서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 종합분석 |
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서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률
|
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
거래
건수 |
전년대비
증감률 |
총거래건에
대한 비중 |
2013년 |
35 |
-2.78% |
28.46% |
73 |
-65.07% |
59.35% |
15 |
-53.13% |
12.20% |
2012년 |
36 |
-47.83% |
13.00% |
209 |
8.85% |
75.45% |
32 |
-20.00% |
11.55% |
2011년 |
69 |
-9.21% |
22.92% |
192 |
368.29% |
63.79% |
40 |
566.67% |
13.29% |
2010년 |
76 |
-46.48% |
61.79% |
41 |
ㅡ |
33.33% |
6 |
ㅡ |
4.88% |
2009년 |
142 |
914.29% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
14 |
-22.22% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
18 |
-80.65% |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
93 |
ㅡ |
100.00% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
483 |
ㅡ |
44.27% |
515 |
ㅡ |
47.20% |
93 |
ㅡ |
8.52% |
총계 |
1,091(100%) | |
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실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 5월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 서초구 서초동 삼풍아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2012년 매매거래 36건, 전세거래 209건, 월세거래 32건이 있었습니다.
서초구 서초동 삼풍아파트의 2006년 1월부터 2013년 5월까지의 총 거래건수는 1,091건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 47.83% 감소, 전세거래는 8.85% 증가, 월세거래는 20.00% 감소했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2012년 전체면적의 모든 거래는 총 277(36+209+32)건이 있었고,
그중 매매거래가 36건으로 13.00%를 차지했습니다.
전세거래는 209건으로 75.45%, 월세거래는 32건으로 11.55%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 5월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2013년 5월까지 서초구 서초동 삼풍아파트의 모든 거래건수는 1,091건이며,
그중 매매거래건수는 483건으로 44.27%, 전세거래는 515건으로 47.20%, 월세거래는 93건으로 8.52%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
79.47㎡(24.04평) |
130.23㎡(39.40평) |
130.73㎡(39.55평) |
163.81㎡(49.55평) |
165.36㎡(50.02평) |
165.92㎡(50.19평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2013년 |
17 |
49 |
10 |
4 |
4 |
0 |
8 |
12 |
5 |
5 |
3 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1
|
5
|
0
|
2012년 |
19 |
131 |
28 |
3 |
12 |
2 |
5 |
38 |
1 |
2 |
8 |
0 |
0 |
3 |
0 |
7
|
17
|
1
|
2011년 |
39 |
115 |
29 |
5 |
19 |
0 |
8 |
34 |
8 |
2 |
13 |
3 |
2 |
0 |
0 |
13
|
11
|
0
|
2010년 |
42 |
24 |
6 |
2 |
0 |
0 |
11 |
9 |
0 |
13 |
6 |
0 |
0 |
0 |
0
|
8
|
2
|
0
|
2009년 |
75 |
ㅡ
|
ㅡ
|
10 |
ㅡ
|
ㅡ
|
40 |
ㅡ
|
ㅡ
|
5 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2 |
ㅡ
|
ㅡ
|
10
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
6 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
5 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
2 |
ㅡ
|
ㅡ
|
1
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
11 |
ㅡ
|
ㅡ
|
1 |
ㅡ
|
ㅡ
|
6 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
55 |
ㅡ |
ㅡ
|
7 |
ㅡ
|
ㅡ
|
16 |
ㅡ
|
ㅡ
|
10 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
264 |
319 |
73 |
32 |
35 |
2 |
99 |
93 |
14 |
37 |
30 |
3 |
6 |
3 |
0 |
45
|
35
|
1
|
총계 |
656(60.13%) |
69(6.32%) |
206(18.88%) |
70(6.42%) |
9(0.82%) |
81(7.42%) | |
|
최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
36 |
13.00 |
전세 |
209 |
75.45 |
월세 |
32 |
11.55 |
계 |
277 |
100.00 | |
|
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최근거래(단위:만원) |
형태 |
79.47㎡(24.04평) |
130.23㎡(39.40평) |
130.73㎡(39.55평) |
163.81㎡(49.55평) |
165.36㎡(50.02평) |
165.92㎡(50.19평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2013.05 |
3 |
82,000 |
2013.03 |
9 |
125,900 |
2013.04 |
12 |
129,000 |
2013.04 |
2 |
126,500 |
2011.05 |
11 |
190,000 |
2013.02 |
3 |
122,000 |
|
|
11 |
122,000 |
|
|
4 |
131,800 |
|
|
|
|
|
|
13 |
115,000 |
|
|
7 |
130,000 |
|
|
|
|
전세 |
2013.05 |
13 |
46,000 |
2013.05 |
7 |
55,000 |
2013.05 |
1 |
60,000 |
2013.03 |
7 |
70,000 |
2012.10 |
5 |
64,000 |
2013.03 |
2 |
73,500 |
|
|
14 |
55,000 |
|
|
13 |
72,000 |
|
|
2 |
68,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
72,000 |
월세 |
2013.02 |
1 |
5,000(180) |
2012.11 |
14 |
20,000(230) |
2013.05 |
1 |
10,000(260) |
2011.11 |
10 |
67,000(15) |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012.12 |
4 |
25,000(200) |
2 |
15,000(150) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
10,000(170) |
|
|
|
|
|
|
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|
|
10 |
5,000(185) |
|
|
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 최근년도(2012년) 거래유형은
- 서초구 서초동 삼풍아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2012년 매매거래 36건, 전세거래 209건, 월세거래 32건으로,
매매거래가 13.00%, 전세거래가 75.45%, 월세거래가 11.55%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 서초구 서초동 삼풍아파트의 면적별 2013년 5월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
130.23㎡(39.40평)의 매매거래는 2013년 3월 9층이 125,900만원, 11층이 122,000만원, 13층이 115,000만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2013년 5월 7층과 14층이 전세보증금 55,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2012년 11월 14층이 월세보증금 20,000만원에 월세 230만원으로 임대되었습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
79.47㎡(24.04평) |
130.23㎡(39.40평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
76,858.82 |
3,197.17 |
40,948.98 |
1,703.39 |
53.28% |
11,500(149.5) |
1,366.79 |
120,725.00 |
3,064.51 |
58,750.00 |
1,491.32 |
48.66% |
ㅡ |
ㅡ |
32,857.14 |
ㅡ |
2012년 |
79,421.05 |
3,303.75 |
38,810.69 |
1,614.44 |
48.87% |
13,750(133.21) |
1,363.60 |
130,333.33 |
3,308.41 |
61,583.33 |
1,563.24 |
47.25% |
15,000(245) |
1,269.21 |
32,780.61 |
50,000.00 |
2011년 |
87,921.67 |
3,657.36 |
36,995.65 |
1,538.94 |
42.08% |
13,741(126.38) |
1,322.63 |
143,700.00 |
3,647.71 |
59,157.89 |
1,501.68 |
41.17% |
ㅡ |
ㅡ |
31,795.57 |
ㅡ |
2010년 |
86,232.14 |
3,587.08 |
32,687.50 |
1,359.73 |
37.91% |
10,833(126.67) |
1,203.37 |
144,750.00 |
3,674.36 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
28,928.57 |
ㅡ |
2009년 |
82,929.33 |
3,449.69 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
141,210.00 |
3,584.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
75,000.00 |
3,119.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
88,972.73 |
3,701.08 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
150,000.00 |
3,807.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
87,182.73 |
3,626.62 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
146,114.29 |
3,709.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
84,506.61 |
3,515.30 |
38,024.14 |
1,581.72 |
45.00% |
13,199(132.19) |
1,334.59 |
139,587.50 |
3,543.32 |
59,942.86 |
1,521.60 |
42.94% |
15,000(245) |
1,269.21 |
32,083.17 |
50,000.00 | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
서초구 서초동 삼풍아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
79.47㎡(24.04평) 2012년의 매매 평균가는 79,421.05만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 3,303.75만원입니다.
전세 평균가는 38,810.69만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,614.44만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 48.87%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
79.47㎡(24.04평) 2012년의 평균 월세보증금은 13,750만원이고 평균 월세는 133.21만원입니다.
환산보증금 32,780.61만원은 월세 133.21만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,363.60만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
130.73㎡(39.55평) |
163.81㎡(49.55평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
119,500.00 |
3,021.81 |
63,583.33 |
1,607.84 |
53.21% |
34,400(142.6) |
1,385.01 |
132,960.00 |
2,683.21 |
72,333.33 |
1,459.73 |
54.40% |
ㅡ |
ㅡ |
54,771.43 |
ㅡ |
2012년 |
130,600.00 |
3,302.50 |
60,342.11 |
1,525.88 |
46.20% |
35,000(100) |
1,246.29 |
150,500.00 |
3,037.18 |
69,875.00 |
1,410.12 |
46.43% |
ㅡ |
ㅡ |
49,285.71 |
ㅡ |
2011년 |
142,568.75 |
3,605.15 |
58,838.24 |
1,487.85 |
41.27% |
29,125(164.75) |
1,331.64 |
163,000.00 |
3,289.44 |
69,769.23 |
1,407.99 |
42.80% |
41,667(148.33) |
1,268.50 |
52,660.71 |
62,857.14 |
2010년 |
145,590.91 |
3,681.57 |
52,444.44 |
1,326.17 |
36.02% |
ㅡ |
ㅡ |
159,307.69 |
3,214.93 |
60,833.33 |
1,227.65 |
38.19% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
139,356.25 |
3,523.92 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
172,700.00 |
3,485.19 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
146,300.00 |
3,699.51 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
149,333.33 |
3,776.21 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
149,343.75 |
3,776.47 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
177,250.00 |
3,577.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
140,831.31 |
3,561.22 |
59,446.24 |
1,503.22 |
42.21% |
31,429(152.21) |
1,344.60 |
162,129.73 |
3,271.88 |
68,266.67 |
1,377.66 |
42.11% |
41,667(148.33) |
1,268.50 |
53,173.47 |
62,857.14 | |
|
서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
165.36㎡(50.02평) |
165.92㎡(50.19평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2013년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
122,000.00 |
2,430.72 |
71,500.00 |
1,424.56 |
58.61% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2012년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
69,666.67 |
1,392.74 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
146,285.71 |
2,914.59 |
70,852.94 |
1,411.67 |
48.43% |
25,000(200) |
1,067.36 |
ㅡ
|
53,571.43 |
2011년 |
182,500.00 |
3,648.44 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
162,384.62 |
3,235.35 |
66,500.00 |
1,324.94 |
40.95% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
164,645.00 |
3,280.38 |
57,500.00 |
1,145.63 |
34.92% |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
190,000.00 |
3,798.37 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
172,200.00 |
3,430.91 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
197,000.00 |
3,938.31 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
202,000.00 |
4,024.64 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
186,600.00 |
3,717.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
189,833.33 |
3,795.04 |
69,666.67 |
1,392.74 |
36.70% |
ㅡ
|
ㅡ
|
165,136.89 |
3,290.18 |
68,814.29 |
1,371.05 |
41.67% |
25,000(200) |
1,067.36 |
ㅡ
|
53,571.43 | |
|
|
서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
79.47㎡(24.04평) |
130.23㎡(39.40평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
82,500 |
3,431.83 |
47,000 |
1,955.10 |
20,000(120) |
37,142.86 |
1,545.06 |
125,900 |
3,195.87 |
63,000 |
1,599.20 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
71,500 |
2,974.25 |
32,000 |
1,331.13 |
5,000(160) |
27,857.14 |
1,158.80 |
115,000 |
2,919.18 |
55,000 |
1,396.13 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012년 |
90,000 |
3,743.81 |
49,000 |
2,038.30 |
27,000(100) |
41,285.71 |
1,717.40 |
140,000 |
3,553.79 |
70,000 |
1,776.89 |
20,000(230) |
52,857.14 |
1,341.74 |
71,500 |
2,974.25 |
29,000 |
1,206.34 |
10,000(100) |
24,285.71 |
1,010.23 |
118,500 |
3,008.03 |
53,000 |
1,345.36 |
10,000(260) |
47,142.86 |
1,196.68 |
2011년 |
94,000 |
3,910.20 |
46,000 |
1,913.50 |
30,000(70) |
40,000.00 |
1,663.92 |
155,000 |
3,934.55 |
75,000 |
1,903.82 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
80,000 |
3,327.83 |
27,000 |
1,123.14 |
5,000(150) |
26,428.57 |
1,099.37 |
135,000 |
3,426.87 |
45,000 |
1,142.29 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2010년 |
94,800 |
3,943.48 |
36,000 |
1,497.52 |
8,000(190) |
35,142.86 |
1,461.87 |
154,500 |
3,921.86 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
76,500 |
3,182.24 |
27,000 |
1,123.14 |
7,000(140) |
27,000.00 |
1,123.14 |
135,000 |
3,426.87 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
95,000 |
3,951.80 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
157,500 |
3,998.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
62,000 |
2,579.07 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
121,000 |
3,071.49 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
84,000 |
3,494.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
70,000 |
2,911.85 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
94,400 |
3,926.84 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
150,000 |
3,807.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
83,000 |
3,452.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
150,000 |
3,807.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
130,000 |
5,407.73 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
161,000 |
4,086.86 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
70,500 |
2,932.65 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
130,000 |
3,299.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
130,000 |
5,407.73 |
49,000 |
2,038.30 |
27,000(100) |
41,285.71 |
1,717.40 |
161,000 |
4,086.86 |
75,000 |
1,903.82 |
20,000(230) |
52,857.14 |
1,341.74 |
최저가 |
62,000 |
2,579.07 |
27,000 |
1,123.14 |
10,000(100) |
24,285.71 |
1,010.23 |
115,000 |
2,919.18 |
45,000 |
1,142.29 |
10,000(260) |
47,142.86 |
1,196.68 | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
서초구 서초동 삼풍아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
79.47㎡(24.04평) 2012년의 매매 최고가는 90,000만원이고, 매매 최저가는 71,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
전세의 경우 49,000만원이 최고가이고, 최저가는 29,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월 세 최고가는 월세보증금 27,000만원에 월세 100만원(환산보증금 41,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 100만원(환산보증금 24,285.71만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
|
서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
130.73㎡(39.55평) |
163.81㎡(49.55평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
129,000 |
3,262.04 |
70,000 |
1,770.10 |
50,000(100) |
64,285.71 |
1,625.60 |
140,000 |
2,825.28 |
75,000 |
1,513.55 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
113,000 |
2,857.44 |
54,000 |
1,365.50 |
10,000(240) |
44,285.71 |
1,119.86 |
126,500 |
2,552.85 |
70,000 |
1,412.64 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012년 |
138,000 |
3,489.62 |
75,000 |
1,896.53 |
35,000(100) |
49,285.71 |
1,246.29 |
151,000 |
3,047.27 |
75,000 |
1,513.55 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
119,000 |
3,009.17 |
35,000 |
885.05 |
35,000(100) |
49,285.71 |
1,246.29 |
150,000 |
3,027.09 |
64,000 |
1,291.56 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011년 |
154,000 |
3,894.22 |
77,000 |
1,947.11 |
50,000(75) |
60,714.29 |
1,535.29 |
175,000 |
3,531.61 |
80,000 |
1,614.45 |
67,000(15) |
69,142.86 |
1,395.34 |
130,000 |
3,287.33 |
45,000 |
1,137.92 |
10,000(250) |
45,714.29 |
1,155.98 |
151,000 |
3,047.27 |
60,000 |
1,210.84 |
5,000(370) |
57,857.14 |
1,167.59 |
2010년 |
161,500 |
4,083.87 |
60,000 |
1,517.23 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
177,000 |
3,571.97 |
68,000 |
1,372.28 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
116,000 |
2,933.31 |
44,000 |
1,112.63 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
150,000 |
3,027.09 |
50,000 |
1,009.03 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
164,000 |
4,147.09 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
182,000 |
3,672.87 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
113,000 |
2,857.44 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
167,000 |
3,370.16 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
167,000 |
4,222.95 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
134,500 |
3,401.12 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
155,000 |
3,919.50 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
141,000 |
3,565.48 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
173,000 |
4,374.67 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
195,000 |
3,935.22 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
128,000 |
3,236.75 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
140,000 |
2,825.28 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
최고가 |
173,000 |
4,374.67 |
77,000 |
1,947.11 |
50,000(100) |
64,285.71 |
1,625.60 |
195,000 |
3,935.22 |
80,000 |
1,614.45 |
67,000(15) |
69,142.86 |
1,395.34 |
최저가 |
113,000 |
2,857.44 |
35,000 |
885.05 |
10,000(240) |
44,285.71 |
1,119.86 |
126,500 |
2,552.85 |
50,000 |
1,009.03 |
5,000(370) |
57,857.14 |
1,167.59 | |
|
서초구 서초동 삼풍아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
165.36㎡(50.02평) |
165.92㎡(50.19평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2013년 |
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122,000 |
2,430.72 |
73,500 |
1,464.41 |
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122,000 |
2,430.72 |
68,000 |
1,354.83 |
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2012년 |
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75,000 |
1,499.36 |
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160,000 |
3,187.84 |
85,000 |
1,693.54 |
25,000(200) |
53,571.43 |
1,067.36 |
ㅡ
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64,000 |
1,279.45 |
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135,000 |
2,689.74 |
62,000 |
1,235.29 |
25,000(200) |
53,571.43 |
1,067.36 |
2011년 |
190,000 |
3,798.37 |
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190,000 |
3,785.55 |
78,000 |
1,554.07 |
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175,000 |
3,498.50 |
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150,000 |
2,988.60 |
57,000 |
1,135.67 |
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2010년 |
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200,000 |
3,984.79 |
58,000 |
1,155.59 |
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150,000 |
2,988.60 |
57,000 |
1,135.67 |
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2009년 |
195,000 |
3,898.33 |
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185,000 |
3,685.93 |
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185,000 |
3,698.42 |
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ㅡ |
149,000 |
2,968.67 |
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2008년 |
200,000 |
3,998.29 |
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202,000 |
4,024.64 |
ㅡ |
ㅡ |
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194,000 |
3,878.34 |
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202,000 |
4,024.64 |
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2007년 |
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2006년 |
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210,000 |
4,184.03 |
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167,000 |
3,327.30 |
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최고가 |
200,000 |
3,998.29 |
75,000 |
1,499.36 |
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210,000 |
4,184.03 |
85,000 |
1,693.54 |
25,000(200) |
53,571.43 |
1,067.36 |
최저가 |
175,000 |
3,498.50 |
64,000 |
1,279.45 |
ㅡ
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122,000 |
2,430.72 |
57,000 |
1,135.67 |
25,000(200) |
53,571.43 |
1,067.36 | | |