| 전용면적 59.94㎡(18.13평) 실거래가 종합분석 |
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|
|
| 중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 59.94㎡(18.13평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
전체평형
거래건수 |
59.94㎡(18.13평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
59.94㎡(18.13평)
비중(%) |
총거래건에 대한
59.94㎡(18.13평)
비중(%) |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 2012년 |
68 |
218 |
78 |
24 |
67 |
36 |
-50.00 |
-28.72 |
-7.69 |
35.29 |
30.73 |
46.15 |
6.59 |
18.41 |
9.89 |
| 2011년 |
119 |
299 |
86 |
48 |
94 |
39 |
6.67 |
1,075.00 |
3,800.00 |
40.34 |
31.44 |
45.35 |
9.52 |
18.65 |
7.74 |
| 2010년 |
116 |
33 |
5 |
45 |
8 |
1
|
-58.72 |
ㅡ |
ㅡ |
38.79 |
24.24 |
20.00 |
29.22 |
5.19 |
0.65 |
| 2009년 |
263 |
ㅡ |
ㅡ |
109 |
ㅡ |
ㅡ |
73.02 |
ㅡ |
ㅡ |
41.44 |
ㅡ |
ㅡ |
41.44 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
124 |
ㅡ |
ㅡ |
63 |
ㅡ |
ㅡ |
-4.55 |
ㅡ |
ㅡ |
50.81 |
ㅡ |
ㅡ |
50.81 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
119 |
ㅡ |
ㅡ |
66 |
ㅡ |
ㅡ |
-55.41 |
ㅡ |
ㅡ |
55.46 |
ㅡ |
ㅡ |
55.46 |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
318 |
ㅡ |
ㅡ |
148 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
46.54 |
ㅡ |
ㅡ |
46.54 |
ㅡ |
ㅡ |
| 계,평균 |
1,127 |
550 |
169 |
503 |
169 |
76 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
44.63 |
30.73 |
44.97 |
27.25 |
9.15 |
4.12 |
| 총계,평균 |
1,846 |
748 |
ㅡ |
40.52% |
40.52% | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 11월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 중구 신당동 남산타운아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 119건, 전세거래 299건, 월세거래 86건이 있었습니다.
중구 신당동 남산타운아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 1,846건입니다.
- 전용면적 59.94㎡(18.13평) 거래건수는
- 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 48건, 전세거래 94건, 월세거래 39건이 있었습니다.
중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 2006년 이후 총 거래건수는 748건입니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 6.67% 증가, 전세거래는 1,075.00% 증가, 월세거래는 3,800.00% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 거래형태별 59.94㎡(18.13평) 비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 59.94㎡(18.13평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 119건중 59.94㎡(18.13평)의 매매거래는 48건으로 40.34%,
모든 전세거래 299건중 59.94㎡(18.13평)의 전세거래는 94건으로 31.44%,
모든 월세거래 86건중 59.94㎡(18.13평)의 월세거래는 39건으로 45.35%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
중구 신당동 남산타운아파트의 총 매매거래건 1,127건중 59.94㎡(18.13평)의 매매 총 거래건은 503건으로 44.63%, 전세거래는 550건중 169건으로 30.73%, 월세거래는 169건중 76건으로 44.97%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 59.94㎡(18.13평) 비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 59.94㎡(18.13평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 504(119+299+86)건이 있었고,
그중 59.94㎡(18.13평)의 매매거래는 48건으로 9.52%,
전세거래는 94건으로 18.65%, 월세거래 39건으로 7.74%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
중구 신당동 남산타운아파트의 총 거래 1,846건중 59.94㎡(18.13평)의 매매 총 거래건은 503건으로 27.25%, 전세거래는 169건으로 9.15%, 월세거래는 76건으로 4.12%를 차지했습니다.
중구 신당동 남산타운아파트의 총 거래건 1,846건중 59.94㎡(18.13평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 748건으로 40.52%를 차지했습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 59.94㎡(18.13평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
평균가 |
전년대비
평균가 증감률(%) |
평균매매가
대비(%) |
최고가
최저가 |
| 매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
| 보증금(월세) |
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 환산보증금 |
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
| 2012년 |
38,520.83 |
25,311.94 |
6,333(103.39) |
-0.99 |
5.00 |
0.75 |
65.71% |
43,000 |
3 |
12 |
28,000 |
1,3 |
15,17 |
22,000(40) |
6 |
9 |
| 21,103.17 |
34,000 |
7 |
1 |
23,000 |
7/9,8/10 |
1/2/9 |
3,000(100) |
3 |
1 |
| 2011년 |
38,904.17 |
24,106.38 |
8,205(89.18) |
5.33 |
8.34 |
3.98 |
61.96% |
43,800 |
10 |
11 |
28,000 |
11 |
10 |
19,000(40) |
6 |
8 |
| 20,945.05 |
33,000 |
1 |
1 |
16,000 |
11 |
8 |
4,000(90) |
1 |
9 |
| 2010년 |
36,934.44 |
22,250.00 |
3,000(120) |
4.62 |
ㅡ |
ㅡ |
60.24% |
40,500 |
2,1 |
14 |
26,500 |
11 |
12 |
3,000(120) |
11 |
4 |
| 20,142.86 |
30,800 |
3 |
1 |
19,000 |
12 |
6 |
3,000(120) |
11 |
4 |
| 2009년 |
35,303.44 |
ㅡ |
ㅡ |
-3.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
41,800 |
12 |
5 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 27,000 |
1 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2008년 |
36,440.48 |
ㅡ |
ㅡ |
4.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
41,500 |
9 |
9 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 29,500 |
12 |
10 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2007년 |
34,721.21 |
ㅡ |
ㅡ |
22.71 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
41,800 |
9 |
11 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 22,500 |
1 |
1 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 2006년 |
28,295.61 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
38,900 |
12 |
6 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 21,000 |
9 |
2 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
| 계,평균 |
33,950.55 |
24,496.45 |
7,250(96.32) |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
72.15% |
43,800 |
ㅡ
|
ㅡ |
28,000 |
ㅡ |
ㅡ |
22,000(40) |
ㅡ |
ㅡ |
| 21,009.40 |
21,000 |
ㅡ
|
ㅡ |
16,000 |
ㅡ |
ㅡ |
4,000(90) |
ㅡ |
ㅡ | |
|
| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 11월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가는
- 당해년도에 거래된 중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래의 평균가는 38,904.17만원, 전세거래의 평균가는 24,106.38만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 8,205만원에 월세 89.18만원(환산보증금 20,945.05만원)입니다.
*2010년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 2006년 이후 2012년 11월까지 매매거래의 평균거래금액은 33,950.55만원, 전세거래의 평균거래금액은 24,496.45만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 7,250만원에 월세 96.32만원(환산보증금 21,009.40만원)입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
*매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
*이 평균가는 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률은
- 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 5.33% 상승, 평균전세가는 8.34% 상승, 평균월세가는 3.98% 상승했습니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 평균매매가대비는
- 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.
2011년 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 평균매매가는 38,904.17만원이고 평균전세가는 24,106.38만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.96%입니다.
*동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.
중구 신당동 남산타운아파트 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 2006년 이후 2012년 11월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 11월까지 평균 전세가의 비율은 72.15%입니다.
*매매가 평균은 2006년부터 2012년 11월까지의 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 11월까지의 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2011년 매매거래 최고가는 43,800만원으로 10월에 11층,
매매거래 최저가는 33,000만원으로 1월에 1층이 거래되었습니다.
전세거래 최고가는 28,000만원으로 11월에 10층,
전세거래 최저가는 16,000만원으로 11월에 8층이 거래되었습니다.
월세거래 최고가는 월세보증금 19,000만원에 월세 40만원으로 6월에 8층,
월세거래 최저가는 월세보증금 4,000만원에 월세 90만원으로 1월에 9층이 거래되었습니다.
*2010년 월세거래의 경우 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
* 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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| 최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
| 거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
| 매매 |
48 |
26.52% |
| 전세 |
94 |
51.93% |
| 월세 |
39 |
21.55% |
| 계 |
181 |
100.00% | |
| 최근거래(단위:만원) |
| 거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
| 매매 |
2012.11 |
9층 |
36,500 |
| 전세 |
2012.10 |
9층 |
23,000 |
|
|
|
| 월세 |
2012.10 |
14층 |
1,000(142) |
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| 실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 48건, 전세거래 94건, 월세거래 39건이 있었습니다.
매매거래가 26.52%, 전세거래가 51.93%, 월세거래가 21.55%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 59.94㎡(18.13평)의 2012년 11월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2012년 11월 9층이 36,500만원으로 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 10월 9층이 23,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
월세거래는 2012년 10월 14층이 월세보증금 1,000만원에 월세 142만원으로 거래되었습니다.
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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