아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 마포구 마포대로4라길 30, 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평) 실거래가


새주소(도로명주 소): 서울특별시 마포구 마포대로4라길 30
지번주소: 서울특별시 마포구 마포동 253

마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 실거래가 분석
전용면적 59.90㎡(18.12평) 전용면적 84.90㎡(25.68평) 전용면적 114.84㎡(34.74평)
전체 339세대중 158세대 전체 339세대중 98세대 전체 339세대중 83세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 거래없음 거래없음 21층 21층 거래없음
19층 거래없음 19층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음

전용면적 84.90㎡(25.68평) 실거래가 종합분석

마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.90㎡(25.68평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.90㎡(25.68평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.90㎡(25.68평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 6 39 3 1
11
0
0.00 0.00 -100.00 16.67 28.21 0.00 2.08 22.92 0.00
2012년 4 42 4 1
11
3
0.00 -8.33 25.00 26.19 75.00 2.00 22.00 6.00
2011년 5 39 6 1
12
0
-66.67 20.00 30.77 0.00 2.00 24.00 0.00
2010년 9 0
0 3
0
0
-62.50

33.33 33.33 0.00 0.00
2009년 18 8
300.00 44.44 44.44
2008년 11 2
-60.00 18.18 18.18
2007년 20 5
-37.50 25.00 25.00
2006년 41 8
19.51 19.51
114 120
13
29
34
3
25.44 28.33 23.08 11.74 13.77 1.21
총계 247 66
26.72% 26.72%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 10월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 마포구 마포동 마포쌍용황금아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 4건, 전세거래 42건, 월세거래 4건이 있었습니다.
    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트의 2006년 1월부터 2013년 10월까지의 총 거래건수는 247건입니다.

  • 전용면적 84.90㎡(25.68평) 거래건수
    - 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 1건, 전세거래 11건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2006년 1월부터 2013년 10월까지의 총 거래건수는 66건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 전세거래는 8.33% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.90㎡(25.68평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.90㎡(25.68평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 4건중 84.90㎡(25.68평)의 매매거래는 1건으로 25.00%,
    모든 전세거래 42건중 84.90㎡(25.68평)의 전세거래는 11건으로 26.19%,
    모든 월세거래 4건중 84.90㎡(25.68평)의 월세거래는 3건으로 75.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있습니다.

    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트의 총 매매거래건 114건중 84.90㎡(25.68평)의 매매 총 거래건은 29건으로 25.44%, 전세거래는 120건중 34건으로 28.33%, 월세거래는 13건중 3건으로 23.08%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.90㎡(25.68평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.90㎡(25.68평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 50(4+42+4)건이 있었고,
    그중 84.90㎡(25.68평)의 매매거래는 1건으로 2.00%,
    전세거래는 11건으로 22.00%, 월세거래는 3건으로 6.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있습니다.

    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트의 총 거래 247건중 84.90㎡(25.68평)의 매매 총 거래건은 29건으로 11.74%, 전세거래는 34건으로 13.77%, 월세거래는 3건으로 1.21%를 차지했습니다.

    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트의 총 거래건 247건중 84.90㎡(25.68평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 66건으로 26.72%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 45,500.00 30,090.91 24.66 9.24 66.13 45,500 3
9
32,500 9
6
45,500 3
9
28,000 1,2 11,13
2012년 36,500.00 27,545.45 5,000(120) -28.15 5.61 75.47 36,500 12
2
30,000 4
5
5,000(140) 5
1
22,142.86 36,500 12
2
25,000 6
2
5,000(100) 5
6
2011년 50,800.00 26,083.33 5.47 51.35 50,800 2
7
30,000 7
9,15
50,800 2
7
22,000 2,3 3,18
2010년 48,166.67 -5.25 54,500 12
18
40,000 7
1
2009년 50,837.50 4.39
60,000 3
20
39,000 7
2
2008년 48,700.00 7.74 51,700 4
5
45,700 2
3
2007년 45,200.00 16.05

51,000 11
12
40,000 5
3
2006년 38,950.00 46,500 10
10
29,000 1
3
평균 45,482.76 27,852.94 5,000(120) 61.24 60,000 32,500 5,000(140)
22,142.86 29,000 22,000 5,000(100)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 10월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 36,500.00만원, 전세거래의 평균가는 27,545.45만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,000만원에 월세 120만원(환산보증금 22,142.86만원)입니다.
    *2012년, 2011년과 2013년 10월까지 매매거래는 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2006년 1월부터 2013년 10월까지 매매거래의 평균가는 45,482.76만원, 전세거래의 평균가는 27,852.94만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 5,000만원에 월세 120만원(환산보증금 22,142.86만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2006년 1월부터 2013년 10월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2010년 10월부터 2013년 10월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 28.15% 하락, 평균 전세가는 5.61% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 평균 매매가는 36,500.00만원이고 평균 전세가는 27,545.45만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 75.47%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    마포구 마포동 마포쌍용황금아파트 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2006년 1월부터 2013년 10월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 10월까지 평균 전세가의 비율은 61.24%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 10월까지의 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2013년 10월까지의 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2010년 매매거래 최고가는 54,500만원으로 12월에 18층,
    매매거래 최저가는 40,000만원으로 7월에 1층이 매매되었습니다.
    2011년 전세거래 최고가는 전세보증금 30,000만원으로 7월에 9층과 15층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 22,000만원으로 2월에 3층과 3월에 18층이 임대되었습니다.
    2012년 월세거래 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 140만원으로 5월에 1층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 100만원으로 5월에 6층이 임대되었습니다.
    *2012년, 2011년과 2013년 10월까지 매매거래는 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 1
6.67
전세 11
73.33
월세 3
20.00
15
100.00
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.03 9 45,500
전세 2013.10 19 31,500
월세 2012.10 7 5,000(120)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 1건, 전세거래 11건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 6.67%, 전세거래가 73.33%, 월세거래가 20.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.90㎡(25.68평)의 2013년 10월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 3월 9층이 45,500만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 10월 19층이 전세보증금 31,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 10월 7층이 월세보증금 5,000만원에 월세 120만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 서대문구 이화여대길 50-5, 대현동 럭키대현아파트 전용면적 83.38㎡(25.22평) 9층,10층 월세실거래가 분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 서대문구 이화여대길 50-5
지번주소: 서울특별시 서대문구 대현동 144

서대문구 대현동 럭키대현아파트 실거래가 분석
전용면적 59.70㎡(18.06평) 전용면적 83.38㎡(25.22평) 전용면적 121.60㎡(36.78평)
전체 855세대중 315세대 전체 855세대중 465세대 전체 855세대중 75세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
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거래
년도
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건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2012년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
평균전세가 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2013년 0



29,000.00

매매 0 0.00






전세 3 100.00
2012년 0


27,000.00

월세 0 0.00






3 100.00
2011년 0



26,666.67


최근 월세거래






년월 보증금(월세)
2010년 0





전세없음








0

27,375.00


*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 2010년 10월부터 2013년 5월까지 83.38㎡(25.22평) 9층의 월세거래가 없습니다.

  • 평균전세가
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 9층의 년도별 같은 면적, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2013년 5월까지 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 29,000.00만원입니다.
    2012년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 27,000.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 26,666.67만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지 동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 27,375.00만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 전용면적 83.38㎡(25.22평) 9층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 9층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 0건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층 월세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
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서대문구 대현동 럭키대현아파트 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 월세가 평균 월세가 최저 월세가 2012년 거래유형
월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
평균전세가 월세보증금
(월세)
환산보증금
평당가
거래월
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2013년 1 5,000(125) 1 5,000(125) 26,333.33 5,000(125) 1
매매 0
0.00
22,857 906.22 22,857.14 906.22 22,857 906.22 전세 6
100.00
2012년 0


27,000.00

월세 0
0.00






6
100.00
2011년 2
5,000(130)
2
4,000(120) 24,833.33 3,000(110)
1
최근 월세거래
23,571 934.54 21,142.86 838.26 18,714 741.97 년월 보증금(월세)
2010년 0





25,000.00

2013.01 5,000(125)







3
4,333(121.67)
26,192.31
21,714.29 860.91
*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 최고 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 5,000만원, 월세 130만원이며,
    환산보증금 23,571만원은 월세 130만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2013년은 5월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 최고 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 최고 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 23,571만원이 최고 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 최고 월세가 환산보증금 평당가는 934.54만원입니다.

  • 최고 월세가 거래월
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 2월에 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 평균 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 4,000만원, 월세 120만원이며,
    환산보증금 21,142.86만원은 월세 120만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2013년은 5월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 월세보증금은 4,333만원, 월세는 121.67만원이며, 환산보증금은 21,714.29만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 평균 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 21,142.86만원이 평균 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 평균 월세가 환산보증금 평당가는 838.26만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지의 평균 월세가 환산보증금의 평당가는 860.91만원입니다.
    * 이 평당가는 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 2010년 10월부터 2013년 5월까지의 환산보증금의 평균금액을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 환산보증금 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균전세가
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 같은 면적, 같은 층의 평균 전세가입니다.
    2013년 5월까지 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 26,333.33만원입니다.
    2012년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 27,000.00만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 24,833.33만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 25,000.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 5월까지 동일면적ㆍ동일층의 평균 전세가는 26,192.31만원입니다.
    *이 평균가는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세가 월세보증금(월세), 환산보증금
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 3,000만원, 월세 110만원이며,
    환산보증금 18,714만원은 월세 110만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2013년은 5월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 최저 월세가 환산보증금 평당가
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 최저 월세가의 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 18,714만원이 최저 월세가 환산보증금이고,
    이를 평당환산한 최저 월세가 환산보증금 평당가는 741.97만원입니다.

  • 최저 월세가 거래월
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 0건, 전세거래 6건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 0.00%, 전세거래가 100.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래
    - 전용면적 83.38㎡(25.22평) 10층의 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
    2013년 1월 월세보증금 5,000만원에 월세 125만원으로 임대되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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실거래가 종합분석서울특별시 강서구 강서로 348, 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 강서로 348
지번주소: 서울특별시 강서구 내발산동 657

강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 분석
전용면적 59.98㎡(18.14평) 전용면적 84.98㎡(25.70평) 전용면적 101.87㎡(30.82평) 전용면적 126.65㎡(38.31평)
전체 2,198세대중 515세대 전체 2,198세대중 1,077세대 전체 2,198세대중 334세대 전체 2,198세대중 272세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21층 거래없음
19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층 17층 17층 거래없음 17층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 종합분석



강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
거래
건수
전년대비
증감률
총거래건에
대한 비중
2013년 16 -71.93% 25.40% 41 -79.70% 65.08% 6 -75.00% 9.52%
2012년 57 -26.92% 20.14% 202 -23.48% 71.38% 24 -14.29% 8.48%
2011년 78 27.87% 21.08% 264 915.38% 71.35% 28 2,700.00% 7.57%
2010년 61 -63.03% 69.32% 26 29.55% 1 1.14%
2009년 165 150.00% 100.00%
2008년 66 407.69% 100.00%
2007년 13 -79.03% 100.00%
2006년 62 100.00%
518 46.67% 533 48.02% 59 5.32%
총계 1,110(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 57건, 전세거래 202건, 월세거래 24건이 있었습니다.
    강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 2006년 1월부터 2013년 3월까지의 총 거래건수는 1,110건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 26.92% 감소, 전세거래는 23.48% 감소, 월세거래는 14.29% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 283(57+202+24)건이 있었고,
    그중 매매거래가 57건으로 20.14%를 차지했습니다.
    전세거래는 202건으로 71.38%, 월세거래는 24건으로 8.48%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 3월까지 강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 모든 거래건수는 1,110건이며,
    그중 매매거래건수는 518건으로 46.67%, 전세거래는 533건으로 48.02%, 월세거래는 59건으로 5.32%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.98㎡(18.14평) 84.98㎡(25.70평) 101.87㎡(30.82평) 126.65㎡(38.31평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 5
7 2 8 19 4 1 11
0
2
4
0
2012년 18
60 8 31 98 10 7
26
5
1
18
1
2011년 34 81 8 34 132 11 8
31
7
2
20
2
2010년 25 6 0 27 12 1 5
6
0
4
2
0
2009년 66

74

11


14


2008년 32

27

2


5


2007년 5

6

2


0


2006년 22
29

5


6


207 154 18 236 261 26 41
74
12
34
44
3
총계 379(34.14%) 523(47.12%) 127(11.44%) 81(7.30%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 57 20.14%
전세 202 71.38%
월세 24 8.48%
283 100.00%


최근거래(단위:만원)
형태 59.98㎡(18.14평) 84.98㎡(25.70평) 101.87㎡(30.82평) 126.65㎡(38.31평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.03 3층 40,300 2013.02 4층 51,700 2013.01 2층 58,000 2013.02 4층 78,000


5층 52,800





12층 51,500



전세 2013.02 1층 19,500 2013.03 8층 33,000 2013.02 3층 37,000 2013.03 7층 40,000
4층 26,000 15층 33,000 16층 31,000

13층 27,000





15층 26,500





17층 25,500





월세 2013.01 5층 8,000(80) 2013.03 12층 10,000(50) 2012.11 17층 31,000(30) 2012.12 9층 20,000(100)
8층 25,000(30)






실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 57건, 전세거래 202건, 월세거래 24건으로,
    매매거래가 20.14%, 전세거래가 71.38%, 월세거래가 8.48%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 면적별 2013년 3월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.98㎡(18.14평)의 매매거래는 2013년 3월 3층이 40,300만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 2월 1층이 전세보증금 19,500만원, 4층이 전세보증금 26,000만원, 13층이 전세보증금 27,000만원, 15층이 전세보증금 26,500만원, 17층이 전세보증금 25,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 1월 5층이 월세보증금 8,000만원에 월세 80만원, 8층이 월세보증금 25,000만원에 월세 30만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




   강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.98㎡(18.14평) 84.98㎡(25.70평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 39,470.00 2,175.38 25,214.29 1,389.68 63.88% 16,500(55) 1,342.44 53,125.00 2,066.60 31,052.63 1,207.97 58.45% 13,500(75) 941.95
24,357.14 24,214.29
2012년 40,830.56 2,250.37 25,108.33 1,383.84 61.49% 9,500(85) 1,192.84 54,287.10 2,111.81 30,750.00 1,196.20 56.64% 14,200(91.5) 1,060.88
21,642.86 27,271.43
2011년 42,013.53 2,315.57 23,583.95 1,299.82 56.13% 8,625(91.88) 1,198.75 60,339.71 2,347.26 28,700.76 1,116.48 47.57% 17,909(68.64) 1,078.11
21,750.00 27,714.29
2010년 42,594.00 2,347.56 22,416.67 1,235.49 52.63% 60,155.56 2,340.10 28,250.00 1,098.95 46.96% 10,000(100) 944.73
24,285.71
2009년 41,681.82 2,297.28 61,233.11 2,382.01
2008년 43,509.38 2,398.01 65,615.56 2,552.49


2007년 46,080.00 2,539.69 64,783.33 2,520.12
2006년 35,580.91 1,961.03
55,782.76 2,169.99
평균 41,459.37 2,285.02 24,206.49 1,334.14 58.39% 9,889(84.72) 1,212.09 59,715.76 2,322.99 29,620.69 1,152.27 49.60% 15,500(79.62) 1,045.40
21,992.06 26,873.63

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.98㎡(18.14평) 2012년의 매매 평균가는 40,830.56만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,250.37만원입니다.
    전세 평균가는 25,108.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,383.84만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 61.49%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.98㎡(18.14평) 2012년의 평균 월세보증금은 9,500만원이고 평균 월세는 85만원입니다.
    환산보증금 21,642.86만원은 월세 85만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며 이 환산보증금을 전용면적기준으로 산정한 평당 월세평균가는 1,192.84만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



   강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
101.87㎡(30.82평) 126.65㎡(38.31평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 58,000.00 1,882.16 34,454.55 1,118.09 59.40% 77,750.00 2,029.41 40,750.00 1,063.65 52.41%
2012년 61,800.00 2,005.47 34,326.92 1,113.94 55.55% 20,600(82.4) 1,050.49 84,500.00 2,205.60 39,861.11 1,040.44 47.17% 20,000(100) 894.92
32,371.43 34,285.71
2011년 72,450.00 2,351.08 32,774.19 1,063.56 45.24% 13,000(127.86) 1,014.59 89,750.00 2,342.63 37,850.00 987.95 42.17% 20,000(131) 1,010.51
31,265.31 38,714.29
2010년 73,000.00 2,368.92 31,416.67 1,019.50 43.04% 91,562.50 2,389.94 32,000.00 835.26 34.95%
2009년 78,181.82 2,537.08 95,271.43 2,486.75
2008년 79,500.00 2,579.86 91,800.00 2,396.14


2007년 80,850.00 2,623.66
2006년 68,360.00 2,218.35
94,966.67 2,478.80
평균 72,139.02 2,340.98 33,459.46 1,085.79 46.38% 16,167(108.92) 1,029.55 92,598.53 2,416.98 38,670.45 1,009.37 41.76% 20,000(120.67) 971.98
31,726.19 37,238.10




강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.98㎡(18.14평) 84.98㎡(25.70평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 41,000 2,259.71 27,000 1,488.10 25,000(30) 29,285.71 1,614.08 56,500 2,197.89 33,000 1,283.72 27,000(40) 32,714.29 1,272.61
37,800 2,083.34 19,500 1,074.74 8,000(80) 19,428.57 1,070.80 50,000 1,945.04 26,000 1,011.42 10,000(50) 17,142.86 666.87
2012년 43,500 2,397.49 28,000 1,543.21 21,000(30) 25,285.71 1,393.62 60,500 2,353.49 41,500 1,614.38 28,000(30) 32,285.71 1,255.94
37,750 2,080.58 21,000 1,157.41 3,000(110) 18,714.29 1,031.43 48,000 1,867.24 23,000 894.72 5,000(120) 22,142.86 861.37
2011년 45,000 2,480.17 26,500 1,460.54 10,000(95) 23,571.43 1,299.13 64,500 2,509.10 34,000 1,322.63 10,000(190) 37,142.86 1,444.88
36,000 1,984.13 16,800 925.93 5,000(100) 19,285.71 1,062.93 55,150 2,145.38 17,000 661.31 8,000(110) 23,714.29 922.50
2010년 46,500 2,562.84 24,000 1,322.75 67,500 2,625.80 30,000 1,167.02 10,000(100) 24,285.71 944.73
34,100 1,879.41 20,000 1,102.30 56,000 2,178.44 27,000 1,050.32 10,000(100) 24,285.71 944.73
2009년 47,500 2,617.95 71,000 2,761.95
35,000 1,929.02 52,100 2,026.73
2008년 46,700 2,573.86 69,960 2,721.50
37,000 2,039.25 53,500 2,081.19
2007년 48,000 2,645.51 67,700 2,633.58
44,000 2,425.05 60,000 2,334.04
2006년 45,500 2,507.72 66,000 2,567.45
25,000 1,377.87 40,000 1,556.03
최고가 48,000 2,645.51 28,000 1,543.21 25,000(30) 29,285.71 1,614.08 71,000 2,761.95 41,500 1,614.38 10,000(190) 37,142.86 1,444.88
최저가 25,000 1,377.87 16,800 925.93 3,000(110) 18,714.29 1,031.43 40,000 1,556.03 17,000 661.31 10,000(50) 17,142.86 666.87

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.98㎡(18.14평) 2012년의 매매 최고가는 43,500만원이고, 매매 최저가는 37,750만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 28,000만원이 최고거래금액이고, 최저가는 21,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 21,000만원에 월세 30만원(환산보증금 25,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 3,000만원에 월세 110만원(환산보증금 18,714.29만원)입니다.
    평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평으로 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    월세거래의 평당가도 마찬가지로 환산보증금을 전용면적기준으로 평당환산한 금액입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
101.87㎡(30.82평) 126.65㎡(38.31평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 58,000 1,882.16 38,000 1,233.14 78,000 2,035.94 42,000 1,096.27
58,000 1,882.16 30,000 973.53 77,500 2,022.88 39,000 1,017.97
2012년 67,000 2,174.22 40,000 1,298.04 32,000(32) 36,571.43 1,186.78 84,500 2,205.60 43,000 1,122.37 20,000(100) 34,285.71 894.92
57,000 1,849.71 23,000 746.37 10,000(130) 28,571.43 927.17 84,500 2,205.60 35,000 913.56 20,000(100) 34,285.71 894.92
2011년 77,500 2,514.95 38,000 1,233.14 25,000(70) 35,000.00 1,135.79 94,500 2,466.61 42,000 1,096.27 23,000(120) 40,142.86 1,047.80
69,500 2,255.35 26,000 843.73 13,000(100) 27,285.71 885.45 85,000 2,218.65 34,000 887.46 17,000(142) 37,285.71 973.22
2010년 78,000 2,531.18 35,000 1,135.79 95,000 2,479.67 36,000 939.66
69,000 2,239.12 29,000 941.08 84,750 2,212.12 28,000 730.85
2009년 81,500 2,644.76 99,000 2,584.07
72,000 2,336.47 84,500 2,205.60
2008년 80,000 2,596.08 105,000 2,740.68
79,000 2,563.63 70,000 1,827.12
2007년 80,850 2,623.66

80,850 2,623.66

2006년 88,500 2,871.92 118,000 3,080.01
53,300 1,729.64 73,000 1,905.43
최고가 88,500 2,871.92 40,000 1,298.04 32,000(32) 36,571.43 1,186.78 118,000 3,080.01 43,000 1,122.37 23,000(120) 40,142.86 1,047.80
최저가 53,300 1,729.64 23,000 746.37 13,000(100) 27,285.71 885.45 70,000 1,827.12 28,000 730.85 20,000(100) 34,285.71 894.92

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서울특별시 강서구 우장산동 | 우장산힐스테이트아파트
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전세실거래가 종합분석- 서울특별시 강서구 강서로 348, 내발산동 우장산힐스테이트아파트 전용면적 101.87㎡(30.82평) 전세실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 강서로 348
지번주소: 서울특별시 강서구 내발산동 657

강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 실거래가 분석
전용면적 59.98㎡(18.14평) 전용면적 84.98㎡(25.70평) 전용면적 101.87㎡(30.82평) 전용면적 126.65㎡(38.31평)
전체 2,198세대중 515세대 전체 2,198세대중 1,077세대 전체 2,198세대중 334세대 전체 2,198세대중 272세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
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실거래가
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거래없음 21층 거래없음
19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층 17층 17층 거래없음 17층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 101.87㎡(30.82평) 전세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강서구 내발산동 우장산힐스테이트아파트 전용면적 101.87㎡(30.82평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2012년 거래유형
전세가 평당가 거래월(층) 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월(층) 형태 건수 비중(%)
2013년 11 38,000 1,233.14 1(8) 34,454.55 1,118.09 59.40% 30,000 973.53 1(9) 매매 7
18.42
2012년 26 40,000 1,298.04 1(17) 34,326.92 1,113.94 55.55% 23,000 746.37 3(1) 전세 26
68.42
2011년 31 38,000 1,233.14 11(8) 32,774.19 1,063.56 45.24% 26,000 843.73 6(1) 월세 5
13.16
2010년 6 35,000 1,135.79 12(5,12) 31,416.67 1,019.50 43.04% 29,000 941.08 11,12(9,16) 38
100.00
74 40,000 1,298.04 33,459.46 1,085.79 46.38% 23,000 746.37 최근 전세거래
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
년월 거래가
2013.02 3 37,000
16
31,000

전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 3월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2013년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 최고 전세가입니다.
    2010년에는 35,000만원이 최고 전세가입니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 35,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,135.79만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월(층)
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2010년에는 12월에 5층과 12층이 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 평균 전세가입니다.
    2010년에는 31,416.67만원이 평균 전세가입니다.

    2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 전세가는 33,459.46만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 31,416.67만원이 평균 전세가이고,
    이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,019.50만원입니다.

    2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,085.79만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 전세가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 매매가대비
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년 3월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.40%입니다.
    2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.55%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 45.24%입니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 43.04%입니다.
    *동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 101.87㎡(30.82평)의 2010년 10월부터 2013년 3월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 46.38%입니다.
    *2006년 1월부터 2013년 3월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2013년 3월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 최저 전세가입니다.
    2010년에는 29,000만원이 최저 전세가입니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2010년에는 29,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 941.08만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월(층)
    -  전용면적 101.87㎡(30.82평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2010년에는 11월에 9층과 12월에 16층이 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 7건, 전세거래 26건, 월세거래 5건이 있었습니다.
    매매거래가 18.42%, 전세거래가 68.42%, 월세거래가 13.16%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 101.87㎡(30.82평)의 2013년 3월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
    2013년 2월 3층이 전세보증금 37,000만원, 16층이 전세보증금 31,000만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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