광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 종합분석 |
|
|
광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
거래
건수 |
전년대비
증감률(%) |
총거래건에
대한 비중(%) |
2014년 |
4
|
-33.33 |
66.67 |
2
|
-84.62 |
33.33 |
0
|
-100.00 |
0.00 |
2013년 |
6
|
0.00 |
25.00 |
13
|
30.00 |
54.17 |
5
|
150.00 |
20.83 |
2012년 |
6
|
-25.00 |
33.33 |
10
|
-41.18 |
55.56 |
2
|
0.00 |
11.11 |
2011년 |
8
|
-27.27 |
29.63 |
17
|
750.00 |
62.96 |
2
|
ㅡ |
7.41 |
2010년 |
11
|
120.00 |
84.62 |
2
|
ㅡ |
15.38 |
0
|
ㅡ |
0.00 |
2009년 |
5
|
-50.00 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
10
|
-23.08 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
13
|
-43.48 |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
23
|
ㅡ |
100.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
계 |
86
|
ㅡ |
61.87 |
44
|
ㅡ |
31.65 |
9
|
ㅡ |
6.47 |
총계 |
139(100%) | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 4월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2013년 매매거래 6건, 전세거래 13건, 월세거래 5건이 있었습니다.
광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 2006년 1월부터 2014년 4월까지의 총 거래건수는 139건입니다.
- 전년대비 증감률은
- 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
2013년 거래건수는 2012년대비 전세거래는 30.00% 증가, 월세거래는 150.00% 증가했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 4월까지 반영되어 있습니다.
- 총거래건에대한 비중은
- 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2013년 전체면적의 모든 거래는 총 24(6+13+5)건이 있었고,
그중 매매거래가 6건으로 25.00%를 차지했습니다.
전세거래는 13건으로 54.17%, 월세거래는 5건으로 20.83%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 4월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
2006년 1월부터 2014년 4월까지 광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 모든 거래건수는 139건이며,
그중 매매거래건수는 86건으로 61.87%, 전세거래는 44건으로 31.65%, 월세거래는 9건으로 6.47%를 차지했습니다.
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|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| | |
|
|
광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
58.43㎡(17.68평) |
66.96㎡(20.26평) |
84.60㎡(25.59평) |
113.24㎡(34.26평) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2014년 |
2
|
1
|
0
|
1
|
0
|
0
|
1
|
1
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2013년 |
5
|
9
|
2
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2
|
3
|
1
|
2
|
0
|
2012년 |
3
|
6
|
1
|
0
|
0
|
0
|
1
|
2
|
1
|
2
|
2
|
0
|
2011년 |
4
|
9
|
2
|
0
|
0
|
0
|
2
|
4
|
0
|
2
|
4
|
0
|
2010년 |
8
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
1
|
2
|
0
|
2
|
0
|
0
|
2009년 |
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2008년 |
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2
|
ㅡ
|
ㅡ
|
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2007년 |
8
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
5
|
ㅡ
|
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2006년 |
13
|
ㅡ |
ㅡ
|
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
7
|
ㅡ
|
ㅡ
|
3
|
ㅡ
|
ㅡ
|
계 |
51
|
25
|
5
|
1
|
0
|
0
|
19
|
11
|
4
|
15
|
8
|
0
|
총계 |
81(58.27%) |
1(0.72%) |
34(24.46%) |
23(16.55%) | |
|
최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
6
|
25.00 |
전세 |
13
|
54.17 |
월세 |
5
|
20.83 |
계 |
24
|
100.00 | |
|
|
|
|
최근거래(단위:만원) |
형태 |
58.43㎡(17.68평) |
66.96㎡(20.26평) |
84.60㎡(25.59평) |
113.24㎡(34.26평) |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
년월 |
층 |
거래가 |
매매 |
2014.03 |
10 |
28,800 |
2014.02 |
12 |
33,980 |
2014.02 |
12 |
43,500 |
2013.10 |
12 |
50,900 |
전세 |
2014.03 |
2 |
17,000 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2014.01 |
3 |
29,000 |
2013.10 |
20 |
34,000 |
월세 |
2013.08 |
14 |
5,000(75) |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2013.09 |
10 |
15,000(85) |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
| |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 최근년도(2013년) 거래유형은
- 광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 6건, 전세거래 13건, 월세거래 5건으로,
매매거래가 25.00%, 전세거래가 54.17%, 월세거래가 20.83%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 면적별 2014년 4월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
58.43㎡(17.68평)의 매매거래는 2014년 3월 10층이 28,800만원으로 매매되었습니다.
전세거래는 2014년 3월 2층이 전세보증금 17,000만원으로 임대되었습니다.
월세거래는 2013년 8월 14층이 월세보증금 5,000만원에 월세 75만원으로 임대되었습니다. |
|
부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
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|
광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
58.43㎡(17.68평) |
66.96㎡(20.26평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2014년 |
28,250.00 |
1,598.30 |
17,000.00 |
961.81 |
60.18% |
ㅡ |
ㅡ |
33,980.00 |
1,677.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
26,540.00 |
1,501.55 |
19,155.56 |
1,083.76 |
72.18% |
3,500(97.5) |
986.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,428.57 |
ㅡ |
2012년 |
26,866.67 |
1,520.03 |
18,666.67 |
1,056.10 |
69.48% |
11,000(45) |
986.05 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,428.57 |
ㅡ |
2011년 |
27,950.00 |
1,581.32 |
17,255.56 |
976.26 |
61.74% |
8,000(65) |
977.97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,285.71 |
ㅡ |
2010년 |
26,750.00 |
1,513.43 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
26,360.00 |
1,491.37 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
25,533.33 |
1,444.60 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
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ㅡ
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ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
21,718.75 |
1,228.78 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
2006년 |
19,100.00 |
1,080.62 |
ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
평균 |
24,040.20 |
1,360.12 |
18,268.00 |
1,033.55 |
75.99% |
6,800(74) |
982.82 |
33,980.00 |
1,677.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
17,371.43 |
ㅡ | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 평균가 분석은
광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
58.43㎡(17.68평) 2013년의 매매 평균가는 26,540.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,501.55만원입니다.
전세 평균가는 19,155.56만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,083.76만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 72.18%입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
58.43㎡(17.68평) 2013년의 평균 월세보증금은 3,500만원이고 평균 월세는 97.5만원입니다.
환산보증금 17,428.57만원은 월세 97.5만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 986.05만원입니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
*환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
84.60㎡(25.59평) |
113.24㎡(34.26평) |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
매매 |
전세 |
매매가대비
(전세가율) |
월세 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
평균가 |
평당
평균가 |
보증금(월세) |
평당
평균가 |
환산보증금 |
환산보증금 |
2014년 |
43,500.00 |
1,699.78 |
29,000.00 |
1,133.19 |
66.67% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2013년 |
ㅡ |
ㅡ |
27,500.00 |
1,074.58 |
ㅡ |
17,333(60) |
1,012.24 |
50,900.00 |
1,485.91 |
34,500.00 |
1,007.15 |
67.78% |
ㅡ |
ㅡ |
25,904.76 |
ㅡ |
2012년 |
37,700.00 |
1,473.15 |
27,500.00 |
1,074.58 |
72.94% |
23,000(30) |
1,066.20 |
51,600.00 |
1,506.35 |
32,000.00 |
934.17 |
62.02% |
ㅡ |
ㅡ |
27,285.71 |
ㅡ |
2011년 |
39,500.00 |
1,543.48 |
24,500.00 |
957.35 |
62.03% |
ㅡ |
ㅡ |
54,000.00 |
1,576.41 |
32,750.00 |
956.06 |
60.65% |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2010년 |
39,500.00 |
1,543.48 |
23,500.00 |
918.27 |
59.49% |
ㅡ |
ㅡ |
49,450.00 |
1,443.58 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2009년 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
37,700.00 |
1,473.15 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
53,160.00 |
1,551.89 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
32,910.00 |
1,285.97 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
31,728.57 |
1,239.81 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
42,100.00 |
1,229.01 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
평균 |
34,828.95 |
1,360.96 |
25,818.18 |
1,008.86 |
74.13% |
18,750(52.5) |
1,025.73 |
50,206.67 |
1,465.67 |
33,000.00 |
963.36 |
65.73% |
ㅡ |
ㅡ |
26,250.00 |
ㅡ | |
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|
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광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
58.43㎡(17.68평) |
66.96㎡(20.26평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2014년 |
28,800 |
1,629.41 |
17,000 |
961.81 |
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33,980 |
1,677.58 |
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27,700 |
1,567.18 |
17,000 |
961.81 |
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33,980 |
1,677.58 |
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2013년 |
28,300 |
1,601.12 |
21,000 |
1,188.11 |
2,000(120) |
19,142.86 |
1,083.04 |
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23,200 |
1,312.58 |
17,000 |
961.81 |
5,000(75) |
15,714.29 |
889.06 |
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2012년 |
27,000 |
1,527.57 |
19,000 |
1,074.96 |
11,000(45) |
17,428.57 |
986.05 |
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26,700 |
1,510.60 |
18,000 |
1,018.38 |
11,000(45) |
17,428.57 |
986.05 |
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2011년 |
28,800 |
1,629.41 |
18,000 |
1,018.38 |
11,000(60) |
19,571.43 |
1,107.29 |
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26,900 |
1,521.92 |
14,500 |
820.36 |
5,000(70) |
15,000.00 |
848.65 |
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2010년 |
28,700 |
1,623.76 |
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21,000 |
1,188.11 |
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2009년 |
28,900 |
1,635.07 |
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23,700 |
1,340.87 |
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2008년 |
29,000 |
1,640.73 |
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19,000 |
1,074.96 |
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2007년 |
23,000 |
1,301.27 |
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18,950 |
1,072.13 |
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2006년 |
20,500 |
1,159.83 |
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17,000 |
961.81 |
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최고가 |
29,000 |
1,640.73 |
21,000 |
1,188.11 |
11,000(60) |
19,571.43 |
1,107.29 |
33,980 |
1,677.58 |
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최저가 |
17,000 |
961.81 |
14,500 |
820.36 |
5,000(70) |
15,000.00 |
848.65 |
33,980 |
1,677.58 |
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실거래가 분석 보는 방법 |
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- 환산보증금
*환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)
- 최고가, 최저가 분석은
광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
58.43㎡(17.68평) 2013년의 매매 최고가는 28,300만원이고, 매매 최저가는 23,200만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
전세의 경우 21,000만원이 최고가이고, 최저가는 17,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
월 세 최고가는 월세보증금 2,000만원에 월세 120만원(환산보증금 19,142.86만원)이고, 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 75만원(환산보증금 15,714.29만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
*월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
*환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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광진구 중곡동 에스케이(SK)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원) |
84.60㎡(25.59평) |
113.24㎡(34.26평) |
거래
년도 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
평당가 |
최고가 |
환산보증금 |
평당가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
최저가 |
2014년 |
43,500 |
1,699.78 |
29,000 |
1,133.19 |
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43,500 |
1,699.78 |
29,000 |
1,133.19 |
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2013년 |
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28,000 |
1,094.11 |
15,000(85) |
27,142.86 |
1,060.62 |
50,900 |
1,485.91 |
35,000 |
1,021.75 |
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27,000 |
1,055.04 |
15,000(70) |
25,000.00 |
976.89 |
50,900 |
1,485.91 |
34,000 |
992.55 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012년 |
37,700 |
1,473.15 |
28,000 |
1,094.11 |
23,000(30) |
27,285.71 |
1,066.20 |
53,000 |
1,547.21 |
34,000 |
992.55 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
37,700 |
1,473.15 |
27,000 |
1,055.04 |
23,000(30) |
27,285.71 |
1,066.20 |
50,200 |
1,465.48 |
30,000 |
875.78 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011년 |
43,000 |
1,680.25 |
26,000 |
1,015.96 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
55,000 |
1,605.60 |
34,000 |
992.55 |
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ㅡ |
36,000 |
1,406.72 |
23,000 |
898.74 |
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ㅡ |
53,000 |
1,547.21 |
30,000 |
875.78 |
ㅡ |
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2010년 |
39,500 |
1,543.48 |
25,000 |
976.89 |
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ㅡ |
50,000 |
1,459.64 |
ㅡ |
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ㅡ |
39,500 |
1,543.48 |
22,000 |
859.66 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
48,900 |
1,427.52 |
ㅡ |
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2009년 |
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2008년 |
38,300 |
1,496.59 |
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56,500 |
1,649.39 |
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ㅡ |
37,100 |
1,449.70 |
ㅡ |
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ㅡ |
48,500 |
1,415.85 |
ㅡ |
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2007년 |
38,000 |
1,484.87 |
ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
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ㅡ |
29,000 |
1,133.19 |
ㅡ |
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ㅡ |
ㅡ |
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2006년 |
35,000 |
1,367.64 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
42,800 |
1,249.45 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
27,700 |
1,082.39 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
41,500 |
1,211.50 |
ㅡ |
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최고가 |
43,500 |
| | |