가
대비
(%) |
최고가
최저가 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
보증금(월세) |
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
환산보증금 |
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
2012년 |
34,000.00 |
19,750.00 |
ㅡ
|
-1.02 |
-5.95 |
ㅡ |
58.09% |
35,200 |
4 |
18 |
20,000 |
7 |
2 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
32,800 |
4 |
9 |
19,500 |
3 |
6 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2011년 |
34,350.00 |
21,000.00 |
ㅡ
|
1.63 |
ㅡ |
ㅡ |
61.14% |
35,000 |
11 |
12 |
22,000 |
11 |
12 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
33,700 |
9 |
11 |
20,000 |
2 |
10 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
33,800.00 |
ㅡ |
ㅡ |
2.42 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
33,800 |
4 |
7 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
33,800 |
4 |
7 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
33,000.00 |
ㅡ |
ㅡ |
-9.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
33,000 |
8 |
2 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
33,000 |
8 |
2 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
36,566.67 |
ㅡ |
ㅡ |
3.30 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
37,900 |
4 |
18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
34,900 |
3 |
6 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
35,400.00 |
ㅡ |
ㅡ |
34.01 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
36,800 |
6 |
18 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
34,000 |
12 |
14 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
26,416.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,400 |
10 |
8 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
25,500 |
4 |
12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
33,089.29 |
20,375.00 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
61.58% |
37,900 |
ㅡ
|
ㅡ |
22,000 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
25,500 |
ㅡ
|
ㅡ |
19,500 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 9월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 9월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가는
- 당해년도에 거래된 서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래의 평균가는 34,350.00만원, 전세거래의 평균가는 21,000.00만원입니다.
*2010년과 2009년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 2006년 이후 2012년 9월까지 매매거래의 평균거래금액은 33,089.29만원, 전세거래의 평균거래금액은 20,375.00만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
*매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
*이 평균가는 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률은
- 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 1.63% 상승했습니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 평균매매가대비는
- 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.
2011년 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 평균매매가는 34,350.00만원이고 평균전세가는 21,000.00만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.14%입니다.
*동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.
서대문구 남가좌동 남가좌현대아파트(아이파크) 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 2006년 이후 2012년 9월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 9월까지 평균 전세가의 비율은 61.58%입니다.
*매매가 평균은 2006년부터 2012년 9월까지의 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 9월까지의 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2011년 매매거래 최고가는 35,000만원으로 11월에 12층,
매매거래 최저가는 33,700만원으로 9월에 11층이 거래되었습니다.
전세거래 최고가는 22,000만원으로 11월에 12층,
전세거래 최저가는 20,000만원으로 2월에 10층이 거래되었습니다.
*2010년과 2009년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
* 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
2 |
50.00% |
전세 |
2 |
50.00% |
월세 |
0 |
0.00% |
계 |
4 |
100.00% | |
최근거래(단위:만원) |
거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
매매 |
2012.04 |
9층 |
32,800 |
18층 |
35,200 |
전세 |
2012.07 |
2층 |
20,000 |
월세 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
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실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 2건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
매매거래가 50.00%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 73.65㎡(22.28평)의 2012년 9월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2012년 4월 9층이 32,800만원, 18층이 35,200만원으로 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 7월 2층이 20,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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