경매가격분석-서울특별시 동작구 여의대방로44길 10, 대방동 대림아파트 103동 4층 405호 전용면적 164.79㎡(49.85평)


새주소(도로명주소): 서울특별시 동작구 여의대방로44길 10
지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 501

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전용면적 164.79㎡(49.85평) 103동 4층 405호 경매가격분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세거래 없음 월세거래 없음


동작구 대방동 대림아파트 103동 4층 405호 경매가격 분석 단위(만원,%)
토지면적(대지권) 건물면적(전용면적) 사건번호 입찰일 경매감정가 최저입찰가 입찰보증금
71.67㎡(21.68평) 164.79㎡(49.85평) 2012타경19957 2013.03.19 10:00 105,000 84,000 8,400
개별공시지가 공동주택공시가격 법원 토지 건물 낙찰가 낙찰률
420 73,200 서울중앙지방법원9계 63,000 42,000

시세비교 실거래가 KB국민은행 부동산시세 부동산테크시세
구분 최저가 평균가 실거래가대비
최저입찰가
최고가 하위
평균가
일반
평균가
시세대비
최저입찰가
상위
평균가
하한가 시세대비
최저입찰가
상한가
매매 90,000 92,500.00 90.81% 95,000 88,500 98,500 85.28% 107,500 90,000 89.36% 98,000
전세



42,000 45,500 184.62% 47,000 45,000 176.84% 50,000
월세 보증금(월세)


15,000(160~170) 월세시세정보 없음
환산보증금




경매가격 분석 보는 방법

  • 경매가격 분석은
    - 국토해양부 부동산실거래가, KB국민은행 부동산시세, 부동산테크(한국감정원) 부동산시세를 참고로 하였고 경매물건의 권리관계는 배제하고 가격만을 분석하였습니다.
    누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.

  • 개별공시지가는
    - 서울특별시 동작구 대방동 501 토지의 2012년 1월 기준 ㎡당 공시지가입니다.

  • 공동주택공시가격은
    - 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호의 2012년 1월 기준 (공동)주택의 공시가격입니다.

  • 경매감정가는
    - 서울특별시 동작구 대방동 501 대림아파트 103동 4층 405호의 경매를 위한 감정가입니다.
    토지부분 63,000만원과 건물부분 42,000만원 합 105,000만원으로 감정되었습니다.

  • 실거래가 매매가는
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층의 최저, 평균, 최고 매매가입니다.
    2006년 1월부터 2013년 1월까지 매매실거래가의 최저가는 90,000만원, 평균가는 92,500.00만원, 최고가는 95,000만원입니다.

  • 실거래가 전세가는
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층의 최저, 평균, 최고 전세가입니다.
    전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지 전세거래가 없습니다.

  • 실거래가 월세가는
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층의 최저, 평균, 최고 월세거래가입니다.
    전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층의 2010년 10월부터 2013년 1월까지 월세거래가 없습니다.

    평균 월세가는 2010년 10월부터 2013년 1월까지의 전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

    

  • 실거래가대비 최저입찰가
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평) 4층의 실거래가(평균가)대비 최저입찰가의 비율입니다.
    2006년 1월부터 2013년 1월까지 매매실거래가의 평균가대비 최저입찰가의 비율은 90.81%입니다.
    *월세의 경우 평균가의 환산보증금대비 최저입찰가의 비율입니다.

  • KB국민은행 매매시세는
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 하위, 일반, 상위평균가 매매시세입니다.
    2013.03.01 기준 하위평균 매매가는 88,500만원, 일반평균 매매가는 98,500만원, 상위평균 매매가는 107,500만원입니다.
    4층의 경우 매매시세는 일반평균 매매가로 보시면 됩니다.

  • KB국민은행 전세시세
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 하위, 일반, 상위평균가 전세시세입니다.
     2013.03.01 기준 하위평균 전세시세는 42,000만원, 일반평균 전세시세는 45,500만원, 상위평균 전세시세는 47,000만원입니다.
    4층의 경우 전세시세는 일반평균 전세가로 보시면 됩니다.

  • KB국민은행 월세시세
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 월세시세입니다.
    KB국민은행 부동산시세의 월세시세는 매매시세, 전세시세와는 달리 하위, 일반, 상위평균가의 구분없이 2013.03.01 기준 보증금 15,000만원에 월세 160만원~170만원으로 표시되고 있습니다.

  • KB국민은행시세대비 최저입찰가
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 2013.03.01 기준 KB국민은행 부동산시세대비 최저입찰가의 비율입니다.
    매매시세의 일반평균가대비 최저입찰가의 비율은 85.28%,
    전세시세의 일반평균가대비 최저입찰가의 비율은 184.62%입니다.

  • 부동산테크 매매시세
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 하한, 상한가 매매시세입니다.
      2013.02.25 기준 하한 매매가는 90,000만원, 상한 매매가는 98,000만원입니다.
    4층의 경우 매매시세는 하한가와 상한가의 평균가로 보시면 됩니다.

  • 부동산테크 전세시세
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 하한, 상한가 전세시세입니다.
     2013.02.25 기준 하한 전세가는 45,000만원, 상한 전세가는 50,000만원입니다.
    4층의 경우 전세시세는 하한가와 상한가의 평균가로 보시면 됩니다.

  • 부동산테크시세대비 최저입찰가는
    - 전용면적 164.79㎡(49.85평)의 2013.02.25 기준 부동산테크(한국감정원) 시세대비 최저입찰가의 비율입니다.
    매매시세의 하한가와 상한가의 평균가대비 최저입찰가의 비율은 89.36%,
    전세시세의 하한가와 상한가의 평균가대비 최저입찰가의 비율은 176.84%입니다.

부동산실거래가는

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 동작구 대방동 | 대림아파트
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월세실거래가 종합분석-영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 월세실거래가


주소: 서울특별시 영등포구 당산동5가 42
새주소(도로명주소): 서울특별시 영등포구 당산로 214

영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 실거래가 분석
전용면적 84.94㎡(25.69평) 전용면적 97.27㎡(29.42평) 전용면적 115.78㎡(35.02평)
전체 1,391세대중 216세대 전체 1,391세대중 250세대 전체 1,391세대중 500세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 거래없음 거래없음 25층 거래없음 거래없음 거래없음 25층 25층
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 133.42㎡(40.36평) 전용면적 161.08㎡(48.73평)
전체 1,391세대중 242세대 전체 1,391세대중 183세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 25층 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층
거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층

전용면적 84.94㎡(25.69평) 월세실거래가 종합분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
분석 GO!!


영등포구 당산동 당산삼성래미안 4차아파트 전용면적 84.94㎡(25.69평) 월세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최고가
최고
월세
거래월(층)
평균
월세보증금
(월세)
평당
평균
환산보증금
동일평
평균
전세가
최저
월세보증금
(월세)
평당
환산보증금
최저가
최저
월세
거래월(층)
2011년 거래유형
환산보증금 환산보증금 환산보증금 형태 건수 비중(%)
2012년 1 10,000(140) 4(10) 10,000(140) 37,447.37 10,000(140) 4(10) 매매 13 29.55
30,000 1,167.57 30,000.00 1,167.57 30,000 1,167.57 전세 28 63.64
2011년 3 25,500(75)
2(12) 14,167(116.67) 36,053.57 10,000(125)
8(9) 월세 3 6.82
36,214 1,409.43 30,833.33 1,200.00 27,857 1,084.17 44 100.00
2010년 0




32,100.00

최근 월세거래






년월
보증금(월세)
계,평균 4 25,500(75)
13,125(122.5)
36,182.69 10,000(125) 2012.04 10 10,000(140)
36,214 1,409.43 30,625.00 1,191.90 27,857 1,084.17

*환산률=142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

월세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 10월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 월세거래건수입니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 25,500만원, 월세 75만원이며,
    환산보증금 36,214만원은 월세 75만원을 보증금으로 환산하여 각각 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 10월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
    *월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.

  • 평당 환산보증금 최고가는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 36,214만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,409.43만원입니다.

  • 최고 월세 거래월(층)은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2011년에는 2월에 12층이 최고 월세가로 거래되었습니다.

  • 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 14,167만원, 월세 116.67만원이며,
    환산보증금 30,833.33만원은 월세 116.67만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 10월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

    2010년 10월부터 2012년 10월까지의 평균 월세보증금은 13,125만원, 월세는 122.5만원이며, 환산보증금은 30,625.00만원입니다.
    *전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 보증금으로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
    이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 30,833.33만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,200.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 10월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,191.90만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 동일평 평균전세가는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 같은 평형의 평균 전세가입니다.
    2012년 10월까지 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 37,447.37만원입니다.
    2011년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 36,053.57만원입니다.
    2010년 동일년도ㆍ동일평의 평균전세가는 32,100.00만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 10월까지의 동일평의 평균전세가는 36,182.69만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
    2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 125만원이며,
    환산보증금 27,857만원은 월세 125만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
    *2012년은 10월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.

  • 평당 환산보증금 최저가는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 환산보증금 27,857만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,084.17만원입니다.

  • 최저 월세 거래월(층)
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월과 층입니다.
    2011년에는 8월에 9층이 최저 월세가로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 13건, 전세거래 28건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 29.55%, 전세거래가 63.64%, 월세거래가 6.82%를 차지했습니다.

  • 최근 월세거래는
    - 전용면적 84.94㎡(25.69평)의 2012년 10월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층, 그리고 월세보증금(월세)입니다.
    2012년 4월 10층이 월세보증금 10,000만원에 월세 140만원으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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서울특별시 영등포구 당산2동 | 당산삼성래미안아파트
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강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5,6층 전세실거래가 분석


주소: 서울특별시 강서구 가양동 1461
새주소(도로명주소): 서울특별시 강서구 허준로 47

강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 실거래가 분석
전용면적 34.44㎡(10.42평)   전용면적 34.69㎡(10.49평) 전용면적 39.60㎡(11.98평)
전체 1,624세대중 384세대 전체 1,624세대중 110세대 전체 1,624세대중 626세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 49.56㎡(14.99평) 전용면적 49.65㎡(15.02평)
전체 1,624세대중 414세대 전체 1,624세대중 90세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 2 11,000 918.27 5 10,750.00 897.40 매매없음 10,500 876.53 3 매매 3 30.00
2011년 3 12,000 1,001.75 8 11,333.33 946.10 61.37% 11,000 918.27 6 전세 3 30.00
2010년 0





전세없음



월세 4 40.00
5
11,100.00 926.62 76.91% 10 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.05 11,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 12,000만원이 최고 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 12,000만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,001.75만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 8월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 11,333.33만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 전세보증금은 11,100.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 11,333.33만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 946.10만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 전세보증금은 926.62만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

    

  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 7월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.37%입니다.
    2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 76.91%입니다.
    *2006년부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 11,000만원이 최저 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 11,000만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 918.27만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 6월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 3건, 전세거래 3건, 월세거래 4건이 있었습니다.
    매매거래가 30.00%, 전세거래가 30.00%, 월세거래가 40.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 5층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 5월 11,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층 전세실거래가 분석
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


강서구 가양동 가양2단지 성지아파트 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래년도 거래건수 최고
전세보증금
평당
전세보증금
최고가
최고 전세가
거래월
평균
전세보증금
평당
평균
전세보증금
평균
매매가
대비
최저
전세보증금
평당
전세보증금
최저가
최저 전세가
거래월
2011년 거래유형
형태 건수 비중(%)
2012년 4 12,000 1,001.75 2 11,375.00 949.58 매매없음 11,000 918.27 5,4 매매 1 20.00
2011년 2 10,500 876.53 4 9,950.00 830.62 51.55% 9,400 784.71 1 전세 2 40.00
2010년 0





전세없음



월세 2 40.00
6 10,900.00 909.93 70.92% 5 100.00
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
최근 전세거래
년월 거래가
2012.05 11,000


전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 7월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 최고 전세거래가입니다.
    2011년에는 10,500만원이 최고 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최고가는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 최고 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 10,500만원이 최고 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 876.53만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 최고 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 4월에 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.

  • 평균 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 평균 전세거래가입니다.
    2011년에는 9,950.00만원이 평균 전세보증금입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 전세보증금은 10,900.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 전체 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평당 평균 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 9,950.00만원이 평균 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 830.62만원입니다.

    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평당 평균 전세보증금은 909.93만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 전체 전세보증금의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 평균 매매가대비는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년은 7월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.55%입니다.
    2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
    *동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

     전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 2010년 10월부터 2012년 7월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.92%입니다.
    *2006년부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2012년 7월까지의 동일평ㆍ동일층의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세보증금은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 최저 전세거래가입니다.
    2011년에는 9,400만원이 최저 전세보증금입니다.

  • 평당 전세보증금 최저가는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2011년에는 9,400만원이 최저 전세보증금이고,
    이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 784.71만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 년도별 최저 전세거래가로 거래된 거래월입니다.
    2011년에는 1월에 최저 전세보증금으로 거래되었습니다.

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 1건, 전세거래 2건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    매매거래가 20.00%, 전세거래가 40.00%, 월세거래가 40.00%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래는
    - 전용면적 39.60㎡(11.98평) 6층의 2012년 7월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 전세거래금액입니다. 
    2012년 5월 11,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.

부동산실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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