경매가격분석-서울특별시 강북구 번동 234 주공아파트4단지 408동 11층 1111호 전용면적 49.94㎡(15.11평)


주소: 서울특별시 강북구 번동 234
새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 오현로 207

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전용면적 49.94㎡(15.11평) 408동 11층 1111호 경매가격분석
매매실거래가
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강북구 번동 주공아파트4단지 408동 11층 1111호 경매가격 분석 단위(만원,%)
토지면적(대지권) 건물면적(전용면적) 사건번호 입찰일 경매감정가 최저입찰가 입찰보증금
46.22㎡ (13.98평) 49.94㎡(15.11평) 2012타경11723 2012.12.17 10:00 24,000 15,360 1,536
개별공시지가 공동주택공시가격 법원 토지 건물 낙찰가 낙찰률
264 16,900 서울북부지방법원 5계 18,000 6,000 17,530 73.04%
시세비교 실거래가 KB국민은행 부동산시세 부동산테크시세
구분 최저가 평균가 실거래가대비
낙찰가
최고가 하위
평균가
일반
평균가
시세대비
낙찰가
상위
평균가
하한가 시세대비
낙찰가
상한가
매매 10,600 18,639.29 94.05% 23,300 19,500 20,000 87.65% 20,750 19,000 87.65% 21,000
전세 9,300 11,100.00 157.93% 12,000 11,200 11,950 146.69% 12,400 11,000 152.43% 12,000
월세 보증금(월세)


3,000(58~63) 월세시세정보 없음
환산보증금




경매가격 분석 보는 방법

  • 경매가격 분석은
    - 국토해양부 부동산실거래가, KB국민은행 부동산시세, 부동산테크(한국감정원) 부동산시세를 참고로 하였고 경매물건의 권리관계는 배제하고 가격만을 분석하였습니다.
    누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.

  • 개별공시지가는
    - 서울특별시 강북구 번동 234 토지의 2012년 1월 기준 ㎡당 공시지가입니다.

  • 공동주택공시가격은
    - 서울특별시 강북구 번동 234 주공아파트4단지 408동 11층 1111호의 2012년 1월 기준 (공동)주택의 공시가격입니다.

  • 경매감정가는
    - 서울특별시 강북구 번동 234 주공아파트4단지 408동 11층 1111호의 경매를 위한 감정가입니다.
    토지부분 18,000만원과 건물부분 6,000만원 합 24,000만원으로 감정되었습니다.

  • 실거래가 매매가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 11층의 최저, 평균, 최고 매매거래가입니다.
    2006년 1월부터 2012년 11월까지 매매실거래가의 최저가는 10,600만원, 평균가는 18,639.29만원, 최고가는 23,300만원입니다.

  • 실거래가 전세가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 11층의 최저, 평균, 최고 전세거래가입니다.
    2010년 10월부터 2012년 11월까지 전세실거래가의 최저가는 9,300만원, 평균가는 11,100.00만원, 최고가는 12,000만원입니다.

  • 실거래가 월세가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 11층의 최저, 평균, 최고 월세거래가입니다.
    전용면적 49.94㎡(15.11평) 11층의 2010년 10월부터 2012년 11월까지 월세거래가 없습니다.
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

    평균가는 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 월세도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    

  • 실거래가대비 찰가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평) 11층의 실거래가(평균가)대비 낙찰가의 비율입니다.
    2006년 1월부터 2012년 11월까지 매매실거래가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 94.05%,
    2010년 10월부터 2012년 11월까지 전세실거래가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 157.93%입니다.
    *월세의 경우 환산보증금의 평균가대비 낙찰가의 비율입니다.

  • KB국민은행 매매시세는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 하위, 일반, 상위평균가 매매시세입니다.
     2012.12.28 기준 하위평균 매매가는 19,500만원, 일반평균 매매가는 20,000만원, 상위평균 매매가는 20,750만원입니다.
    11층의 경우 매매시세는 일반평균 매매가로 보시면 됩니다.

  • KB국민은행 전세시세
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 하위, 일반, 상위평균가 전세시세입니다.
     2012.12.28 기준 하위평균 전세시세는 11,200만원, 일반평균 전세시세는 11,950만원, 상위평균 전세시세는 12,400만원입니다.
    11층의 경우 전세시세는 일반평균 전세가로 보시면 됩니다.

  • KB국민은행 월세시세
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 월세시세입니다.
    KB국민은행 부동산시세의 월세시세는 매매시세, 전세시세와는 달리 하위, 일반, 상위평균가의 구분없이 2012.12.28 기준 보증금 3,000만원에 월세 58~63만원으로 표시되고 있습니다.

  • KB국민은행시세대비 찰가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 2012.12.28 기준 KB국민은행 부동산시세대비 낙찰가의 비율입니다.
    매매시세의 일반평균가대비 낙찰가의 비율은 87.65%,
    전세시세의 일반평균가대비 낙찰가의 비율은 146.69%입니다.

  • 부동산테크 매매시세
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 하한, 상한가 매매시세입니다.
      2012.12.25 기준 하한 매매가는 19,000만원, 상한 매매가는 21,000만원입니다.
    11층의 경우 매매시세는 하한가와 상한가의 평균가로 보시면 됩니다.

  • 부동산테크 전세시세
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 하한, 상한가 전세시세입니다.
      2012.12.25 기준 하한 전세가는 11,000만원, 상한 전세가는 12,000만원입니다.
    11층의 경우 전세시세는 하한가와 상한가의 평균가로 보시면 됩니다.

  • 부동산테크시세대비 낙찰가는
    - 전용면적 49.94㎡(15.11평)의 2012.12.25 기준 부동산테크(한국감정원) 시세대비 낙찰가의 비율입니다.
    매매시세의 하한가와 상한가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 87.65%,
    전세시세의 하한가와 상한가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 152.43%입니다.

부동산실거래가는

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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에픽테토스의 불확실한 세상을 사는 확실한 지혜라는 책을 읽었다.

   

불확실한세상을사는확실한지혜
카 테고리 자 기계발 > 성공/처세 > 인생처세술
지 은이 샤 론 르벨 (까치, 2009년)
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에픽테토스의 불확실한 세상을 사는 확실한 지혜라는 책을 읽었다.


마르크스 아우렐리우스의 스승인 에픽테토스는
타인의 시선에 영향을 받지 않고
자신의 내면의 발전, 평정을 추구하라는 사상을 주장하고 있다.

에픽테토스는
우리의 몸의 선택이나 부잣집에서 태어나거나 뜻밖의 횡재를 하는 것,
남들이 우리를 보는 눈, 사회에서의 우리의 지위등은
우리 마음대로 원한다고 할 수 없는 일이니
그런 것을 바꿀려고 하지 말고 
 


배고파요 ㅠ,.ㅠ   살것같네 쌩유~~~
밥주세요
↓↓
 
 


우리 스스로 할 수 있는
자신의 의견, 갈망, 욕망, 혐오등을 다스리라고 조언한다.


욕망과 혐오는 습관에 불과하므로
습관을 바꿔
욕망과 혐오가 우리 내면을 지배하지 않도록 노력하라고 한다.

 

우리가 겁을 내거나 당황해하는 것은
외적인 사건 그 자체 때문이 아니라
우리가 그 사건을 생각하는 방식 때문이라고 주장한다.
 

 
 

자연과 조화를 이루어
자신이 마음대로 할 수 없는 부와 권력의 노예가 되지 말고
내면의 발전에 힘써 인격을 도야하라는
에틱테토스의 주장은
자본만능주의에 빠져있는 현대에 귀기울여 생각해봐야만 하는 주제를 담고있다.

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