서울특별시 양천구 신월로 99, 신월동 신월시영아파트 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층,12 매매실거래가 분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 신월로 99
지번주소: 서울특별시 양천구 신월동 987-1

양천구 신월동 신월시영아파트 실거래가 분석
전용면적 43.20㎡(13.07평) 전용면적 50.67㎡(15.33평) 전용면적 59.49㎡(18.00평)
전체 2,256세대중 792세대 전체 2,256세대중 938세대 전체 2,256세대중 526세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


양천구 신월동 신월시영아파트 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 매매가 평균 매매가 최저 매매가 2012년 거래유형
매매가 평당가 거래월 매매가 평당가 매매가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0








매매 2
14.29
2012년 2 20,000 1,304.83 12,11 20,000.00 1,304.83 20,000 1,304.83 12,11 전세 10
71.43
2011년 3 22,000 1,435.31 8 21,800.00 1,422.26 21,700 1,415.74 11,6 월세 2
14.29
2010년 1 22,700 1,480.98 9 22,700.00 1,480.98 22,700 1,480.98 9 14
100.00
2009년 10 25,000 1,631.04 2 23,540.00 1,535.78 22,400 1,461.41 6 최근 매매거래
2008년 5 25,000 1,631.04 6 24,540.00 1,601.03 23,600 1,539.70 2 년월 거래가
2007년 2 22,900 1,494.03 7 21,950.00 1,432.05 21,000 1,370.07 2 2012.12 20,000
2006년 10 22,000 1,435.31 10 17,130.00 1,117.59 11,500 750.28 2
33
21,254.55 1,386.68

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 최고 매매가입니다.
    2011년에는 22,000만원이 최고 매매가입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
    *2012년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 최고 매매가 평당가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 22,000만원이 최고 매매가이고,
    이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,435.31만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최고 매매가로 거래되었습니다.

    

  • 평균 매매가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 평균 매매가입니다.
    2011년에는 21,800.00만원이 평균 매매가입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
    *2012년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지의 평균 매매가는 21,254.55만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 매매가 평당가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 21,800.00만원이 평균 매매가이고,
    이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,422.26만원입니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,386.68만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 평균 매매가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 최저 매매가입니다.
    2011년에는 21,700만원이 최저 매매가입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.
    *2012년은 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 매매가가 같습니다.

  • 최저 매매가 평당가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 21,700만원이 최저 매매가이고,
    이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,415.74만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 11월과 6월에 최저 매매가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 2건, 전세거래 10건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 14.29%, 전세거래가 71.43%, 월세거래가 14.29%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 11층의 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 매매거래금액입니다. 
    2012년 12월 20,000만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층 매매실거래가 분석
전세실거래가
분석중
월세실거래가
분석중


양천구 신월동 신월시영아파트 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층 매매실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 매매가 평균 매매가 최저 매매가 2012년 거래유형
매매가 평당가 거래월 매매가 평당가 매매가 평당가 거래월 형태 건수 비중(%)
2013년 0








매매 3
25.00
2012년 3 23,000 1,500.55 2 21,016.67 1,371.16 19,500 1,272.21 7 전세 8
66.67
2011년 4 22,000 1,435.31 2 20,875.00 1,361.92 19,000 1,239.59 6 월세 1
8.33
2010년 0







12
100.00
2009년 8 24,800 1,617.99 9 22,906.25 1,494.44 22,000 1,435.31 6 최근 매매거래
2008년 7 25,500 1,663.66 3 23,471.43 1,531.31 22,300 1,454.88 1 년월 거래가
2007년 3 22,000 1,435.31 9 21,466.67 1,400.52 21,200 1,383.12 8 2012.07 19,500
2006년 6 17,500 1,141.73 10 16,108.33 1,050.93 14,800 965.57 1
31
21,133.87 1,378.80

매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 2월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터  2013년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 최고 매매가입니다.
    2012년에는 23,000만원이 최고 매매가입니다.

  • 최고 매매가 평당가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 23,000만원이 최고 매매가이고,
    이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,500.55만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 2월에 최고 매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 평균 매매가입니다.
    2012년에는 21,016.67만원이 평균 매매가입니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지의 평균 매매가는 21,133.87만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 매매가 평당가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 21,016.67만원이 평균 매매가이고,
    이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,371.16만원입니다.

    2006년 1월부터 2013년 2월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,378.80만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 2006년 1월부터 2013년 2월까지의 평균 매매가를 전용면적기준 평으로 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 최저 매매가입니다.
    2012년에는 19,500만원이 최저 매매가입니다.

  • 최저 매매가 평당가
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 19,500만원이 최저 매매가이고,
    이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,272.21만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월입니다.
    2012년에는 7월에 최저 매매가로 거래되었습니다.

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 3건, 전세거래 8건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 25.00%, 전세거래가 66.67%, 월세거래가 8.33%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 50.67㎡(15.33평) 12층의 2013년 2월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 매매거래금액입니다. 
    2012년 7월 19,500만원으로 매매되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 양천구 신월7동 | 신월시영아파트
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아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 서초구 서초대로1길 30, 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평)


새주소(도로명주소): 서울특별시 서초구 서초대로1길 30
지번주소: 서울특별시 서초구 방배동 1344

서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 실거래가 분석
전용면적 59.94㎡(18.13평) 전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 114.78㎡(34.72평)
전체 644세대중 262세대 전체 644세대중 224세대 전체 644세대중 108세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음
전용면적 124.81㎡(37.76평) 전용면적 134.76㎡(40.77평)
전체 644세대중 11세대 전체 644세대중 39세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 거래없음 13층
거래없음 거래없음 거래없음 11층,12층 거래없음
09층,10층 거래없음
07층,08층
거래없음 05층,06층 05층,06층
03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층

전용면적 114.78㎡(34.72평) 실거래가 종합분석



서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
114.78㎡(34.72평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
114.78㎡(34.72평)
비중(%)
총거래건에 대한
114.78㎡(34.72평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 1 0 2 0 0
1
-100.00 -100.00 0.00 0.00
50.00 0.00 0.00 33.33
2012년 22
89 13 2 7
1
-33.33 0.00 -50.00 9.09 7.87 7.69 1.61 5.65 0.81
2011년 39 71 18 3 7
2
-57.14 7.69 9.86 11.11 2.34 5.47 1.56
2010년 36 11 1 7
0
0
-36.36 19.44 0.00 0.00 14.58 0.00 0.00
2009년 55
11
1,000.00 20.00 20.00
2008년 14
1
7.14 7.14
2007년 15
0
-100.00 0.00 0.00
2006년 51
11
21.57 21.57
233
171
34
35
14
4
15.02 8.19 11.76 7.99 3.20 0.91
총계 438
53
12.10% 12.10%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운)의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 22건, 전세거래 89건, 월세거래 13건이 있었습니다.
    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 438건입니다.

  • 전용면적 114.78㎡(34.72평) 거래건수
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 2건, 전세거래 7건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 2006년 1월부터 총 거래건수는 53건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 33.33% 감소, 월세거래는 50.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 114.78㎡(34.72평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 114.78㎡(34.72평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 22건중 114.78㎡(34.72평)의 매매거래는 2건으로 9.09%,
    모든 전세거래 89건중 114.78㎡(34.72평)의 전세거래는 7건으로 7.87%,
    모든 월세거래 13건중 114.78㎡(34.72평)의 월세거래는 1건으로 7.69%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있습니다.

    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운)의 총 매매거래건 233건중 114.78㎡(34.72평)의 매매 총 거래건은 35건으로 15.02%, 전세거래는 171건중 14건으로 8.19%, 월세거래는 34건중 4건으로 11.76%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 114.78㎡(34.72평) 비중
    - 년도별 전면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 114.78㎡(34.72평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 124(22+89+13)건이 있었고,
    그중 114.78㎡(34.72평)의 매매거래는 2건으로 1.61%,
    전세거래는 7건으로 5.65%, 월세거래 1건으로 0.81%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있습니다.

    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운)의 총 거래 438건중 114.78㎡(34.72평)의 매매 총 거래건은 35건으로 7.99%, 전세거래는 14건으로 3.20%, 월세거래는 4건으로 0.91%를 차지했습니다.

    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운)의 총 거래건 438건중 114.78㎡(34.72평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 53건으로 12.10%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 48,000(25) 24.48 48,000(25) 1
9
51,571.43 48,000(25) 1
9
2012년 103,750.00 52,571.43 10,000(220) 13.72 5.44 -12.12 50.67% 104,000 3
11
55,000 2/3/8 9,18/18/12 10,000(220) 6
3
41,428.57 103,500 3
16
45,000 3
8
10,000(220) 6
3
2011년 91,233.33 49,857.14 25,000(155) -5.39 54.65% 103,500 4
8
53,000 11
16
40,000(70) 7 14
47,142.86 75,200 7
14
48,000 1,3 9,18 10,000(240) 10 4
2010년 96,428.57 3.84 104,000 11
17
92,500 8
4
2009년 92,863.64 -7.14
104,000 7
7
76,000 1
1
2008년 100,000.00 100,000 8
3
100,000 8
3
2007년








2006년 93,863.64 114,500 10
12
82,800 1
5
평균 94,577.14 51,214.29 27,000(138.75) 54.15% 114,500 55,000 48,000(25)
46,821.43 75,200 45,000 10,000(220)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 1월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 103,750.00만원, 전세거래의 평균가는 52,571.43만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 10,000만원에 월세 220만원(환산보증금 41,428.57만원)입니다.
    *2012년과 2013년 1월까지 월세거래의 경우  한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 2006년 1월부터 2013년 1월까지 매매거래의 평균거래금액은 94,577.14만원, 전세거래의 평균거래금액은 51,214.29만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 27,000만원에 월세 138.75만원(환산보증금 46,821.43만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 13.72% 상승, 평균 전세가는 5.44% 상승, 평균 월세가는 12.12% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 평균 매매가는 103,750.00만원이고 평균 전세가는 52,571.43만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 50.67%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    서초구 방배동 방배1차현대아파트(현대홈타운) 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 2006년 1월부터 2013년 1월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 1월까지 평균 전세가의 비율은 54.15%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 1월까지의 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 104,000만원으로 3월에 11층,
    매매거래 최저가는 103,500만원으로 3월에 16층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 55,000만원으로 2월에 9층과 18층, 3월에 18층, 8월에 12층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 45,000만원으로 3월에 8층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 220만원으로 6월에 3층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 220만원으로 6월에 3층이 임대되었습니다.
    *2012년과 2013년 1월까지 월세거래의 경우  한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 2 20.00%
전세 7 70.00%
월세 1 10.00%
10 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.03 11층 104,000
16층 103,500
전세 2012.08 12층 55,000
월세 2013.01 9층 48,000(25)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 2건, 전세거래 7건, 월세거래 1건이 있었습니다.
    매매거래가 20.00%, 전세거래가 70.00%, 월세거래가 10.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 114.78㎡(34.72평)의 2013년 1월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 3월 11층이 104,000만원, 16층이 103,500만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2012년 8월 12층이 전세보증금 55,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 1월 9층이 월세보증금 48,000만원에 월세 25만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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